2025標準土地買賣合同范本

2025標準土地買賣合同范本本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：身份身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：身份身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方依法擁有位于省市區(qū)街道路號的國有土地使用權(quán)，并愿意將其合法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照本合同約定的條件購買該土地使用權(quán)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方同意將其依法取得的位于省市區(qū)街道路號的國有土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地的基本情況如下：土地證號：土地位置：土地面積：平方米地塊用途：使用年限：年（自年月日起至年月日止）土地現(xiàn)狀：第二條成交價格甲方同意以人民幣（大寫）元（￥元）的價格將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格包括土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費及相關(guān)稅費，但不包括乙方在后續(xù)使用過程中可能產(chǎn)生的其他費用。第三條付款方式和時間乙方應按照以下方式支付土地轉(zhuǎn)讓款：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）元（￥元）。甲方辦理完土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)并將土地交付給乙方之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余土地轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）元（￥元）。所有付款均以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付，甲方指定的收款賬戶為：，賬戶名稱：，開戶銀行：。第四條土地交付甲方應自本合同簽訂之日起日內(nèi)，將土地交付給乙方。交付方式為：（a）將土地的實際控制權(quán)移交給乙方；（b）向乙方提供該土地的所有相關(guān)文件和資料，包括但不限于土地證、批準文件等。乙方在接收土地時，應進行查驗。如乙方發(fā)現(xiàn)土地的現(xiàn)狀與合同約定不符，應在接收土地之日起日內(nèi)書面通知甲方，并協(xié)商解決。第五條權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：（a）甲方應確保其對土地的轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)，并擁有完全的處分權(quán)；（b）甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料；（c）甲方應保證土地在交付前未設定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制；乙方的權(quán)利與義務：（a）乙方應按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款；（b）乙方在取得土地使用權(quán)后，應依法對該土地進行使用和管理，不得擅自改變土地用途或進行違法活動；（c）乙方應承擔土地交付后的一切風險和責任。第六條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更或解除。如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，造成的損失由雙方各自承擔。第七條違約責任甲方違約責任：（a）甲方未能按期交付土地或協(xié)助辦理土地轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應按日向乙方支付違約金人民幣（大寫）元（￥元）；（b）如甲方擅自將土地轉(zhuǎn)讓給第三方或設定權(quán)利限制，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。乙方違約責任：（a）乙方未能按期支付土地轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應按日向甲方支付違約金人民幣（大寫）元（￥元）；（b）如乙方未按合同約定使用土地或進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條其他約定甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表簽字