2025年農(nóng)田土地征收補償協(xié)議策劃草案_第1頁
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文檔簡介

2025年農(nóng)田土地征收補償協(xié)議策劃草案一、合同根據(jù)我國《中華人民共和國土地管理法》及其實施條例,為滿足國家經(jīng)濟建設(shè)和社會公共利益需求,農(nóng)田土地征收已成為必要措施。為維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益,確保國家經(jīng)濟建設(shè)順利進(jìn)行和社會穩(wěn)定,特此制定本農(nóng)田土地征收補償協(xié)議草案。二、協(xié)議主體甲方:____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)____縣(市、區(qū))____鎮(zhèn)(街道)人民政府乙方:____村(組)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織丙方:被征地農(nóng)民三、征收土地基本情況1.土地位置:位于____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)____縣(市、區(qū))____鎮(zhèn)(街道)____村(組)。2.土地面積:共計____畝,具體地塊見附件一。3.土地用途:農(nóng)田。4.土地使用權(quán)人:乙方。四、征收土地目的為保證國家經(jīng)濟建設(shè)和社會公共利益的需要,依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī),對乙方擁有的農(nóng)田進(jìn)行征收。五、補償標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.補償標(biāo)準(zhǔn):(1)土地補償費:按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況,確定為每畝____元。(2)安置補助費:按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況,確定為每人____元。(3)青苗補償費:按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況,確定為每畝____元。(4)地上附著物補償費:按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況,確定為每平方米____元。2.支付方式:(1)土地補償費、安置補助費、青苗補償費及地上附著物補償費,上述各項補償費用將由甲方一次性全額支付給乙方。(2)支付時間:自本協(xié)議正式簽訂之日起的____個工作日內(nèi)完成支付。六、安置措施1.甲方應(yīng)按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī),將被征地農(nóng)民納入社會保障體系,確保被征地農(nóng)民的基本生活。2.甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)有關(guān)部門,為被征地農(nóng)民提供就業(yè)、培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)等方面的政策扶持。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補償標(biāo)準(zhǔn),及時足額支付各項補償費用。七、協(xié)議履行期限本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至征收土地補償及安置事項全部履行完畢之日止。八、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式四份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,報備一份。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。3.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):丙方(簽字):代表(簽字):代表(簽字):代表(簽字):簽訂日期:____簽訂日期:____簽訂日期:____一、征收土地背景及意義隨著我國經(jīng)濟社會的快速發(fā)展,對土地資源的需求日益增加,這一點從近年來土地供應(yīng)的顯著增長和國務(wù)院批準(zhǔn)項目的數(shù)量激增中得到了體現(xiàn)。農(nóng)田作為我國糧食生產(chǎn)的重要基地,保障國家糧食安全具有重要意義。在推進(jìn)城市化、工業(yè)化和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中,不可避免地需要征收部分農(nóng)田。為了保證國家經(jīng)濟建設(shè)和社會公共利益的需要,我國《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定了農(nóng)田土地征收的相關(guān)規(guī)定。本草案旨在規(guī)范征收補償行為,保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。二、征收土地補償原則1.合法、公平、公正、公開的原則。征收土地補償應(yīng)遵循法律法規(guī),確保被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。2.補償與安置相結(jié)合的原則。補償農(nóng)民土地?fù)p失的同時,應(yīng)妥善安置被征地農(nóng)民,保障其基本生活。3.考慮地區(qū)差異的原則。根據(jù)不同地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平、土地資源狀況等因素,合理確定補償標(biāo)準(zhǔn)。三、征收土地補償內(nèi)容1.土地補償費:根據(jù)征收土地的用途、位置、地力等因素,按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn),給予被征地農(nóng)民相應(yīng)的土地補償費。2.安置補助費:根據(jù)被征地農(nóng)民的年齡、家庭人口等因素,按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn),給予被征地農(nóng)民相應(yīng)的安置補助費。3.青苗補償費:對征收土地上的青苗進(jìn)行補償,按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn),給予被征地農(nóng)民相應(yīng)的青苗補償費。4.地上附著物補償費:對征收土地上的地上附著物進(jìn)行補償,按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn),給予被征地農(nóng)民相應(yīng)的地上附著物補償費。四、征收土地補償程序1.征收土地批準(zhǔn):甲方按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的程序,向有權(quán)部門申請征收土地,并獲得批準(zhǔn)。2.發(fā)布征收土地公告:甲方在征收土地批準(zhǔn)后,應(yīng)在被征收土地所在地發(fā)布征收土地公告,公告內(nèi)容包括征收土地的用途、面積、補償標(biāo)準(zhǔn)等。3.簽訂征收土地補償協(xié)議:甲方與乙方、丙方就征收土地補償事宜進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致意見后簽訂征收土地補償協(xié)議。4.支付補償費用:甲方按照協(xié)議約定的支付方式,及時足額支付征收土地補償費用。5.實施征收土地:甲方支付補償費用完畢后,將依據(jù)法定程序正式實施土地征收工作。五、征收土地安置措施1.甲方應(yīng)按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī),將被征地農(nóng)民納入社會保障體系,確保被征地農(nóng)民的基本生活。2.甲方將主動協(xié)調(diào)相關(guān)部門,為被征地農(nóng)民提供包括就業(yè)、技能培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)在內(nèi)的全方位政策扶持。3.甲方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī),按照土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍支付土地補償費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算安置補助費,且總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍,及時足額支付各項補償費用。六、協(xié)議履行及爭議解決1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至征收土地補償及安置事項全部履行完畢之日止。2.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式四份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,報備一份。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。3.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):丙方(簽字):代表(簽字):代表(簽字):代表(簽字):簽訂日期:____簽訂日期:____簽訂日期:____本草案旨在規(guī)范農(nóng)田土地征收補

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