2025新款地下車位租賃合同模板

2025新款地下車位租賃合同模板合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)自愿簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的地下車位，并同意將該車位出租給乙方使用，乙方同意承租該車位。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方出租的地下車位位于市區(qū)地下停車場(chǎng)號(hào)車位（以下簡(jiǎn)稱“該車位”），具體位置及編號(hào)以本合同附件《車位平面圖》為準(zhǔn)。甲方保證對(duì)該車位擁有出租權(quán)利，并有權(quán)在租賃期間內(nèi)將該車位出租給乙方使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致解除，任何一方不得單方面提前終止本合同。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用該車位，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），不含稅。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。乙方可選擇以下任一方式支付租金：每月日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬/匯款支付至甲方指定賬戶；每季度首月日前一次性支付本季度租金；每年日前一次性支付本年度租金；甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保該車位的合法性，保證乙方在租賃期間內(nèi)合法使用該車位。甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于該車位的日常維護(hù)、清潔和管理。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該車位的使用情況，確保乙方遵守本合同及相關(guān)管理規(guī)定。在租賃期間內(nèi)，如該車位因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法正常使用，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方有權(quán)合法使用該車位停放車輛，但不得將該車位用于任何違法活動(dòng)或超出停放車輛用途的其他用途。乙方應(yīng)遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理部門(mén)對(duì)該車位的日常管理。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該車位或?qū)⒃撥囄挥糜诘盅?、質(zhì)押等任何可能導(dǎo)致甲方喪失對(duì)該車位所有權(quán)或使用權(quán)的行為。乙方應(yīng)合理使用該車位及相關(guān)設(shè)施，避免造成損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方在使用該車位時(shí)，應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定，包括但不限于停車時(shí)間、車輛類型、安全規(guī)范等。第五條費(fèi)用及其他約定除租金外，乙方還需支付以下費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)：由乙方直接向物業(yè)管理公司支付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元；停車場(chǎng)維護(hù)費(fèi)：由甲方代收，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元。乙方應(yīng)于簽訂本合支付履約保證金人民幣元（大寫(xiě)：元整），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還該保證金（不計(jì)利息）。本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及費(fèi)用，并按日收取逾期金額的%作為違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，收回該車位，并要求乙方賠償造成的損失。乙方違反本合同第四條第4款約定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該車位的，甲方有權(quán)解除合同，收回該車位，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方違反本合同第四條第5款約定，造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。甲方有權(quán)從履約保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用，不足部分由乙方另行支付。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該車位的，應(yīng)減免相應(yīng)租金并賠償乙方造成的損失。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。如因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，任何一方均可解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。一方解除合同的，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同附件包括：《車位平面圖》；《停車位管理規(guī)定》。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年