園區(qū)設(shè)計(jì)要求

1、河南省煤層氣開發(fā)利用有限公司河南省綠色能源（煤礦瓦斯）科技產(chǎn)業(yè)園設(shè)計(jì)任務(wù)書一、項(xiàng)目名稱河南省綠色能源（煤礦瓦斯）科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)業(yè)園初步設(shè)計(jì)方案。二、園區(qū)位置及周邊環(huán)境1.位置：項(xiàng)目選址位于經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)南三環(huán)以北、第四大街以東、第五大街以西、經(jīng)南六路以南。見紅線圖。2.周邊：北臨經(jīng)南六路，路北為居民小區(qū)；南臨南三環(huán)，路南為中煙項(xiàng)目；西臨第四大街，路西為河南省交通技師學(xué)院；東臨第五大街，路東為格瑞克，擬制造安全環(huán)保設(shè)備。三、計(jì)劃建設(shè)規(guī)模規(guī)劃總用地面積261.2畝，建設(shè)用地面積207.6039畝，公共道路面積45.4935畝，公共綠地面積8.0235畝。園區(qū)建設(shè)分四期，一期工程精密儀器及配件倉庫（做

2、公司臨時辦公樓）、生產(chǎn)組裝及中試車間、臨時餐廳、西大門工程已經(jīng)建成，建筑面積21790.6 m2；二期工程為3棟專家公寓、沿經(jīng)南六路和經(jīng)開第五大街臨街裙樓工業(yè)建筑、中心配電室、部分工業(yè)廠房和標(biāo)準(zhǔn)廠房；三期工程為行政辦公樓、工程中心、職工培訓(xùn)服務(wù)中心；四期工程部分工業(yè)廠房和標(biāo)準(zhǔn)廠房、科研開發(fā)中心。四、成果要求（1）所有設(shè)計(jì)成果必須符合當(dāng)?shù)貓蠼霸u審等相關(guān)要求，經(jīng)當(dāng)?shù)兀òǖ幌抻冢┙ㄔO(shè)、規(guī)劃、環(huán)保、土地和消防等主管部門認(rèn)可，能滿足河南省綠色能源（煤礦瓦斯）科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)業(yè)園辦理當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門規(guī)定的有關(guān)手續(xù)的要求。 （2）貫徹國家頒布的有關(guān)方針、政策、規(guī)定，布局合理、特色突出、環(huán)境優(yōu)美、功能完

3、備、意識超前，重視節(jié)約用地。（3）滿足生產(chǎn)裝配的生產(chǎn)工藝流程及運(yùn)輸要求，做到流程合理，管線短捷，道路順暢。（4）結(jié)合地形、地貌、風(fēng)向等自然條件盡量減少土石方工程量，并為實(shí)現(xiàn)物料運(yùn)輸及場地排洪水創(chuàng)造良好條件。五、園區(qū)功能圍繞煤層氣、煤炭產(chǎn)業(yè)鏈開展安全、環(huán)保、節(jié)能、有機(jī)綠色能源產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)與技術(shù)服務(wù)。1.企業(yè)總部行政辦公及科研開發(fā)技術(shù)培訓(xùn)區(qū)。為公司總部、關(guān)聯(lián)公司（省煤層氣公司的合作伙伴）、下屬各級公司，以及進(jìn)駐園區(qū)的投資者提供辦公場所。建設(shè)工程中心和職工培訓(xùn)服務(wù)中心，為技術(shù)研發(fā)、區(qū)域服務(wù)、工程中心、抽采計(jì)量中心以及國際技術(shù)交流、培訓(xùn)等提供場所。2.煤層氣（含煤炭）裝備制造、設(shè)備維護(hù)區(qū)。煤層氣（含

4、煤炭）裝備制造、設(shè)備維護(hù),包括鉆探、排采、大型鉆井、壓裂、物探、壓縮液化等設(shè)備；汽車發(fā)動機(jī)改裝及零部件的生產(chǎn)與組裝；礦井工業(yè)自動化、監(jiān)控監(jiān)測設(shè)備的加工與制造等。為公司的合作伙伴或投資伙伴從事與煤層氣和煤炭有關(guān)的裝備制造與維護(hù)提供工業(yè)廠房和標(biāo)準(zhǔn)廠房。3.生活服務(wù)區(qū)。為參與園區(qū)建設(shè)與經(jīng)營的專家、學(xué)者、及高級管理人才提供生活場所，需要建設(shè)專家公寓3棟。同時，要具備園林式的休閑和健身場所及文體設(shè)施。4. 有機(jī)綠色能源研發(fā)生產(chǎn)區(qū)。為公司的合作伙伴或投資伙伴從事與綠色有機(jī)能源研發(fā)制造提供工業(yè)廠房、標(biāo)準(zhǔn)廠房和研發(fā)中心。5.其它建筑。為確保園區(qū)功能的實(shí)現(xiàn)，應(yīng)建設(shè)如倉庫、食堂、物業(yè)等建筑。六、規(guī)劃設(shè)計(jì)目標(biāo)及要求

5、1、建筑密度40%、建筑容積率0.8（廠房高度超過8米按兩層計(jì)算）、綠地率20%、非生產(chǎn)建設(shè)內(nèi)容占地比例7%。2、行政辦公樓。要建成開發(fā)區(qū)的標(biāo)志性建筑，正門朝南三環(huán)，高度20層-25層，位于園區(qū)中軸線上。建筑面積3萬到3.5萬平米。設(shè)地下停車庫和儲藏室。3、工程中心、職工培訓(xùn)服務(wù)中心和綠色能源研發(fā)中心設(shè)計(jì)為高層建筑，并與行政辦公樓呼應(yīng)，建筑面積1.8萬平米左右。4、專家公寓3棟，內(nèi)陽臺，2棟小高層，1棟高層（與經(jīng)南六路相鄰），小高層每棟建筑面積約1萬平米，高層建筑面積約2.3萬100同時設(shè)地下兩層停車場和儲藏室。公寓與其它建筑相對獨(dú)立，近鄰休閑和健身場所。80平米占1/10，110平米占2/1

6、0，150平米占3/10，170平米占3/10，200平米占1/10。5、臨街裙樓工業(yè)建筑。與經(jīng)南六路和經(jīng)開第五大街相鄰的裙樓均為工業(yè)建筑，地下兩層門面房規(guī)劃為能源（煤礦）裝備、展示服務(wù)基地。地上部分為煤層氣（含煤炭）裝備制造、設(shè)備維護(hù)車間。地上部分24層。其中，在經(jīng)南六路與經(jīng)開第五大街交叉處為“l(fā)”型高層安全環(huán)保裝配車間，建筑面積約2.3萬平方米，層高3米左右。6.標(biāo)準(zhǔn)廠房。區(qū)園區(qū)為生產(chǎn)高科技、高附加價值的安全環(huán)保產(chǎn)品、煤層氣（含煤炭）裝備制造、設(shè)備維護(hù)和綠色有機(jī)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品。7、其它建筑要充分利用園區(qū)的地形地貌，充分考慮園區(qū)的協(xié)調(diào)性和功能性，合理布局、科學(xué)規(guī)劃。8、南面為園區(qū)正門，面向南三環(huán)。

7、東面為物流主門。西面為園區(qū)工作人員及車輛進(jìn)區(qū)的輔助門。西南側(cè)職工培訓(xùn)中心設(shè)南門，東側(cè)設(shè)側(cè)門與辦公連通。北面為生活區(qū)留門，還可以考慮設(shè)計(jì)物流輔助門。9、車流量及道路.重卡：為后八橋35噸左右、15米長重卡，每天約100量進(jìn)出。.道路要充分考慮重卡的轉(zhuǎn)彎半徑，并充分利用大跨度的車間開門，盡量減少閑置占地。七、設(shè)計(jì)依據(jù)我國相關(guān)工程設(shè)計(jì)規(guī)劃與建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范。八、設(shè)計(jì)成果要求（一） 總則提交一個設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)該很好的協(xié)調(diào)與周邊的環(huán)境和建筑景觀的要求，提出各個建筑物及其配套設(shè)施的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思。設(shè)計(jì)深度必須符合我國相關(guān)規(guī)劃與建設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定的方案設(shè)計(jì)深度要求。設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合招標(biāo)文件、規(guī)劃條件和有

8、關(guān)規(guī)范的要求，符合政府有關(guān)部門規(guī)定的要求。所有的設(shè)計(jì)成果的文字說明和文字標(biāo)注均采用中文。所有的設(shè)計(jì)成果的計(jì)量單位均采用國際標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量單位。長度單位：總平面圖標(biāo)注以米（m）為單位；建筑設(shè)計(jì)圖標(biāo)注尺寸以毫米（mm）為單位。面積單位均以平方米（m2）為單位。體積單位均以立方米（m3）為單位。設(shè)計(jì)圖紙和文本文件必須做到清晰、完整，尺寸齊全、準(zhǔn)確，同類圖紙的規(guī)格應(yīng)當(dāng)盡量統(tǒng)一。（二）設(shè)計(jì)成果文本文件要求總體構(gòu)思、總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)及說明。建筑單體方案設(shè)計(jì)的立意與構(gòu)思說明，結(jié)構(gòu)形式及選用理由，消防、綠化、供水、供電、交通等各個方面的考慮，主要的內(nèi)外建筑與裝飾材料說明和主要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，面積分配及施工工期參考意見。完成設(shè)計(jì)的階段與內(nèi)容，設(shè)計(jì)周期，保證設(shè)計(jì)周期的措施。（三）設(shè)計(jì)成果圖紙的要求總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)圖：比例自定，內(nèi)容包括建筑、員工活動空間、運(yùn)動場、道路、大門、綠化的平面布置與平面空間組織。交通系統(tǒng)規(guī)劃和相關(guān)分析圖：比例自定。內(nèi)容包括動態(tài)與靜態(tài)的交通規(guī)劃、停車場界限等。建筑物的各層平面圖。建筑物的主要立面圖。鳥瞰俯視圖、主體建筑的彩色透視圖。（三）設(shè)計(jì)成果計(jì)算機(jī)文件要求全部文件設(shè)計(jì)成果均應(yīng)該制作成計(jì)算機(jī)電子文件。設(shè)計(jì)方案圖紙采用autocad格式文件。九、提交材料設(shè)計(jì)方案、總平面圖、效果圖、報價。十、費(fèi)用待選中設(shè)計(jì)單位