房地產(chǎn)的概念

1、房地產(chǎn)概念,你認(rèn)為 房地產(chǎn)是什么？,房地產(chǎn)=房屋+土地？,房地產(chǎn)的含義 我國對房地產(chǎn)的界定 不同國家和地區(qū)對房地產(chǎn)有著不同的界定，在我國，所謂房地產(chǎn)是指土地（地產(chǎn)）、固定在土地上的房屋建筑物或其他構(gòu)筑物的結(jié)合體及其衍生的權(quán)利關(guān)系的總和。,房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的結(jié)合體及其衍生的權(quán)利關(guān)系的總和。,房地產(chǎn)=房產(chǎn)+地產(chǎn)+各種權(quán)利關(guān)系,第一節(jié) 房地產(chǎn),一、房地產(chǎn)的概念所包含的三個含義,房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的結(jié)合體及其衍生的權(quán)利關(guān)系的總和。,從物質(zhì)形態(tài)上考慮：,農(nóng)田屬于房地產(chǎn)中的地產(chǎn)嗎？ 活動板房、鐵皮板房屬于房地產(chǎn)中的房產(chǎn)嗎？,第一節(jié) 房地產(chǎn),一、房地產(chǎn)的概念所包含的三個含義,從實(shí)物形態(tài)上說，房地產(chǎn)是地

2、產(chǎn)和房產(chǎn)相結(jié)合的統(tǒng)一物,是指建筑在土地上的各種房屋建筑物及其他構(gòu)筑物，包括住宅、廠房、倉庫以及商業(yè)、服務(wù)、文化、教育、衛(wèi)生、體育等各行各業(yè)的用房和建筑設(shè)施等,是指用于房屋建筑的土地及地上地下一定范圍的立體空間，包括地面、地上一定的空間和地下相關(guān)的設(shè)施等,第一節(jié) 房地產(chǎn),一、房地產(chǎn)的概念所包含的三個含義,從實(shí)物形態(tài)上說，房地產(chǎn)是地產(chǎn)和房產(chǎn)相結(jié)合的統(tǒng)一物,農(nóng)田不屬于屬于房地產(chǎn)中的地產(chǎn),活動板房、鐵皮板房不屬于房地產(chǎn)中的房產(chǎn),第一節(jié) 房地產(chǎn),一、房地產(chǎn)的概念所包含的三個含義,從實(shí)物形態(tài)上說，房地產(chǎn)是地產(chǎn)和房產(chǎn)相結(jié)合的統(tǒng)一物,是指建筑在土地上的各種房屋建筑物及其他構(gòu)筑物，包括住宅、廠房、倉庫以及商業(yè)、

3、服務(wù)、文化、教育、衛(wèi)生、體育等各行各業(yè)的用房和建筑設(shè)施等,是指用于房屋建筑的土地及地上地下一定范圍的立體空間，包括地面、地上一定的空間和地下相關(guān)的設(shè)施等,思考：建筑物與構(gòu)筑物的區(qū)別？,建筑物通稱建筑。一般指供人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動的房屋或場所。例如，工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑等 構(gòu)筑物一般指人們不直接在內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動的場所。如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、蓄水池等。,不包含,不提供,不具備,第一節(jié) 房地產(chǎn),從價(jià)值形態(tài)上說，房地產(chǎn)作為商品是使用價(jià)值和價(jià)值的統(tǒng)一體,是指人類一般勞動的凝結(jié)。,思考： 房地產(chǎn)具有的使用價(jià)值有哪些？,是指可以用來滿足人們生產(chǎn)和生活等各種需要。,是指可以用來滿足人們生產(chǎn)和生活等各種需要。,居住、辦公、商業(yè)、旅館、餐飲、工業(yè)倉儲等,第一節(jié) 房地產(chǎn),從產(chǎn)權(quán)關(guān)系來說，房地產(chǎn)作為社會財(cái)富，又是一種資產(chǎn)，反映一定的經(jīng)濟(jì)權(quán)利關(guān)系。,思考:為什么房地產(chǎn)買賣是一種權(quán)利關(guān)系？,第一節(jié) 房地產(chǎn),一、房地產(chǎn)的概念所包含的三個含義,從實(shí)物形態(tài)上說，房地產(chǎn)是地產(chǎn)和房產(chǎn)相結(jié)合的統(tǒng)一物 從價(jià)值形態(tài)上說，房地產(chǎn)作為商品是使用價(jià)