房產(chǎn)本移交協(xié)議書

房產(chǎn)本移交協(xié)議書?甲方（移交方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)具體地址]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證具體編號]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)房產(chǎn)本的移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。房產(chǎn)土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.房產(chǎn)本情況房產(chǎn)本包含該房產(chǎn)的所有權(quán)證以及相關(guān)附屬文件，如房屋測繪報告、產(chǎn)權(quán)登記申請表等。房產(chǎn)本上登記的房屋所有權(quán)人為甲方，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式接收房產(chǎn)本。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證所移交的房產(chǎn)本真實(shí)、有效，且對房產(chǎn)本上所記載的房產(chǎn)信息及自身產(chǎn)權(quán)情況的真實(shí)性、合法性、完整性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方移交房產(chǎn)本及其附屬文件，并確保移交的房產(chǎn)本無損壞、遺失等情況。在移交房產(chǎn)本之前，負(fù)責(zé)處理該房產(chǎn)涉及的所有稅費(fèi)繳納、物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算等相關(guān)事宜，確保該房產(chǎn)不存在任何未結(jié)清的費(fèi)用或糾紛。協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)本相關(guān)的手續(xù)，如房產(chǎn)過戶登記等（若有需要），提供必要的證明文件和信息，并積極配合乙方完成相關(guān)流程。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、方式移交房產(chǎn)本及其附屬文件。接收房產(chǎn)本后，有權(quán)依據(jù)房產(chǎn)本上的信息行使與該房產(chǎn)相關(guān)的合法權(quán)益（如占有、使用、收益等，但需遵守法律法規(guī)及相關(guān)約定）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式接收甲方移交的房產(chǎn)本及其附屬文件。接收房產(chǎn)本后，妥善保管房產(chǎn)本及其附屬文件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓、出借或遺失。如因乙方保管不善導(dǎo)致房產(chǎn)本及其附屬文件損壞、遺失等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。三、移交時間與方式1.移交時間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行房產(chǎn)本的移交。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱平粫r間需要變更，雙方應(yīng)提前[X]個工作日通知對方，并協(xié)商確定新的移交時間。2.移交方式在約定的移交時間，雙方應(yīng)在[具體地點(diǎn)]進(jìn)行當(dāng)面交接。交接時，甲方應(yīng)將房產(chǎn)本及其附屬文件當(dāng)面交付給乙方，并由雙方在《房產(chǎn)本移交清單》上簽字確認(rèn)?！斗慨a(chǎn)本移交清單》應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)本及其附屬文件的名稱、數(shù)量、內(nèi)容等信息。四、費(fèi)用承擔(dān)1.因房產(chǎn)本移交所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如可能涉及的工本費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。具體費(fèi)用按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。若因政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用承擔(dān)方發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整費(fèi)用承擔(dān)方式。2.在房產(chǎn)本移交過程中，若因一方原因?qū)е骂~外產(chǎn)生其他費(fèi)用（如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方需支付的調(diào)查費(fèi)用等），由責(zé)任方承擔(dān)該額外費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式移交房產(chǎn)本及其附屬文件，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)本所涉房產(chǎn)價值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時甲方應(yīng)按照房產(chǎn)本所涉房產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期移交導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式接收房產(chǎn)本及其附屬文件，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)本所涉房產(chǎn)價值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時乙方應(yīng)按照房產(chǎn)本所涉房產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期接收導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國民法典》中關(guān)于合同訂立、履行、違