養(yǎng)殖大棚租賃合同范本

養(yǎng)殖大棚租賃合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方養(yǎng)殖大棚事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.養(yǎng)殖大棚位置：甲方將位于[具體地址]的養(yǎng)殖大棚出租給乙方使用。該大棚占地面積為[X]平方米，棚內(nèi)面積為[X]平方米，大棚結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)結(jié)構(gòu)描述，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。2.配套設(shè)施：大棚內(nèi)配備有[列舉主要配套設(shè)施，如通風(fēng)設(shè)備、溫控設(shè)備、照明設(shè)備等]，以滿足養(yǎng)殖過程中的基本需求。大棚周邊設(shè)有[描述周邊設(shè)施，如飼料儲(chǔ)存區(qū)、糞便處理區(qū)等]，方便乙方進(jìn)行養(yǎng)殖操作和管理。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供大棚的日常維護(hù)服務(wù)，包括但不限于大棚結(jié)構(gòu)的定期檢查、維修，配套設(shè)施的保養(yǎng)和維修等，確保大棚及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在養(yǎng)殖過程中遇到的與大棚相關(guān)的問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，且甲方已將大棚另行出租給他人，則本合同期滿后自動(dòng)終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年/月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)于每年/月的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年/月的租金。乙方可以選擇以下支付方式：[選擇一種支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并詳細(xì)說明支付賬戶或支付地點(diǎn)等信息]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金。對(duì)養(yǎng)殖大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限收取租金，剩余租金退還乙方。2.義務(wù)：保證所提供的養(yǎng)殖大棚及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付租賃物，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)交付手續(xù)。負(fù)責(zé)大棚及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。因甲方原因?qū)е麓笈锛案綄僭O(shè)施損壞或無法正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖過程中所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。在租賃期間，尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，按照合同約定自主使用養(yǎng)殖大棚及附屬設(shè)施，進(jìn)行合法的養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)。對(duì)大棚及附屬設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時(shí)處理。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還剩余租金及押金（如有）。有權(quán)優(yōu)先購買租賃大棚及附屬設(shè)施（如甲方有意出售），在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。2.義務(wù)：按照本合同約定的用途使用養(yǎng)殖大棚及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。按時(shí)足額向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。負(fù)責(zé)養(yǎng)殖大棚內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全管理，做好防火、防盜、防疫等工作，因乙方原因?qū)е麓笈锛案綄僭O(shè)施損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期間，合理使用大棚及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行改造、擴(kuò)建或增設(shè)他物。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于養(yǎng)殖行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀將養(yǎng)殖大棚及附屬設(shè)施交還甲方，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。同時(shí)，乙方應(yīng)清理大棚內(nèi)的養(yǎng)殖廢棄物和雜物，保持大棚及周邊環(huán)境整潔。五、押金1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且按照合同約定交還租賃物及清理相關(guān)廢棄物后，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額作為違約金或賠償費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定履行大棚及附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常的養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。若乙方擅自改變養(yǎng)殖大棚的用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對(duì)大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行改造、擴(kuò)建或增設(shè)他物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或拆除，并由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于養(yǎng)殖行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的期限交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，并要求乙方按照租金總額的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。七、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)