統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的方法(三線一面)

1、統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的方法（三線一面）建筑面積計(jì)算基數(shù)v 1、外墻中心線：是指圍繞建筑物的外墻中心線長(zhǎng)度之和v 可計(jì)算外墻基槽、外墻基礎(chǔ)墊層、外墻基礎(chǔ)、外墻體積、外墻圈梁、外墻基防潮層v 2、內(nèi)墻凈長(zhǎng)線：是指建筑物內(nèi)隔墻的長(zhǎng)度之和。v 可計(jì)算內(nèi)墻基槽、內(nèi)墻基礎(chǔ)墊層、內(nèi)墻基礎(chǔ)、內(nèi)墻體積、內(nèi)墻圈梁、內(nèi)墻基防潮層v 3、外墻外邊線是指建筑物外墻邊的長(zhǎng)度之和。v 人工平整場(chǎng)地、墻腳排水坡、墻腳明溝（暗溝）、外墻腳手架、挑檐v 4、建筑物底層面積：底層建筑面積。v 人工夾帶場(chǎng)地、室內(nèi)回填土、地面墊層、地面面層、頂棚面抹灰、屋面防水卷材、屋面找坡層工程量計(jì)算的步驟1計(jì)算“基數(shù)”計(jì)算工程量時(shí)，有些數(shù)據(jù)經(jīng)常重復(fù)使

2、用，這些數(shù)據(jù)稱(chēng)為“基數(shù)”，包括：1）外墻外邊線周長(zhǎng)L外（根據(jù)外包尺寸計(jì)算）2）外墻中心線長(zhǎng)度L中（L中L外墻厚4）3）內(nèi)墻凈長(zhǎng)線長(zhǎng)度L內(nèi)（分樓層、墻厚、材質(zhì)等的不同分別計(jì)算，如L內(nèi)1層370、 L內(nèi)1層240、L內(nèi)1層120、L內(nèi)1層60、L內(nèi)2層240） 4）底層建筑面積S1（根據(jù)建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算1.建筑面積(S建筑面積)和首層建筑面積(S首層建筑面積)v 建筑面積本身也是一些分部分項(xiàng)的計(jì)算指標(biāo)，如腳手架項(xiàng)目、垂直運(yùn)輸項(xiàng)目等，在一般情況下，它們的工程量都為S建筑面積。S首層建筑面積可以作為平整場(chǎng)地、地面墊層、找平層、面層、防水層等項(xiàng)目工程量的基數(shù)，如北京市建筑工程預(yù)算定額中，曾經(jīng)把平整場(chǎng)

3、地的工程量按S=1.4S首層建筑面積計(jì)算。2.室內(nèi)凈面積(S室內(nèi)凈面積)v 室內(nèi)凈面積可以作為室內(nèi)回填土方、地面找平層、墊層、面層和天棚抹灰等的基數(shù)。利用這個(gè)基數(shù)有兩點(diǎn)要注意：一是，如果地面是做塊料面層時(shí)，地面面層的工程量S應(yīng)在S室內(nèi)凈面積的基礎(chǔ)上，加門(mén)口處的塊料面積;二是，天棚若為斜天棚，則應(yīng)在室內(nèi)凈面積的基礎(chǔ)上乘坡度系數(shù)。3.外墻外邊線的長(zhǎng)(L外墻外邊線) 外墻外邊線是計(jì)算散水、外墻面(裙)裝飾、外腳手架等項(xiàng)目的基數(shù)。v （1）散水的計(jì)算。按國(guó)家預(yù)算定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則，散水是按實(shí)際面積計(jì)算，如果建筑物的外形是一種非四邊形的多邊線，而我們?nèi)园粗饓K累加的方法計(jì)算的話，則很難計(jì)算。在實(shí)際工

4、程中，我們可以這樣計(jì)算，如散水寬度為B，則散水面積工程量S散水=L外墻外邊線B+4B2，這個(gè)公式不但適用于矩形的建筑外形，還適用于非矩形的建筑外形。v (2)外墻面(裙)裝飾面積計(jì)算。如建筑物外墻面(裙)高度為H，則外墻面(裙)裝飾面積S=L外墻外邊線H。v (3)外腳手架的工程量計(jì)算。外腳手架的工程量S=L外墻外邊線H，H為檐高。4.外墻中心線 外墻中心線是外墻基礎(chǔ)溝槽土方、外墻基礎(chǔ)體積、外墻基礎(chǔ)防潮層等項(xiàng)目工程量的計(jì)算基數(shù)。v (1)外墻基礎(chǔ)溝槽土方，V=L外墻中心線S溝槽橫斷面積。v (2)外墻基礎(chǔ)體積，V=L外墻中心線S溝槽橫斷面積。v (3)外墻體積，V=L外墻中心線H，H為墻高，為

5、墻厚。v (4)外墻基礎(chǔ)防潮層面積，S=L外墻中心線，為外墻基礎(chǔ)厚。v 5內(nèi)墻凈長(zhǎng)線(L內(nèi)墻凈長(zhǎng)線)v 內(nèi)墻凈長(zhǎng)線的作用主要表現(xiàn)在計(jì)算內(nèi)墻體積上，內(nèi)墻體積V=L外墻中心線H，H為墻高，為墻厚。值得注意的是，我們不能像利用外墻中心線一樣，把內(nèi)墻凈長(zhǎng)線用在計(jì)算內(nèi)墻溝槽土方體積和內(nèi)墻基礎(chǔ)體積上，原因是內(nèi)墻凈長(zhǎng)線不等于內(nèi)墻基礎(chǔ)凈長(zhǎng)線，前者在數(shù)值上較后者大。6內(nèi)墻面凈長(zhǎng)線(L內(nèi)墻面凈長(zhǎng)線) 內(nèi)墻面凈長(zhǎng)線不同于內(nèi)墻凈長(zhǎng)線，外墻的內(nèi)面也稱(chēng)為內(nèi)墻面。用內(nèi)墻面凈長(zhǎng)線來(lái)計(jì)算踢腳線和內(nèi)墻面抹灰工程量很方便。v (1)踢腳線L的計(jì)算。根據(jù)國(guó)家定額規(guī)定，踢腳線的工程量為室內(nèi)凈空周長(zhǎng)，即房間內(nèi)墻面的長(zhǎng)度，即L=L內(nèi)墻面凈

6、長(zhǎng)線。不過(guò)，防腐耐酸章節(jié)的踢腳線，則不能按此方法計(jì)算。v (2)內(nèi)墻面抹灰面積S。如前所述，內(nèi)墻面不同于內(nèi)墻墻面，如果僅僅用內(nèi)墻凈長(zhǎng)線計(jì)算，則會(huì)出現(xiàn)工程量漏算的情況。利用內(nèi)墻面凈長(zhǎng)線計(jì)算內(nèi)墻面抹灰，則S=L內(nèi)墻面凈長(zhǎng)線H，H為內(nèi)墻面凈高。v 當(dāng)然，我們?cè)谟?jì)算時(shí)，亦可幾種基數(shù)交叉和配合使用。如我們計(jì)算出內(nèi)墻面凈長(zhǎng)線，則可根據(jù)矩形面積計(jì)算公式，算出室內(nèi)凈面積S室內(nèi)凈面積，利用外墻外邊線計(jì)算出首層建筑面積等。建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)能力訓(xùn)練1.訓(xùn)練目的：掌握砌筑工程的列項(xiàng)方法及工程量計(jì)算方法。2.能力 ：能結(jié)合實(shí)際工程完成砌筑工程的列項(xiàng)及工程量的計(jì)算。3.資料準(zhǔn)備 某辦公室平面圖及其基礎(chǔ)剖面圖如圖所示，有

7、關(guān)尺寸見(jiàn)表。已知內(nèi)外墻墻厚均為240mm，室內(nèi)凈高3.2m；內(nèi)外墻上均設(shè)圈梁，洞口上部設(shè)置過(guò)梁（洞口寬度在1m以?xún)?nèi)的采用鋼筋磚過(guò)梁，洞口寬度在1m以外的采用鋼筋混凝土過(guò)梁），外墻轉(zhuǎn)角處設(shè)置構(gòu)造柱及砌體加固筋。試根據(jù)已知條件對(duì)砌筑工程列項(xiàng)，并計(jì)算各分項(xiàng)工程量。 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 門(mén)窗尺寸及墻體埋件尺寸 門(mén)窗名稱(chēng)門(mén)窗尺寸mm（寬高）構(gòu)件名稱(chēng)構(gòu)件尺寸或體積M118002400構(gòu)造柱0.18m3/根M210002400圈梁外墻L中0.24m0.2mC118001800內(nèi)墻L內(nèi)0.24m0.2mC221001800鋼筋混凝土過(guò)梁（洞口寬度+0.5m）0.24m0.18m4.步驟1）分析 由上述資料可知

8、，本工程所完成的砌筑工程再的施工內(nèi)容有：磚 基礎(chǔ)、磚墻、鋼筋磚過(guò)梁及砌體加固筋。所以本例應(yīng)列的砌筑工程定額項(xiàng)目為： 磚基礎(chǔ)、磚墻、鋼筋磚過(guò)梁、砌體加固筋2）計(jì)算工程量（1）基數(shù) L中=（3.6+4.8+3.6+2.7+2.1）2=33.6m L內(nèi)=（2.7+2.10.24）2+3.60.24=12.48m 門(mén)窗洞口面積及墻體埋件體積的計(jì)算分別見(jiàn)表。（2）磚基礎(chǔ)： 磚基礎(chǔ)工程量=基礎(chǔ)斷面面積基礎(chǔ)長(zhǎng)度。 由圖及表可知： 外墻下基礎(chǔ)：0.24（1.50.1）+0.0472533.6=12.88m3 內(nèi)墻下基礎(chǔ)：0.24（1.50.1）+0.0472512.48=4.78 m3 磚基礎(chǔ)工程量=12.8

9、8+4.78=17.66 m3（3）磚墻：V=（墻體長(zhǎng)度墻體高度門(mén)窗洞口所占面積）墻體 厚度嵌入墻身的柱、梁所占體積 外墻：（33.63.221.06）0.242.94 =17.81 m3 內(nèi)墻：（18.483.27.2）0.241.08=6.78 m3（4）鋼筋磚過(guò)梁：由已知條件可知： M1、C1、C2的洞口尺寸1m，設(shè)置鋼筋混凝土過(guò)梁； M2洞口尺寸為1m，設(shè)置鋼筋磚過(guò)梁。 M2過(guò)梁體積=（1+0.5）0.440.24=0.48 m3 一 建筑面積的計(jì)算 1、某單層建筑物外墻軸線尺寸如圖一所示，墻厚均為240，軸線坐中，試計(jì)算建筑面積 解：建筑面積： S = S1S2S3S4 =20.34

10、9.243313.51.52.761.5 =154.552（） 圖一2、某五層建筑物的各層建筑面積一樣，底層外墻尺寸如（圖二）所示，墻厚均為240，試計(jì)算建筑面積。（軸線坐中） 圖二 解：用面積分割法進(jìn)行計(jì)算： 1、軸線間矩形面積 S1 = 13.812.24 = 168.912（） 2、S2 = 30.122 = 0.72（） 3、扣除S3 = 3.63.18 = 11.448（） 4、三角形S4 = 0.54.022. 31= 4.643（） 5、半圓S5 = 3.143.1220.5= 15.283（） 6、扇形S6 = 3.144.622150/360 = 27.926（） 總建筑面積

11、： S = （S1+S2S3 + S4 + S5 + S6）5 = （168.912+0.7211.448+4.643+15.283+27.926） = 1030.18（）3：某五層建筑物的各層建筑面積一樣，底層外墻尺寸如（圖三）所示，試計(jì)算其建筑面積;v L中=(0.9+5.1+1.8+0.5+0.6*2)+（0.6*3+2.7+3.1*3+3.4*2）*2=30.1v L外=L外+4*0.24=31.06v L內(nèi) A-F 5.1+0.9-0.24+2.1-0.24=7.62v L內(nèi) A-F 7.62*4+?=v L內(nèi)D-2.7+3.3*3+0.6=13.2v L內(nèi)=13.2+A解：建筑面積 S=（21.44*12.24+1.5*3.54-0.6*1.56*2-0