2025關(guān)于店面租賃合同范本

2025關(guān)于店面租賃合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“租賃店面”）的合法所有權(quán)，并愿意將該店面出租給乙方用于（以下簡稱“經(jīng)營范圍”），乙方同意承租該店面。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于的租賃店面出租給乙方。租賃店面的具體信息如下：坐落位置：面積：平方米結(jié)構(gòu)：租賃用途：甲方保證其對租賃店面擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該店面。乙方承諾在租賃期間內(nèi)按照約定的用途使用租賃店面。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。在租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂新的租賃合同。若乙方未在租賃期屆滿前提出續(xù)租申請，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，甲方有權(quán)將租賃店面另行出租。第三條租金及支付方式租金金額為人民幣元整（大寫：元整）/年，支付方式為（按年支付/按季度支付）。乙方應(yīng)于每期租金到期前十日內(nèi)支付下一季度或下一年度的租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：如有逾期支付租金，乙方應(yīng)按逾期金額的日萬分之支付違約金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)甲方保證：甲方保證租賃店面符合國家法律法規(guī)規(guī)定，可以用于乙方的經(jīng)營范圍，并確保租賃店面及相關(guān)設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方義務(wù)：在租賃期間內(nèi)，甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)；甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對租賃店面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方權(quán)利義務(wù)乙方保證：乙方保證其經(jīng)營活動合法合規(guī)，符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并對租賃店面的使用安全負(fù)責(zé)。乙方義務(wù)：按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃店面的結(jié)構(gòu)或用途；乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃店面的使用權(quán)；租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用租賃店面及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償；乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間內(nèi)租賃店面的日常維護(hù)及清潔工作。第五條租賃店面的交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起，將租賃店面交付乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃店面的現(xiàn)狀并簽署《租賃店面交接清單》。該清單作為本合同的附件，具有同等法律效力。第六條租賃店面的裝修與改造裝修規(guī)定：乙方如需對租賃店面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。改造限制：乙方不得擅自改變租賃店面的主體結(jié)構(gòu)或承重墻，不得進(jìn)行危險作業(yè)，不得影響租賃店面的使用安全。租賃期屆滿或合同解除后，乙方不得拆除其裝修或改造部分，相關(guān)裝修物歸甲方所有。第七條合同的變更與解除變更條件：雙方協(xié)商一致，可書面變更本合同。變更后的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。合同解除：任何一方不得擅自解除本合同，除非發(fā)生以下情形：a.甲方因租賃店面被依法收回或征用的；b.乙方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的；c.乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未能按約定交付租賃店面的，應(yīng)按日向乙方支付相當(dāng)于租金%的違約金；甲方違反其他合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失；乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃用途或損壞租賃店面的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失，并沒收乙方已支付的押金。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃店面所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣元整（大寫：元整）作為履約保證金。合同終止時，在乙方無違約行為且完好歸還租賃店面的情況下，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還該保證金。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月