迎檢消防隊講解詞V2.0

1、通用講解詞歡迎各位領(lǐng)導到佳木斯萬達廣場指導工作，佳木斯萬達廣場位于向陽區(qū)光復路1081號，廣場總體建筑面積13.88萬平方米，地上四層，地下兩層，其中地下一、二層為超市、停車場及設(shè)備用房，首層和二層主要經(jīng)營服裝精品和體驗，三層主要經(jīng)營餐飲，四層主要經(jīng)營為影城， 影城 和餐飲是消防安全重點部位。一、消防組織管理架構(gòu)及培訓1. 廣場于2015年9月12日，并成立了消防安全管理組織機構(gòu)，總經(jīng)理為消防安全第一責任人。消防安全問題要求了責任到人，同時，做到檢查，考核、獎懲相互掛鉤。并且針對火災隱患問題檢查、發(fā)現(xiàn)、整改、復查，建立了分工細致、閉環(huán)管控的火災隱患處理體系。建立了由商管公司、商戶、各維保單位等

2、在內(nèi)的工作人員組成了的義務消防隊，并且配備相應的消防滅火裝備和器材。（截止到這走到大屏幕前進行宣傳片播放）2. 廣場所有的新入職員工、商戶營業(yè)員、分包單位人員到崗一周內(nèi)必須接受消防安全培訓，培訓內(nèi)容包括了四懂四會和四個能力，以及滅火器的使用方法和逃生方法。這是我們XX商戶的疏散引導員.(進入商戶由商戶給領(lǐng)導講解各項業(yè)務技能)。我們?nèi)f達集團形成總部、區(qū)域、單店的三級管理機制，通過現(xiàn)場、信息化系統(tǒng)、微信、視頻等方式組織培訓。物業(yè)部對所有后廚人員安全專項培訓每半月至少1次，并在我們的信息化系統(tǒng)上傳培訓材料、培訓簽到表及培訓照片。3我們的消火栓箱每月由物業(yè)人員進行廣場內(nèi)全覆蓋的檢查測試，并在顯眼的位置

3、粘貼設(shè)備的二維碼，以便各級管理人員用手機就能掃描到二維碼的信息內(nèi)容。（走到2層其中一個消火栓進行演示）二、演練及測試1.每月進行消防聯(lián)動測試，測試內(nèi)容包括了火災自動報警滅火系統(tǒng)、消防末端試水、消防水炮等，全年全點位記性覆蓋，每年由具備專業(yè)資質(zhì)的消防檢測單位進行一次全面的消防系統(tǒng)測試并出具檢測報告。2.每月開展安全用電檢查，防范電氣火災，每季度至少進行1次熱成像儀的電氣安全檢查，每2年聘請專業(yè)公司對廣場進行一次電氣安全專項檢查。3.每季度組織1次全公司員工參加的消防疏散演練，演練后評估效果并完善預案。每半年至少組織一次由當?shù)叵乐鞴懿块T參與在營業(yè)時間內(nèi)進行的消防演練；4.我們?nèi)绻麖V場內(nèi)某個位置發(fā)

4、生火情，消控中心的值班人員立刻聯(lián)系現(xiàn)場的商管員來查看火情是否真實，如果為真實火情將立即啟動微型消防站的義務消防隊，進行初期的火災滅火。三、日常維護及巡檢1.廣場按每日、每周、每月“三級檢查”制度，重大節(jié)假日7天前，由總經(jīng)理親自組織主力店等相關(guān)方進行消防安全聯(lián)合檢查，期間全員在崗電話暢通，發(fā)生突發(fā)情況第一時間即可進行處置。建立并定期更新消防重點部位臺帳，制定重點部位防火巡查機制，落實管理責任人，特殊重點部位的操作人員必須持證上崗。2.工程物業(yè)部對商鋪電氣安全、廚房滅火系統(tǒng)運行每周至少檢查一次。對餐飲商戶離人報警系統(tǒng)每月檢查一次，每半年進行一次含測試的全面檢查。按期完成電梯半月，月，季，年維保，電

5、梯技工每日巡查電梯機房，組織電梯困人演練，制定電梯困人安撫話術(shù)。工程部須進行燃氣系統(tǒng)維護保養(yǎng)，每月測試燃氣報警點位不少于三分之一，每季度全覆蓋測試。每月進行水炮測試，包括但不限于水炮自動掃描功能測試、水炮手動出水功能測試、水炮自動出水功能測試等；3.步行街的每層都設(shè)置了19部消防疏散通道，商管員每2小時對消防通道進行巡查，確保通道無阻塞、應急照明、疏散指示標識完好。四、商戶裝修及后廚管控1.與裝修商戶簽訂裝修期間的消防安全管理責任書，并對圖紙進行審核。禁止商戶擅自改動消防系統(tǒng)；嚴格要求商戶按照萬達廣場商戶裝修消防安全技術(shù)規(guī)范使用裝修材料，主要材料須具備產(chǎn)品合格證并取得權(quán)威機構(gòu)的檢測證明。對裝修

6、施工人員進行入場交底培訓，要求商戶裝修施工隊動火作業(yè)時須辦理動火證。制定裝修施工現(xiàn)場巡查制度，明確巡查項目及責任人，保證巡查發(fā)現(xiàn)的問題得到及時糾正。2.建立餐飲商戶排油煙管道清洗臺賬，每天擦拭爐灶上方擋火板；每周清洗擋火板以上半臂之長的排油煙管道，按積油狀況及分級標準的時間要求全面清洗排煙管道。每日對餐飲商戶進行“三關(guān)一鎖”的閉店檢查。制定并嚴格執(zhí)行定期檢查庫房消防安全的制度，確保庫房消防設(shè)施設(shè)置齊備，無違規(guī)使用電氣、明火及吸煙等行。為與主力店、步行街、底商商戶及庫房用戶簽訂消防安全責任書。建立與主力店、步行街及底商商戶的月度消防安全會議制度，按期通報廣場消防安全管理狀況和工作計劃。四、工作亮

7、點1.安裝遠程傳輸設(shè)備，實現(xiàn)控制中心值班情況、報警及故障信息與總部控制中心實時互通，可實現(xiàn)一鍵查崗、值班狀態(tài)跟蹤、故障報警信息閉環(huán)管控等功能；2.安裝衛(wèi)生間吸煙報警裝置，安裝初始每個衛(wèi)生間每天平均報警頻次35次左右，顧客吸煙后515秒報警器開始播報由萬達廣場錄制的禁煙語音提醒。正式運行十天后衛(wèi)生間吸煙顧客減少95%以上；3.根據(jù)夜間火災多發(fā)的經(jīng)驗教訓，專門成立了夜間值班小組，設(shè)立總值班員，制定了總值班管理制度，安裝了電子巡更系統(tǒng)，保證了巡查人員巡更路線和頻次，達到了夜間全巡查無空擋的目的；4.使用線上配合線下對消防設(shè)備設(shè)施進行3D管理，線上利用萬達集團開發(fā)的工程信息化和現(xiàn)場管理信息化系統(tǒng)，除特定崗位的固定頻率巡檢外，從領(lǐng)導到一線員工都可以利用手機端APP對現(xiàn)場設(shè)備設(shè)施進行故障報修，實現(xiàn)故障信息有記錄可查，有責任人判定，有整改規(guī)定時間。確保現(xiàn)場消防設(shè)備設(shè)施的有效性和完好性。5.在步行街的各主要出入口都布置了消防安全三提示和宣傳教育的展板，讓每一位顧客進入廣場都了解到消防安全的重要性， 廣場內(nèi)除專門設(shè)置的吸