小區(qū)入戶防盜門施工合同

1、 南悅城7棟、8棟鋁合金門窗制安工程施工合同合同編號：jpdcnyc成字20140082015007號發(fā)包人（甲方）：云南京鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包人（乙方）：山東泰豐工程集團有限公司 工 程 名 稱： 南悅城7棟、8棟鋁合金門窗制安工程施工 工 程 地 點： 昆明市廣福路與希望路交叉口 簽 訂 日 期： 2015年 6 月 17 日 第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（甲方）：云南京鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人（乙方）：山東泰豐工程集團有限公司依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，乙方承擔(dān)南悅城7棟、8棟項目住宅樓中鋁合金門窗制安，結(jié)合本工程

2、的具體情況，雙方就有關(guān)事宜協(xié)商達成協(xié)議，簽訂本合同雙方共同遵守。一、合同文件解釋順序1、本合同協(xié)議書2、中標通知書3、施工合同、補充合同及其附件4、本工程招標文書及其附件5、圖紙、設(shè)計變更6、技術(shù)法規(guī)、強制性標準條文7、投標書及其附件8、國家、地方其余行政或技術(shù)規(guī)定。行業(yè)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件與上述各文件是相互解釋的。但在出現(xiàn)含糊不清或彼此矛盾時，上述文件的排列次序?qū)⒆鳛閷贤愖h解釋的優(yōu)先次序。二、合同價款鋁合金采用亞鋁牌，配件：堅朗、玻璃5+6a+5全中空鋼化清玻。合同總價（暫定）￥2446898.41元（大寫：人民幣貳佰肆拾肆萬陸仟捌佰玖拾捌元肆壹分），本工程為綜合單價包干：378元/

3、m2，含完成本工程的全部工作內(nèi)容；暫定施工面積：6346.35m2，工程量以實際完成的門窗洞口面積為結(jié)算依據(jù)（另:凸窗面積按外窗框中軸線乘以窗高計算）。 注：合同總價款包含防雷接地費用，不含總承包人施工配合費用（簡稱總包配合費），即￥47978.41元（合同暫定總價*2%），由乙方支付給總包單位。包含：垂直運輸機械的使用、已搭設(shè)的腳手架的使用，工地臨時設(shè)施及臨時用電的使用（不含電費）等。三、施工工期暫定開工日期： 2015 年 6 月 13 日，（窗框安裝節(jié)點完成時間為7天）暫定竣工日期： 2015 年 8月 20 日 。嚴格配合總承包人施工進度，無條件滿足甲方對工期的要求，具體工期甲方以書面

4、形式補充。四、工程質(zhì)量達到國家有關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求、樣板區(qū)施工標準，并一次性驗收合格。五、合同生效1、本工程采用樣板區(qū)先行方式，即正式施工前乙方需先進行樣板區(qū)施工，監(jiān)理及甲方共同對整個施工過程進行監(jiān)督，樣板區(qū)施工完成并經(jīng)監(jiān)理及甲方書面簽字確認驗收合格后方能正式施工，合同生效（此為本合同生效的前提條件，合格標準以監(jiān)理、甲方意見為準，不需乙方認可）。2、如樣板工程驗收不合格，乙方需按要求整改至合格，整改合格后按實際工程量*綜合單價*50%辦理結(jié)算，合同不生效。3、如樣板工程驗收合格，正式施工質(zhì)量標準應(yīng)不得低于樣板區(qū)施工標準及國家相關(guān)規(guī)范標準，否則視為工程質(zhì)量不合格，并按本合同協(xié)議條款約定執(zhí)行。

5、注：樣板區(qū)施工范圍：甲方現(xiàn)場代表以書面下達通知為準。六、合同訂立地點昆明市官南大道玫瑰灣33棟。七、其他1.本合同所有附件，均為本合同不可分割的組成部分，均與本合同具有同等的法律效力。2. 本合同未涉及的違約事宜按照中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定辦理。3. 本合同經(jīng)簽字蓋章且樣板區(qū)驗收合格之日起生效（第一部分第五條第二款除外第一部分第五條第2款除外），合同執(zhí)行期內(nèi)，雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如果有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。4. 本合同壹式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。 附件1：中標通知書附件2：投標報價書附件3：工程質(zhì)量保修書（本文完）

6、甲 方：（公章） 乙 方：（公章） 云南京鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 山東泰豐工程集團有限公司住所：昆明市官南大道玫瑰灣33棟 住所：法定代表人 法定代表人或授權(quán)代表： 或授權(quán)代表： 時間： 年 月 日 時間： 年 月 日第二部分 協(xié)議條款一、定義1、甲方代表：封自由，聯(lián)系電話職務(wù)：項目經(jīng)理，行使本合同約定的甲方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)。2、乙方代表：祝剛，聯(lián)系電話職務(wù)：項目經(jīng)理，行使本合同約定的乙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)。3、監(jiān)理單位：山東省建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司，按國家監(jiān)理條例履行監(jiān)理職責(zé)。4、合同價款：指甲乙雙方在協(xié)議書中約定，由甲方支付給乙方按照合同約

7、定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。5、追加/扣減合同價款：指在合同履行中發(fā)生的需要增加/扣減合同價款的情況，經(jīng)甲方和監(jiān)理審核乙方確認后按計算合同價款的方法增加/減少的合同價款。6、費用：指應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方承擔(dān)的經(jīng)濟支出。7、工期：指本合同約定，按照日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)（總工期），已充分考慮下雨、臺風(fēng)、停水、停電等因素在內(nèi)。8、竣工日期：指協(xié)議書中約定，乙方完成施工，并通過甲方組織的竣工驗收的絕對或相對的日期，承包范圍內(nèi)任何一項分部分項工程未完工或經(jīng)甲方組織的驗收評定為不合格，均視為竣工日期延誤。9、書面形式：指合同文件、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報、電傳、傳真、

8、電子資料交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。二、甲方的一般權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)項目實際等需要，對施工現(xiàn)場布置進行調(diào)整、對設(shè)計圖紙進行變更。2、監(jiān)理初審，并甲方項目部及成本控制部簽字確認后，審核并向乙方支付工程款。3、辦理工程結(jié)算審核。4、提供施工場地，使之具備施工條件。5、提供施工臨時水電接口，保證施工期間的需要。乙方進場后，甲方以書面形式交給乙方，進行現(xiàn)場交驗，水電費由乙方向總承包人交納。6、確定水準點和坐標控制點，進行現(xiàn)場交驗。7、組織本工程相關(guān)圖紙會審。8、負責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)配合及管理，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量，隱蔽工程驗收、簽署驗收合格報告。9、審核乙方承包范圍內(nèi)的施工方案、加工方案。10

9、、在乙方不按合同要求進行施工的情況下，勒令乙方暫停施工，并在乙方整改完畢提出報告后進行審核和批準復(fù)工。11、合同約定應(yīng)由乙方完成的工作，如乙方拒絕完成或不能達到合同要求質(zhì)量、工期等，甲方有權(quán)安排其它單位完成，所發(fā)生的費用從乙方扣除。12、辦理竣工交接手續(xù)。13、當(dāng)工程質(zhì)量達不到驗收標準時，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出整改通知，并報甲方及監(jiān)理單位備案。三、乙方的一般權(quán)利和義務(wù)1、工程開工前向監(jiān)理單位、甲方報送施工方案，承擔(dān)因乙方質(zhì)量缺陷、工期延誤因素對甲方造成的全部直接和間接損失。2、及時完成甲方或監(jiān)理單位發(fā)出的整改或停工通知。并按期整改至合格。3、向監(jiān)理單位和甲方代表提供工程進度計劃（月、周）及相應(yīng)進度

10、統(tǒng)計報表，內(nèi)容包括：工作詳細計劃、工程量、人力資源安排，甲方另有要求的，按甲方提供的統(tǒng)一格式編制。4、根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負責(zé)安全保衛(wèi)。5、遵守國家法律、法規(guī)及中華人民共和國工程建設(shè)標準強制性條文。6、遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并將復(fù)印件抄送甲方代表，自行承擔(dān)因乙方責(zé)任造成的政府處罰及罰款。7、工程交付甲方前，乙方負責(zé)已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞、丟失，乙方自費予以修復(fù)。因乙方責(zé)任對現(xiàn)場其它承包單位工程或材料設(shè)備造成損壞的，乙方承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任，如乙方未能按照甲方及監(jiān)理單位

11、的要求及時修補和賠償，甲方有權(quán)另請他人完成，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟及法律責(zé)任。8、保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，施工期間須及時將垃圾清理出施工現(xiàn)場，竣工前清理至不影響竣工驗收程度。移交甲方前清理完廢料、垃圾、施工機器等，并將工程成品擦拭干凈。乙方未能按照甲方和監(jiān)理單位的要求和指令做好文明施工、垃圾清運、成品保護、現(xiàn)場保安工作的，監(jiān)理單位及甲方有權(quán)另請他人完成上述工作，所發(fā)生的費用由乙方負責(zé)。9、乙方需變更現(xiàn)場主要負責(zé)人，需提前7天報監(jiān)理單位及甲方批準后報甲方備案。10、乙方代表必須參加甲方通知召開的工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前4小時向甲方提出書面或電話申請并在獲得批準后方可缺席，但

12、對會議紀要確定的指令應(yīng)無條件執(zhí)行。11、人員出現(xiàn)以下情況，經(jīng)監(jiān)理確認，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，并應(yīng)盡快用甲方批準的合格人員代替。a.監(jiān)理及甲方確認無法勝任工作者，包括：對乙方施工進度及施工質(zhì)量達不到合同要求的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員、工作責(zé)任心不強的施工人員等；b.不能積極配合甲方正常工作者；c.違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；d.無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；e.與本工程施工無關(guān)的人員。12、工程具備驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告?？⒐べY料一式三套（其中一套必須為原件），包括竣工圖、施工中間檢查記錄、各種原材料的

13、材質(zhì)證明等。按地方管理規(guī)定屬單獨交驗的，由乙方負責(zé)交檔案館驗收并取得相關(guān)文件，其中一份原件交回甲方；無法單獨移交的，乙方負責(zé)向總承包人提供該資料并配合總承包人向檔案館移交竣工資料。13、乙方在本工程施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施，應(yīng)在竣工后兩天內(nèi)或在甲方規(guī)定時間內(nèi)全部撤離及拆除，做到工完場清；如乙方不能及時拆除或清理，甲方有權(quán)派人強行拆除并清理，造成的費用和責(zé)任均由乙方負責(zé)。14、乙方應(yīng)與監(jiān)理、甲方及有關(guān)分包單位核對各專業(yè)圖紙間需統(tǒng)一的尺寸、標高等，按監(jiān)理單位和甲方要求及時提供相關(guān)的資料，防止各單位之間出現(xiàn)因軸線尺寸、標高不清造成的差錯。如因責(zé)任方不提供或提供的軸線尺寸、標高等資料有誤，造成其它單位的損失

14、由責(zé)任方承擔(dān)。15、乙方須使用總承包人搭設(shè)的井架、腳手架等，應(yīng)事先提出需用時間和要求，經(jīng)監(jiān)理單位同意后，由總承包人提供。16、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，并隨時接受安全監(jiān)督檢查單位、甲方、監(jiān)理單位安全檢查人員的監(jiān)督檢查，采取必要的安全措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。17、乙方全體現(xiàn)場施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，管理人員、各工種之間安全帽應(yīng)有區(qū)別，全部人員應(yīng)佩帶工作牌。18、乙方應(yīng)妥善管理機械、工料、建筑垃圾等，建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛?，嚴禁高空拋物?9、自行安排施工人員的食宿問題，本工程不提供食宿

15、設(shè)施。20、違反甲方現(xiàn)場管理規(guī)定的，甲方可按照管理規(guī)定的有關(guān)條款要求乙方支付違約金。21、乙方在招投標及議標階段已對“鋁合金門窗設(shè)計施工圖紙”仔細審閱，并認可。乙方承諾：在實際施工過程中，乙方不得以“鋁合金門窗設(shè)計施工圖紙”存在設(shè)計錯誤或缺陷等任何原因，向甲方提出任何索賠，若施工過程中乙方對設(shè)計圖紙?zhí)岢霎愖h，產(chǎn)生費用、工期等索賠的，一切均由乙方自行承擔(dān)，并賠償由此給甲方造成的全部損失(此項風(fēng)險費乙方已經(jīng)完全考慮進入其綜合單價內(nèi)，不再另計)。四、進度款支付1、工程款支付必備條件：a.乙方每月25日前向監(jiān)理單位及甲方代表遞交當(dāng)月已完工程量形象進度說明及進度預(yù)算報表。b.工程質(zhì)量需驗收合格。進度款與

16、質(zhì)量掛鉤，報送工程進度報表時，若所報工程量達不到驗收規(guī)范要求，甲方、監(jiān)理單位協(xié)商一致后有權(quán)暫緩支付該部分工程款。dc.合法稅務(wù)發(fā)票。2、追加/扣減合同價款或違約金在當(dāng)期進度款中追加或扣除。3、進度款的支付：a、甲方次月10日前支付上月工程進度款，具體計價如下：外框：經(jīng)審核合格工程量的實際安裝完成洞口面積*綜合單價*3040%；內(nèi)扇：經(jīng)審核合格工程量的實際安裝完成洞口面積*綜合單價*4030%。b、乙方移交全部竣工資料且經(jīng)驗收合格，并填寫工程質(zhì)量保修書以后，經(jīng)監(jiān)理單位、甲方代表簽字認可，甲方審核無誤后支付至合同價款的85%。c、工程結(jié)算完成，雙方簽字蓋章后30日內(nèi)支付至結(jié)算總價的95%，。d、余

17、款5%作為保修款，保修款支付方式按甲乙雙方簽訂的工程質(zhì)量保修書約定支付。5、如乙方未能及時處理工程質(zhì)量事故，或工程質(zhì)量、工程進度、安全文明施工不符合要求時，甲方和監(jiān)理單位有權(quán)自行或委托第三方處理，發(fā)生的一切費用從甲方給乙方的任何款項中扣回。6、甲方有權(quán)利代扣代繳本工程所需繳納的相關(guān)稅費。五、工程量的確認1、涉及設(shè)計變更導(dǎo)致的工程量增減的確認，乙方向監(jiān)理單位和甲方提交工程量增減的報告。甲方和監(jiān)理單位在7天內(nèi)核實并經(jīng)甲方按程序?qū)徍撕炚J有效，對乙方超出設(shè)計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，不予計量。2、設(shè)計變更導(dǎo)致的工程量增減，增減的工程量本合同約定的綜合包干單價=增減的合同造價。六、材料設(shè)備供

18、應(yīng)1、本工程所需材料均由乙方自行采購，其價格包含在綜合單價中。鋁型材（亞洲鋁材）從訂貨到乙方倉庫的時間不允許超過25日歷天，若因材料供貨問題導(dǎo)致的工期拖延，每逾期一日按2000.00 元/天向甲方支付違約金，工期不予順延；訂貨時間自2015年5月 15日起計。2、由乙方供應(yīng)的材料設(shè)備，乙方應(yīng)向甲方提供材料樣品及相應(yīng)技術(shù)文件資料，樣品經(jīng)甲方審定后放置于監(jiān)理單位、甲方辦公室或?qū)Ｓ玫攸c，涉及到諸如顏色、圖案或使用性能的，還需得到甲方書面認可。監(jiān)理單位將按照此樣品檢查乙方施工時實際使用的材料，樣品的費用已包含在合同價款中。3、由乙方供應(yīng)的材料設(shè)備，應(yīng)按設(shè)計和有關(guān)標準要求采購及送檢，并提供產(chǎn)品合格證明，

19、對材料設(shè)備質(zhì)量負責(zé)。不合格的不得使用，檢驗或試驗費用已包含在合同價款中。乙方在材料設(shè)備到貨前24小時通知監(jiān)理單位準確的進場時間。4、甲方及監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設(shè)計或標準要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求乙方負責(zé)運出場地、修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。七、現(xiàn)場簽證、變更1、設(shè)計變更的流程按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方收到甲方的設(shè)計變更或技術(shù)聯(lián)系單3日內(nèi)提出工程量增減的書面申請交甲方，甲方在收到乙方書面申請3日內(nèi)將簽證單審核確認工程量，乙方逾期提出視為乙方放棄補償。2、甲方應(yīng)在變更工程施工完成后15日內(nèi)簽證確認。3、甲方提出的對已完成的分項工程進行變更，乙方應(yīng)在施工前

20、將施工方案報甲方書面確認；對于有可能被重復(fù)利用的材料設(shè)備，施工前必須報甲方書面確認，否則視為全部重新利用。4、若有現(xiàn)場其它簽證須由乙方填寫，交監(jiān)理審核，并送甲方代表書面確認，甲方審批后生效。5、施工中乙方不得對原工程設(shè)計進行變更。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的全部損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。八、結(jié)算1、工程竣工驗收報告經(jīng)甲方認可后28天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。乙方未能向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付的責(zé)任由乙方承擔(dān)。2、甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后45天內(nèi)進行核實（不

21、含雙方核對時間）。甲方審核認可竣工結(jié)算報告后方能支付工程竣工結(jié)算價款。3、結(jié)算資料要求工程施工中的所有變更資料均需按甲方內(nèi)部流程審簽蓋章后，原件交甲方資料管理員編號、存檔和交甲方預(yù)算人員，結(jié)算時由施工單位與甲方資料管理員核對后，雙方簽字認可，作為結(jié)算的依據(jù)，主要內(nèi)容有：（1）設(shè)計變更編號、簽證編號的內(nèi)容應(yīng)在竣工圖上標注明晰，經(jīng)承包人、項目經(jīng)理及甲方相關(guān)人員簽字加蓋公章，其中施工圖、設(shè)計變更、竣工圖三者必須吻合。（2）現(xiàn)場簽證按時間順序整理編號，需用圖形說明的應(yīng)附正規(guī)的簡圖及簽證時間、原因、范圍、內(nèi)容、工程量、單價等。（3）乙方供材甲方核價單按時間順序編號整理，每份核價單應(yīng)附材料驗收簽字單。驗收

22、單必須有甲方、現(xiàn)場工程師、監(jiān)理三方驗收簽字的資料有效。（4）施工組織設(shè)計、施工圖會審紀要、監(jiān)理例會、現(xiàn)場例會等會議紀要依時間順序整理編號，并加蓋參會單位公章。（5）開工報告、竣工報告、工期延誤報告，需經(jīng)承包人、監(jiān)理、甲方書面確認并加蓋三方單位公章，并以時間順序編號。（6）隱蔽驗收需兩人以上簽字并需附影像圖片及文字資料，并以時間順序編號。（7）不合格資料不作為結(jié)算依據(jù)，上述資料在工程竣工30日內(nèi)雙方核對完成，過后不再接收補充資料。（8）上述資料必須是有效的原件資料。4、工程結(jié)算(1）工程完工后乙方提交完整、規(guī)范的結(jié)算資料，乙方在30天內(nèi)一次性提交完成。(2）由甲方成本控制部收到完整、規(guī)范、準確的

23、結(jié)算資料后與乙方辦理資料接收清單并明確以此為結(jié)算資料接收的截至?xí)r間。(3）工程結(jié)算編審的依據(jù)：3.1甲、乙雙方簽訂的施工合同、補充協(xié)議、圖紙交底紀要；3.2符合流程審批要求及資料管理要求的設(shè)計變更、技術(shù)核定、經(jīng)濟簽證等資料；3.3符合流程審批要求的甲方確認的材料核價單3.4經(jīng)審核后的竣工圖及甲方批準的有特殊要求的施工方案。(4）有效結(jié)算資料的確認條件：4.1所有結(jié)算資料如竣工圖、設(shè)計變更、技術(shù)核定、經(jīng)濟簽證等必須符合甲方規(guī)定的流程。4.2乙方供材料核價資料必須有施工單位、監(jiān)理單位、甲方共同簽字生效。5、水電費：由總承包人提供水電接口，乙方自安水電表，并按實向總承包人支付水電費。九、質(zhì)量缺陷保修

24、1、乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。2、質(zhì)量保修工作的實施：雙方簽署工程質(zhì)量保修書，作為本合同附件。3、乙方應(yīng)保證所提供的門窗是全新、未使用過的，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求，并保證通過甲方、監(jiān)理單位及權(quán)威機構(gòu)的最終驗收。門窗在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對因產(chǎn)品質(zhì)量缺陷而發(fā)生的任何不足或故障負責(zé)，費用由乙方支付并承擔(dān)連帶責(zé)任。4、本工程質(zhì)保期為南悅城項目全部工程竣工驗收合格之日起 2 年。質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)免費維修。十、違約1、若甲方延遲付款的，10天以內(nèi)（含第10天）不計算違約金，超過10天起，須按銀

25、行同期貸款利率向乙方支付違約金。但由于乙方原因造成的延期付款則甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。2、如果乙方對合同的執(zhí)行敷衍了事，或忽視履行本合同約定的乙方任何工作及責(zé)任，而且從書面要求其改正之日起5日內(nèi)仍未采取有效措施并體現(xiàn)效果的，甲方有權(quán)解除合同，并書面通知乙方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟損失，由乙方承擔(dān)，合同解除后，對已完工程且經(jīng)甲方、監(jiān)理單位共同驗收合格部分按合同單價*合格工程量*70%辦理結(jié)算。3、因乙方原因終止合同時因乙方原因解除合同時，已施工完成的工程或正在施工未完成的工程甲方不予結(jié)算任何費用，損失由乙方自行承擔(dān)，同時乙方應(yīng)向甲方支付合同價款10%的違約金。4、本合同中所有乙方應(yīng)支付的違約金，乙

26、方在收到書面通知后未及時支付給甲方的，甲方有權(quán)在給乙方的任何款項中扣除，不夠補償而乙方又未及時支付的，甲方有權(quán)采取法律途徑。5、乙方施工質(zhì)量不合格，按國家驗收規(guī)范(規(guī)范要求不一致時以較高要求為準)，乙方應(yīng)返修至合格，若返修后質(zhì)量仍不合格，視為乙方不具備承擔(dān)該工程的能力，甲方有權(quán)解除合同，對已完工程且經(jīng)甲方、監(jiān)理單位共同驗收合格部分按合同單價*合格工程量*70%辦理結(jié)算。對返修后質(zhì)量仍不合格工程，甲方不予支付任何費用，乙方承擔(dān)由此所造成的一切損失。6、工程工期延誤，按每延誤一天處以2000元/天的罰款，累計計算，延誤超過7日歷天（含第7日歷天）以上甲方有權(quán)單方面解除合同，合同解除后，對已完工程且

27、經(jīng)甲方、監(jiān)理單位共同驗收合格部分按合同單價*合格工程量*70%辦理結(jié)算，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)，若影響甲方向業(yè)主承諾的交房時間，乙方另承擔(dān)由此給甲方造成的一切直接間接經(jīng)濟損失。十一、爭議雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿調(diào)解、和解或調(diào)解、和解不成的，雙方向甲方住所地人民法院起訴。十二、工程分包本工程嚴禁分包，如現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)第三方進入現(xiàn)場施工，甲方有權(quán)采取勒令停工、驅(qū)逐出現(xiàn)場或解除合同等行動，因此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。十三、不可抗力不可抗力的認定標準：六級以上的地震、戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落、非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、國家調(diào)整與本工程有關(guān)的重大政策。十

28、四、保險乙方應(yīng)自行為進入現(xiàn)場的乙方人員辦理保險，所有因乙方原因造成的任何人員傷亡，包括第三方人員在內(nèi)，所造成依法應(yīng)該支付的損失賠償費，撫恤費和法律責(zé)任均由乙方負責(zé)。十五、施工臨時設(shè)施廣告權(quán)益雙方約定施工現(xiàn)場安全網(wǎng)、施工圍板廣告權(quán)益屬甲方，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得在這些設(shè)施上面懸掛任何廣告，違反規(guī)定的，甲方有權(quán)派人強行拆除。十六、合同解除1、有下列情形之一的，雙方應(yīng)自然解除合同：因不可抗力致使合同無法履行；因其它原因造成工程停建或緩建。2、甲方根據(jù)合同文件要求解除合同的，以書面形式向乙方發(fā)解除合同的通知，并在發(fā)出通知前口頭告知對方，通知到達對方時合同解除。十七、合同生效與終止1、除協(xié)議條款“九

29、”質(zhì)量缺陷保修條款外，雙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。2、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。附件一中 標 通 知 書山東泰豐工程集團有限公司：南悅城項目7棟、8棟項目鋁合金門窗工程的招標工作已圓滿結(jié)束，經(jīng)過評標委員會的評審和推薦，最終確定你單位在本項目的投標中中標。請務(wù)必于中標通知書發(fā)出之日起3天內(nèi)帶齊有關(guān)文件到云南京鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商議簽訂合同。云南京鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2015年5月12日附件三工 程 質(zhì) 量 保 修 書甲方： 云南京鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方： 山東泰豐工程集團有限公司 為

30、保證本項目在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本工程質(zhì)量保修書。乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括乙方承包范圍內(nèi)的所有鋁合金門窗工程，包括但不限于：1、鋁合金平開窗、鋁合金平開門、鋁合金上懸窗、鋁合金推拉窗、鋁合金固定窗、鋁合金推拉門、鋁合金門帶窗、鋁合金百葉窗（不包含紗窗、紗門的制作、安裝）。2、門窗工程相關(guān)玻璃、型材等主材，密封膠條、玻璃膠、發(fā)泡膠等輔料，地彈簧及門夾、緊固件、五金件、預(yù)埋件等主要配件。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從總承包人通過整體竣工驗收后取得的由甲方、總承包人、監(jiān)理單位、設(shè)計人共同簽署的完

31、工驗收證書上寫明的竣工驗收合格之日算起，本工程的保修期限均以2年為準。三、質(zhì)量保修責(zé)任 1、乙方應(yīng)派專人負責(zé)本工程保修工作，聯(lián)系人：楊克明 聯(lián)系電話。2、甲方以書面或電話形式通知乙方以后，乙方須在接獲甲方維修工作通知后48小時內(nèi)進行維修，保證足夠的維修材料及維修服務(wù)人員執(zhí)行維修工作，并在雙方協(xié)商經(jīng)甲方書面或電話確認的期限內(nèi)完成維修工作。如發(fā)生須緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修(2小時內(nèi)到達現(xiàn)場處理)。3、若乙方超過48小時后才進行維修工作的，每次應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1000元整；若乙方未能在甲方通知要求的時間內(nèi)按照本條約定履行其保修義務(wù)的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1000元整。4