總包招標(biāo)啟動(dòng)會(huì)紀(jì)要模板

1、*項(xiàng)目工程總承包工程招標(biāo)開(kāi)始會(huì)紀(jì)要，*年*月*日，制造采購(gòu)部，需求情況2 .招標(biāo)方式和策略招標(biāo)修訂計(jì)劃招標(biāo)開(kāi)始會(huì)的決定，會(huì)議時(shí)間：與會(huì)者：1 .需求情況， 1.1招標(biāo)范圍及標(biāo)準(zhǔn)段分類1.2工期要求1.3作業(yè)內(nèi)容1.4現(xiàn)場(chǎng)情況1.5圖紙及地勘資料1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.7安全文明標(biāo)準(zhǔn)1.8其他要求，1.1招標(biāo)范圍及標(biāo)準(zhǔn)段分類，1 .招標(biāo)范圍： *項(xiàng)目*工程，總面積約44.7萬(wàn)平方米，詳情見(jiàn)圖紙。 2、標(biāo)段區(qū)分：分三個(gè)標(biāo)段的標(biāo)準(zhǔn)總建筑面積：別墅4.7萬(wàn)平方米洋室7.2萬(wàn)平方米。 合訂11.9萬(wàn)方。 標(biāo)準(zhǔn)總建筑面積：別墅3.2萬(wàn)平方米洋室6.2萬(wàn)平方米小高層2.1萬(wàn)平方米高層6.6萬(wàn)平方米樓部和樣品室，合

2、訂18.1萬(wàn)方。 標(biāo)準(zhǔn)總建筑面積：洋房5.1萬(wàn)平方米小高層1.1萬(wàn)平方米高層3.3萬(wàn)平方米單元樓5.2萬(wàn)平方米。 合訂14.7萬(wàn)方。面積指標(biāo)表、1.1投標(biāo)范圍及投標(biāo)范圍分類、總平面圖、1投標(biāo)段、2投標(biāo)段、3投標(biāo)段、2投標(biāo)段、附加1.1投標(biāo)范圍及投標(biāo)段分類的2標(biāo)段洋房2流水段、2標(biāo)段洋房1流水段、2標(biāo)段小高層1流水段、2標(biāo)段高層2流水段、3標(biāo)段高層1流水段、3標(biāo)段3標(biāo)段洋房1流水段、3標(biāo)段小高層1流水段、3標(biāo)段公寓1流水段、2標(biāo)段高層1流水段、1標(biāo)段別墅1流水段特征：流水段間隔時(shí)間短，特別是顯山露水。 停車庫(kù)流水段：尚未明確劃分，隨本體流水。1.2工期要求、各標(biāo)段工期要求詳見(jiàn)附件表、1.3工作內(nèi)

3、容、工作內(nèi)容：土建工程、安裝工程及室外工程。 其中土建工程包括土石方、地基、主體結(jié)構(gòu)、建筑施工、整飾工程、屋面及防水工程。 安裝工程包括給排水、電氣、通風(fēng)及防排煙工程。 室外工程包括強(qiáng)弱電管溝、雨污水管溝、檢修孔、化糞池、瀝青膠道路基層、石材鋪裝基層、排水溝、室外花園地坪及圍墻等工作。 附：施工接口及細(xì)節(jié)做法，1.4現(xiàn)場(chǎng)情況，1 .平場(chǎng)及場(chǎng)所交付情況場(chǎng)所平場(chǎng)完成交付總包的時(shí)間，自3月1日起，分階段交付。 平面圖：本周內(nèi)提供。 基本原則是平整到基礎(chǔ)頂點(diǎn)的高度。 2 .臨時(shí)設(shè)施生活臨設(shè)：指定場(chǎng)所，費(fèi)用自理。 明確提案。 辦公臨設(shè)和材料加工室，場(chǎng)地：設(shè)在場(chǎng)內(nèi)，設(shè)置方案3 .現(xiàn)場(chǎng)道路狀況：4.現(xiàn)場(chǎng)水接

4、口和位置：5.總平方米配置：項(xiàng)目工程部不單獨(dú)要求，由投標(biāo)者根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況自行反映技術(shù)指標(biāo)。 附件：現(xiàn)場(chǎng)狀況版結(jié)構(gòu)圖，1.4現(xiàn)場(chǎng)狀況現(xiàn)場(chǎng)道路狀況，禮仁街、白馬為止、鴛鴦、人和為止，場(chǎng)所周邊有市政道路的用地內(nèi)沒(méi)有已形成的市政道路，建設(shè)者提供臨時(shí)施工道路。 這條道路與軌道工程道路相鄰，軌道工程道路的使用必須由承辦人自行協(xié)調(diào)。 建設(shè)者提供混凝土道路，道路寬度6.5m，道路提供時(shí)間2013年3月1日。 建設(shè)者提供混凝土道路，道路寬度6.5m，道路提供時(shí)間2013年3月1日。 1.4現(xiàn)場(chǎng)狀況現(xiàn)場(chǎng)道路狀況、L42預(yù)定于2013年中旬動(dòng)工，影響園區(qū)內(nèi)市政雨污水排放，L44預(yù)定于2013年中旬動(dòng)工，用于一期洋房和

5、高層交房，L50二期預(yù)定于2013年初入場(chǎng)，2013年底完成。 可以作為一期的交房使用和后續(xù)工程的施工道路，區(qū)劃內(nèi)的其他分支路網(wǎng)未開(kāi)始修訂。 金海街于2014年底完工，有臨時(shí)道路，現(xiàn)在用于輕軌公司的管理。 建臨時(shí)施工道路，一期施工，用于區(qū)間隱形市政道路，如何管理與政府的溝通?，F(xiàn)有路基、禮嘉道路、彬彬有禮白街、1.4現(xiàn)場(chǎng)狀況水電位置和接口、1號(hào)800KVA箱變、供、II標(biāo)使用、2號(hào)800KVA箱變、供I標(biāo)使用、3號(hào)800KVA箱變DN80的施工用水接口，提供I標(biāo)用、DN80的施工用水接口提供DN80的施工用水接口，提供III標(biāo)準(zhǔn)用、DN80的施工用水接口，II標(biāo)準(zhǔn)用、水電接口的提供時(shí)間如下2 .

6、地勘報(bào)告： 10天內(nèi)提供中間成果(初步調(diào)查)。 3 .其他說(shuō)明：此次圖紙?jiān)O(shè)定修訂與以往項(xiàng)目工程的主要區(qū)別：約2/3的洋房戶型客廳在二樓選擇天空。 高層有大約1萬(wàn)個(gè)不使用的架子。 樁基礎(chǔ)形式： 10米以內(nèi)在人造的挖孔樁。 1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)達(dá)到的政府標(biāo)準(zhǔn)：合格，獲得“重慶優(yōu)良結(jié)構(gòu)工程獎(jiǎng)”。 應(yīng)達(dá)到的龍湖標(biāo)準(zhǔn)：工程部現(xiàn)行管理制度。 1.7取得安全文明標(biāo)準(zhǔn)、政府頒發(fā)的“市級(jí)安全文明工地”證書(shū)。 龍湖組織內(nèi)部月檢，未達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)累訂不超過(guò)3次(總工期超過(guò)24個(gè)月的工程可緩解到5次)。 如果不滿足上述兩項(xiàng)要求，安全文明措施費(fèi)中的專項(xiàng)費(fèi)用只能支付70%。 1.8其他要求，1 .本項(xiàng)目b區(qū)的一期平化學(xué)基和臨

7、水臨電接口均已完成，市政供水標(biāo)高為370米2 .臨時(shí)生活及辦公區(qū)域總包場(chǎng)外自行解決(建議租給周邊村社使用)，不允許整個(gè)工程過(guò)程在用地內(nèi)設(shè)置利用現(xiàn)有建筑空間。 臨時(shí)生活及辦公設(shè)施必須符合市級(jí)安全文明工地的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，必要費(fèi)用全部包括在措施費(fèi)中，云同步產(chǎn)生的所有垃圾必須自行處理，不得引起市政、城管等甲方投訴3 .除利用現(xiàn)有周邊道路外，用地內(nèi)的發(fā)包人不得使用臨時(shí)施工道路商店前建臨時(shí)道路的海拔控制在本鋪的海拔以下，作為鋪裝的基層，其他臨時(shí)道路應(yīng)根據(jù)景觀需要破除處理。 4 .本項(xiàng)目所有公寓大樓均采用模具鋼貨架，貨架安裝位置須經(jīng)發(fā)貨方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。 商店屋頂或貨架下部工程車輛通行高度的保不定處局部提高安裝

8、高度，保證停車庫(kù)天花板能夠提前插入防水、剛性層、填土等工作，使云同步保持外框的拆除時(shí)間是外裝飾分包工程的合理工期需求， 租賃費(fèi)用已包括措施費(fèi)5 .外框連墻體材料采用22一級(jí)光圓鋼筋與墻體相連，光圓鋼筋埋在邊南朝梁內(nèi)，光圓鋼筋必須自行購(gòu)買，費(fèi)用包括措施費(fèi)6 .防滲墻施工狹縫必須采用止水鋼板，外側(cè)有填土、天溝、排水溝或結(jié)構(gòu)下沉區(qū)域內(nèi)側(cè)使用空間的混凝土結(jié)構(gòu)必須采用止水螺旋，費(fèi)用包括從已包括在措施費(fèi)內(nèi)的屋頂出來(lái)的排煙道、露臺(tái)門(mén)等，可能泄漏的部位的混凝土結(jié)構(gòu)必須一次澆筑。 7 .本項(xiàng)目工程需要在18層、33層、公寓住宅中設(shè)置施工自動(dòng)電梯，費(fèi)用包括在措施費(fèi)中的18層住宅主體結(jié)構(gòu)在施工到標(biāo)準(zhǔn)層時(shí)必須設(shè)置施工

9、自動(dòng)電梯、33層，公寓主體結(jié)構(gòu)在施工到10層時(shí)必須設(shè)置施工自動(dòng)電梯。 2 .入所原則、2.1入所原則2.2資格事先審查情況說(shuō)明、2.1入所原則、1 .由于本項(xiàng)目工程實(shí)施情況復(fù)雜，本次入所均為合作資源。2.2資格事先審查情況說(shuō)明，1 .本工程的申請(qǐng)單位為共家，分別為：2.通過(guò)資格事先審查的單位為共家，分別為：3.沒(méi)有通過(guò)資格事先審查的單位為共家，沒(méi)有通過(guò)的原因分別為：4.需要考察的單位為共家，分別為： 5.3.1招標(biāo)方式3.2招標(biāo)戰(zhàn)略3.3支付條件3.4承付款、3.1招標(biāo)方式、1 .招標(biāo)方式：招標(biāo)2 .考察招標(biāo)對(duì)象：合格3 .報(bào)價(jià)方式：投標(biāo)者列出統(tǒng)一模擬工程量清單，以綜合單價(jià)實(shí)際結(jié)算工作量的措施費(fèi)、人工、特細(xì)砂、 4 .材料供應(yīng)：甲供應(yīng)材料、甲指乙供應(yīng)材料、質(zhì)量認(rèn)識(shí)材料、乙供應(yīng)自報(bào)價(jià)材料4種詳細(xì)材料供應(yīng)接口表，3.2定標(biāo)策略，1 .技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：工程部組織審核結(jié)果合格與不合格2 .經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)：制造采購(gòu)部負(fù)責(zé)審核的標(biāo)準(zhǔn)級(jí)別評(píng)估，各標(biāo)準(zhǔn)級(jí)別不重復(fù)中標(biāo)的組合、3.3支付條件、1 .工程款支付條件、3.3支付條件、2 .措施費(fèi)支付條件、3.4履約保證金、1 .履約保證金金額：元(大寫(xiě)：人民幣調(diào)整) 。 2、承付款形式：無(wú)條件、參照電纜支付、不可撤銷的銀行保證書(shū)。 3 .承付款額繳納時(shí)間：投標(biāo)者提交中標(biāo)通知書(shū)后7個(gè)工作日以內(nèi)(或在中標(biāo)通知書(shū)規(guī)定的時(shí)限