個(gè)人房屋買賣合同

1、個(gè)人住房買賣合同甲方(賣方):身份證號(hào)碼：乙方(買方):居民登錄號(hào)碼：甲方雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成了以下協(xié)議：第1條基本情況1.甲方自愿將下一套住宅賣給乙方，乙方也已充分了解該房子的具體情況，自愿購買了該房子。那所房子的具體情況如下。(1)房子位于建筑面積平方米的地方。蓋建筑面積_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米、公共部分和公共房屋分配建筑面積_ _ _ _ _ _ _(2)該家所有的搜查令編號(hào)如下。(3)住房規(guī)劃和4 參考房地產(chǎn)許可證。2.附加到這所房子的陽臺(tái)、人行道、樓梯、電梯、屋頂、室內(nèi)、衛(wèi)生間、水壩等其他設(shè)施、設(shè)備與這所房子一起轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2、已經(jīng)包含在上述房子的價(jià)格中，乙方不再另行支付價(jià)格。3.該房子占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益將與該房子一并轉(zhuǎn)讓。第2條擔(dān)保甲方已如實(shí)陳述上述房屋的所有權(quán)狀況和其他具體情況，保證該房屋不設(shè)擔(dān)?；虻盅旱热魏嗡袡?quán)糾紛，保證該房屋不受他人合法追擊。第三條住房價(jià)格和支付方式1、甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)議，上述住宅(包括第1條第2款中規(guī)定的輔助設(shè)施等)的總房價(jià)為遠(yuǎn)征費(fèi)(小寫：655huyuan)。2、付款方式、付款時(shí)間(1)甲雙方同意，乙方在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣萬元全部，(小寫：655huyuan)，保證金以乙方購買甲方房屋。(2)在房地產(chǎn)權(quán)券、土地使用權(quán)證等相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)處理完成之日起3天內(nèi)，乙方

3、一次性支付剩余住房貸款萬元(小寫：韓元)。3.甲方每次收到付款后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)憑證，并注明收據(jù)時(shí)間。第4條交貨期限1、甲、乙雙方同意，本合同生效，乙方支付定金之日起3天內(nèi)，應(yīng)向房地產(chǎn)主管部門辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第二、甲、乙雙方同意，甲完成房屋使用權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方支付全額，第二天正式交付這所房子。甲方保證向乙方保證正式送貨的房子為空房。3、甲、乙雙方應(yīng)將房屋正式交付乙方后3天內(nèi)申請(qǐng)有關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的改名手續(xù)。4.甲方應(yīng)在合同簽訂生效之日起3天內(nèi)轉(zhuǎn)移在該家定居的戶籍關(guān)系。5.處理上述手續(xù)應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用由甲方雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。6.甲方未按照規(guī)定履行上述義務(wù)的，應(yīng)

4、按照本合同承擔(dān)違約責(zé)任。第5條違反合同的責(zé)任1.處理住房產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記時(shí)甲方應(yīng)出具申請(qǐng)住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的乙方書面報(bào)告和主管部門要求的其他文件。如果甲要出面處理，總要甲協(xié)助。如果甲的延遲會(huì)影響轉(zhuǎn)讓登記，因此受到的損失由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方如不按照本合同規(guī)定的日期處理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及交付住宅，則每一天按房價(jià)總額3計(jì)算違約金，并給予乙方。期限超過三個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除按照本條款支付違約金外，還應(yīng)雙倍返還定金，返還乙方已支付的所有房價(jià)。3.乙方在未全部或部分履行本合同規(guī)定的日期的情況下支付房價(jià)時(shí)，逾期部分應(yīng)向甲方支付乙方按日3計(jì)算的違約金。期限超過3個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。第6條其他1.在正式交付這所房子之前，甲方必須清算房地產(chǎn)管理、水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。2.本合同未完成事項(xiàng)，甲雙方可以單獨(dú)簽訂補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分。3、甲、乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方都可以向有住宅的人民法院提起訴訟。這份合同的副本。其中甲方留下執(zhí)行部，乙方留下執(zhí)行部，為申請(qǐng)住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，提交一份