正規(guī)租房合同范本

1、出租人(甲)身份證號碼：承租人(成語)身份證號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃問題達成了以下協(xié)議。一、租賃地址：二、室內輔助設施：三、租賃期限和合同：1.租賃期限：從年月日到年月日。住房租金：每月人民幣；3.付款方式：按入月劃分，按半年支付，另付保證金人民幣，租賃結束，甲方合格后將保證金返還乙方，不計算利息。第一次付款計算人民幣。4.租賃期間的水、電、衛(wèi)生治安費由乙方支付，房屋維修等費用由甲方支付。5.租賃期間，乙方應在以下情況之一的甲方解除合同，收回住房使用權，乙方承擔全部責任，賠償甲方的損失：(1)乙方擅自包租、轉讓或貸款房子。(二)乙方利用租賃住宅進行非法活動，損害公共利益。(3)

2、乙方無故拖欠房屋租金一天。(4)連續(xù)3個月不支付所有費用。四、雙方的責任和義務：1.乙方必須按時繳納水、電、其他費用，必須向甲方繳納上述費用賬單，甲方必須監(jiān)督檢查上述費用。2.在任何情況下，乙方都不能將保證金改為住房租金。3.租賃期間，甲方應確保乙方正常居住，將乙方租賃的住宅轉租(銷售)給第三方渡邊杏?；蜃赓U期間增加租金；4.租賃期滿后乙方應繼續(xù)使用的，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況在同等條件下給予優(yōu)先權。5.租賃期間，甲方雙方如果有特殊情況需要終止協(xié)議，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后終止本協(xié)議。6.乙方應注意居住安全，自行采取防火、盜竊等安全措施。加強電氣安全，亂拉電線或亂連接電線渡邊

3、杏。經(jīng)常檢查防盜、防火、電氣安全。乙方措施不當造成損失的，其損失由乙方自行承擔。造成甲方房屋財產(chǎn)損失，乙方全額賠償甲方。造成第三方住宅財產(chǎn)損失的由乙方負責處理，由乙方全額賠償。按照安慰劑處理。7.乙方擅自變更室內結構，珍惜使用室內設施渡邊杏，如果人為損壞，將給予甲方相應的賠償。如果發(fā)生自然損傷，應及時通知甲方，并配合甲方及時維修。8.乙方租賃款到期后，應完整歸還房屋及所有鑰匙及相關物品，如果租賃房屋內使用的設備損壞，乙方應進行維修，或甲方在保證金內扣除相應的賠償額。5.其他未解決的事項由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能按照現(xiàn)行法規(guī)處理或提交相關仲裁機構進行仲裁。本合同一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽署后

4、立即生效。6:其他說明：1，入住市電度表：2。水界也：出租人：聯(lián)系電話：承租人：聯(lián)系電話：合同日期：年月日合同模型(2)當事人a(住宅所有者)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _簽名乙方(承租人)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _簽名身份證號碼：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根據(jù)中華人民共和國及相關規(guī)定，為了明確甲雙方的權利和義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽署了本個人住房租賃協(xié)議。一，甲_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

5、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _二、租賃期限_ _ _ _ _ _ _ _年、_ _ _ _ _年_ _ _ _月_ _ _日自_ _ _ _ _ _ _ _ _日第三，年度租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元四、住房租賃保證金1.在繳納租金的過程中，乙方將保證金人民幣_ _ _ _ _ _ _ _押金支付方法是用現(xiàn)金支付。3、本合同現(xiàn)為保證金收據(jù)，請妥善保管；當前保證金轉移到下一份租賃合同后，本合同將作為保證金收據(jù)的功能自動失效，同時根據(jù)新合同條款執(zhí)行現(xiàn)有合同，自行失效。第五，房屋租賃合同乙方租賃后應注意以下事項：1.乙方應遵

6、守中國法律，如果違法，乙方應負責。2.乙方應注意居住安全，自行采取防火、盜竊等安全措施。加強電氣安全，亂拉電線或亂連接電線渡邊杏。經(jīng)常檢查防盜、防火、電氣安全。乙方措施不當造成損失的，其損失由乙方自行承擔。造成甲方房屋財產(chǎn)損失，乙方全額賠償甲方。造成第三方住宅財產(chǎn)損失的由乙方負責處理，由乙方全額賠償。按照安慰劑處理3.乙方對租賃住宅沒有處理權，不得擅自合租、租賃或借給他人，不得改變其用途。否則屬于安慰劑。發(fā)生這種情況，除支付違約金外，甲方有權終止協(xié)議，收回房子。電、水、電視、及其他設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(衛(wèi)生垃圾費)由乙方按時全額繳納，有錯誤就引起糾紛，乙方應自行解決。確實，當甲方需要出面

7、幫助解決的時候，乙方需要支付甲方所需的費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以便調查。附件：米底數(shù)_ _ _ _ _ _ _ _流量計底數(shù)_ _ _ _ _；電視費_ _ _ _ _ _ _ _；取暖費_ _ _ _ _ _ _ _以上資料由乙方自行檢查，自行填寫。4.乙方在租賃期限內變更住房結構和設施渡邊杏。使用過程中損壞或管道堵塞的話，要修理和溝通，費用要自己承擔。乙方裝修合理，費用自理。乙方卸任或租賃期限到期后，如果需要拆除裝修，應同時恢復房屋的原貌，生產(chǎn)費用由乙方自行承擔。如果不恢復，就按違約處理。5.甲方在租賃期間不分擔對自己的損失和對第三方的所有道德、經(jīng)濟、經(jīng)營、法律責任和經(jīng)濟損失。六

8、、個人住房租賃合同租賃期間的住房維修和裝修修理房子是甲的義務。甲方應定期檢查租賃住宅及其設備，并及時維修，漏水、進水、三通管(耐水、水、照明用電)和門窗良好，使乙方安全正常使用。修繕范圍和標準根據(jù)城市建設部(87)城主公函第13號通知執(zhí)行。甲方修理房子時，乙方應積極配合，妨礙施工渡邊杏。出租房屋的修繕由甲方雙方協(xié)商，并按以下規(guī)定進行_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _1.根據(jù)規(guī)定的維修范圍，甲方出資組織施工。2.乙方在甲方約定的維修范圍和工程項目內，先支付維修費用，組織施工，完成后，其維修費用將根據(jù)正式發(fā)票從乙方應繳納的租金中扣除七、有關取消租賃、

9、轉讓的條款1.在協(xié)議期限內，乙方履行本合同所有條款后，甲方應提前收回房屋渡邊杏(甲方能力范圍外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約情況除外)2.乙方租賃期限未滿，要求撤銷租賃時，必須與甲方協(xié)商，向甲方支付違約金。3.在協(xié)議期限內，乙方因租賃、轉讓、乙方違約原因提前收回房屋的情況下，乙方必須按照協(xié)議繳納所有應付帳款。4.乙方租賃款到期后，應完整歸還房屋及所有鑰匙及相關物品，如果租賃房屋內使用的設備損壞，乙方應在維修或甲方押金內扣除相應的賠償額。5.甲方原則上不同意轉租，但乙方確實有困難的話，應事先向甲方確認，經(jīng)甲方許可，乙方才能實施轉租日。6.乙方轉讓時，應向續(xù)任人明確本合同的內容，轉讓期限為租賃

10、期間內的期限。乙方對甲方未通過書面同意及簽名的轉讓行為，乙方無效轉讓，乙方無效轉讓為違約行為，甲方不予承認。7.乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)訂方承擔。如果無效轉讓已經(jīng)被收購，責任由再租賃人全額承擔，甲方在收回房屋的同時，支付再租賃方應承擔的全額違約金及相關費用。8、有效轉讓租賃期為合同內租賃期，有效期限內的租金為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _9.更新租戶需要超過租賃期限時，必須與甲方簽訂新的租賃合同。10、轉讓、水、電、電視、設施及相關經(jīng)濟費用問題由雙方自行處理，

11、如果有油類問題，由出租人自行承擔，甲方不承擔連帶責任。八、房屋租賃合同相關更新事項1.承租人遵守電協(xié)議可以獲得優(yōu)先租賃權，但在原租賃期限結束前一個月，應與甲方重新簽訂租賃合同，租金應由甲方雙方商定。2.原租賃期限已經(jīng)到期，新的更新租賃合同尚未簽訂，甲方有權收回房屋，不再簽訂更新合同。9.本協(xié)議由甲方各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽署日期為本協(xié)議生效日期。所有條款必須執(zhí)行，本合同中涉及的違約金的違約金額為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _10.本租賃合同以甲方雙方正式協(xié)議為準(甲方未蓋上紅色印章的不是正式協(xié)議，副本不能作為正式協(xié)議使用)。如果有轉讓，甲方、乙方(即轉讓人)及續(xù)任人3人同意簽署的轉讓附件必須與正式合同一起使用，并具有同等的法律效力。11、補充協(xié)議_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _12.本合同的一式_ _ _ _ _ _份由各方各持一份。甲_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _交易方a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _