Cg、園建工程施工合同

1、珠投合2005 Cg編號：園林建筑工程施工合同 工程名稱： 工程地點： 發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 簽約地點： 簽訂日期： 年 月 日園林建筑工程施工合同發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙進行 施工工程達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。第一條 工程概況1、 工程名稱： 2、工程地點： 第二條 承包范圍1、按甲方提供的 工程施工圖紙，規(guī)定內(nèi)容為： 2、乙方承包園林建筑工程、園建小品及其配套的水電安裝工程，并應(yīng)根據(jù)甲方的設(shè)計意念進一步深化施工圖紙，深化

2、設(shè)計必須滿足施工圖紙要求。原則上，乙方應(yīng)在其承包范圍內(nèi)深化設(shè)計，設(shè)計圖必須經(jīng)甲方認可。第三條 承包方式（一）本工程以包工包料、包稅費、包質(zhì)量、包工期、包承包風險、包保修、包通過有關(guān)部門的驗收的方式由乙方承包。工程量以施工圖紙、圖紙會審與變更、現(xiàn)場簽證為基礎(chǔ)按實際完成工程量計算。（二）結(jié)算辦法工程量按照甲方確認的設(shè)計圖紙、設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證進行計算，單價按招標價，沒有招標價的項目按定額計算，套用定額及收費按下面執(zhí)行：1、園林建筑部分執(zhí)行 ，不計預(yù)算包干費，總價下浮 %。 2、水電安裝部分執(zhí)行 ，利潤和其他措施項目費用按中間值計算,不計預(yù)算包干費，總價下浮8。3、市政部分執(zhí)行 ，利潤和其他措施項目

3、費用按中間值計算,不計預(yù)算包干費，總價下浮8。4、土建部分執(zhí)行 ，利潤和其他措施項目費用按中間值計算，不計預(yù)算包干費，總價下浮8。5、以上1至4項的主要材料價格及獨立費按合同附件中的主材及獨立費中標價格進行結(jié)算；若該附件未列入的主材,按 進行結(jié)算，如該文件未有的材料，其價格須由乙方報送甲方房地產(chǎn)經(jīng)營管理中心門確定后方能作為結(jié)算依據(jù)，經(jīng)甲方審核確定后的主材價格或獨立費不下浮。6、甲方現(xiàn)場簽證人員為現(xiàn)場監(jiān)理，工程設(shè)計管理中心經(jīng)理及甲方房地產(chǎn)經(jīng)營管理中心人員、設(shè)計部人員。7、甲方認為部分價格比較昂貴的裝飾材料或燈飾可采取由甲方自行采購的方式，甲方供材結(jié)算方法如下：甲供材料不參與取費，乙方僅按照甲方自

4、行采購的材料總價的1.5收取采保費。采保費計入獨立費不參與下浮并計取稅金。甲方供應(yīng)的材料在乙方簽收后，由乙方負責保管，如發(fā)現(xiàn)已遺失或損壞，該部分費用在工程款中抵扣。8、乙方報送的結(jié)算金額必須真實準確，若乙方報送的結(jié)算總金額或結(jié)算單項金額超過最終審定金額的3，則甲方可按照超過部分的10在結(jié)算金額中扣罰。第四條 工期（一）工期自單位工程開工報告批準之日起至乙方竣工并通過本合同約定的全部驗收之日止，共計 日歷天。（二）如遇下列情況，乙方須在發(fā)生簽證事由2日內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)甲乙雙方代表簽證，工期相應(yīng)順延；否則視為乙方放棄簽證的權(quán)利，工期不予順延：1、因甲方原因影響工程項目進度，如未按時交出場地、接

5、通水電、甲方變更設(shè)計影響施工；2、 不可抗力因素。第五條 工程質(zhì)量及驗收標準1、工程質(zhì)量標準為合格。因乙方有意延誤致使工程未能按時結(jié)算或提請驗收的，按違約處理。2、驗收的依據(jù)和標準：以甲乙雙方確認的施工圖紙及說明，有關(guān)設(shè)計變更和技術(shù)交底及會議紀要，國家頒布現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范和有關(guān)法規(guī)、規(guī)定為準。本合同執(zhí)行的規(guī)范有 。3、乙方進場的主要材料必須經(jīng)過甲方驗收合格后方可使用，裝飾材料根據(jù)樣板進行驗收。未經(jīng)甲方驗收的主要材料，乙方擅自使用的，乙方必須承擔返工及另行購料安裝所引起的一切費用。對甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。4、甲方有權(quán)對產(chǎn)品質(zhì)量取樣送相關(guān)技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督部門檢驗。如檢驗結(jié)果達不到國家標準，

6、乙方必須立即停工并在兩日內(nèi)辦理材料、設(shè)備退場及退貨，并承擔相關(guān)費用和由此給甲方造成的損失。影響甲方工期的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如檢驗結(jié)果合格，檢驗費用由甲方承擔，造成工期延誤的，工期順延。5、分項工程施工前，乙方必須先進行樣板施工，經(jīng)甲方驗收合格后方可大面積施工。6、工程竣工驗收前，乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定向甲方移交竣工資料一式四份。（工程變更不大的，由乙方在施工圖上加上注明并加蓋竣工章），提交給甲方存檔。工程變更較大的，由乙方重新繪制竣工圖及提供有關(guān)工程驗收資料。7、工程完工后2日內(nèi)，乙方應(yīng)書面通知甲方進行竣工驗收。雙方在現(xiàn)場核點工程數(shù)量及檢查工程質(zhì)量，經(jīng)雙方辦理驗收簽證手續(xù)后，乙方按規(guī)定辦

7、理工程移交工作。第六條 工程總價款及付款方式（一）工程總價款工程預(yù)算總價為人民幣 元（大寫： ），按本合同約定的結(jié)算辦法進行結(jié)算。若本工程分期施工的，則按分期價款及付款方式執(zhí)行。當工程項目變更較大時，甲乙雙方應(yīng)及時對工程預(yù)算總價款進行調(diào)整，并以調(diào)整后的工程預(yù)算總價款作為付進度款的依據(jù)。（二）付款方式1、本合同簽訂后，乙方大部分材料、設(shè)備及主要人員進場后十個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)算總價款/分期工程預(yù)算總價款的15作為預(yù)付款。2、當工程形象進度達到50時，經(jīng)雙方簽證確認后十個工作日內(nèi)甲方向乙方付至工程預(yù)算總價款/分期工程預(yù)算總價款的40。3、工程全部完成后并經(jīng)甲方確認后，甲方向乙方付至工程

8、預(yù)算總價款/分期工程預(yù)算總價款的70。4、甲乙雙方辦理竣工驗收和結(jié)算手續(xù)后的十個工作日內(nèi)甲方向乙方付至工程結(jié)算總價款/分期工程結(jié)算總價款的95。5、余款作為保修金。甲方在保修期滿10個工作日內(nèi)會同甲方確認的物業(yè)管理公司組織復檢并辦理保修終結(jié)手續(xù)，甲方在按合同約定扣除保修期間應(yīng)由乙方支付的各類款項和違約金后向乙方無息結(jié)清。6、以上付款，甲方將以轉(zhuǎn)帳支票或電匯的方式支付，若甲方提出按六個月的承兌匯票支付的，則按開票銀行同期貼現(xiàn)利息補息。7、每筆付款前，乙方須提供工程所在地合法有效的等額發(fā)票。8、若甲方需在本合同約定的標的或工作量以外委托乙方完成一定工程或工作量，應(yīng)以正式書面形式將具體工作范圍、價款

9、、完成時間、付款進度等主要內(nèi)容通知乙方。沒有甲方正式書面委托而進行的工程或工作量，甲方不予結(jié)算。第七條 保修期1、保修期為兩年，從通過本合同約定的全部驗收之日起計。2、保修期內(nèi)，乙方必須及時處理甲方提出的質(zhì)量問題，凡因乙方施工造成的質(zhì)量問題，乙方接甲方通知之日起 日內(nèi)，應(yīng)無條件予以維修完畢。否則，甲方有權(quán)另派施工隊伍施工、維修，一切費用在保修金內(nèi)扣除，超出保修金的部分，甲方有權(quán)向乙方追償。第八條 雙方義務(wù)（一）甲方義務(wù)1、委派現(xiàn)場代表（甲方工程設(shè)計管理中心經(jīng)理） 負責對工程建設(shè)進行全面管理，解決施工過程中出現(xiàn)的需要甲方協(xié)調(diào)的相關(guān)問題，并參與工程的初驗、各種驗收和簽證工作。如變更現(xiàn)場代表應(yīng)及時通

10、知乙方。2、向乙方提供施工場地，保證運輸?shù)缆窌惩?，同時提供現(xiàn)場施工用水、用電（水電費由乙方承擔）。3、提供本項目施工圖紙，負責組織圖紙會審和設(shè)計交底。4、及時對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，參加材料報驗、樣板驗收、組織工程的初驗，接乙方書面通知起4個工作小時內(nèi)參加隱蔽工程驗收。5、接乙方書面竣工驗收通知后5個工作日內(nèi)進行竣工驗收。6、對于工程變更申請，應(yīng)在收到乙方書面材料起3個工作日內(nèi)進行審批或確認，辦理有關(guān)的簽證。7、接乙方提供工程進度報表后3個工作日內(nèi)審批并確認工程施工進度，并按合同約定支付合同款項。8、負責協(xié)調(diào)乙方與其他各承包單位的關(guān)系，并協(xié)助解決材料堆放場地，費用由乙方承擔并直接向總

11、承包單位支付。9、按相關(guān)規(guī)定辦理施工所需證件、手續(xù)，提供有關(guān)的資料，包括： 10、甲方在收到乙方所提交的竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料后，應(yīng)在兩周內(nèi)通知乙方核對工程價款并于竣工驗收后的一個月內(nèi)完成結(jié)算。（二）乙方義務(wù)1、委派現(xiàn)場代表 負責施工期間的全面管理。該現(xiàn)場代表須持有與工程項目相適應(yīng)的資格證書，如變更現(xiàn)場代表應(yīng)事先經(jīng)甲方書面同意。2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的圖紙深化設(shè)計，并根據(jù)甲方確認的施工圖紙，按照本合同的約定完成承包范圍內(nèi)的施工工作，并按甲方要求的格式書面提請辦理驗收和確認手續(xù)。3、工程項目開工前應(yīng)將完整的施工方案、開工報告、工程主要負責人名單報甲方確認、備案，如乙方更換工程主要負責人，

12、應(yīng)事先征得甲方的書面同意。4、工程項目開工前3個工作日內(nèi)必須編制完整的施工組織設(shè)計，報甲方審批后方可開工。5、乙方材料進場前，須提前1日書面通知甲方，進場時經(jīng)雙方共同驗收并作書面記錄。6、施工過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不合理時，應(yīng)立即停工并書面通知甲方。否則，擴大損失的自行負責，并承擔恢復原狀、賠償甲方由此造成的損失等違約責任。7、于每月 號前及達到合同約定的付款條件時，乙方須按甲方要求的格式提供相應(yīng)的工程進度報表給甲方確認。達到本合同約定的付款條件的還應(yīng)向甲方發(fā)出書面付款通知，若乙方未及時提供前述資料，甲方可相應(yīng)順延付款時間。8、按相關(guān)安全法規(guī)進行安全施工，遵守甲方施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定，承擔在

13、施工過程中的防火、防盜、防止事故發(fā)生等安全責任。若出現(xiàn)安全問題，責任由乙方自行承擔。9、乙方應(yīng)處理好與其他在建專業(yè)施工隊伍的關(guān)系，保證施工場地的清潔衛(wèi)生符合相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生管理的規(guī)定，做到工完場清。10、工程交付甲方前，應(yīng)負責已完工工程的保護工作，在此期間發(fā)生損壞的，由乙方自費予以修復并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責任中的逾期完工條款處理。11、乙方如在施工過程中損壞甲方現(xiàn)場的其他工程成品或半成品，乙方應(yīng)賠償給甲方，甲方有權(quán)在工程結(jié)算款中扣除。12、乙方進場施工時，應(yīng)與總承包單位簽訂有關(guān)的協(xié)議或合同。13、乙方與其員工之間的一切勞動糾紛由其自行負責，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以

14、賠償。14、甲供材料損耗率必須在定額范圍內(nèi)（具體定額范圍在附件中約定），超過部分由乙方負責。15、圖紙外（現(xiàn)場變更、臨時工程等）的工程簽證，屬于隱蔽工程的應(yīng)于隱蔽前辦理簽證，非隱蔽工程應(yīng)于完成后2個工作日內(nèi)辦理簽證。簽證時，乙方應(yīng)至少提前4個工作小時通知甲方，經(jīng)甲方項目工程設(shè)計管理中心、房地產(chǎn)經(jīng)營管理中心及乙方共同現(xiàn)場驗收簽證，并在簽證單中簽名確認方為有效。甲方、乙方雙方各執(zhí)2份，作為工程結(jié)算依據(jù)。不按以上要求的事后補簽，甲方可不予以認可及結(jié)算，后果由乙方自己承擔。16、分項工程施工完成，乙方進行自檢合格后應(yīng)以書面形式（按甲方要求的格式）通知甲方驗收。通知包括驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。甲方驗

15、收合格后，乙方方可進行下一道工序的施工。驗收不合格，乙方在甲方限定的時間內(nèi)整改后重新報驗。 17、乙方應(yīng)在工程竣工驗收后兩周內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料，并在收到甲方發(fā)出的核對工程價款通知之日起3個工作日內(nèi)與甲方核對工程價款，于竣工驗收后的二個月內(nèi)完成結(jié)算。18、乙方不按上款約定履行義務(wù)的，視為乙方同意以甲方結(jié)算金額作為本工程的最終結(jié)算金額。如工程的最終結(jié)算金額少于甲方已支付的工程款總額，則乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起5個工作日內(nèi)將甲方已支付的工程款總額和工程的最終結(jié)算金額之間的差額退回給甲方。19、乙方須按本合同附件二施工單位進場須知的規(guī)定進行各項工作，否則視為乙方的工作不符合合

16、同的要求或未達到合同約定的條件，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。第九條 違約責任1、甲方必須按本合同約定參加隱蔽工程驗收，否則視為默認，乙方可進行下道工序，但如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的要求，乙方必須承擔違約責任。若事后甲方提出復查，復查合格時費用由甲方承擔，復查結(jié)果不合格時，復查及返修費用由乙方承擔，工期不予順延。2、甲方未能按本合同約定進行竣工驗收的，由甲方承擔工程保管及風險責任。3、甲方逾期付款的，每逾期一日，按應(yīng)付而未付款的1向乙方支付違約金。4、乙方未能在合同約定工期內(nèi)通過竣工驗收的，每逾期一日，按工程預(yù)算總價款的1向甲方支付違約金。逾期超過 日，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)向甲方

17、支付上述違約金外，還應(yīng)按工程預(yù)算總價款的20向甲方支付違約金。5、本工程質(zhì)量達不到優(yōu)良的，乙方應(yīng)按工程預(yù)算總造價的5向甲方支付違約金，并賠償甲方由此遭受的損失。6、乙方在施工過程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因連續(xù)停工兩個工作日以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付工程預(yù)算總價款的10作為違約金，造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應(yīng)予賠償。7、若乙方擅自中途更換施工主要負責人，或乙方現(xiàn)場代表不配合甲方工作或不能勝任工作，甲方有權(quán)要求乙方更換相應(yīng)人員，乙方應(yīng)在甲方要求更換之日起五日內(nèi)更換。否則甲方有權(quán)要求停工或解除合同，由此造成的工期延誤的違約責任及甲方的損失由乙方承

18、擔。8、乙方施工須遵守甲方對工程管理的規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。9、乙方人員在施工區(qū)內(nèi)出現(xiàn)打架斗毆、損壞工程成品、安全事故等情況時，所產(chǎn)生的對乙方人員或第三人的損害由乙方承擔責任并負責賠償；由此造成的甲方的損失，由乙方負責全額賠償。乙方與甲方工作人員串通、虛構(gòu)事實或使用其他方式虛報簽證工程量的，乙方應(yīng)當返還因虛報所獲得的工程款，并按虛報工程款的數(shù)額向甲方支付違約金。10、甲方根據(jù)合同約定解除合同的，乙方所有人員、設(shè)備必須在甲方解除合同書面通知送達之日起三個工作日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場并向甲方移交有關(guān)的所有工程資料，并在此期限內(nèi)與甲方共同簽證已完成的工程量。未經(jīng)甲乙雙方共同簽證的工程量不得再

19、要求結(jié)算。甲方在上述期限過后有權(quán)安排新的施工單位進場施工。11、乙方不按時進場開工，在甲方發(fā)出書面通知后的 日內(nèi)仍不進場施工的，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)向甲方支付工程預(yù)算總價款的20作為違約金，造成甲方工期延誤或其它損失的，乙方應(yīng)予賠償。12、乙方擅自把工程分包或轉(zhuǎn)包給其他任何單位，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按工程預(yù)算總價款的20向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的一切損失。13、乙方未按合同約定及時向甲方提交竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料或提交后未按甲方通知的時間和甲方核對工程價款的，每逾期一日，按工程預(yù)算總價款的1向甲方支付違約金。該違約金應(yīng)在收到甲方通知之日起5日內(nèi)支付。14、甲方在乙方

20、提交竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料后，未按合同約定的時間和乙方核對工程價款的，每逾期一日，按工程預(yù)算總價款的1向乙方支付違約金。該違約金應(yīng)在收到乙方通知之日起5日內(nèi)支付。15、乙方應(yīng)向甲方支付的違約金，甲方有權(quán)在應(yīng)付未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。 第十條 轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第十一條 合同終止（一）因解除而終止1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通

21、知自送達乙方時生效，乙方應(yīng)按本合同約定承擔違約責任，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可以繼續(xù)向乙方追償。2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按本合同約定承擔違約責任。3、合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達之日起終止。4、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責任。（二）有下列情形之一的， 合同權(quán)利義務(wù)終止：1、本合同已按約定履行完畢；2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；3、本合同因一方出現(xiàn)本條第（

22、一）款的違約情況（包括一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下權(quán)利義務(wù)行為），另一方發(fā)出解除合同的通知；4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。第十二條 保密條款1、在本合同訂立前、履行中及終止后，未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負保密責任。2、一方違反上述約定的，責任方應(yīng)按工程預(yù)算總價款的10向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應(yīng)按合同其他方的實際損失賠償。3、本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。第十三條 不可抗力條款由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或

23、社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責任。第十四條 適用法律條款本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十五條 爭議的解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，合同各方應(yīng)通過友好協(xié)

24、商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十六條 其它1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商，另簽訂補充協(xié)議。2、合同及其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章之日起生效，并在保修期屆滿，結(jié)清余款之日起自行終止。3、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，每份均具同等的法律效力。5、其他約定： 甲方： 乙方： 地址： 地址：法定代表人 法定代表人（或授權(quán)簽約人）： （或授權(quán)簽約人）：投訴監(jiān)督電話： 投訴監(jiān)督電話：附件（共 件）1、 附件一：廉潔協(xié)議2、 附件二：施工單位進場須知3、附件三： 附件一廉 潔 協(xié) 議甲方： 乙方：

25、為了在工程建設(shè)中保持廉潔自律的工作作風，防止各種不正當行為的發(fā)生，結(jié)合工程建設(shè)的特點，甲乙雙方訂立協(xié)議如下：一、甲乙雙方應(yīng)當自覺遵守國家、地方法律法規(guī)以及本協(xié)議的約定，在建設(shè)工程承發(fā)包，合同的訂立、履行過程中廉潔自律。二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費。三、甲方工作人員應(yīng)當保持與乙方的正常業(yè)務(wù)交往，不得接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品，不得在乙方報銷任何應(yīng)由其個人支付的費用。四、甲方工作人員不得參加可能對公正開展業(yè)務(wù)有影響的宴請和娛樂活動。如甲方工作人員確因?qū)嶋H情況須參加宴請、進行娛樂活動的，須事先按行政隸屬關(guān)系上一級批準。五、甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其

26、住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。六、乙方不得接受甲方工作人員介紹的家屬或者親友從事與甲方工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包等經(jīng)濟活動。七、乙方應(yīng)當通過正常途徑開展相關(guān)業(yè)務(wù)，不得為獲取某些不正當利益而向甲方工作人員贈送禮金、有價證券和貴重物品等，或給甲方工作人員報銷其個人費用，或邀請甲方工作人員外出旅游和進入營業(yè)性娛樂場所，或為甲方工作人員住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。八、乙方不得為謀取私利與甲方工作人員就工程承包、工程費用、材料設(shè)備供應(yīng)、工程量變動、工程驗收、工程質(zhì)量問題處理等進行私下商談或者私下達成協(xié)議。九、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方工作人員有違反

27、上述協(xié)議者，應(yīng)向甲方舉報。甲方不得找任何借口對乙方進行報復。甲方對舉報屬實和嚴格遵守廉潔協(xié)議的乙方，在同等條件下給予承接后續(xù)工程的優(yōu)先邀請投標權(quán)。十、甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或者采用不正當?shù)氖侄涡匈V甲方工作人員，甲方根據(jù)具體情節(jié)和造成的后果追究乙方工程合同造價15%的違約金。由此給甲方造成的損失均由乙方承擔。甲方有權(quán)按合同終止和解除條款執(zhí)行。十一、本廉潔協(xié)議作為 合同的附件，與合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。十二、本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。甲方： 乙方：法定代表人 法定代表人（或授權(quán)簽約人）： （或授權(quán)簽約人）：地址： 地址：電話： 電話：簽約日期： 簽約日期：附件二施工

28、單位進場須知一、 進場管理1、獨立發(fā)包工程的施工單位進場，要接受總承包單位統(tǒng)一管理，遵守安全文明施工及成品保護規(guī)定，簽署保證協(xié)議，并按相關(guān)規(guī)定向總承包單位交繳押金。2、總承包單位需提供以下條件：臨時辦公點、工人宿舍、材料堆放用地、施工用水用電接駁點（費用由分包單位支付）。3、項目部負責總承包與獨立分包單位之間的協(xié)調(diào)。二、 施工方案1、施工單位開工前應(yīng)編制施工方案，報項目部審批。2、經(jīng)審批的施工方案是組織施工和工程監(jiān)理的依據(jù)，不得隨意修改，需變更時應(yīng)提出申請，按程序重新審批。3、對于不編制施工方案而自行施工，或不按施工方案施工的，造成的損失和工期延誤等責任由施工單位承擔。三、 場地移交1、工程開

29、工前，施工單位應(yīng)按項目部要求辦理場地移交手續(xù)，并記錄移交日期。2、如果整體場地不具備移交條件，可分段辦理移交手續(xù)。四、 開工報告1、當現(xiàn)場具備開工條件時，施工單位應(yīng)向項目部提交單位（項）工程開工報告，辦理開工審批手續(xù)，未辦理開工手續(xù)的工程不得擅自開工。2、合同工期應(yīng)以單位（項）工程開工報告批準日期作為開工日期，且作為工期計算依據(jù)。五、 施工質(zhì)量管理（一）材料進場報驗1、材料、設(shè)備進場使用前，施工單位應(yīng)填報材料、設(shè)備報驗單，附上產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗報告等產(chǎn)品質(zhì)量保證資料，進口材料、設(shè)備應(yīng)有海關(guān)商檢證明及中文說明書，經(jīng)項目部現(xiàn)場驗收合格后方準使用。2、主要裝飾材料、構(gòu)配件應(yīng)按確認的樣板驗收合格后方

30、能使用。如未確認樣板，應(yīng)由施工單位按設(shè)計要求提交樣板和有關(guān)廠家資質(zhì)證明及報價資料，經(jīng)項目部辦理審批手續(xù)后方可訂貨。（二）施工樣板報驗1、 凡重要分項及涉及裝飾效果的工程全面施工前，施工單位均應(yīng)制作“施工樣板”，報項目部驗收。施工樣板經(jīng)驗收合格后方可全面組織施工。2、 施工單位應(yīng)隨施工樣板報驗單同時提供小樣圖，提前三天報項目部驗收。3、 具體單位工程由項目部在施工單位進場后進行交底，明確需做“施工樣板”的分項工程。（三）分部、分項（隱蔽）工程驗收1、 分部、分項（隱蔽）工程完工，經(jīng)施工單位自檢合格后，填寫工程質(zhì)量報驗單，并附質(zhì)量保證資料及自檢資料向項目部申請驗收。2、 隱蔽工程應(yīng)執(zhí)行分層報驗制度

31、。3、 未經(jīng)驗收或驗收不合格者，不準進入下一道工序施工。六、 進度管理1、 施工單位應(yīng)按合同要求編制施工進度計劃報項目部審批，并按計劃組織施工；獨立發(fā)包工程進度計劃應(yīng)納入總進度計劃。2、 當工期拖延三天以上時，施工單位應(yīng)分析原因、制訂趕工計劃；項目部將按照合同對施工單位實施工期違約處罰。3、 施工單位在工程進度達到合同規(guī)定的進度控制點后，應(yīng)在二天內(nèi)向項目部報送進度控制點時間簽證表或工程形象進度確認表，辦理進度簽證手續(xù)。4、 如因甲方原因發(fā)生工期順延，施工單位應(yīng)在事發(fā)二天內(nèi)向項目部報送工程延期申請，辦理簽證手續(xù)，逾期不予確認。七、 圖紙外工程量簽證1、 圖紙外工程量簽證必須以工程通知單或工程變更、設(shè)計變更作為依據(jù)。2、 如因變更造成已施工而必須返工的工程量，須按規(guī)定驗收合格后方可辦理簽證。因圖紙修改超出招標范圍內(nèi)的主材，其單價須由乙方在施工前提供三家報價報送甲方審核部門確定后方能作為