私家車買賣車位協(xié)議書

私家車買賣車位協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱及具體地址]的私家車位（以下簡稱"該車位"），乙方有意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置該車位位于[小區(qū)名稱及具體地址]地下[X]層[具體車位編號]，面積為[X]平方米。2.車位性質(zhì)該車位為[產(chǎn)權(quán)車位/使用權(quán)車位]，[如有產(chǎn)權(quán)，需明確產(chǎn)權(quán)證書編號及頒發(fā)部門]。二、價(jià)格及付款方式1.車位價(jià)格乙方購買該車位的價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含車位購買款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶（如有）或使用權(quán)相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及可能涉及的其他一切稅費(fèi)，甲方不再另行收取任何費(fèi)用。2.付款方式乙方選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位款人民幣[X]元整支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余車位款人民幣[X]元整支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行貸款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向銀行申請貸款，并在銀行審批通過后[X]日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。如因乙方原因?qū)е裸y行貸款未能獲批或未能按時(shí)足額發(fā)放，乙方應(yīng)在接到銀行通知后的[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額款項(xiàng)或一次性支付全部車位款。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。對該車位享有合法的處分權(quán)，保證該車位不存在任何權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.義務(wù)向乙方提供該車位的相關(guān)證明文件（如有產(chǎn)權(quán)，提供產(chǎn)權(quán)證書；如有使用權(quán)，提供相關(guān)使用證明），確保乙方對該車位享有合法權(quán)益。保證該車位符合國家及地方相關(guān)規(guī)定的使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在乙方支付全部款項(xiàng)后，按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶（如有）或使用權(quán)相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該車位另行出售、出租或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位或該車位存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供該車位的相關(guān)證明文件，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶（如有）或使用權(quán)相關(guān)手續(xù)。在支付全部款項(xiàng)后，有權(quán)占有、使用該車位。對該車位的狀況享有知情權(quán)，有權(quán)在簽訂本協(xié)議前對該車位進(jìn)行實(shí)地查看。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位款。如實(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶（如有）或使用權(quán)相關(guān)手續(xù)所需的資料，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得將該車位用于違法違規(guī)或損害公共利益的行為。在使用該車位過程中，自行承擔(dān)與車位使用相關(guān)的費(fèi)用，如停車管理費(fèi)、水電費(fèi)等。如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或乙方違反本協(xié)議約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付全部車位款后的[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。2.交付方式甲方應(yīng)向乙方提供該車位的鑰匙，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)，雙方在交接清單上簽字確認(rèn)。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接收該車位后的[X]日內(nèi)對車位進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在接到乙方異議后的[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)解決，直至車位符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)過戶（如有）1.辦理時(shí)間如該車位為產(chǎn)權(quán)車位，雙方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后的[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.費(fèi)用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由[明確雙方各自承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]承擔(dān)。3.手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理或辦理過程中出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照車位總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的車位存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并按照車位總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方擅自將該車位另行出售、出租或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶（如有）或使用權(quán)相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照車位總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付車位款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，將該車位用于違法違規(guī)或損害公共利益的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶（如有）或使用權(quán)相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可