展館租賃協(xié)議書(shū)范本

展館租賃協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）就甲方將其展館租賃給乙方使用事宜，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1.展館租賃標(biāo)的：甲方將其位于【具體地址】的展館（以下簡(jiǎn)稱“租賃展館”）租賃給乙方使用。

2.租賃期限：本協(xié)議租賃期限自【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。

3.租金及支付方式：乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付租金，租金總額為【租金金額】元。租金支付方式為【每月支付/每季度支付/每年支付】，支付時(shí)間為每月/每季度/每年的【具體日期】。

二、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)確保租賃展館的合法使用權(quán)，并保證展館在租賃期間內(nèi)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

（2）甲方應(yīng)于租賃期限屆滿前【提前通知天數(shù)】日向乙方發(fā)出書(shū)面通知，要求乙方搬離租賃展館。

（3）甲方應(yīng)保證租賃展館在租賃期間內(nèi)設(shè)施齊全、功能正常，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付租金，并保證支付方式、支付時(shí)間準(zhǔn)確無(wú)誤。

（2）乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)合理使用租賃展館，不得擅自改變展館結(jié)構(gòu)或用途。

（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃展館內(nèi)的設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

（4）乙方在租賃期間內(nèi)不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方和其他租戶的合法權(quán)益。

三、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）如甲方未按本協(xié)議約定提供租賃展館，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。

（2）如甲方未按本協(xié)議約定維修或更換損壞的設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。

2.乙方違約責(zé)任

（1）如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的【違約金比例】。

（2）如乙方擅自改變展館結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

（3）如乙方在租賃期間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。

4.本協(xié)議自簽訂之日起至租賃期限屆滿止，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：________

簽訂地點(diǎn)：________

附件：

1.租賃展館設(shè)施清單

2.租賃展館周邊環(huán)境說(shuō)明

3.租賃展館使用規(guī)則

五、租賃展館設(shè)施清單及使用說(shuō)明

1.基本設(shè)施

（1）展館面積：租賃展館總面積為【平方米】。

（2）展館布局：租賃展館分為展覽區(qū)、休息區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等功能區(qū)域。

（3）展館配套設(shè)施：包括照明、空調(diào)、音響、投影儀等。

2.特殊設(shè)施

（1）展覽區(qū)：提供展板、展架、展柜等展覽用品，供乙方布展使用。

（2）休息區(qū)：設(shè)有座椅、茶幾等設(shè)施，供參觀者休息。

（3）倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)：提供貨架、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備，供乙方存放貨物。

3.使用說(shuō)明

（1）乙方在使用租賃展館時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

（2）乙方在使用展館設(shè)施時(shí)，應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)施，不得擅自損壞或移走。

（3）乙方在使用展館期間，如需對(duì)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。

六、租賃展館周邊環(huán)境說(shuō)明

1.交通狀況：租賃展館周邊交通便利，有多條公交線路及地鐵線路經(jīng)過(guò)。

2.停車情況：展館附近設(shè)有停車場(chǎng)，可供乙方及參觀者停車。

3.生活設(shè)施：展館周邊設(shè)有超市、餐飲、酒店等生活設(shè)施，方便乙方及參觀者。

七、租賃展館使用規(guī)則

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守展館的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)展館的正常秩序。

2.乙方在展館內(nèi)舉辦的展覽活動(dòng)，應(yīng)保證活動(dòng)內(nèi)容健康、合法，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。

3.乙方在展館內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，應(yīng)保證活動(dòng)安全，防止發(fā)生意外事故。

4.乙方在展館內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.如甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【具體仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方均有約束力。

九、協(xié)議變更與解除

1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更或解除。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

3.如甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更或解除。

十、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

2.本協(xié)議自簽訂之日起至租賃期限屆滿止，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：________

簽訂地點(diǎn)：________

附件：

1.租賃展館設(shè)施清單

2.租賃展館周邊環(huán)境說(shuō)明

3.租賃展館使用規(guī)則

十一、協(xié)議附件及補(bǔ)充說(shuō)明

1.附件一：租賃展館設(shè)施清單

-詳細(xì)列出租賃展館內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于展覽設(shè)備、照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施、安全監(jiān)控設(shè)備等，以及每項(xiàng)設(shè)施的數(shù)量、型號(hào)和狀態(tài)。

-列出乙方在使用期間應(yīng)遵守的設(shè)施使用指南和維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。

2.附件二：租賃展館周邊環(huán)境說(shuō)明

-描述租賃展館周邊的道路交通情況，包括主要道路、公共交通站點(diǎn)、停車場(chǎng)位置等。

-說(shuō)明周邊的餐飲、住宿、購(gòu)物等生活服務(wù)設(shè)施，以及可能對(duì)展館運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生影響的因素，如噪音、污染等。

3.附件三：租賃展館使用規(guī)則

-詳細(xì)規(guī)定乙方在使用展館時(shí)的行為準(zhǔn)則，包括但不限于清潔衛(wèi)生、安全使用設(shè)施、活動(dòng)組織規(guī)范等。

-規(guī)定展館內(nèi)禁止的活動(dòng)和行為，如禁止吸煙、禁止攜帶危險(xiǎn)物品等。

十二、保密條款

1.甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后【保密年限】年。

十三、通知方式

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)以下方式送達(dá)：

-甲方送達(dá)地址：【甲方地址】

-乙方送達(dá)地址：【乙方地址】

-通知可以通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送的方式送達(dá)。

十四、法律適用與爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.如甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十五、協(xié)議生效與終止

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議租賃期限屆滿或因甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。

十六、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：________

簽訂地點(diǎn)：________

十七、協(xié)議附件清單

1.展館租賃協(xié)議書(shū)

2.展館租賃協(xié)議書(shū)附件一：租賃展館設(shè)施清單

3.展館租賃協(xié)議書(shū)附件二：租賃展館周邊環(huán)境說(shuō)明

4.展館租賃協(xié)議書(shū)附件三：租賃展館使用規(guī)則

5.展館租賃協(xié)議書(shū)附件四：甲乙雙方身份證明文件復(fù)印件

6.展館租賃協(xié)議書(shū)附件五：其他相關(guān)文件（如有）

十八、協(xié)議解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

十九、協(xié)議附件五：其他相關(guān)文件

1.甲乙雙方身份證明文件復(fù)印件：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

2.展館租賃合同登記證明（如有）。

3.其他與租賃展館相關(guān)的文件或證明。

二十、協(xié)議簽字與日期

甲乙雙方在充分了解本協(xié)議內(nèi)容后，經(jīng)協(xié)商一致，特此簽字確認(rèn)。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：________

簽訂地點(diǎn)：________

二十一、協(xié)議附件六：協(xié)議履行監(jiān)督機(jī)制

1.甲乙雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的履行情況。

2.監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)租賃展館的使用情況進(jìn)行檢查，確保雙方權(quán)益。

3.監(jiān)督機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)方并采取相應(yīng)措施。

二十二、協(xié)議附件七：爭(zhēng)議解決程序

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，爭(zhēng)議雙方可提交第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解失敗，爭(zhēng)議雙方可選擇仲裁或訴訟作為最終解決爭(zhēng)議的方式。

二十三、協(xié)議附件八：協(xié)議變更與解除程序

1.協(xié)議變更：任何一方提出協(xié)議變更時(shí)，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。

2.協(xié)議解除：協(xié)議解除需雙方書(shū)面同意，并明確解除原因及后續(xù)處理事宜。

二十四、協(xié)議附件九：協(xié)議履行完畢后的處理事宜

1.履行完畢后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)，確保租賃展館內(nèi)的設(shè)施完好無(wú)損。

2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額（如有）。

3.乙方應(yīng)將租賃展館恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)相關(guān)清理費(fèi)用。

甲乙雙方在充分閱讀并理解本協(xié)議及其附件內(nèi)容后，特此簽字確認(rèn)，共同遵守履行。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：________

簽訂地點(diǎn)：________

二十五、協(xié)議附件十：違約責(zé)任補(bǔ)充說(shuō)明

1.甲方違約責(zé)任補(bǔ)充說(shuō)明：

-若甲方未按時(shí)提供租賃展館，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付【違約金金額】元的違約金。

-若甲方未按約定維修或更換損壞的設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的實(shí)際損失。

2.乙方違約責(zé)任補(bǔ)充說(shuō)明：

-若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付【違約金金額】元的違約金。

-若乙方擅自改變展館結(jié)構(gòu)或用途，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需賠償甲方因此遭受的損失。

二十六、協(xié)議附件十一：不可抗力條款

1.本協(xié)議所稱不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。

3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行時(shí)，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。

二十七、協(xié)議附件十二：協(xié)議解除條件

1.本協(xié)議在以下情況下可被解除：

-雙方協(xié)商一致解除；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

-一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

二十八、協(xié)議附件十三：協(xié)議終止后的義務(wù)

1.協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)或合同約定的義務(wù)履行完畢。

2.協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理剩余的租賃展館設(shè)施，確保設(shè)施完好無(wú)損。

二十九、協(xié)議附件十四：爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款

1.如爭(zhēng)議解決過(guò)程中涉及仲裁或訴訟，仲裁機(jī)構(gòu)或法院的最終裁決為最終裁決。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，以盡可能避免爭(zhēng)議的擴(kuò)大和成本的增加。

三十、協(xié)議附件十五：協(xié)議簽署確認(rèn)

甲乙雙方在本協(xié)議及附件上簽字（或蓋章）后，本協(xié)議及其附件即構(gòu)成完整的協(xié)議，