公司終止租賃合同范本

公司終止租賃合同范本?合同雙方：出租方（以下簡稱甲方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于：甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[合同編號]），約定甲方將位于[租賃物詳細地址]，面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)因[具體終止原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，并達成如下協(xié)議：一、租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備描述（一）租賃房屋1.租賃房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[約定用途]。2.該租賃房屋內(nèi)部包含[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、門窗等]，附屬設(shè)施包括但不限于[附屬設(shè)施詳細說明]。（二）相關(guān)設(shè)施設(shè)備1.水電設(shè)施供電系統(tǒng)：配備[變壓器容量等詳細信息]的供電設(shè)備，供電線路鋪設(shè)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，能滿足乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營用電需求。供水系統(tǒng)：引入[水源類型及供應(yīng)能力]的供水管道，水表安裝在[具體位置]，乙方可根據(jù)自身需求合理使用水資源。2.消防設(shè)施租賃房屋內(nèi)按照消防規(guī)定配備了[滅火器數(shù)量及類型、消防栓位置及狀況等]消防設(shè)施，且均處于有效使用狀態(tài)。甲方保證該消防設(shè)施通過了相關(guān)部門的驗收，符合消防安全要求。3.通訊設(shè)施房屋內(nèi)預(yù)設(shè)了[網(wǎng)絡(luò)接口類型及數(shù)量、固定電話線路情況等]通訊線路，乙方可根據(jù)自身需要自行接入相關(guān)通訊服務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項費用。有權(quán)檢查租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不當(dāng)使用或損壞的情況，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。2.義務(wù)保證租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間符合正常使用要求，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的各項手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并確保交付時的狀態(tài)與本協(xié)議約定一致。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金、押金及其他應(yīng)付款項。合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行違法違規(guī)活動。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定的方式及時返還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無損。三、租金及相關(guān)費用結(jié)算（一）租金結(jié)算1.乙方已支付至[租金支付截止日期]的租金，共計人民幣[X]元。2.自本協(xié)議簽訂之日起，雙方同意終止租金計算，乙方無需再向甲方支付后續(xù)租金。（二）押金結(jié)算1.乙方于租賃起始日向甲方支付了押金人民幣[X]元。2.經(jīng)雙方共同檢查確認，租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞且乙方已結(jié)清所有應(yīng)付款項后，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。（三）其他費用結(jié)算1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等各項費用。甲方應(yīng)提供相關(guān)費用的結(jié)算清單供乙方核對，乙方核對無誤后應(yīng)及時支付。2.如乙方在租賃期間因使用租賃房屋產(chǎn)生了其他費用，如垃圾清運費、停車費等，由乙方自行承擔(dān)并在本協(xié)議簽訂前結(jié)清。四、房屋返還（一）返還時間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃房屋騰空并返還給甲方。（二）返還標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)保證租賃房屋內(nèi)的物品全部清空，恢復(fù)至交付時的原狀。如有裝修、改造等情況，乙方應(yīng)按照甲方要求進行拆除或恢復(fù)，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施設(shè)備。2.租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好無損，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方返還的租賃房屋應(yīng)符合正常使用要求，經(jīng)甲方驗收合格后方可視為完成返還。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時交付租賃房屋或返還押金等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋存在質(zhì)量問題或安全隱患，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或采取其他補救措施，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.如乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即恢復(fù)原狀，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.乙方未按照本協(xié)議約定的時間返還租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知條款1.本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)以書面形式送達對方。通知送達地址以本協(xié)議首部約定的地址為準(zhǔn)。2.一方如變更通知送達地址，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。否則，因地址變更導(dǎo)致通知無法送達的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方（蓋章）：__