設(shè)計(jì)任務(wù)書范本

1、.XXXXX開發(fā)有限公司福興基地辦公樓、宿舍樓設(shè)計(jì)任務(wù)表列表節(jié)標(biāo)題頁碼項(xiàng)目概述-項(xiàng)目概述-01第一章-整體設(shè)計(jì)- 01第二章-建筑設(shè)計(jì)-08第3章-安裝維修-19第四章-結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)-21第五章-給排水、消防設(shè)計(jì)-24第6章-通風(fēng)設(shè)計(jì)-27第七章-電氣設(shè)計(jì)-28第8章-整合管網(wǎng)設(shè)計(jì)- 33第九章-智能系統(tǒng)設(shè)計(jì)- 34第十章-景觀設(shè)計(jì)-36第11章-程序和繪圖要求-38專案概述(a)，范圍：XXXXX開發(fā)有限公司辦公樓和宿舍樓(非生產(chǎn)性建筑)和附屬建筑(地下車庫、機(jī)械和電氣設(shè)備等)、現(xiàn)場(chǎng)通用圖、管網(wǎng)、道路。(b)，名稱XXXXX開發(fā)有限公司辦公樓和宿舍(c)，根據(jù)國家和成都地區(qū)有關(guān)的各種設(shè)計(jì)規(guī)范、技

2、術(shù)要求和規(guī)定、計(jì)劃設(shè)計(jì)條件通知。(d)，設(shè)計(jì)基本信息1、XXXXX開發(fā)有限公司辦公宿舍樓安裝位置地質(zhì)詳細(xì)報(bào)告。2、項(xiàng)目周圍道路水平和雨水污水下水道設(shè)計(jì)。(e)，施工圖設(shè)計(jì)文件深度要求符合中華人民共和國建設(shè)部批準(zhǔn)的建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定（2008年）。(VI)，設(shè)計(jì)要求第一章整體設(shè)計(jì)1.1一般規(guī)則1.1.1交通組織：移動(dòng)靜態(tài)交通組織合理，不影響業(yè)務(wù)。1.1.2安全，實(shí)用性注意事項(xiàng)：景觀墻的目的是為了營造該地塊的高級(jí)辦公環(huán)境，切斷辦公樓和宿舍。景觀墻邊界要有綠化和行人綠道處理。如果不設(shè)置景觀墻，建議將辦公空間和生活區(qū)域1.5米高的車與長踏步連接，踏步寬度600，消耗花崗巖路面，寬度1.5米

3、的非自動(dòng)車坡道，坡道使用薩摩花崗巖路面。1.2設(shè)計(jì)規(guī)模和配置1.2.1一般指標(biāo)設(shè)計(jì)單位必須嚴(yán)格控制面積指示器，以確保面積不超過以下范圍：a，辦公空間總建筑面積(m2)集數(shù)面積(m2)停車位(個(gè))地下面積(m2)一層380010020/集50個(gè)地下，30個(gè)地面，30個(gè)地面非汽車1800大廳b，宿舍總建筑面積(m2)集數(shù)面積(m2)注釋302012120/集一個(gè)部隊(duì)的普通公寓1540/集第2單元招待所1.2.2單位指標(biāo)：各部門入住面積如下：辦公樓為主樓5層2000平方，配樓2層600平方，本館為各部門辦公室和會(huì)議室1棟。主樓：建筑面積400平方米，米400*5=2000平方米辦公室部門的分布如下：

4、總經(jīng)理室(5樓):80平方米包括辦公室、休息室、會(huì)客室和浴室。副總裁辦公室(5樓):30平方米。規(guī)劃部(5樓):部長辦公室：20平方米職員：15人辦公室，開放式辦公室。財(cái)務(wù)部門(5樓):部長辦公室20平方米職員：15人辦公室，開放式辦公室。企業(yè)管理部(第二層):部長辦公室：20平方米職員：5人辦公室，開放式辦公室。人力資源部(2樓):部長辦公室：20平方米職員：5人辦公室，開放式辦公室。技術(shù)研發(fā)部(第二層):部長辦公室：20平方米職員：10人辦公室，開放式辦公室。工程(第4層):部長辦公室：20平方米副部長辦公室：20平方米一般辦公室：60平方米工程部門辦公室：職員：40人辦公室，開放式辦公室

5、。規(guī)劃和辦公室職員：10人辦公室，開放式辦公室。行政辦公室職員：5人辦公室，開放式辦公室。機(jī)械零件(第三層)部長辦公室：20平方米副部長辦公室：20平方米行政辦公室：5人辦公室，開放式辦公室。職員：40人辦公室，開放式辦公室。每日辦公室會(huì)議室：面積100平方米。洗手間：每層60平米衛(wèi)生間，男性浴室面積各40平方米，女性洗手間20平方米(2)翼樓：每層300平方米，米300*2=600平方米第三層第二層是300人多媒體會(huì)場(chǎng)：面積300平方米兩個(gè)多媒體訓(xùn)練室的一層：300平方米住宅建筑：面積為3000平方米，容納500人普通職員宿舍：陽臺(tái)、內(nèi)向路、公共衛(wèi)生間、屋頂男女服裝干燥場(chǎng)的設(shè)計(jì)。專家宿舍：普

6、通標(biāo)準(zhǔn)房，16套。餐廳：500平方米浴室：200平方米工作人員活動(dòng)中心：500平方米普通宿舍和專家宿舍分別設(shè)置了單元入口。1.2.3樓板布局等于1.2.21.2.4主要部門辦公空間和主要辦公室隔離采用高輕質(zhì)材料隔墻，以1.5米高的玻璃切斷開放辦公室。1.2.5地下車庫和設(shè)備室部分層數(shù)建筑面積m2停車位(個(gè))地下汽車車庫1大約180050非汽車車庫/地下設(shè)備用房間1大約300個(gè)/1.3一般配置圖1.3.1一般平面配置參考XXXXX development limited提供的一般平面配置。1.3.2辦公樓的建筑面積為3800平方米(包括地下室)。1.3.3總平面建筑面積為42424平方米，通過設(shè)

7、計(jì)單位報(bào)紙計(jì)劃的總平面圖。綜合經(jīng)濟(jì)和技術(shù)指標(biāo)如下表所示。綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)序號(hào)專案內(nèi)容相關(guān)指標(biāo)非州一個(gè)總規(guī)劃土地面積(m2/英畝)60094.01m2(90.14英畝)第二個(gè)凈土地面積計(jì)劃(m2/英畝)60094.01m2(90.14英畝)三個(gè)總建筑面積(m2)42424m21、生產(chǎn)建筑面積(m2)31630m22、輔助建設(shè)用地面積占總土地面積的生產(chǎn)(%)5.13%4容積率1.23單層廠房高度大于8米，容積率根據(jù)2層計(jì)算5建筑密度(%)57.76%6建筑面積(m2)34710m27綠地率(%)10%做統(tǒng)計(jì)序號(hào)名字占用空間(m2)建筑面積(m2)計(jì)算容積率面積(m2)建筑高度(m)耐火等級(jí)生產(chǎn)

8、類別11#工廠4320432086409二級(jí)丁流22#工廠4000400080009二級(jí)丁流33#工廠66846684133689二級(jí)丁流44#工廠1650165033009二級(jí)丁流55#工廠57605760115209二級(jí)丁流66#工廠92169216184329二級(jí)丁流7辦公樓10173800380020.1二級(jí)/8公寓12753020302017.1二級(jí)/9中心實(shí)驗(yàn)室3206406408二級(jí)/10機(jī)械部3206406408二級(jí)/11門衛(wèi)室7272723.6二級(jí)/12電氣室6060603.6二級(jí)/13鍋爐房1616163.6二級(jí)/14總面積34710/注意：a，本建筑工程等級(jí)為3級(jí)，建筑使

9、用年限為50年。b、鋼鐵廠耐火等級(jí)2、火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)。c，單層廠房高度8米以上，容積率2層計(jì)算。1.3.4在一般平面圖中，標(biāo)注建筑的距離，然后將地界線的距離向后移動(dòng)。兩個(gè)汽車出入口、出入口道路開放寬度、地下車庫的道路紅線距離等標(biāo)注由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行校正。在1.3.5方案圖中，必須同時(shí)考慮門童監(jiān)控終端系統(tǒng)所需的位置。保安室和監(jiān)控終端系統(tǒng)都設(shè)置在門衛(wèi)室，需要預(yù)約寬帶接口。1.3.6地下車庫出入口位置由設(shè)計(jì)單位校正。1.3.7安裝垃圾處理場(chǎng)，垃圾場(chǎng)應(yīng)安裝在風(fēng)向和更暗的地方，與外部道路連接，垃圾場(chǎng)地板和內(nèi)壁貼上光滑、易于清理的材料，并配備電源及給排水設(shè)施。1.4常規(guī)垂直：1.4.1大樓主樓高20.1米，配樓

10、高10米。地下一層是車庫，地面一層高4.8米，二層是多功能辦公設(shè)備，樓層高3.2米。主入口大廳在一樓，高度仍為4.8米，大廳應(yīng)設(shè)置在林興四物那邊。大廳和室外廣場(chǎng)地面高1.2米，分層連接。樓梯用石頭包裝。1.4.2辦公樓、宿舍樓室內(nèi)外高度，高度差異不應(yīng)出錯(cuò)。必須注意與周圍道路及風(fēng)景的關(guān)系，調(diào)整總圖和單體室外高度。1.4.3要明確校園內(nèi)道路和公園相鄰道路水平、連接關(guān)系和具體做法，明確辦公樓主樓、配樓、宿舍主樓、配樓出入口和坡道的設(shè)計(jì)和細(xì)節(jié)。1.4.4公園內(nèi)地表雨水收集和排放綜合考慮，尋找地下屋頂和考慮含水層設(shè)置，繪制典型剖面圖，雨水盲溝詳圖和布置。1.5火災(zāi)1.5.1消防車道：符合國家和成都相關(guān)規(guī)

11、范要求，每個(gè)管道檢查端口盡可能安裝在綠化中。1.5.2將消防車道和綠化景觀有機(jī)結(jié)合，有利于景觀建設(shè)，有利于消防停車和救援工作等。1.5.3明確地下室功能空間，結(jié)合實(shí)際使用功能，劃出安全通道。1.5.4地下車庫樓梯應(yīng)滿足雙向疏散設(shè)置，應(yīng)審查地下部分的疏散距離，并審查辦公樓、宿舍樓的疏散寬度和距離。以上消防部門的問題應(yīng)由設(shè)計(jì)研究所事先與所在地消防部門溝通，并得到消防主管部門的批準(zhǔn)，保證施工圖書審查的通過。1.6室外環(huán)境1.6.1建筑間距必須滿足防火間距、每個(gè)項(xiàng)目管道安裝寬度等要求。像設(shè)置1.6.2排水口一樣，必須明確道路兩側(cè)和公園內(nèi)雨水排水系統(tǒng)的實(shí)踐，明確排水溝的安裝位置和方法，并產(chǎn)生詳細(xì)資料。1

12、.6.3室外工程優(yōu)秀井的安裝應(yīng)考慮盡量不妨礙路面的美觀。1.6.4水滑石法，埋在地下200，安裝錄像。1.6.5進(jìn)料、排水管布置應(yīng)盡可能隱蔽，以免暴露在主要立面的明確部分(外部立管的顏色應(yīng)與該部分的墻面相同)。1.6.6公園內(nèi)的道路設(shè)計(jì)必須一次到位，人行道必須與環(huán)境景觀結(jié)合設(shè)計(jì)。第二章建筑設(shè)計(jì)2.1集成要求2.1.1設(shè)計(jì)單位本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須以最漂亮的方式相互協(xié)調(diào)，不矛盾，平面圖和系統(tǒng)圖相匹配，確保所有專業(yè)的統(tǒng)一性。使用虛線標(biāo)注建筑平面。2.1.2建筑指標(biāo)：計(jì)算必須滿足當(dāng)前規(guī)格、法規(guī)和技術(shù)要求，指標(biāo)數(shù)據(jù)必須準(zhǔn)確。特別是建筑面積要準(zhǔn)確計(jì)算，直到最終結(jié)果，隨著設(shè)計(jì)的深化，持續(xù)計(jì)算，對(duì)最終結(jié)果負(fù)責(zé)。建

13、筑面積計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格遵守成都市住房產(chǎn)權(quán)監(jiān)督處面積測(cè)量相關(guān)面積計(jì)算相關(guān)規(guī)定，并結(jié)合詳細(xì)賬單詳細(xì)分解空地面積計(jì)算。2.1.3設(shè)計(jì)說明：浴室、電梯尺寸需要說明。必須說明影響感官的所有建筑構(gòu)件慣例，包括樓梯扶手、空調(diào)百葉窗、門窗、外墻貼面和入口開關(guān)插座、配電箱、燈具、玻璃施工扶手等。門窗組合的數(shù)量和格式不能錯(cuò)誤，門窗組合立面格式與平面編號(hào)匹配。制造商出版的門窗等詳細(xì)程度的數(shù)量統(tǒng)計(jì)必須由設(shè)計(jì)人員蓋章確認(rèn)，窗戶的細(xì)分大小和施工必須表明空調(diào)的外部功能是從相應(yīng)的窗戶往外發(fā)出的。2.2單位編號(hào)和單位平面組合2.2.1單位編號(hào)：按照公司企業(yè)管理部門和成都公安局的要求對(duì)辦公樓編號(hào)。2.2.2公寓布局調(diào)整：所有事務(wù)人員為

14、了管理方便，應(yīng)進(jìn)入一樓大廳。2，3外部立面2.3.1外部立面設(shè)計(jì)：必須明確外墻材質(zhì)、顏色、窗臺(tái)、挑檐、線、檐溝和其他詳細(xì)裝飾方法。建筑外觀的主要材料是磚，傳遞與不同材料連接的地點(diǎn)應(yīng)該有具體的做法和大樣本。2.3.2分隔縫分割間距和慣例應(yīng)注明。2.3.3磚墻：必須標(biāo)明大包裝方法。2.3.4雨水、凝結(jié)水、排水管材料和顏色處理應(yīng)滿足外觀審美要求，淡化視覺關(guān)注，標(biāo)高應(yīng)反映所有管線。2.4門，消防栓(箱子)如果打開2.4.1入口內(nèi)部，且門堆棧與消防給水管道或消防栓相鄰，則需要考慮大小。消防給水管道位置要在建筑地圖上清楚。2.4.2門廳：門廳的預(yù)訂要求，出口尺寸900*2100(寬度*高度)，浴室門的800*2100(寬度*高度)，地面路面高度預(yù)訂。2.4.3墻1)在建筑施工圖中，確保結(jié)構(gòu)柱的位置與組合圖案一致。2)要明確砌體的施工實(shí)踐和防止墻體裂縫的措施。3)管井安裝設(shè)備的墻要用實(shí)心磚砌成。4)必須明確內(nèi)外填充墻的結(jié)構(gòu)柱的位置和具體方法，明確框架