金陵飯店swot分析.ppt

1、a,1,金陵飯店 swot分析,a,2,優(yōu)勢 之亞太商務(wù)樓,金陵飯店亞太商務(wù)樓是中國現(xiàn)代酒店先行者金陵飯店推出的又一扛鼎之作。30年前金陵飯店震撼海內(nèi)外，被譽為“神州第一高樓”，筑就南京地理與心理雙重地標，開創(chuàng)中國自營五星涉外飯店之先河，帶領(lǐng)中國看世界，也讓世界感受中國。其細意濃情之服務(wù)，樹立了酒店業(yè)“金陵標桿”，享譽國際，位列全球酒店50強。30年后落成的亞太商務(wù)樓已與金陵飯店一起，將成為江蘇省最大規(guī)模的五星級酒店綜合體，成為市中心獨一無二的新地標。亞太商務(wù)樓高242米，主樓57層、裙樓4層、地下3層，位于南京市中心新街口緊鄰金陵飯店北側(cè)，總建筑面積逾17萬平方米，由金陵飯店股份有限公司和新

2、加坡欣光公司共同投資建設(shè)，由國際頂尖公司巴馬丹拿和恰達思貝德梁擔綱設(shè)計。其中6-38層為國際5A標準辦公樓，41-57層為超五星級新金陵飯店，裙樓1層分別是酒店、寫字樓大堂及精品商業(yè)，裙樓2-3層是酒店的宴會、會議中心，裙樓4層是酒店的健康中心及SPA。亞太商務(wù)樓由世界一流團隊負責建造，匯聚了尖端科技并營造人性、智能、高效的國際商務(wù)體驗。亞太商務(wù)樓將傳承金陵品牌的卓越品質(zhì)與深厚底蘊，與金陵飯店之端莊相映生輝，并同金陵飯店世貿(mào)中心一起合力構(gòu)筑南京高端國際商務(wù)綜合體，續(xù)寫金陵新的傳奇！,a,3,優(yōu)勢之核心區(qū)位,中華第一商圈核心 傳世榮光 南京，承東啟西的華東重要門戶，引領(lǐng)長三角，輻射帶動中西部發(fā)展

3、。 新街口，中華第一商圈，南京中心，商家必爭之地。金陵飯店亞太商務(wù)樓， 獨占傳世金地，生而驕子。雄踞新街口CBD核心，周邊高端寫字樓林立， 各大銀行、頂級百貨五星酒店近在咫尺，諸多城市優(yōu)勢資源轉(zhuǎn)身即 享，稀缺禮遇絕無僅有。,a,4,a,5,優(yōu)勢之產(chǎn)品,健康中心 4000平米健康中心，健康活力即刻擁有。悅榕莊旗下悅椿SPA，熱帶風情 即刻陶醉。商務(wù)與休閑，隨意切換。,會議中心4000平米會議中心及若干多功能會議室，配備頂級多媒體設(shè)備，完美 體驗輕松會議。,a,6,環(huán)球美食 匯聚世界各地特色餐飲，滿足商務(wù)宴 請、商務(wù)休閑、辦公就餐多元需求。,a,7,劣勢,公司的戰(zhàn)略是未來通過收購、控股、租賃酒店資

4、產(chǎn)的手段進行擴張。但公司在連鎖化經(jīng)營方面的經(jīng)驗以及獲取相關(guān)高檔酒店的相關(guān)資源方面還顯不足，未來是否能持續(xù)通過上述手段進行快速擴張還有待觀察。,a,8,機遇,我國的酒店行業(yè)正快速進入景氣周期，經(jīng)濟的快速發(fā)展和奧運、世博會的舉辦都對酒店行業(yè)的發(fā)展起到很好的促進作用。目前在酒店行業(yè)，專業(yè)化酒店管理和連鎖經(jīng)營的模式已成為行業(yè)發(fā)展趨勢，公司作為民族品牌中的佼佼者以及國內(nèi)很少的高級酒店上市公司，為公司通過資本市場實現(xiàn)快速發(fā)展提供了非常好的機遇。,a,9,喜事網(wǎng)是國內(nèi)較早開展婚宴預(yù)訂服務(wù)的平臺，在婚嫁市場擁有良好的口碑?；檠缡袌鍪蔷频晷袠I(yè)競爭熱點，商家與線上垂直平臺的合作，作為傳統(tǒng)營銷有益的拓展和補充，勢必

5、會為商家創(chuàng)造更多利益。,登錄喜事網(wǎng)南京站，在金陵飯店頁面，可以看到酒店介紹、宴會廳、獨家優(yōu)惠、婚宴菜單等分類導(dǎo)航，分別對酒店以及婚宴菜品、餐標做了詳細介紹，用戶可以一目了然熟悉酒店。用戶可以隨時隨地獲取最為便捷的婚宴查詢、預(yù)訂服務(wù)。新上線的酒店點評功能，也實現(xiàn)了用戶及時分享用餐體驗，為其他用戶提供了可參考的選擇依據(jù)。,a,10,威脅,公司面臨的不利局面主要是國外知名酒店管理公司已經(jīng)在國內(nèi)一線發(fā)達城市開始全面布局，公司無論在資金實力以及異地擴張經(jīng)驗上都無法與其相比。此外，目前國內(nèi)酒店市場高檔酒店的開店數(shù)量日益增加，未來的市場競爭將日趨激烈。,a,11,顧客評價,A說：老牌五星，口碑挺好，聲名在外

6、。大堂還是蠻華麗的，寬敞，明亮。房間升級到商務(wù)房，挺大，只是沙發(fā)，書桌這些都太古老了，只夠得上三星左右?？墒牵醋o用品都是anne semonin，立馬好感上升。金陵飯店地理位置佳，德基對面，適合我們逛街的,a,12,B說：環(huán)境不錯 但是房間感覺一般 被子不太舒服 如果住樓層高 看風景還可以 總體還行吧 就是位置很方便 旁邊就是1號線地鐵 下次去為了方便可能還會住吧 C說：十一的時候一家三口入住，超級市中心，購物逛街吃飯?zhí)貏e方便，游泳池超級的棒，水溫很合適，女兒玩的很開心。,a,13,總結(jié),從建成到現(xiàn)在，金陵飯店已花費2.1億元進行了酒店修整，但不可調(diào)和的矛盾是，單幢酒店已不可能靠擴容帶來新收益。金陵飯店的想法是：控制更多實體酒店。這與目前國際通行的酒店輸出管理的擴張模式不同。 李建偉認為，金陵飯店要長久發(fā)展，首當其沖的問題就是要穩(wěn)固地位。金陵飯店的二期在她眼中算是一個很好的機遇。金陵飯店運作上市用了4年時間，而辛苦運作主要是為給擴建工程募集資金。這個主體塔樓