工程項目承包合同書

1、工程項目承包合同書甲方： 乙方： 根據(jù)國家合同法和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，乙方同意承接甲方 （工程名稱），雙方商定合同內(nèi)容如下：一、工程概況工程名稱：二、承包方式：包工包料 三、工程范圍： 四、質(zhì)量要求： 按國家有關(guān)驗收規(guī)范執(zhí)行并達到 合格 標準。五、合同價款（固定總價）:大寫人民幣 （￥： 元）。合同實施期間投標人所報的價格不得因政策性調(diào)價、材料及設(shè)備的市場調(diào)價等其它因素而發(fā)生變化，其合同總價固定不變。工程范圍內(nèi)發(fā)生的措施項目的費用一次性包死，合同實施期間不再調(diào)整。合同價已包括一切按工期完成本工程所需之組織措施費和技術(shù)措施費。六、付款方式：詳見第一部分“工程需求一覽表”七、材

2、料供應(yīng)：乙方自行采購所有的材料。乙方采購?fù)戤叢牧虾?，?yīng)向甲方提交其所采購的材料情況（包括材料的品牌、規(guī)格）的明細、材料質(zhì)量檢驗報告，并經(jīng)甲方認可后方可施工。甲方對材料采購的認可并不影響和免除乙方對所有材料及工程質(zhì)量應(yīng)承擔的保證責任。乙方采購的所有材料應(yīng)當符合相關(guān)規(guī)范及工程設(shè)計的要求，并達到合格。因乙方購置的設(shè)備及材料質(zhì)量問題造成的事故及損失，由乙方承擔，并負責返修費用；甲方購置的設(shè)備因乙方安裝質(zhì)量引起的事故，由乙方承擔責任并負責返修費。八、工程期限本工程自 年 月 日至 年 月 日完工，工期為 日歷天。九、施工機具：乙方自備，乙方應(yīng)保證施工時使用的施工機具性能良好，若因施工機具給合同雙方或第三

3、人造成損失的，全部責任由乙方承擔。十、工程變更工程變更的確認：現(xiàn)場工程師和甲方確認的變更且乙方全部實施完成的，乙方應(yīng)在工作完成后7日內(nèi)向甲方申請變更工程量的簽證。逾期辦理的，甲方認為乙方放棄該工程變更的價款，同時甲方不再將其納入到最終結(jié)算價款中。工程變更價款的確認：按下述1、2、3款的約定執(zhí)行，工程變更價款并入工程結(jié)算，經(jīng)發(fā)包人審核后予以支付。1、合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格（含下浮率）變更工程價款；2、合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格（含下浮率）變更工程價款；3、合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，按以下約定的計價規(guī)則（含下浮率）進行計算。（套用河南省建

4、設(shè)工程工程量清單綜合單價定額、費率按照相關(guān)規(guī)定計取、材料價格按照許昌市工程造價信息2017年第2期執(zhí)行（未包含的材料價格按現(xiàn)行市場價執(zhí)行，市場價由發(fā)包人、承包人雙方市場競爭性談判后確定）執(zhí)行）。十一、竣工驗收竣工驗收：工程完工后乙方應(yīng)進行工程質(zhì)量、竣工資料的自檢和整改，并達到合同約定質(zhì)量標準，經(jīng)監(jiān)理工程師或甲方現(xiàn)場工程師確認并簽署質(zhì)量合格文件，通過質(zhì)監(jiān)機構(gòu)竣工檢查（如需要）后，報甲方組織驗收。通過竣工驗收后辦理竣工工程和竣工資料移交手續(xù)（竣工資料包括但不限于竣工資料包括但不限于施工組織設(shè)計、材料合格證及復(fù)檢報告、隱蔽及分項工程驗收單等），同時提報質(zhì)量保證書。十二、竣工結(jié)算1、承包人在本工程竣工

5、驗收通過后30天內(nèi)向發(fā)包人提供完整的結(jié)算資料和工程竣工結(jié)算報告，發(fā)包人在收到資料后30天內(nèi)給予確認或提出修改意見（不包括甲、乙雙方核對時間），因承包人原因造成結(jié)算未能及時上報的，工程剩余尾款將延遲支付。2、承包人應(yīng)積極配合發(fā)包人或其委托的咨詢公司對工程結(jié)算的審核，若因承包人原因造成發(fā)包人對工程結(jié)算審核無法進行的，責任由承包人承擔。發(fā)包人對工程結(jié)算報告確認時間相應(yīng)順延。如發(fā)包人提出審核意見，承包人在10天內(nèi)未提出異議，視為承包人同意。3、在雙方確認工程竣工結(jié)算金額后，發(fā)包人按合同約定向承包人支付至合同約定的工程竣工付款比例。4、雙方對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，雙方首先協(xié)商解決，發(fā)包人對工程結(jié)算

6、報告確認時間相應(yīng)順延。5、乙方遞交的工程結(jié)算交由甲方委托的咨詢公司審核的，乙方應(yīng)保證所報工程結(jié)算未多估冒算，若咨詢公司對所報工程結(jié)算的核減金額超過乙方所報工程結(jié)算價5%（不含5%）的，超過部分的核減咨詢費用由乙方承擔。6、工程竣工結(jié)算報告：乙方向甲方提交的工程竣工結(jié)算報告，應(yīng)附有支持文件，主要包括但不限于：到該完工移交手續(xù)注明的日期為止，乙方根據(jù)合同所自行實施并完成的所有工程的價值；除質(zhì)量保修金外，乙方認為作為完工結(jié)算，根據(jù)合同或其他約定，乙方應(yīng)得到的任何其他應(yīng)付款額總計；到該完工移交手續(xù)注明的日期為止，甲方已經(jīng)支付給承包人的所有付款的明細及其總額。7、乙方如未在規(guī)定時間內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)

7、算資料，經(jīng)甲方催促后。14天內(nèi)仍未提供或沒有明確答復(fù)，甲方有權(quán)根據(jù)已有資料進行審查，并按照甲方或其委托的造價咨詢機構(gòu)核定的結(jié)算為準與乙方辦理結(jié)算手續(xù)，乙方應(yīng)予同意。十三、其它1、開工前乙方應(yīng)到甲方相關(guān)部門辦理有關(guān)安全的相關(guān)手續(xù)并交納一定數(shù)額的安全保證金。數(shù)額以甲方相關(guān)部門規(guī)定為準。2、乙方負責施工現(xiàn)場垃圾的清理外運，做到工完場清。乙方清理垃圾時不得給甲方或其他第三方造成任何不良影響。因垃圾清理不當造成的所有罰款、賠償均由乙方承擔。3、在施工期間，乙方施工人員因病治療、工傷死亡、機械設(shè)備及其他一切安全事故均由乙方承擔經(jīng)濟責任及其他法律責任并承擔甲方對乙方的處罰。4、乙方應(yīng)嚴格按照合同要求按時、保

8、質(zhì)完成工程，否則每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣500元。工程經(jīng)驗收不合格的，乙方應(yīng)向甲方支付金額為合同總額10的違約金，并應(yīng)采取返工、維修或其它有效方式完成工程施工并促使工程驗收合格。5、乙方未按本合同要求采購材料或未經(jīng)甲方對材料予以認可擅自施工的，造成工程質(zhì)量驗收不合格或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)向甲方支付金額為合同價10的違約金，同時乙方應(yīng)重新返工以促使工程驗收合格，所有費用和損失由乙方承擔。6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下全部或部分內(nèi)容轉(zhuǎn)讓給本合同之外的其他第三人。7、工程驗收合格并不免除乙方在質(zhì)保期及工程合理使用年限內(nèi)對工程應(yīng)當承擔的責任和義務(wù)。8、乙方應(yīng)按工程需

9、要和政府相關(guān)管理部門的有關(guān)規(guī)定，設(shè)置維護施工用的照明、警衛(wèi)、圍欄和警示等，如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)損失和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的全部費用。9、乙方不得將本工程進行分包、轉(zhuǎn)包。否則，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額30的違約金并承擔所有連帶責任。十四、工程保修1、雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；（3）裝修工程為2年；（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；（5）供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期；（6）住宅

10、小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年；本工程約定質(zhì)保期為2年，自本工程竣工驗收合格之日的次日起算，本工程質(zhì)量保修金為結(jié)算價的5%。2、在工程質(zhì)保期內(nèi)，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，或發(fā)現(xiàn)工程存在瑕疵或缺陷等情況時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后1個日歷日內(nèi)到工程現(xiàn)場進行維修，所有維修費用包括但不限于材料費、人工費、運費等由乙方自行承擔。若經(jīng)乙方維修后仍無法達到甲方要求，乙方應(yīng)向甲方支付金額為合同價款總額30的違約金，若該違約金無法賠償甲方的全部損失時，乙方應(yīng)另行補償，從而使甲方的所有損失得到完全補償，同時乙方應(yīng)繼續(xù)對工程瑕疵或缺陷予以維修直至合格。3、若乙方未按本合同要求向甲方提供維修服務(wù)，甲方有權(quán)自行維修或聘請有關(guān)人員進行維修，因此發(fā)生的所有費用由乙方承擔，該費用從乙方質(zhì)量保修金中扣除，不足部分由乙方補足。本條款并不影響或免除乙方應(yīng)對甲方承擔的義務(wù)和責任。十五、本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：1、甲方投保內(nèi)容： / 。甲方委托投乙方辦理的保險事項：無。2、乙方投保內(nèi)容：由乙方按照國家相關(guān)規(guī)定負責辦理并承擔相關(guān)費用（該費用已包含在合同價中）。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)損失和人身傷害，由乙方承擔責任并負責所發(fā)生的全部費用。十六、本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，雙方蓋章后生效，