建筑師職業(yè)教育全套課件

1、第一章 建筑師,能力目標(biāo)： 了解建筑師的職能 了解建筑師的管理體制,一 建筑師職能簡(jiǎn)介,1.建筑師的職業(yè)起源 建筑設(shè)計(jì)源于人類最初的遮風(fēng)避雨的愿望，是在人類建造過(guò)程中產(chǎn)生的。 我們的祖先利用原始的工具和天然的材料建造房屋； 隨著社會(huì)進(jìn)步，人類使用的工具，創(chuàng)造人工環(huán)境的能力越來(lái)越強(qiáng)，人的社會(huì)性也越來(lái)越強(qiáng)，人對(duì)建筑的要求日益多樣化，建筑設(shè)計(jì)逐步成為一個(gè)獨(dú)立的職業(yè)。,在古埃及時(shí)期，建筑設(shè)計(jì)體現(xiàn)為：神殿的設(shè)計(jì)者與工匠的管理者；古希臘、古羅馬時(shí)期建筑設(shè)計(jì)體現(xiàn)為：一種科學(xué)技術(shù)專家，工作包括，城市建設(shè)、公共建筑、軍事技術(shù)、時(shí)間和天象觀測(cè)技術(shù)、機(jī)械等諸多方面?？梢?jiàn)，建筑師的職業(yè)并不是現(xiàn)代意義的建筑師。,在中世

2、紀(jì)初，建筑設(shè)計(jì)開(kāi)始走平民化路線，體現(xiàn)為“大匠”“匠師”“工匠”，中世紀(jì)中，較為專業(yè)的建筑師 出現(xiàn)了，不過(guò)，當(dāng)時(shí)要求十分苛刻，建筑師都要先 經(jīng)過(guò)七年的石匠、泥瓦匠訓(xùn)練，并且熟練掌握幾何和繪圖，然后再做一位建筑師的助理工作兩到三年，才能成為一名建筑師。成為建筑師之后，他們的工作相當(dāng)繁雜，其工作包括設(shè)計(jì)、買材料、雇工人、監(jiān)督施工，相當(dāng)于現(xiàn)在的總承包。,文藝復(fù)興時(shí)期，以達(dá)芬奇、米開(kāi)朗琪羅為代表的建筑師以藝術(shù)家的身份出現(xiàn)，把建筑師從傳統(tǒng)的匠師中分離出來(lái)，他們沒(méi)有經(jīng)過(guò)石匠、泥瓦匠的訓(xùn)練，但卻精通幾何和繪畫，他們以敏銳的觀察和領(lǐng)悟力，將藝術(shù)和技術(shù)完美的結(jié)合，他們主張人類和自然的真、善、美的和諧統(tǒng)一,18世紀(jì)

3、末，工業(yè)革命之后，城市規(guī)模急劇膨脹，新技術(shù)新材料不斷出現(xiàn)建筑師協(xié)會(huì)紛紛成立。職業(yè)建筑師則是現(xiàn)代工業(yè)社會(huì)發(fā)展的結(jié)果。 1900年，巴黎的國(guó)際建筑師會(huì)議，把建筑師的職業(yè)化注冊(cè)資格定為社會(huì)承認(rèn)和推廣的目標(biāo)。時(shí)至今日，職業(yè)建筑師制度已經(jīng)在全球范圍內(nèi)得到認(rèn)可。,2.建筑師的職能范圍和能力要求 （1）建筑師的職能范疇 國(guó)際建協(xié)（UIA）章程中在“宗旨和職能”一節(jié)里強(qiáng)調(diào)：“國(guó)際建協(xié)要求其成員以最高的職業(yè)道德和規(guī)范贏得和保持公眾對(duì)建筑師誠(chéng)實(shí)和能力的信任；強(qiáng)調(diào)質(zhì)量和可持續(xù)性發(fā)展、文化和社會(huì)價(jià)值相關(guān)的建筑功能與公眾的關(guān)系；通過(guò)重建遭到毀壞的城市和鄉(xiāng)村，更有效地改善人類居住條件；更好地理解不同的人群和民族，為實(shí)現(xiàn)人

4、類物質(zhì)和精神的追求而繼續(xù)奮斗；促進(jìn)人類社會(huì)進(jìn)步，維護(hù)和平，反對(duì)戰(zhàn)爭(zhēng)?！边@即是對(duì)職業(yè)建筑師職能與能力的概括。,聯(lián)合國(guó)產(chǎn)品分類目錄（1991年版）中對(duì)職業(yè)建筑師的職能定義和服務(wù)范圍作了全面的概括，其中涉及建筑服務(wù)、咨詢和設(shè)計(jì)前期服務(wù)、建筑設(shè)計(jì)服務(wù)、項(xiàng)目合同管理服務(wù)、建筑設(shè)計(jì)和項(xiàng)目合同管理組合服務(wù)、其他建筑服務(wù)等。 建筑的生產(chǎn)活動(dòng)發(fā)展到今天已經(jīng)成為一項(xiàng)復(fù)雜的、體系化的活動(dòng)，它涉及諸多專業(yè)人員，也涉及上至社會(huì)公共效益、下至個(gè)人個(gè)體利益，需要對(duì)國(guó)家、社會(huì)、城市有概括性地理解與把握，需要尊重歷史，遵守基本的建筑設(shè)計(jì)原則，還需要精準(zhǔn)的建造、客觀的評(píng)價(jià)等。然而，建筑師的工作絕不是個(gè)人的表演，而是一個(gè)要在整個(gè)設(shè)

5、計(jì)團(tuán)隊(duì)中不斷交換想法的過(guò)程。正是這些想法豐富了整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程，使建筑盡可能地滿足各方面的要求與利益。作為建筑的設(shè)計(jì)者，需要了解建筑的各個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)，才能使設(shè)計(jì)具有存在的合理性與施工的可行性。,建筑師的職能也不是一成不變的，每個(gè)時(shí)代按不同的要求對(duì)建筑師提出不同的任務(wù)已屬必然。建筑師歷史地位演變到今天，已經(jīng)開(kāi)始要求建筑師在滿足人們不斷變化的需要的同時(shí)，擔(dān)負(fù)更多的社會(huì)責(zé)任。建筑不僅僅是建造，建筑要延伸到思想領(lǐng)域，去表達(dá)其所處時(shí)代的面貌，而作為當(dāng)代的建筑師，更要使自己的作品反映現(xiàn)代人的生活。 今天人們的生活已經(jīng)變得前所未有的豐富，文化的周期轉(zhuǎn)換也在加快。所以，建筑師所要關(guān)心的內(nèi)容也就超出了傳統(tǒng)的功能、技術(shù)

6、、材料、美學(xué)等因素，而開(kāi)始借鑒一切的人類知識(shí)。今天的建筑學(xué)已經(jīng)成為一種多元開(kāi)放的體系，不僅僅是技術(shù)與藝術(shù)，哲學(xué)領(lǐng)域的結(jié)構(gòu)主義、解構(gòu)主義、現(xiàn)象學(xué)、符號(hào)學(xué)，科技領(lǐng)域的生態(tài)技術(shù)、計(jì)算機(jī)虛擬技術(shù)，文化領(lǐng)域的后現(xiàn)代，社會(huì)科學(xué)領(lǐng)域的人類學(xué)、策劃學(xué)、可持續(xù)發(fā)展理論等，都已經(jīng)走進(jìn)建筑領(lǐng)域。,3.建筑師的職業(yè)技能和能力要求 1999年7月于北京召開(kāi)的國(guó)際建筑師協(xié)會(huì)（UIA）第21屆代表大會(huì)上一致通過(guò)的“關(guān)于建筑實(shí)踐中職業(yè)精神的推薦國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)同書”（UIA Accord on Recommended International Standards of Professionalism in Architectur

7、al Practice）提出： “建筑師職業(yè)的成員應(yīng)當(dāng)恪守職業(yè)精神、品質(zhì)和能力的標(biāo)準(zhǔn)，向社會(huì)貢獻(xiàn)自己的為改善建筑環(huán)境以及社會(huì)福利與文化所不可缺少的專門和獨(dú)特的技能?！?（1）建筑師的職業(yè)技能 國(guó)際建筑師協(xié)會(huì)（UIA）關(guān)于建筑實(shí)踐中職業(yè)主義的推薦國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)（project financing project management and cost control）指出，建筑師所應(yīng)具備的基礎(chǔ)知識(shí)和技能包括： 能夠創(chuàng)作可滿足美學(xué)和技術(shù)要求的建筑設(shè)計(jì)。 有足夠的關(guān)于建筑學(xué)歷史和理論以及相關(guān)的藝術(shù)、技術(shù)和人文科學(xué)方面的知識(shí)。 與建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量有關(guān)的美術(shù)知識(shí)。 有足夠的城市設(shè)計(jì)與規(guī)劃的知識(shí)和有關(guān)規(guī)劃過(guò)程的技能

8、。 理解人與建筑、建筑與環(huán)境、以及建筑之間和建筑空間與人的需求和尺度的關(guān)系。,對(duì)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展環(huán)境的手段具有足夠的知識(shí)。 理解建筑師職業(yè)和建筑師的社會(huì)作用，特別是在編制任務(wù)書時(shí)能考慮社會(huì)因素的作用。 理解調(diào)查方法和為一項(xiàng)設(shè)計(jì)項(xiàng)目編制任務(wù)書的方法。 理解結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、構(gòu)造和與建筑物設(shè)計(jì)相關(guān)的工程問(wèn)題。 對(duì)建筑的物理問(wèn)題和技術(shù)以及建筑功能有足夠的知識(shí)，可以為人們提供舒適的室內(nèi)條件。 有必要的設(shè)計(jì)能力，可以在造價(jià)因素和建筑規(guī)程的約束下滿足建筑用戶的要求。 對(duì)在將設(shè)計(jì)構(gòu)思轉(zhuǎn)換為實(shí)際建筑物，將規(guī)劃納入總體規(guī)劃過(guò)程中所涉及的工業(yè)、組織、法規(guī)和程序方面要有足夠的知識(shí)。 有足夠的對(duì)項(xiàng)目資金、項(xiàng)目管理及成本控制方面

9、的知識(shí)。,（2）建筑師的職業(yè)精神特性 專業(yè)性（Expertise）：建筑師通過(guò)教育、培訓(xùn)和經(jīng)驗(yàn)，取得系統(tǒng)的知識(shí)、才能和理論。建筑教育、培訓(xùn)和考試的過(guò)程，向公眾保證了當(dāng)一名建筑師被聘用于完成職業(yè)任務(wù)時(shí)，該建筑師已符合完成該項(xiàng)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)。 獨(dú)立性（Autonomy）：建筑師向業(yè)主或使用者提供專業(yè)服務(wù)，不受任何私利的支配。建筑師的責(zé)任是：堅(jiān)持以知識(shí)為基礎(chǔ)的專業(yè)判斷分析，在追求建筑的藝術(shù)和科學(xué)方面，應(yīng)優(yōu)先于其他任何動(dòng)機(jī)。 公正性（Commitment）：建筑師在代表業(yè)主和社會(huì)所進(jìn)行的工作中應(yīng)具有高度的無(wú)私奉獻(xiàn)精神。本職業(yè)成員有責(zé)任為其業(yè)主服務(wù) 責(zé)任性（Accountability）：建筑師應(yīng)意識(shí)到自己

10、的職責(zé)是向業(yè)主提出獨(dú)立的（若有必要時(shí)，甚至是批評(píng)性的）建議，并且應(yīng)意識(shí)到其工作對(duì)社會(huì)和環(huán)境所產(chǎn)生的影響。建筑師只承接在他們專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域中受過(guò)教育、培訓(xùn)和有經(jīng)驗(yàn)的職業(yè)服務(wù)工作。,（3）優(yōu)秀建筑師應(yīng)具備的綜合能力 建筑師要完成當(dāng)代的建筑設(shè)計(jì)以滿足當(dāng)代人的建筑需求，只具備職業(yè)建筑師的基本的專業(yè)知識(shí)與能力是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。那些已取得的專業(yè)技能只是建筑師被社會(huì)所認(rèn)可的基礎(chǔ)，作為一名合格的建筑師還應(yīng)具有多方面的綜合能力。 優(yōu)秀的建筑師往往通過(guò)理論學(xué)習(xí)和實(shí)踐積累來(lái)提升自己的職業(yè)綜合素養(yǎng)。,（3）優(yōu)秀建筑師應(yīng)具備的綜合能力 1）建筑師的主觀心態(tài)： 敬業(yè)與團(tuán)隊(duì)精神。 交流能力。 組織協(xié)調(diào)能力。 不斷學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)的能

11、力。 應(yīng)對(duì)市場(chǎng)需求的能力。 控制建筑的價(jià)值取向能力,2）建筑師的專業(yè)技能： 作出正確決策的判斷能力及將其貫徹下去的宏觀控制能力。 具備足夠的專業(yè)知識(shí)積累。 對(duì)城市空間尺度、建筑群空間尺度的把握。 審美素質(zhì)和造型能力。 對(duì)建筑構(gòu)件在空間和形象表現(xiàn)上的預(yù)知。 對(duì)建筑功能的綜合解決能力。 對(duì)使用者的關(guān)注和了解。,4.建筑師的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù) 1998年，國(guó)際建筑師協(xié)會(huì)職業(yè)實(shí)踐委員會(huì)通過(guò)了關(guān)于道德標(biāo)準(zhǔn)的推薦導(dǎo)則，作為各會(huì)員的精神和行為約束。導(dǎo)則中提出了建筑師的職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：職業(yè)建筑師是為改善建筑環(huán)境、社會(huì)福利及文化，專門和獨(dú)特技能，并恪守職業(yè)精神、品質(zhì)和能力的群體；對(duì)本職業(yè)的延續(xù)和發(fā)展、對(duì)公眾造福負(fù)有責(zé)任

12、，對(duì)業(yè)主、用戶和形成建造環(huán)境的建筑業(yè)負(fù)有責(zé)任，對(duì)建筑藝術(shù)和科學(xué)付有責(zé)任。,1）建筑師的社會(huì)責(zé)任： 保護(hù)和節(jié)約資源能源，引導(dǎo)城市人居空間又好又快發(fā)展 對(duì)建筑設(shè)計(jì)產(chǎn)品的終身負(fù)責(zé) 樹(shù)立為社會(huì)大多數(shù)人服務(wù)的意識(shí)審美素質(zhì)和造型能力。 要有獨(dú)立的人格，不屈從于權(quán)和利 擔(dān)當(dāng)起城市建設(shè)的推手責(zé)任 擔(dān)當(dāng)起影響社會(huì)的責(zé)任 擔(dān)當(dāng)起普及建筑文化知識(shí)的責(zé)任,2）建筑師的義務(wù)： 1）建筑師對(duì)公眾的義務(wù) 遵守法律，并全面地考慮到職業(yè)活動(dòng)對(duì)社會(huì)和環(huán)境的影響。建筑師要尊重、保護(hù)自然與文化遺產(chǎn)，努力改善環(huán)境與生活質(zhì)量，注意保護(hù)建筑產(chǎn)品的所有使用者的物質(zhì)與文化權(quán)益；在職業(yè)活動(dòng)中不能以欺騙或虛假的方式推銷自己；營(yíng)業(yè)風(fēng)格不能擾亂他人；

13、遵守法規(guī)和條例；遵守為其服務(wù)的國(guó)家的道德與行為規(guī)范；適當(dāng)?shù)貐⑴c公共活動(dòng)，向公眾解釋建筑問(wèn)題。,2）建筑師對(duì)業(yè)主的義務(wù) 忠誠(chéng)地、自覺(jué)地執(zhí)業(yè)，合理地考慮技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)，作出無(wú)成見(jiàn)和無(wú)偏見(jiàn)的判斷；學(xué)術(shù)性和職業(yè)性的判斷優(yōu)先于其他任何動(dòng)機(jī)。建筑師在承接業(yè)務(wù)前應(yīng)有足以完成業(yè)主要求的經(jīng)濟(jì)和技術(shù)支持；要以全身心的技能、關(guān)注和勤奮工作；要在約定的合理時(shí)間內(nèi)完成業(yè)務(wù)；要把工作進(jìn)展及影響質(zhì)量和成本的情況告知業(yè)主；要對(duì)自己作出的意見(jiàn)承擔(dān)責(zé)任，并只從事自己技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)的職業(yè)工作；在接受業(yè)主委托前寫明自己不能承擔(dān)的工作，特別是工作范圍、責(zé)任分工和限制、收費(fèi)數(shù)量和方式、終止業(yè)務(wù)條件；對(duì)業(yè)主的事務(wù)保密；要向業(yè)主、承包商解釋清楚可能

14、產(chǎn)生利益沖突的問(wèn)題，保證各方的合法利益和各方合同的正常實(shí)施。,3）建筑師對(duì)職業(yè)的義務(wù) 維護(hù)職業(yè)的尊嚴(yán)和品質(zhì)，尊重他人的合法權(quán)利和利益。建筑師要誠(chéng)實(shí)、公正地從事職業(yè)活動(dòng)；已從注冊(cè)名單中除名者或被公認(rèn)的建筑師組織排除者不應(yīng)吸收作合伙人或經(jīng)理；要通過(guò)行動(dòng)提高職業(yè)尊嚴(yán)和品質(zhì)，雇員也應(yīng)以此為標(biāo)準(zhǔn)，以免損害公眾利益。 4）建筑師對(duì)同業(yè)（行）的義務(wù) 尊重同行，承認(rèn)同行的職業(yè)期望、貢獻(xiàn)和工作成果，有義務(wù)對(duì)行業(yè)的發(fā)展作出貢獻(xiàn)。建筑師不應(yīng)有種族、宗教、健康、婚姻和性別上的歧視；不能采用未授權(quán)的設(shè)計(jì)概念，尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)；不能行賄；不能提前報(bào)價(jià)；不能以不正當(dāng)?shù)氖侄瓮谌e人已接受委托的項(xiàng)目，否認(rèn)他人的工作成就等。,5.建

15、筑師的職業(yè)道德和自身修養(yǎng) 1）建筑師的職業(yè)道德 作為建筑師，理想和職業(yè)道德，二者缺一不可，且職業(yè)道德尤為重要。 建筑師職業(yè)道德的核心在于修養(yǎng)和責(zé)任，作為一名職業(yè)的從業(yè)人員，這二者共同在起作用。建筑是個(gè)高投入的行業(yè)，每個(gè)建筑建成后都要在世界上存在很長(zhǎng)的時(shí)間，在城市的演變過(guò)程中，建筑師扮演著十分重要的角色，所以責(zé)任感對(duì)于建筑師來(lái)說(shuō)是非常重要的。同時(shí)，社會(huì)對(duì)建筑師的價(jià)值和行業(yè)的評(píng)價(jià)也出現(xiàn)了極大的變化，這種變化必將促使建筑師不斷提高自身的修養(yǎng)，除了藝術(shù)修養(yǎng)、文化修養(yǎng)外，更應(yīng)提高建筑師的責(zé)任心。,2）建筑師的職業(yè)素養(yǎng) 一個(gè)建筑師的素養(yǎng)，既包括他的專業(yè)技能，也包括他的創(chuàng)作哲理和他的人品、合作精神，這三者都

16、一樣重要。一個(gè)成功的建筑師，勤奮、才能、人品、機(jī)遇是缺一不可的：勤奮是要努力工作，刻苦學(xué)習(xí)，向書本學(xué)，向別人學(xué)，還要結(jié)合建筑專業(yè)的特點(diǎn)去學(xué)；才能既包括理論知識(shí)和設(shè)計(jì)技能，還包括建筑設(shè)計(jì)的思維方法和創(chuàng)作哲理；人品是做人的守則和職業(yè)道德；而必須要靠平時(shí)的積累和創(chuàng)造，在關(guān)鍵時(shí)刻才能抓住機(jī)遇。 美國(guó)建筑師協(xié)會(huì)（AIA）指出，作為一種職業(yè)的建筑師必須具有兩種素質(zhì)： 作為行業(yè)專家的專業(yè)技能和職業(yè)技巧。 作為社會(huì)公正和公平維護(hù)者的誠(chéng)信和責(zé)任感。,3）建筑師的自我修養(yǎng) 要討論建筑師的修養(yǎng)，首先要弄清楚建筑師的使命、職責(zé)及語(yǔ)言。使命是建筑師對(duì)社會(huì)、團(tuán)體或個(gè)人作出的承諾，即責(zé)任；職責(zé)是建筑師所承諾（合同即承諾）的

17、專業(yè)服務(wù)內(nèi)容或項(xiàng)目，即工作；語(yǔ)言是建筑師所提供的服務(wù)內(nèi)容的產(chǎn)品，即設(shè)計(jì)。建筑師的修養(yǎng)便是通過(guò)這三個(gè)層面體現(xiàn)出來(lái)。 建筑師的自我修養(yǎng)是永無(wú)止境的，是一生不斷地追求與探索。修養(yǎng)不是與生俱來(lái)的，而是在長(zhǎng)期的工作實(shí)踐中產(chǎn)生的；所以修養(yǎng)必須遵循“實(shí)踐認(rèn)識(shí)再實(shí)踐再認(rèn)識(shí)”這樣一條艱辛曲折的自然規(guī)律前進(jìn)。,3）建筑師的自我修養(yǎng) 要討論建筑師的修養(yǎng)，首先要弄清楚建筑師的使命、職責(zé)及語(yǔ)言。使命是建筑師對(duì)社會(huì)、團(tuán)體或個(gè)人作出的承諾，即責(zé)任；職責(zé)是建筑師所承諾（合同即承諾）的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容或項(xiàng)目，即工作；語(yǔ)言是建筑師所提供的服務(wù)內(nèi)容的產(chǎn)品，即設(shè)計(jì)。建筑師的修養(yǎng)便是通過(guò)這三個(gè)層面體現(xiàn)出來(lái)。 建筑師的自我修養(yǎng)是永無(wú)止境的，

18、是一生不斷地追求與探索。修養(yǎng)不是與生俱來(lái)的，而是在長(zhǎng)期的工作實(shí)踐中產(chǎn)生的；所以修養(yǎng)必須遵循“實(shí)踐認(rèn)識(shí)再實(shí)踐再認(rèn)識(shí)”這樣一條艱辛曲折的自然規(guī)律前進(jìn)。,要做一名優(yōu)秀建筑師，就必須進(jìn)行各方面的修養(yǎng)培養(yǎng)。首先要有深厚的理論修養(yǎng)，要有尋找問(wèn)題、分析問(wèn)題并解決問(wèn)題的修養(yǎng)，要有職業(yè)道德和責(zé)任心的修養(yǎng)，要有批評(píng)與自我批評(píng)的修養(yǎng)，要有腳踏實(shí)地的工作作風(fēng)的修養(yǎng)，要有全局概念和解決局部問(wèn)題的修養(yǎng)，要有與他人友善共處的修養(yǎng)，以及要有各類科學(xué)知識(shí)的修養(yǎng)等。 建筑師必須養(yǎng)成嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹螌W(xué)態(tài)度。建筑師不是純粹的藝術(shù)家或文學(xué)家，建筑師必須首先是工程師，然后才是建筑師。建筑學(xué)是一門將社會(huì)學(xué)、宗教、心理學(xué)、哲學(xué)等主觀意識(shí)通過(guò)空間、實(shí)

19、體等手段，依據(jù)客觀條件來(lái)滿足使用功能的一門藝術(shù)，建筑師便是從事這門藝術(shù)的人。,建筑師進(jìn)行自我修養(yǎng)的目的就是將自己鍛煉成為一名優(yōu)秀的職業(yè)建筑師。建筑師如果只有偉大而高尚的理想，而不能腳踏實(shí)地地將理論與實(shí)踐相結(jié)合地工作，他將只是一個(gè)空想家、學(xué)究。相反，如果只有埋頭苦干，不注意自我修養(yǎng)，則將使自己淪為一個(gè)平庸無(wú)為的繪圖員。只有理論與實(shí)踐結(jié)合起來(lái)，才能將自己鍛煉成為一名具有社會(huì)責(zé)任感的優(yōu)秀建筑師。,1.注冊(cè)建筑師定義 注冊(cè)建筑師是指經(jīng)考試、特許、考核認(rèn)定取得中華人民共和國(guó)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格證書，或者經(jīng)資格互認(rèn)方式取得建筑師互認(rèn)資格證書，并按照規(guī)定注冊(cè)，取得中華人民共和國(guó)注冊(cè)建筑師注冊(cè)證書和中華人民共和

20、國(guó)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)印章，從事建筑設(shè)計(jì)及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員。2014年10月23日，國(guó)務(wù)院令取消了注冊(cè)建筑師的行政審批，由全國(guó)注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)負(fù)責(zé)其具體工作。 注冊(cè)建筑師分為一級(jí)注冊(cè)建筑師和二級(jí)注冊(cè)建筑師。,二 建筑師的管理體制,2.注冊(cè)建筑師管理制度 注冊(cè)建筑師的考試、注冊(cè)和執(zhí)業(yè)，適用中華人民共和國(guó)注冊(cè)建筑師條例。 國(guó)家實(shí)行注冊(cè)建筑師全國(guó)統(tǒng)一考試制度，注冊(cè)建筑師全國(guó)統(tǒng)一考試辦法，由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院人事行政主管部門及國(guó)務(wù)院其他有關(guān)行政主管部門共同制定，由全國(guó)注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)組織實(shí)施。,注冊(cè)建筑師實(shí)行注冊(cè)執(zhí)業(yè)管理制度。取得執(zhí)業(yè)資格證書或者互認(rèn)資格證書的人員，必須經(jīng)過(guò)注

21、冊(cè)方可以注冊(cè)建筑師的名義執(zhí)業(yè)。 注冊(cè)建筑師執(zhí)行業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)加入建筑設(shè)計(jì)單位。注冊(cè)建筑師執(zhí)行業(yè)務(wù)，由建筑設(shè)計(jì)單位統(tǒng)一接受委托并統(tǒng)一收費(fèi)。 1994年9月，成立了全國(guó)注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)。1995年國(guó)務(wù)院頒布了中華人民共和國(guó)注冊(cè)建筑師條例和中華人民共和國(guó)注冊(cè)建筑師條例實(shí)施細(xì)則。國(guó)務(wù)院決定，取消和下放58項(xiàng)行政審批項(xiàng)目，其中包含參照美國(guó)注冊(cè)建筑師管理委員的管理標(biāo)準(zhǔn)將中國(guó)注冊(cè)建筑師的審批權(quán)授予中國(guó)建筑師管理委員會(huì)，進(jìn)一步與國(guó)際接軌，更加便利于國(guó)際建筑師的互認(rèn)工作。,3.資格考試 1）報(bào)考條件 （1）符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)參加一級(jí)注冊(cè)建筑師考試 取得建筑學(xué)碩士以上學(xué)位或者相近專業(yè)工學(xué)博士學(xué)位，并從事

22、建筑設(shè)計(jì)或者相關(guān)業(yè)務(wù)2年以上的。 取得建筑學(xué)學(xué)士學(xué)位或者相近專業(yè)工學(xué)碩士學(xué)位，并從事建筑設(shè)計(jì)或者相關(guān)業(yè)務(wù)3年以上的。,具有建筑學(xué)業(yè)大學(xué)本科畢業(yè)學(xué)歷并從事建筑設(shè)計(jì)或者相關(guān)業(yè)務(wù)5年以上的，或者具有建筑學(xué)相近專業(yè)大學(xué)本科畢業(yè)學(xué)歷并從事建筑設(shè)計(jì)或者相關(guān)業(yè)務(wù)7年以上的。 取得高級(jí)工程師技術(shù)職稱并從事建筑設(shè)計(jì)或者相關(guān)業(yè)務(wù)3年以上的，或者取得工程師技術(shù)職稱并從事建筑設(shè)計(jì)或者相關(guān)業(yè)務(wù)5年以上的。 不具有前四項(xiàng)規(guī)定的條件，但設(shè)計(jì)成績(jī)突出，經(jīng)全國(guó)注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)認(rèn)定達(dá)到前四項(xiàng)規(guī)定的專業(yè)水平的。,（2）符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)參加二級(jí)注冊(cè)建筑師考試 具有建筑學(xué)或者相近專業(yè)大學(xué)本科畢業(yè)以上學(xué)歷，從事建筑設(shè)計(jì)或

23、者相關(guān)業(yè)務(wù)2年以上的。 具有建筑設(shè)計(jì)技術(shù)專業(yè)或者相近專業(yè)大學(xué)畢業(yè)以上學(xué)歷，并從事建筑設(shè)計(jì)或者相關(guān)業(yè)務(wù)3年以上的。 具有建筑設(shè)計(jì)技術(shù)專業(yè)4年制中專畢業(yè)學(xué)歷，并從事建筑設(shè)計(jì)或者相關(guān)業(yè)務(wù)5年以上的。,具有建筑設(shè)計(jì)技術(shù)相近專業(yè)中專畢業(yè)學(xué)歷，并從事建筑設(shè)計(jì)或者相關(guān)業(yè)務(wù)7年以上的。 取得助理工程師以上技術(shù)職稱，并從事建筑設(shè)計(jì)或者相關(guān)業(yè)務(wù)3年以上的。,（3）專業(yè)報(bào)名條件 專業(yè)學(xué)位或?qū)W歷從事建筑設(shè)計(jì)工作最少時(shí)間 建筑學(xué) 建筑設(shè)計(jì) 建筑學(xué)碩士或以上畢業(yè)2年 建筑學(xué)學(xué)士3年 五年制工學(xué)士或畢業(yè)5年 四年制工學(xué)士或畢業(yè)7年 ?？疲ㄈ曛飘厴I(yè)）9年 ?？疲ǘ曛飘厴I(yè)）10年,城市規(guī)劃 城鄉(xiāng)規(guī)劃 建筑工程 房屋建筑工程

24、 風(fēng)景園林 建筑裝飾技術(shù) 環(huán)境藝術(shù) 工學(xué)博士畢業(yè)2年 工學(xué)碩士或研究生畢業(yè)6年 五年制工學(xué)士或畢業(yè)7年 四年制工學(xué)士或畢業(yè)8年 專科（三年制畢業(yè)）10年 ?？疲ǘ曛飘厴I(yè)）11年,其他工科 工學(xué)碩士或研究生畢業(yè)7年 五年制工學(xué)士或畢業(yè)8年 四年制工學(xué)士或畢業(yè)9年 注：根據(jù)中華人民共和國(guó)注冊(cè)建筑師條例實(shí)施細(xì)則（建設(shè)部令第167號(hào)），本表專業(yè)中加入了“環(huán)境藝術(shù)”。 不具備上表規(guī)定學(xué)歷的申請(qǐng)報(bào)名考試人員應(yīng)從事工程設(shè)計(jì)工作滿15年且具備下列條件之一，可報(bào)名參加一級(jí)注冊(cè)建筑師考試： a.作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或?qū)I(yè)負(fù)責(zé)人，完成民用建筑設(shè)計(jì)三級(jí)及以上項(xiàng)目4項(xiàng)全過(guò)程設(shè)計(jì)，其中二級(jí)以上項(xiàng)目不少于1項(xiàng)。 b.作為項(xiàng)目負(fù)

25、責(zé)人或?qū)I(yè)負(fù)責(zé)人，完成其他類型建筑設(shè)計(jì)中型及以上項(xiàng)目4項(xiàng)全過(guò)程設(shè)計(jì)，其中大型項(xiàng)目或特種建筑項(xiàng)目不少于1項(xiàng)。 說(shuō)明：“民用建筑設(shè)計(jì)”“其他類型建筑設(shè)計(jì)”等級(jí)的劃分參見(jiàn)國(guó)家物價(jià)局、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布工程勘察和工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知（價(jià)費(fèi)字1992375號(hào)）及工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（1992年修訂本）中的工程等級(jí)劃分部分。,2）考試科目 （1）一級(jí)注冊(cè)建筑師考試科目 設(shè)計(jì)前期與場(chǎng)地設(shè)計(jì)(知識(shí))； 建筑設(shè)計(jì)(知識(shí))； 建筑結(jié)構(gòu)； 建筑物理與設(shè)備； 建筑材料與構(gòu)造； 建筑經(jīng)濟(jì)、施工及設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理； 建筑方案設(shè)計(jì)(作圖)； 建筑技術(shù)設(shè)計(jì)(作圖)； 場(chǎng)地設(shè)計(jì)(作圖)。 注：科目考試合格有效期為8年。,（2）二級(jí)建筑師

26、執(zhí)業(yè)資格考試科目 場(chǎng)地與建筑設(shè)計(jì)(作圖)； 建筑構(gòu)造與詳圖(作圖)； 建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)備； 法律、法規(guī)、經(jīng)濟(jì)與施工。 注：科目考試合格有效期為4年。,3）證書頒發(fā) 經(jīng)一級(jí)注冊(cè)建筑師考試，在有效期內(nèi)全部科目考試合格的，由全國(guó)注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)核發(fā)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門和人事主管部門共同用印的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格證書。 經(jīng)二級(jí)注冊(cè)建筑師考試，在有效期內(nèi)全部科目考試合格的，由省、自治區(qū)、直轄市注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)核發(fā)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門和人事主管部門共同用印的二級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格證書。 自考試之日起，90日內(nèi)公布考試成績(jī)；自考試成績(jī)公布之日起，30日內(nèi)頒發(fā)執(zhí)業(yè)資格證書。,4）注冊(cè)建筑師的執(zhí)業(yè)范圍 注冊(cè)建

27、筑師的執(zhí)業(yè)范圍具體為： 建筑設(shè)計(jì)； 建筑設(shè)計(jì)技術(shù)咨詢； 建筑物調(diào)查與鑒定； 對(duì)本人主持設(shè)計(jì)的項(xiàng)目進(jìn)行施工指導(dǎo)和監(jiān)督。 一級(jí)注冊(cè)建筑師的執(zhí)業(yè)范圍不受工程項(xiàng)目規(guī)模和工程復(fù)雜程度的限制。二級(jí)注冊(cè)建筑師的執(zhí)業(yè)范圍只限于承擔(dān)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模劃分表中規(guī)定的小型規(guī)模的項(xiàng)目。,3.我國(guó)注冊(cè)建筑師制度相關(guān)問(wèn)題 1）準(zhǔn)入門檻 注冊(cè)建筑師考試目前仍是成為執(zhí)業(yè)建筑師的唯一途徑，是我們?cè)谠O(shè)計(jì)崗位上繼續(xù)前進(jìn)的基礎(chǔ)門檻。注冊(cè)人員同時(shí)也是評(píng)價(jià)甲、乙、丙三級(jí)設(shè)計(jì)院資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)之一。 建筑設(shè)計(jì)院資質(zhì)等級(jí) 建筑設(shè)計(jì)院資質(zhì)分為甲、乙、丙三級(jí)。,（1）建筑甲級(jí)設(shè)計(jì)院 從事建筑設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)6年以上，獨(dú)立承擔(dān)過(guò)不少于5項(xiàng)工程等級(jí)

28、為一級(jí)或特級(jí)的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)并已建成，無(wú)設(shè)計(jì)質(zhì)量事故。 單位有較好的社會(huì)信譽(yù)并有相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，工商注冊(cè)資本不少于100萬(wàn)元。 單位專職技術(shù)骨干中建筑、結(jié)構(gòu)和其他專業(yè)人員各不少于8人、8人、10人；其中一級(jí)注冊(cè)建筑師和一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師均不少于3人。,獲得過(guò)近四屆省級(jí)建設(shè)行政主管部門評(píng)優(yōu)及以上級(jí)別評(píng)優(yōu)的優(yōu)秀建筑設(shè)計(jì)三等獎(jiǎng)及以上獎(jiǎng)項(xiàng)不少于3項(xiàng)，參加過(guò)國(guó)家或地方建筑工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集的編制工作或行業(yè)的業(yè)務(wù)建設(shè)工作。 推行全面質(zhì)量管理，有完善的質(zhì)量保障體系，技術(shù)、經(jīng)營(yíng)、人事、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度健全。 達(dá)到國(guó)家建設(shè)行政主管部門規(guī)定的技術(shù)裝備及應(yīng)用水平考核標(biāo)準(zhǔn)。 在固定的工作場(chǎng)所，建筑面

29、積不少于專職技術(shù)骨干每人15平方米。,（2）建筑乙級(jí)設(shè)計(jì)院 從事建筑設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)4年以上，獨(dú)立承擔(dān)過(guò)不少于3項(xiàng)工程等級(jí)為二級(jí)及以上的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)并已建成，無(wú)設(shè)計(jì)質(zhì)量事故。 單位有社會(huì)信譽(yù)以及相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，工商注冊(cè)資本不少于50萬(wàn)元。 單位專職技術(shù)骨干中建筑、結(jié)構(gòu)和其他專業(yè)人員各不少于6人、6人、8人；其中一級(jí)注冊(cè)建筑師和一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師均不少于1人。,曾獲得過(guò)市級(jí)建設(shè)行政主管部門評(píng)優(yōu)及以上級(jí)別評(píng)優(yōu)的優(yōu)秀建筑設(shè)計(jì)三等獎(jiǎng)及以上獎(jiǎng)項(xiàng)不少于2項(xiàng)。 有健全的技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)、人事、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。 達(dá)到國(guó)家建設(shè)行政主管部門規(guī)定的技術(shù)裝備及應(yīng)用水平考核標(biāo)準(zhǔn)。 有固定的工作場(chǎng)所，建筑面積不少于專職技

30、術(shù)骨干每人15平方米。,（3）建筑丙級(jí)設(shè)計(jì)院 從事建筑設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)3年以上，獨(dú)立承擔(dān)過(guò)不少于3項(xiàng)工程等級(jí)為三級(jí)以上的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)并已建成，無(wú)設(shè)計(jì)質(zhì)量事故。 單位有社會(huì)信譽(yù)以及必要的經(jīng)營(yíng)資本，工商注冊(cè)資本不少于20萬(wàn)元。 單位專職技術(shù)骨干人數(shù)不少于10人；其中二級(jí)注冊(cè)建筑師不少于3人（或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師不少于1人），二級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師不少于3人（或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師不少于1人）。,有必要的技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)、人事、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。 計(jì)算機(jī)數(shù)量達(dá)到專職技術(shù)骨干人均0.8臺(tái)，計(jì)算機(jī)施工圖出圖率不低于75%。 有固定的工作場(chǎng)所，建筑面積不少于專職技術(shù)骨干每人15平方米。,2）責(zé)任與權(quán)利 注冊(cè)建筑師采

31、用質(zhì)量終身追責(zé)機(jī)制。建筑工程項(xiàng)目引入終身追責(zé)機(jī)制，即在工程設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理這五方主體將承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量終身責(zé)任。開(kāi)工前，五方負(fù)責(zé)人（注冊(cè)建筑師為設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)人）必須簽署質(zhì)量終身責(zé)任承諾書，工程竣工后設(shè)置永久性標(biāo)牌，寫明參建單位和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，哪怕項(xiàng)目負(fù)責(zé)人已經(jīng)離職或退休，也都將被追責(zé)。,3）考試與晉級(jí) 經(jīng)過(guò)2015年和2016年停考，一級(jí)和二級(jí)注冊(cè)建筑師資格考試將于2017年5月開(kāi)始舉行，其考試大綱、科目及成績(jī)有效期等保持不變，暫?？荚嚨哪攴莶挥?jì)入成績(jī)的有效期。注冊(cè)規(guī)劃師目前未確定考試時(shí)間。 4）行業(yè)監(jiān)督 行業(yè)監(jiān)管就是在公開(kāi)、公平、公正原則下，通過(guò)督

32、查、檢查、抽查、巡查和審核審計(jì)等方法，從實(shí)體和程序兩方面對(duì)進(jìn)入行業(yè)的事業(yè)體和事件進(jìn)行監(jiān)督管理，以保證行業(yè)管理目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。,5）繼續(xù)教育 注冊(cè)建筑師每年都要參加繼續(xù)教育培訓(xùn)，每年參加繼續(xù)教育的時(shí)間不少于40個(gè)學(xué)時(shí)。 注冊(cè)建筑師每?jī)赡暌匦伦?cè)一次，注冊(cè)時(shí)累計(jì)繼續(xù)教育的時(shí)間不少于80個(gè)學(xué)時(shí)。其中，40個(gè)學(xué)時(shí)為必修，40個(gè)學(xué)時(shí)為選修。,4.國(guó)外注冊(cè)情況 1）國(guó)外的執(zhí)業(yè)注冊(cè)資格制度 不同于技術(shù)職稱，注冊(cè)建筑師是一種執(zhí)業(yè)資格，它是適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需要的人才評(píng)價(jià)和行業(yè)執(zhí)業(yè)準(zhǔn)入手段，是依據(jù)相應(yīng)的法律、法規(guī)建立，并通過(guò)考試評(píng)定具有必備的專業(yè)技術(shù)知識(shí)，才能進(jìn)入行業(yè)執(zhí)業(yè)的制度。各國(guó)的法律與工程管理體制不同，因此在采

33、用執(zhí)業(yè)資格和進(jìn)行注冊(cè)管理上存在著不同的做法。但是，許多國(guó)家在執(zhí)業(yè)資格標(biāo)準(zhǔn)方面基本形成共識(shí)，即資格標(biāo)準(zhǔn)主要包括教育標(biāo)準(zhǔn)、職業(yè)實(shí)踐訓(xùn)練標(biāo)準(zhǔn)和資格考試標(biāo)準(zhǔn)這3項(xiàng)，大致有以下幾個(gè)方面的特點(diǎn)和做法：,重視實(shí)踐培訓(xùn)的要求，從學(xué)校畢業(yè)到參加資格考試都要經(jīng)過(guò)一定時(shí)間的實(shí)踐訓(xùn)練。例如，美國(guó)規(guī)定3年的實(shí)踐訓(xùn)練期，英國(guó)規(guī)定要有2年的實(shí)踐訓(xùn)練，并完成訓(xùn)練記錄冊(cè)要求。 資格一般采取考試的辦法取得，如全美建筑師資格考試、全美職業(yè)工程師資格考試和英國(guó)學(xué)會(huì)會(huì)員第三部分考試等。申請(qǐng)?jiān)谧?cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行注冊(cè)還要滿足注冊(cè)機(jī)構(gòu)的其他要求（如補(bǔ)充測(cè)試等）。,由注冊(cè)機(jī)構(gòu)實(shí)施注冊(cè)管理。受理注冊(cè)申請(qǐng)，收取注冊(cè)費(fèi)，建立并公布在冊(cè)人員的注冊(cè)簿，辦理延

34、續(xù)注冊(cè)、變更注冊(cè)，制訂繼續(xù)教育要求，對(duì)違反職業(yè)道德和違紀(jì)行為等進(jìn)行查處，并根據(jù)規(guī)定進(jìn)行注銷注冊(cè)。 法律對(duì)注冊(cè)人員的執(zhí)業(yè)保護(hù)有兩種基本做法：一種是法律對(duì)“注冊(cè)人員稱謂和執(zhí)業(yè)實(shí)踐”進(jìn)行保護(hù)，即執(zhí)業(yè)的市場(chǎng)準(zhǔn)入制度；另一種是法律僅對(duì)“注冊(cè)人員稱謂保護(hù)”進(jìn)行保護(hù)，即非注冊(cè)人員不得使用“建筑師或工程師”稱謂，而對(duì)執(zhí)業(yè)實(shí)踐不作必須是注冊(cè)人員的規(guī)定，這兩種做法都體現(xiàn)了專業(yè)技術(shù)人員注冊(cè)的作用和社會(huì)對(duì)他們的認(rèn)可。,重視專業(yè)學(xué)歷教育，并以教育標(biāo)準(zhǔn)為申請(qǐng)執(zhí)業(yè)資格的先決條件。 專業(yè)技術(shù)人員取得注冊(cè)或擁有“建筑師”“職業(yè)工程師”等稱號(hào)即表明他們已完成了大學(xué)專業(yè)教育、經(jīng)過(guò)23年的實(shí)踐訓(xùn)練，具有一定的工程經(jīng)驗(yàn)，并已通過(guò)了資格

35、考試，取得執(zhí)業(yè)資格證書，能夠作為建筑師、職業(yè)工程師直接為公眾和社會(huì)提供工程服務(wù)。 北美在建筑師、工程師注冊(cè)方面的做法非常相近，它們都是采用全國(guó)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，地方注冊(cè)機(jī)構(gòu)各自注冊(cè)的做法。,第二章 建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu),能力目標(biāo)： 對(duì)我國(guó)建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)認(rèn)證、設(shè)計(jì)院體制與事務(wù)所體制的運(yùn)作特征,以及美國(guó)、日本與英國(guó)的建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)運(yùn)作機(jī)制有一個(gè)初步的認(rèn)識(shí)與總體的理解。,一 我國(guó)建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的運(yùn)作機(jī)制,我國(guó)當(dāng)代從事建筑設(shè)計(jì)的建筑師大致分為三大類別:一類是在設(shè)有建筑專業(yè)的設(shè)計(jì)院中工作的建筑師;一類在各種性質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所或公司中供職;一類是游離于教學(xué)和設(shè)計(jì)之間的高校教師,他們本身也具有從事建筑設(shè)計(jì)的資質(zhì)。 在中國(guó)

36、目前的建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)中,存在著個(gè)體、合伙人、股份公司和國(guó)營(yíng)設(shè)計(jì)院等多種組織形式; 中國(guó)建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)正朝著公司化、專業(yè)化、規(guī)?；?、職業(yè)化的方向發(fā)展。而且確立了較為完善的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)認(rèn)證法規(guī),形成了多元化的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)體制。,一、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)認(rèn)證 目前我國(guó)針對(duì)建筑設(shè)計(jì)相關(guān)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)認(rèn)證頒布了建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定與建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見(jiàn),以法規(guī)的形式明確了各設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的等級(jí)與業(yè)務(wù)范圍,具體規(guī)定見(jiàn)本章附錄。我國(guó)目前現(xiàn)有的各種建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)即是在這些規(guī)定許可的范圍內(nèi)進(jìn)行運(yùn)作的。,二、設(shè)計(jì)院體制 目前國(guó)有大中型設(shè)計(jì)院體制仍是我國(guó)設(shè)計(jì)市場(chǎng)上的主力軍。中國(guó)目前有勘察設(shè)計(jì)單位12000多家,從業(yè)人數(shù)8

37、0余萬(wàn)人。國(guó)有大中型設(shè)計(jì)單位在中國(guó)的建筑市場(chǎng)上仍具有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，近幾年,雖然很多境外事務(wù)所中標(biāo)中國(guó)大型公共建筑設(shè)計(jì),但是絕大多數(shù)項(xiàng)目還需依賴國(guó)內(nèi)的大型設(shè)計(jì)院,這是那些民營(yíng)設(shè)計(jì)公司所無(wú)法比擬的。,隨著中國(guó)成為世界發(fā)展速度最快的地區(qū)和與世界市場(chǎng)的初步接軌,國(guó)有大中型設(shè)計(jì)單位勢(shì)必從單一的設(shè)計(jì)向兩極發(fā)展： 一是逐步發(fā)展成為大規(guī)模的綜合性工程咨詢公司,走設(shè)計(jì)、采購(gòu)施工總承包道路,這種立體化的項(xiàng)目運(yùn)作管理靠目前這種單一的行政管理已很難完成; 二是向具備某一專業(yè)技術(shù)特長(zhǎng)的小型專業(yè)型咨詢事務(wù)所發(fā)展,以高效、迅速、靈活的方式占領(lǐng)一定的細(xì)分市場(chǎng)。,1）機(jī)構(gòu)調(diào)整 我國(guó)最大的幾個(gè)設(shè)計(jì)院,如中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院、北京市建筑

38、設(shè)計(jì)研究院和上?，F(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)集團(tuán)等面對(duì)民營(yíng)和外資設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的步步緊逼都開(kāi)始探討國(guó)有設(shè)計(jì)體制進(jìn)一步改革發(fā)展的問(wèn)題。 近幾年來(lái),各設(shè)計(jì)院根據(jù)各自對(duì)建筑市場(chǎng)的理解也嘗試走出了不同的道路,并且在機(jī)制、生產(chǎn)組織模式方面都有了更多的探索。比如：成“院”模式,按建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等專業(yè)進(jìn)行了重組,“所”改成了幾十個(gè)工作室等等,2）工作室模式 中國(guó)建筑設(shè)計(jì)界面臨著與國(guó)際先進(jìn)水平接軌的任務(wù),但中國(guó)社會(huì)目前對(duì)私人建筑事務(wù)所的認(rèn)同度較低 中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院推出了以崔愷領(lǐng)軍的名人工作室。幾年下來(lái),名人工作室承接的項(xiàng)目受到業(yè)主好評(píng),起到了一定的“旗幟效應(yīng)”。中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院有3個(gè)名人工作室,分別由崔愷、李興鋼、陳一峰帶領(lǐng)

39、。 名人工作室主打“品牌效應(yīng)”,獲得了很好的市場(chǎng)效果。但并不是每一個(gè)工作室都能成為名人工作室,更大量的設(shè)計(jì)項(xiàng)目則需要中國(guó)設(shè)計(jì)師們共同探討出更有效的工作方法和模式。,三，事務(wù)所體制 目前我國(guó)建筑事務(wù)所的經(jīng)營(yíng)模式大概有如下幾類: 1)合作型設(shè)計(jì)事務(wù)所： 包括幾種形式:與境外知名設(shè)計(jì)公司合作組成的設(shè) 計(jì)機(jī)構(gòu)、由國(guó)內(nèi)知名設(shè)計(jì)大師主持的設(shè)計(jì)事務(wù)所、中小型設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)重組合并發(fā)展壯大后的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu) 2)中小型設(shè)計(jì)事務(wù)所 依靠人員優(yōu)勢(shì)和合作形式在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中擁有自己的市場(chǎng)份額,3)外資企業(yè) 全資開(kāi)辦的注冊(cè)外商獨(dú)資設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)。體制形式主要有: (1)個(gè)人事務(wù)所。典型的如貝聿銘事務(wù)所 (2)政府創(chuàng)辦的設(shè)計(jì)公司。如法國(guó)

40、的安德魯公司、美國(guó)一些地方政府建立的設(shè)計(jì)公司。 (3)大公司創(chuàng)辦或附設(shè)的設(shè)計(jì)公司 (4)合伙人制公司。如美國(guó)的SOM,業(yè)務(wù)和規(guī)模已經(jīng)發(fā)展得很大了 (5)代理。這種模式需要尋求固定的中國(guó)代理機(jī)構(gòu)。,二，國(guó)外的建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)與運(yùn)作機(jī)制,一，美國(guó) 1)美國(guó)建筑師事務(wù)所的基本情況 在美國(guó)提供建筑設(shè)計(jì)服務(wù)的基本單位是建筑師事務(wù)所。美國(guó)目前約有10000家建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所(公司),最小的建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所只有1人,最大的建筑設(shè)計(jì)公司(HOK公司)1800人,其中約85%的建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所在6人以下。 美國(guó)的建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所(公司)可以是私人公司、專業(yè)公司、有限責(zé)任公司等多種形式,而且還可以采用有限合伙人制公司(如SO

41、M公司)。,美國(guó)建筑師事務(wù)所所擔(dān)負(fù)的責(zé)任和所面臨的挑戰(zhàn)： (1)開(kāi)拓市場(chǎng) (2)內(nèi)部管理 (3)設(shè)計(jì)：建筑師事務(wù)所生存發(fā)展的關(guān)鍵最終還是設(shè)計(jì) (4)生產(chǎn)：相當(dāng)于美國(guó)建筑師學(xué)會(huì)制定的基本服務(wù)中的擴(kuò)初設(shè)計(jì)和施工圖階段。 (5)合同管理：這一階段也叫做施工管理,2)美國(guó)建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)準(zhǔn)入管理 美國(guó)實(shí)行注冊(cè)人員的個(gè)人市場(chǎng)準(zhǔn)入管理制度,對(duì)單位不實(shí)行準(zhǔn)入管理,即只有經(jīng)過(guò)注冊(cè)并取得注冊(cè)建筑師、注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格證書后,方可作為注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員執(zhí)業(yè),并作為注冊(cè)師在圖紙上簽字。 3)美國(guó)政府工程設(shè)計(jì)招標(biāo)管理及咨詢?cè)O(shè)計(jì)企業(yè)市場(chǎng)監(jiān)管 美國(guó)聯(lián)邦政府有個(gè)專門的機(jī)構(gòu)總服務(wù)管理局,負(fù)責(zé)聯(lián)邦政府工程的招投標(biāo)管理?？偡?wù)管理局選擇咨

42、詢?cè)O(shè)計(jì)企業(yè)時(shí),主要看企業(yè)以前的工作質(zhì)量、經(jīng)歷,不太注重費(fèi)用。其選擇方案一般按照技術(shù)質(zhì)量排序,再與技術(shù)質(zhì)量排序領(lǐng)先的咨詢?cè)O(shè)計(jì)企業(yè)洽談價(jià)格。,4)美國(guó)對(duì)外國(guó)公司和個(gè)人在美國(guó)境內(nèi)從事工程設(shè)計(jì)活動(dòng)的市場(chǎng)準(zhǔn)入管理 美國(guó)以外的公司可以通過(guò)以下兩種途徑進(jìn)入美國(guó):一是向美國(guó)有關(guān)政府部門申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)執(zhí)照后,以本公司名義在美國(guó)境內(nèi)承接設(shè)計(jì)任務(wù)。 二是外國(guó)公司和美國(guó)咨詢?cè)O(shè)計(jì)企業(yè)聯(lián)合設(shè)計(jì)。,二，日本 1)在日本國(guó)內(nèi),建筑教育、理論研究、藝術(shù)家式的建筑創(chuàng)作以建筑學(xué)會(huì)見(jiàn)長(zhǎng),以建筑生產(chǎn)為中心展開(kāi)活動(dòng)的是建筑業(yè)協(xié)會(huì),而積極推動(dòng)建筑立法并與世界建筑師協(xié)會(huì)(UA)對(duì)應(yīng)的卻是建筑家協(xié)會(huì)。 2）日本的建筑生產(chǎn)多采用類似傳統(tǒng)的“大工”、“

43、棟梁”的承包制度 3）建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)有三種類型總承包公司的設(shè)計(jì)部、組織設(shè)計(jì)事務(wù)所、建筑家工作室,三，英國(guó) 與美國(guó)相似,英國(guó)的建筑設(shè)計(jì)公司多數(shù)規(guī)模不大,90%以上的公司不超過(guò)6人,40人以上的只占1%,但比較大的這幾家設(shè)計(jì)公司卻集中了英國(guó)20%以上的建筑師 1）英國(guó)建筑師事務(wù)所的基本情況 目前,英國(guó)的建筑市場(chǎng)非?；钴S。根據(jù)英國(guó)皇家建筑師學(xué)會(huì)(R|BA)項(xiàng)目登記統(tǒng)計(jì),2004年英國(guó)共有4189家建筑設(shè)計(jì)企業(yè)。 2)英國(guó)建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)準(zhǔn)入管理制度 英國(guó)法律并不要求在建造建筑物時(shí)必須雇傭建筑師。也就是說(shuō),在英國(guó)沒(méi)有關(guān)于誰(shuí)可以做設(shè)計(jì)、誰(shuí)不能做設(shè)計(jì)的規(guī)定,任何人都可以做設(shè)計(jì),也可以在圖紙上簽字。,3)英國(guó)政府

44、工程設(shè)計(jì)招標(biāo)管理及咨詢?cè)O(shè)計(jì)企業(yè)市場(chǎng)監(jiān)管 在英國(guó),私人項(xiàng)目發(fā)包可以不招標(biāo)。政府投資項(xiàng)目總投資200萬(wàn)英鎊以上要公開(kāi)招標(biāo)。社會(huì)團(tuán)體項(xiàng)目要看投資來(lái)源,只要資金不是來(lái)源于納稅人,就可以自行發(fā)包而不招標(biāo)。招標(biāo)時(shí)可以由不同的公司組成聯(lián)合體共同投標(biāo)。 4)英國(guó)的建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)情況和對(duì)外國(guó)設(shè)計(jì)公司的市場(chǎng)準(zhǔn)入管理 英國(guó)皇家建筑師學(xué)會(huì)組織多家建筑設(shè)計(jì)公司聯(lián)合開(kāi)展大型項(xiàng)目的設(shè)計(jì),小型項(xiàng)目則由各公司承擔(dān)。 英國(guó)對(duì)外國(guó)公司和個(gè)人在英國(guó)從事設(shè)計(jì)活動(dòng)基本沒(méi)有準(zhǔn)入限制。,第三章 建設(shè)項(xiàng)目及管理制度,能力目標(biāo)： 了解建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)、分類、組成 了解建設(shè)項(xiàng)目管理的管理制度,一， 建設(shè)項(xiàng)目,建設(shè)項(xiàng)目是指需要投入一定量的資本,在一定的

45、約束條件下,經(jīng)過(guò)規(guī)定程序 而完成的符合質(zhì)量要求的以形成固定資產(chǎn)為目標(biāo)的一次性事業(yè)。 建設(shè)項(xiàng)目是一個(gè)按照總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工,由一個(gè)或若干個(gè)具有內(nèi)在聯(lián)系的工程所組成的總體。,1、建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn) 1)具有明確的建設(shè)目標(biāo) 2)具有特定的對(duì)象 3)一次性 4)生命周期性 5)有特殊的組織和法律條件 6)涉及面廣 7)作用和影響具有長(zhǎng)期性 8)環(huán)境因素制約多,2、建設(shè)項(xiàng)目的分類 1)按投資管理體制分類：可分為基本建設(shè)項(xiàng)目和更新改造項(xiàng)目。 2)按規(guī)模分類： 基本建設(shè)項(xiàng)目又可分為大中型項(xiàng)目和小型項(xiàng)目:（投資額在1000萬(wàn)元以上的項(xiàng)目視為大中型項(xiàng)目） 更新改造項(xiàng)目可分為限額以上項(xiàng)目和限額以下項(xiàng)目。（限額以上的更新

46、改造項(xiàng)目是指投資額在3000萬(wàn)元以上的更新改造項(xiàng)目）,3)按建設(shè)性質(zhì)分類： 按照建設(shè)性質(zhì),建設(shè)項(xiàng)目又分為新建、擴(kuò)建、改建、單純建造生活設(shè)施、遷建、恢復(fù)和單純購(gòu)置項(xiàng)目。 (1)新建項(xiàng)目：從無(wú)到有、“平地起家” (2)擴(kuò)建項(xiàng)目：增建、擴(kuò)建 (3)改建項(xiàng)目：對(duì)原有設(shè)施進(jìn)行技術(shù)改造或更新 (4)單純建造生活設(shè)施：建造生活福利設(shè)施 (5)遷建項(xiàng)目：搬遷到另地建設(shè) (6)恢復(fù)項(xiàng)目：原規(guī)?；謴?fù)、擴(kuò)建恢復(fù) (7)單純購(gòu)置項(xiàng)目：純購(gòu)置不需要安裝,3、建設(shè)項(xiàng)目的組成 按照國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)的現(xiàn)能工程建設(shè)項(xiàng)目可分為單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程。 1)單項(xiàng)工程： 單

47、項(xiàng)工程一般是在一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中,具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件的,可以獨(dú)立組工和竣工驗(yàn)收,建成后可以單獨(dú)發(fā)揮生產(chǎn)能力和效益的一組配套齊全的工程。 一個(gè)工程項(xiàng)目有時(shí)包括多個(gè)單項(xiàng)工程,但也有可能只包含一個(gè)單項(xiàng)工程。 2)單位工程： 在一個(gè)單項(xiàng)工程中,具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件,建成后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程稱為單位工程。一個(gè)單位工程可以是一個(gè)建筑工程或者設(shè)備與安裝工程,故也稱建安工程。,3)分部工程： 分部工程是單位工程的進(jìn)一步分解,通常是按工程結(jié)構(gòu)、材料結(jié)構(gòu)來(lái)劃分的。一般工業(yè)與民用建筑工程可劃分為基礎(chǔ)工程、墻體工程、地面與樓面工程、裝修工程、屋面工程等分部工程。 當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí),還可按照材料種類、

48、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分項(xiàng)工程。 4)分項(xiàng)工程： 分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分,一般是按照主要工種、材料、施工工藝設(shè)備類別等進(jìn)行劃分的。例如在磚石分部工程中,又可分為磚基礎(chǔ)、外墻、內(nèi)墻、磚柱等幾個(gè)分項(xiàng)工程。,建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程之間的內(nèi)在聯(lián)系與關(guān)系：,4，建設(shè)項(xiàng)目管理 建設(shè)項(xiàng)目管理是以建設(shè)項(xiàng)目為對(duì)象,在既定的約束條件下,為最優(yōu)地實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目目標(biāo),對(duì)從項(xiàng)目構(gòu)思到項(xiàng)目完成的全過(guò)程進(jìn)行決策與計(jì)劃、組織與指揮、協(xié)調(diào)與控制、教育與激勵(lì)等一系列工作的總稱。 1)管理目標(biāo) 爭(zhēng)取最優(yōu)地完成建設(shè)項(xiàng)目,是建設(shè)項(xiàng)目管理的總體目標(biāo),它包含3個(gè)最主要的方面:專業(yè)目標(biāo)

49、(功能、質(zhì)量、生產(chǎn)能力等)、工期目標(biāo)和費(fèi)用目標(biāo)(成本、投資),它們共同構(gòu)成項(xiàng)目管理的目標(biāo)體系。 2)項(xiàng)目管理的產(chǎn)生與發(fā)展 現(xiàn)代社會(huì)生產(chǎn)力高速發(fā)展,大型及特大型項(xiàng)目越來(lái)越多,其規(guī)模大、技術(shù)復(fù)雜、參加方多,又受到時(shí)間和資金的嚴(yán)格限制,因而人們迫切需要新的管理方法,能夠多、快、好、省地完成既定目標(biāo);現(xiàn)代科學(xué)的產(chǎn)生和完善,也給項(xiàng)目管理理論和方法的發(fā)展提供了可能性。,二， 建設(shè)項(xiàng)目管理制度,“隨著我國(guó)建筑市場(chǎng)的建設(shè)和發(fā)展,建設(shè)項(xiàng)目的管理制度也逐步建立并完善起來(lái)。項(xiàng)目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制,共同構(gòu)成了我國(guó)的建設(shè)工程管理制度體系,它們相互關(guān)聯(lián)、相互支持,并稱為項(xiàng)目管理的“四項(xiàng)基本制度

50、”。其中,項(xiàng)目法人責(zé)任制是“總綱”,居于核心地位,其他三項(xiàng)制度是基礎(chǔ),居從屬地位。,1，項(xiàng)目法人責(zé)任制 1)項(xiàng)目法人的主要職責(zé) 項(xiàng)目法人設(shè)立后,要對(duì)項(xiàng)目壽命周期的各個(gè)過(guò)程進(jìn)行管理和全面負(fù)責(zé)。其在不同階段的主要職責(zé)是: (1)在前期工作階段：負(fù)責(zé)籌集建設(shè)資金,提出項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、地址選擇,落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)所需的外部配合條件。 (2)在設(shè)計(jì)階段：負(fù)責(zé)組織方案競(jìng)賽或設(shè)計(jì)招標(biāo)工作,編制和確定投標(biāo)方案;審查投標(biāo)單位資質(zhì)并擇優(yōu)選定中標(biāo)單位;簽定設(shè)計(jì)委托合同,提供有關(guān)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料,組織設(shè)計(jì)文件的審查,上報(bào)初步設(shè)計(jì)文件和概算文件;進(jìn)一步審查資金籌措計(jì)劃和用款計(jì)劃 (3)在施工階段：負(fù)責(zé)組織招標(biāo)工作,審查

51、投標(biāo)單位資質(zhì)并擇優(yōu)選定中標(biāo)單位;簽訂施工合同和材料采購(gòu)合同,落實(shí)開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作;編制年度投資和建設(shè)計(jì)劃;組織建設(shè)實(shí)施并監(jiān)督投資、質(zhì)量和進(jìn)度;項(xiàng)目建成后,組織驗(yàn)收并提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,編制工程竣工決算報(bào)告。 (4)在生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)階段：負(fù)責(zé)組織生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)和項(xiàng)目后評(píng)價(jià)工作,并提出項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告。,2)建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)理 建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目法人委派的領(lǐng)導(dǎo)和組織一個(gè)完整的建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)的負(fù)責(zé)人,是項(xiàng)目法人的項(xiàng)目代表。 (1)對(duì)于所管理的項(xiàng)目,建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任是明確項(xiàng)目目標(biāo)及約束;制訂項(xiàng)目的各種活動(dòng)計(jì)劃;處理與項(xiàng)目相關(guān)者的各種關(guān)系; (2)工程項(xiàng)目經(jīng)理居于整個(gè)項(xiàng)目的核心地位,在工程項(xiàng)目管理中起著舉足輕

52、重的作用。,2，建設(shè)工程監(jiān)理制 建設(shè)工程監(jiān)理可以是建設(shè)工程項(xiàng)目活動(dòng)的全過(guò)程監(jiān)理,也可以是建設(shè)工程項(xiàng)目某一實(shí)施階段的監(jiān)理,如設(shè)計(jì)階段監(jiān)理、施工階段監(jiān)理等。我國(guó)目前應(yīng)用最多的是施工階段監(jiān)理。 1)建設(shè)工程監(jiān)理范圍 (1)國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程 (2)大中型公用事業(yè)工程， (3)成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程 (4)利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程 (5)國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程 2)建設(shè)工程監(jiān)理的內(nèi)容 建設(shè)工程監(jiān)理的工作內(nèi)容可以概括為“三控”、“兩管”、“一協(xié)調(diào)”。 “三控”,即投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制；“兩管”,即合同管理和信息管理?！耙粎f(xié)調(diào)”即建設(shè)工程監(jiān)理的組織協(xié)調(diào)；,3)建設(shè)工程

53、監(jiān)理的原則 (1)依法監(jiān)理的原則 (2)獨(dú)立、公正的原則 (3)參照國(guó)際慣例原則 4)建設(shè)工程監(jiān)理的程序 (1)編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃; (2)按工程建設(shè)進(jìn)度分專業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理細(xì)則 (3)按照建設(shè)監(jiān)理細(xì)則進(jìn)行建設(shè)監(jiān)理; (4)參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收,簽署建設(shè)監(jiān)理意見(jiàn); (5)建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后，向項(xiàng)目法人（業(yè)主）提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料,5)建設(shè)工程監(jiān)理單位的資質(zhì) (1)監(jiān)理單位必須有經(jīng)建設(shè)行政主管部門審查并簽發(fā)的,具有承擔(dān)監(jiān)理合同內(nèi)規(guī)定的建設(shè)監(jiān)理資格的資質(zhì)等級(jí)證書; (2)監(jiān)理單位必須是經(jīng)工商行政管理機(jī)構(gòu)審查注冊(cè),取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照,具有獨(dú)立法人資格的正式企業(yè) (3)監(jiān)理單位應(yīng)有對(duì)擬委托的建設(shè)工程監(jiān)

54、理的實(shí)際能力(包括監(jiān)理人員素質(zhì),主要檢測(cè)設(shè)備等)。 6)建設(shè)工程監(jiān)理單位的權(quán)利 (1)在業(yè)主委托的工程范圍內(nèi),監(jiān)理單位應(yīng)有監(jiān)理權(quán) (2)在業(yè)主授權(quán)下,可對(duì)合同規(guī)定的第三方的義務(wù)提出變更 (3)在委托工程范圍內(nèi)的調(diào)解與作證權(quán) 7)建設(shè)工程監(jiān)理單位的責(zé)任 (1)監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi),應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。 (2)監(jiān)理單位若需另聘專家咨詢或協(xié)助 (3)監(jiān)理單位向業(yè)主提出賠償要求不能成立時(shí),監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致業(yè)主的各種費(fèi)用支出。,2，工程招標(biāo)投標(biāo)制 1)建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍 (1)關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目 (2)關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目 (3)使用國(guó)有資

55、金投資的項(xiàng)目 (4)國(guó)家融資的項(xiàng)目 (5)使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府資金的項(xiàng)目 當(dāng)以上范圍的工程建設(shè)項(xiàng)目,包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu),達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一時(shí),必須進(jìn)行招標(biāo):,(1)施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上的; (2)重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu),單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上的; (3)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu),單項(xiàng)合同估算在50萬(wàn)元人民幣以上的 (4)單項(xiàng)合同估算價(jià)低于以上三項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),但項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元人民幣以上的。 當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、設(shè)施采用特定專利或者專有技術(shù)時(shí),或者其建設(shè)藝術(shù)造型有特殊要求時(shí),經(jīng)項(xiàng)目主

56、管部門批準(zhǔn),可以不進(jìn)行招標(biāo)。,2)建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)方式 招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定,招標(biāo)方式分為公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)兩大類。 3)建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)程序 (1)申請(qǐng)招標(biāo) (2)發(fā)售招標(biāo)文件 (3)投標(biāo) (4)開(kāi)標(biāo) (5)評(píng)標(biāo) (6)定標(biāo) 4)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)招投標(biāo) (1)須進(jìn)行方案競(jìng)標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目范圍： 建設(shè)部規(guī)定的特、一級(jí)建設(shè)項(xiàng)目; 重要地區(qū)或重要風(fēng)景區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目; 4萬(wàn)平方米以上(含4萬(wàn)平方米)的住宅小區(qū); 當(dāng)?shù)亟ㄖ鞴懿块T劃定范圍的建筑項(xiàng)目; 建筑單位要求進(jìn)行方案競(jìng)標(biāo)的建筑項(xiàng)目。 有保密或特殊要求的項(xiàng)目,經(jīng)所在地區(qū)省級(jí)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn),可以不進(jìn)行方案設(shè)計(jì)競(jìng)標(biāo),(2)組織方案競(jìng)標(biāo)的建設(shè)方的有關(guān)資質(zhì)： 必須是法人

57、或依法設(shè)立的董事會(huì)機(jī)構(gòu); 有相應(yīng)的工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員; 有組織編制方案競(jìng)標(biāo)文件的能力; 有組織方案設(shè)計(jì)競(jìng)選、評(píng)定的能力 如建設(shè)單位不具備上述條件,必須委托有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)代理組織競(jìng)標(biāo)活動(dòng)。 (3)實(shí)行方案競(jìng)標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目本身應(yīng)具備的條件： 具有經(jīng)有關(guān)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書或設(shè)計(jì)任務(wù)書; 具有城市規(guī)劃管理部門劃定的項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、平面位置和用地紅線圖; 有符合要求的地形圖。建設(shè)場(chǎng)地的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)初勘資料。水電、燃?xì)?、供熱、環(huán)保、通信、市政道路等方面的基礎(chǔ)資料; 有設(shè)計(jì)要求的說(shuō)明書；,(4)參加競(jìng)標(biāo)的設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)條件： 凡有建筑工程設(shè)計(jì)證書和收費(fèi)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照的設(shè)計(jì)單位并加蓋公章的,

58、 并經(jīng)一級(jí)注冊(cè)建筑師簽字蓋章的方案才能參加競(jìng)標(biāo); 沒(méi)有一級(jí)注冊(cè)建筑師的合法設(shè)計(jì)單位,可與有一級(jí)注冊(cè)建筑師的設(shè)計(jì)單位聯(lián)合參加競(jìng)標(biāo); 境外設(shè)計(jì)事務(wù)所參加境內(nèi)方案設(shè)計(jì)競(jìng)標(biāo),在其注冊(cè)建筑師資格尚未相互確認(rèn)前,其方案設(shè)計(jì)必須經(jīng)中國(guó)一級(jí)注冊(cè)建筑師咨詢并簽字,方為有效。,(5)方案招標(biāo)文件的內(nèi)容 工程綜合說(shuō)明,包括工程名稱、地址、占地范圍、建筑面積、競(jìng)標(biāo)方式等 經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書或者設(shè)計(jì)任務(wù)書及其他文件的復(fù)印件; 項(xiàng)目說(shuō)明書 合同的主要條件和要求; 提供設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料的內(nèi)容、方式和期限; 踏勘現(xiàn)場(chǎng)、競(jìng)標(biāo)文件答疑的時(shí)間、地點(diǎn); 截止日期和評(píng)標(biāo)時(shí)間; 文件編制要求和主要評(píng)定原則; 其他需說(shuō)明的事項(xiàng)。,(6)應(yīng)標(biāo)單

59、位應(yīng)提交的文件、資料 單位名稱、法人代表、地址、單位所有制性質(zhì)、隸屬關(guān)系; 設(shè)計(jì)證書、設(shè)計(jì)收費(fèi)證書及營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件; 單位簡(jiǎn)介、將參加本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的主要技術(shù)力量簡(jiǎn)介; 4方案簽字者的一級(jí)注冊(cè)建筑師資格證書。 投標(biāo)單位應(yīng)按要求編制方案設(shè)計(jì)圖紙、文件,經(jīng)一級(jí)注冊(cè)建筑師簽字,并加蓋單位法人代表(或其委托的代理人)的印簽后,在規(guī)定的日期內(nèi),密封送達(dá)組織競(jìng)標(biāo)單位指定地點(diǎn),4、合同管理制 1)合同在工程項(xiàng)目中的作用 (1)合同分配著工程任務(wù),它詳細(xì)地、具體地定義著工程任務(wù)相關(guān)的各種問(wèn)題 (2)合同確定了項(xiàng)目的組織關(guān)系,它規(guī)定著項(xiàng)目參加者各方面的經(jīng)濟(jì)責(zé)權(quán)利關(guān)系和工作的分配情況 (3)合同作為工程項(xiàng)目任務(wù)委托和承接的法律依據(jù) (4)合同將工程所涉及的生產(chǎn)、材料和設(shè)備供應(yīng)、運(yùn)輸