建筑工程施工質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容介紹新.ppt

1、建筑工程施工質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容介紹,吳松勤 二OO八年七月,一、建筑工程施工質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)和建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50300系列編制的思路是一致的。 （一）施工質(zhì)量驗收規(guī)范體現(xiàn)了 1、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的改革 （1）突出強(qiáng)制性條文。 （2）體現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)體系的作用。突出重點，形成體系，發(fā)揮企業(yè)的積極性。 （ 3）充分發(fā)揮企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的作用。 2、總體設(shè)想。“驗評分離、強(qiáng)化驗收、完善手段、過程控制”的設(shè)想。,3、制要結(jié)合當(dāng)前我國的工程質(zhì)量方針政策，質(zhì)量責(zé)任和要示深度，改進(jìn)和完善各項質(zhì)量指標(biāo)。驗收規(guī)范只設(shè)質(zhì)量指標(biāo)，將工程安全、使用功能和工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量的指標(biāo)重點突出，并具體量化，規(guī)定驗收方法和檢測手段；同時結(jié)合

2、工程質(zhì)量特點，注重工程質(zhì)量全過程的控制。加強(qiáng)工程的基本試驗和施工試驗工作。,4、貫徹落實“驗評分離、強(qiáng)化驗收、完善手段、過程控制”的編制思路。 （1） 驗評分離。將原施工規(guī)范的工藝和驗收分開，將原驗評標(biāo)準(zhǔn)的驗收與評定分開，將兩個規(guī)范中的驗收內(nèi)容合并為將修訂的驗收規(guī)范。 （2） 強(qiáng)化驗收。將驗收規(guī)范列為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，只設(shè)一個合格質(zhì)量等級、強(qiáng)化質(zhì)量指標(biāo)都必須達(dá)到，增加了檢測項目。 （3） 完善手段。完善材料設(shè)備的檢測，改進(jìn)施工過程的檢測，開發(fā)竣工工程抽測項目。 （4） 過程控制。建立過程控制制度，生產(chǎn)控制、合格控制、竣工控制。,5、質(zhì)量驗收規(guī)范的形成和新的質(zhì)量驗收規(guī)范，將對質(zhì)量管理體系產(chǎn)生大的影響。

3、質(zhì)量驗收規(guī)范的形成，見圖一，質(zhì)量驗收規(guī)范支持體系，見圖二。,強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 推薦性,圖一 施工質(zhì)量驗收規(guī)范配套圖,圖二 工程質(zhì)量驗收規(guī)范支撐體系標(biāo)意圖,6、質(zhì)量驗收規(guī)范具體將工程分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項工程和檢驗批來驗收，檢驗批又分為主控項目、一般項目的質(zhì)量指標(biāo)。,二、建筑工程施工質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)編制的指導(dǎo)思想 （一）總體思路來源于建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50300系列規(guī)范，評價標(biāo)準(zhǔn)是和質(zhì)量驗收規(guī)范、企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)形成一個規(guī)范體系。,1、優(yōu)良評價標(biāo)準(zhǔn)完善了建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)系列施工質(zhì)量驗收規(guī)范體系。,2、優(yōu)良評價標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍與建筑

4、工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)系列施工質(zhì)量驗收規(guī)范體系的適用范圍一致。,3、優(yōu)良評價指標(biāo)是在建筑工程質(zhì)量驗收合格的基礎(chǔ)上，選擇重點項目和提高要求形成的，是代表了當(dāng)前建筑工程質(zhì)量的發(fā)展要求的。 4、優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量指標(biāo)不是只要求提高，而是突出過程控制和質(zhì)量的均質(zhì)性。,（二）主要從以下幾個方面來提高： 1、提高控制措施及落實的有效性。 2、提高工程質(zhì)量的均質(zhì)性。 3、提高使用功能的完善性。 4、提高裝飾裝修及工程整體效果。 5、提高工程資料的完整性。 總之，工程質(zhì)量優(yōu)良評價標(biāo)準(zhǔn)要從上述五個方面進(jìn)行綜合評價，主要是通過數(shù)據(jù)及專家評分兩個方面來進(jìn)行評價。其控制模式如圖2-1所示。,02表評價方法 1、數(shù)據(jù) 2

5、、專家評分,控制主要內(nèi)容： 1、控制措施及落實的有效性 2、工程質(zhì)量的均質(zhì)性 3、使用功能的完善性 4、裝飾及效果的講究性 5、資料的完整性,（3）取值的理論依據(jù)。,圖1-3,（三）創(chuàng)優(yōu)良工程必須加強(qiáng)科學(xué)管理 1、實施創(chuàng)優(yōu)的工程必須在工程開工前制訂創(chuàng)優(yōu)的質(zhì)量目標(biāo)，進(jìn)行系統(tǒng)的質(zhì)量策劃，做到實施質(zhì)量目標(biāo)管理，只有目標(biāo)明確了，才能根據(jù)目標(biāo)的要求制訂有效的控制措施。 2、創(chuàng)優(yōu)的工程應(yīng)推行科學(xué)管理。建筑工程質(zhì)量管理重點是過程控制，要強(qiáng)化過程中工序質(zhì)量的控制。工序質(zhì)量管理是創(chuàng)優(yōu)的基礎(chǔ)，各個工序質(zhì)量控制好了，整個工程的質(zhì)量就會好的。 （1）創(chuàng)優(yōu)的工程一定要落實每個工序的質(zhì)量目標(biāo)。 （2）工序施工重點是操作工

6、藝要規(guī)范。 （3）企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是培養(yǎng)企業(yè)操作人員的基本教材，是提高操作技能的基礎(chǔ)，工人上崗前應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)，能達(dá)到企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。 （4）工序施工完成后要加強(qiáng)檢測驗收，這是目標(biāo)實現(xiàn)的重要階段目標(biāo)考核。,3、評價工程優(yōu)良一定注重科技進(jìn)步，環(huán)保和節(jié)能等先進(jìn)技術(shù)的應(yīng)用。 （四）優(yōu)良評價標(biāo)準(zhǔn)還應(yīng)注重企業(yè)管理機(jī)制的質(zhì)量保證能力及持續(xù)改進(jìn)能力。 企業(yè)管理機(jī)制的質(zhì)量保證能力是優(yōu)良評價的基礎(chǔ)，創(chuàng)建優(yōu)良工程企業(yè)必須有完善的質(zhì)量保證能力。 大力提倡增強(qiáng)企業(yè)對質(zhì)量保證能力的建設(shè)和持續(xù)改進(jìn)能力。一個工程在長時間施工過程中，一點缺陷不出現(xiàn)是不可能的，錯了能及時發(fā)現(xiàn)主動糾正，這是企業(yè)真實的質(zhì)量保證能力。,三、評價標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容介

7、紹 （一）框架體系 將一個單位工程按照其部位、系統(tǒng)劃分為地基及樁基工程、結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程及安裝工程等五個評價單元（部分）。對每個評價單元，分別進(jìn)行評價，然后進(jìn)行整個工程的評價。,工程質(zhì)量評價框架體系,圖2-2,一級,二級,（2）施工階段工程項目質(zhì)量評價柜架體系如圖1-2所示。,施工階段工程項目質(zhì)量評價框架體系,1、框架劃分的根據(jù)有五個。一是這五個部分每個部分是比較單獨的，是可以分開管理的，其每個評價單元的評價內(nèi)容也大致是一樣的，方便管理。二是每個評價單元的施工單位也可以是單獨的單位。三是其專業(yè)技術(shù)也比較集中。四是其工程造價、預(yù)算能劃開。五是其技術(shù)資料可以分別整理。 2、地基與樁

8、基工程。 3、結(jié)構(gòu)工程。這部分的劃分也與通常的結(jié)構(gòu)工程不一致，優(yōu)良評價標(biāo)準(zhǔn)是將地基（自然地基、人工地基、樁基）以外的結(jié)構(gòu)部分全部列入結(jié)構(gòu)工程。 4、屋面工程。 5、裝飾裝修工程。,6、安裝工程與質(zhì)量驗收規(guī)范一致。 這里要明確的一點是，質(zhì)量驗收規(guī)范中沒有包括燃?xì)獍惭b工程的內(nèi)容，故優(yōu)良評價標(biāo)準(zhǔn)也未包括這部分內(nèi)容，這是本評價系統(tǒng)的一個缺陷。 （二）評價單元（部位、系統(tǒng)）的權(quán)重值,評價單元（部位系統(tǒng)）權(quán)重值表表2-1,說明：安裝工程有五項內(nèi)容：建筑給水排水及采暖工程、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)、電梯、智能建筑工程各4分。缺項時按實際工作量分配，但應(yīng)為整數(shù)。,（三）評價項目 對每個評價單元（部位、系統(tǒng)）的評價

9、項目的權(quán)重值，如表2-2。,評價項目權(quán)重值表表2-2,說明：（1）用各檢查評分表檢查評分后，將所得分值換算為本表分值，再按規(guī)定變?yōu)楸?-1的權(quán)重值。 （2）地下防水層評價權(quán)重值沒有單獨列出，包括在結(jié)構(gòu)工程中，當(dāng)有地下防水層時，其權(quán)重值占結(jié)構(gòu)工程的5%。,四、評價項目的具體內(nèi)容 1、施工現(xiàn)場質(zhì)量保證條件。 （1）提出的理由 （2）評價項目內(nèi)容： 施工現(xiàn)場應(yīng)具備基本的質(zhì)量管理及質(zhì)量責(zé)任制度，現(xiàn)規(guī)定了三項。 1）項目管理組織機(jī)構(gòu)及質(zhì)量保證體系。 2）材料、構(gòu)件、設(shè)備的進(jìn)場驗收及抽樣檢測制度。 3）崗位責(zé)任制度及獎罰制度。 以上三項是保證工程質(zhì)量的基本制度，是在整個措施制度中篩選出來的。 施工現(xiàn)場應(yīng)配

10、置基本的施工操作標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量驗收規(guī)范，這些也是質(zhì)量保證體系的重要內(nèi)容。 施工操作標(biāo)準(zhǔn)是將施工過程的基本文件。,施工前應(yīng)制訂較完善的施工組織設(shè)計、施工方案。 施工組織設(shè)計、施工方案的重點有二個方面，一個是針對性。 質(zhì)量目標(biāo)及措施。 2、性能檢測 部分部位或系統(tǒng)施工結(jié)果的質(zhì)量，這就體現(xiàn)了工程的某些方面的最終質(zhì)量。,安全和功能檢查項目 表2-3,在優(yōu)良評價中，對每個項目摘要抽取了一項或幾項進(jìn)行檢測，以驗證其檢測數(shù)據(jù)。 這項內(nèi)容是評優(yōu)中的一項重點內(nèi)容，是代表工程質(zhì)量水平的主要指標(biāo)，并且還在其中指定一些項目為否決項目，凡其達(dá)不到二檔（有的工程沒有二檔是一檔）水平的不得評優(yōu)。 3、質(zhì)量記錄。 一是材料、構(gòu)配

11、件、設(shè)備的合格證明、進(jìn)場驗收記錄及按規(guī)定抽樣復(fù)試記錄。 二是施工過程的施工工作情況記錄。 三是施工試驗記錄。 4、尺寸偏差及限值實測。這是表明操作的精度。,5、觀感質(zhì)量。 在工程質(zhì)量觀感質(zhì)量檢查中，不只是外觀質(zhì)量，有些可操作的地方還可以操作一下，如門窗的開啟、關(guān)閉、閥門的開關(guān)、電源簡單器設(shè)備的開啟使用等，來綜合判定。 優(yōu)良評價標(biāo)準(zhǔn)將每一個項目的觀感質(zhì)量分為好、一般、差三個等級。 6、評價項目權(quán)重值的確定。 五、評價項目的檢查評分 每個評價項目包括若干項具體的檢查內(nèi)容，每項按其內(nèi)容達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的程度，其判定結(jié)果分為一、二、三個檔次。一檔為滿分，是最好的，二檔為較好的，三檔為基本達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。,六、評

12、價的分階段管理 工程質(zhì)量其特點是過程性控制突出，任何一個過程質(zhì)量的好壞，都會影響到整個工程的質(zhì)量，特別是在地基及結(jié)構(gòu)工程施工中更為突出。 工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量評價。 單位工程質(zhì)量評價是工程質(zhì)量的全面評價。 工程結(jié)構(gòu)、單位工程優(yōu)良質(zhì)量的評價標(biāo)準(zhǔn)，評價總得分都應(yīng)分別達(dá)到85分及其以上。同時，為了能給企業(yè)一個更好的發(fā)展機(jī)會，又提出了總得分達(dá)到92分及其以上，為高等級的優(yōu)良工程。,第三節(jié) 評價要求和評價內(nèi)容,一、質(zhì)量控制的主要要求： 1、明確評價驗收單位。 2、制訂創(chuàng)優(yōu)措施。 3、工程質(zhì)量優(yōu)良評價分為二個層次。首先施工單位施工完成后，進(jìn)行檢驗評定，然后交項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理工程師進(jìn)行驗收。 單位（子單位）工程的檢

13、驗評定，評價驗收單位應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)程序進(jìn)行評價驗收。 4、工程質(zhì)量優(yōu)良評價必須分工程結(jié)構(gòu)和單位工程兩個階段進(jìn)行。 5、工程結(jié)構(gòu)和單位工程質(zhì)量優(yōu)良評價驗收。 6、工程結(jié)構(gòu)和單位工程質(zhì)量的優(yōu)良評價，應(yīng)有評價驗收單位按規(guī)定的程序驗收認(rèn)可達(dá)到優(yōu)良評價的要求，并分別給出評價報告。,二、質(zhì)量優(yōu)良評價的內(nèi)容： 1、對工程項目施工現(xiàn)場質(zhì)量保證條件進(jìn)行檢查或查閱監(jiān)理單位的驗收資料。 2、對一些分項工程實測的允許偏差和限值的數(shù)據(jù)抽樣進(jìn)行統(tǒng)計，必要時也可實際測量，以驗證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確程度。 3、對竣工檢測項目的檢測報告進(jìn)行核查。 4、對工程的觀感質(zhì)量及全面的工程實際質(zhì)量進(jìn)行全面檢查。 5、對工程的質(zhì)

14、量記錄資料，按規(guī)定分別進(jìn)行全面核查。 6、在評價標(biāo)準(zhǔn)中，除正常的工程實體的評價內(nèi)容外，這就是科技、環(huán)保、節(jié)能等方面的要求，作質(zhì)量優(yōu)良與評價中的加分項目和否決項目。 7、工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量優(yōu)良評價內(nèi)容。 8、單位工程質(zhì)量優(yōu)良評價內(nèi)容。,9、特色工程加分項目和否決項目。工程結(jié)構(gòu)、單位工程的特色工程加分項目和否決項目。 （1）有以下特色的工程可適當(dāng)加分，加分為權(quán)重值計算后的直接加分，加分只限一次。 獲得部、省級及其以上科技進(jìn)步獎，以及使用節(jié)能、節(jié)地、環(huán)保等先進(jìn)技術(shù)獲得部、省級獎的工程可加0.53分； 獲得部、省級科技示范工程或使用先進(jìn)施工技術(shù)并通過驗收的工程可加0.51分。 （2）工程結(jié)構(gòu)、單位工程施工質(zhì)

15、量凡出現(xiàn)下列情況之一的不得進(jìn)行優(yōu)良評價。 使用國家、省明令淘汰的建筑材料、建筑設(shè)備、耗能高的產(chǎn)品及民用建筑揮發(fā)性有害物質(zhì)含量釋放量超過國家規(guī)定的產(chǎn)品； 地下工程滲漏超過有關(guān)規(guī)定、屋面防水出現(xiàn)滲漏、超過標(biāo)準(zhǔn)的不均勻沉降、超過規(guī)范規(guī)定的結(jié)構(gòu)裂縫，存在加固補強(qiáng)工程以及施工過程出現(xiàn)重大質(zhì)量事故的。,評價項目中設(shè)置否決項目，其評價得分達(dá)不到二檔，實得分達(dá)不到85%的標(biāo)準(zhǔn)分值；沒有二檔的為一檔，實得分達(dá)不到100%的標(biāo)準(zhǔn)分值。否決項目： 地基及樁基工程：地基承載力、復(fù)合地基承載力及單樁豎向抗壓承載力； 結(jié)構(gòu)工程：混凝土結(jié)構(gòu)工程實體鋼筋保護(hù)層厚度、鋼結(jié)構(gòu)工程焊縫內(nèi)部質(zhì)量及高強(qiáng)度螺栓連接副緊固質(zhì)量； 安裝工程

16、：給水排水及采暖工程承壓管道、設(shè)備水壓試驗、電氣安裝工程接地裝置、防雷裝置的接地電阻測試、通風(fēng)與空調(diào)工程通風(fēng)管道嚴(yán)密性試驗、電梯安裝工程電梯層門與轎門測試、智能建筑工程系統(tǒng)檢測等。,第四節(jié) 基本評價方法,一、關(guān)于“性能檢測”檢查評價的基本方法 檢查項目的檢測指標(biāo)（參數(shù)）一次檢測達(dá)到設(shè)計要求、規(guī)范規(guī)定的為一檔，實得分取100%的標(biāo)準(zhǔn)分值；按有關(guān)規(guī)范規(guī)定，經(jīng)過處理后達(dá)到設(shè)計要求、規(guī)范規(guī)定的為三檔，實得分取70%的標(biāo)準(zhǔn)分值。 如果性能檢測項目是列為否決項目的，該項目的評價得分達(dá)不到二檔，沒有二檔的必須達(dá)到一檔，才能進(jìn)行優(yōu)良評價。 二、關(guān)于質(zhì)量記錄檢查評價的基本方法 材料、設(shè)備合格證（出廠質(zhì)量證明書）

17、、進(jìn)場驗收記錄、施工記錄、施工試驗記錄等資料完整、數(shù)據(jù)齊全并能滿足設(shè)計及規(guī)范要求，真實、有效、內(nèi)容填寫正確，分類整理規(guī)范，審簽手續(xù)完備的為一檔；資料完整、數(shù)據(jù)齊全并能滿足設(shè)計及規(guī)范要求，真實、有效，審簽手續(xù)基本完備的為二檔；資料基本完整并能滿足設(shè)計及規(guī)范要求，真實、有效，內(nèi)容審簽手續(xù)基本完備的為三檔。,質(zhì)量資料要完整。 首先是對質(zhì)量記錄資料的數(shù)量判定。 三、關(guān)于尺寸偏差及限值實測檢查評價的基本方法 四、關(guān)于觀感質(zhì)量檢查評價的基本方法 1、工程觀感質(zhì)量檢查的重要性 2、工程質(zhì)量觀感質(zhì)量的檢查 3、工程觀感質(zhì)量檢查的標(biāo)準(zhǔn) 當(dāng)檢查點90%及其以上達(dá)到好，其余檢查點達(dá)到一般的為一檔 “好”。如有子項目

18、判為“好”的達(dá)到70%及其以上，不足90%的，其余達(dá)到“一般”的，則該項目判為二檔。70%的，其余達(dá)到“一般”的，則判為三檔，否則判為不符合要求。,第三章 施工現(xiàn)場質(zhì)量保證條件評價,第一節(jié) 施工現(xiàn)場應(yīng)具備基本的質(zhì)量管理及質(zhì)量責(zé)任制度 一、施工現(xiàn)場的檢查 二、檢查內(nèi)容 （1）現(xiàn)場項目部組織機(jī)構(gòu)健全，建立質(zhì)量保證體系并有效運行； （2）材料、構(gòu)件、設(shè)備的進(jìn)場驗收制度和抽樣檢驗制度； （3）崗位責(zé)任制度及獎罰制度。 1、現(xiàn)場項目部組織機(jī)構(gòu)健全，建立質(zhì)量保證體系并有效運行。 2、材料、構(gòu)件、設(shè)備的進(jìn)場驗收制度和抽樣檢驗制度、出場驗收制度。 3、崗位責(zé)任制度及獎罰制度。 三、評價等級 一檔是制度健全，能

19、落實的。 二檔是制度健全，能基本落實的。 三檔為有主要質(zhì)量管理及責(zé)任制度。,工程施工現(xiàn)場質(zhì)量管理及質(zhì)量責(zé)任制度審查表 表3-1,注：如每個項目中有多項資料時可編順序號。,第二節(jié) 施工現(xiàn)場應(yīng)配置基本的施工操作標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量驗收規(guī)范,一、施工現(xiàn)場檢查 二、檢查內(nèi)容 1、施工操作標(biāo)準(zhǔn)是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。 2、質(zhì)量驗收規(guī)范。 三、施工操作標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗收規(guī)范的評價，按三個檔次來表示其評價結(jié)果。 一檔是該工程項目所需的工程質(zhì)量驗收規(guī)范齊全，主要工序有施工操作標(biāo)準(zhǔn)（工藝標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、操作工藝都算數(shù)）。 二檔是質(zhì)量驗收規(guī)范齊全同一檔； 三檔是主要項目有相應(yīng)的質(zhì)量驗收規(guī)范。,工程主要工序明細(xì)表 表3-2,第三節(jié)

20、 施工組織設(shè)計、施工方案,一、施工組織設(shè)計、施工方案的作用 二、施工組織設(shè)計的檢查項目： 1、編制依據(jù)； 2、工程概況； 3、施工部署； 4、施工總進(jìn)度計劃； 5、勞動力及物資需要量計劃； 6、施工總平面圖、人流、物流、安全、文明的措施等。 第一是 編制的內(nèi)容； 第二是 重點要突出； 第三是 措施的可操作性； 第四是 編制的程序。,三、評價等級 三個檔次。 一檔是 施工組織設(shè)計、施工方案編制審批手續(xù)齊全、可操作性好、針對性強(qiáng)，并認(rèn)真落實的為一檔。 二檔是 施工組織設(shè)計、施工方案編制審批手段要求同一檔，可操作性、針對性較好，其中主要措施或多數(shù)措施可較好實施的。 三檔是 施工組織設(shè)計、施工方案編制

21、審批手續(xù)基本齊全、可操作性、針對性較好，同二檔的要求，實施一般的為三檔。,第四節(jié) 質(zhì)量目標(biāo)及措施,一、制訂質(zhì)量目標(biāo)及措施的依據(jù) 1、質(zhì)量目標(biāo)制訂 2、質(zhì)量措施制訂 二、檢查內(nèi)容 三、評價等級 一檔是 質(zhì)量目標(biāo)和措施明確，切合實行，措施有效性是否好，能落實執(zhí)行的，質(zhì)量目標(biāo)分解到各崗位，各崗位有落實制度，并落實執(zhí)行的，為實施好的判為一檔。 二檔是 質(zhì)量目標(biāo)及措施與一檔同主要質(zhì)量目標(biāo)，分解到各崗位，并有落實措施的，為實施較好的判為二檔。 三檔是 質(zhì)量目標(biāo)及措施與一檔、二檔相同，落實一般的為三檔。,第五節(jié) 施工現(xiàn)場質(zhì)量保證條件評分計算,施工現(xiàn)場質(zhì)量保證條件評分表,權(quán)重值10分。 應(yīng)得分合計： 實得分合

22、計： 實得分,第四章 地基及樁基工程質(zhì)量評價,第四章 地基及樁基工程質(zhì)量評價 第一節(jié) 地基及樁基工程性能檢測 一是控制效果指標(biāo)，如地基的壓實系數(shù)、干密度、地基強(qiáng)度、復(fù)合地基樁體強(qiáng)度、樁身完整性等；二是達(dá)到的結(jié)果，如地基、復(fù)合地基和單樁承載力等。 一、地基性能檢測包括天然地基及人工地基兩種。其檢測項目是：地基強(qiáng)度、壓實系數(shù)、復(fù)合地基樁體強(qiáng)度、地基承載力。 （一）壓實系數(shù)。,壓實土的質(zhì)量要求，由設(shè)計單位提出壓實系數(shù)、干密度的要求權(quán)值，對各種墊層的壓實標(biāo)準(zhǔn)，提出了參考值，通常各種墊層的壓實標(biāo)準(zhǔn)見表4-2。通常壓實土的質(zhì)量控制范圍見表4-3。,（三）地基承載力。其檢測結(jié)果必須達(dá)到設(shè)計要求。 當(dāng)?shù)鼗休d

23、力一次檢測達(dá)到設(shè)計要求的承載力時，該地基評為一檔；按相應(yīng)的有關(guān)規(guī)定經(jīng)過處理后達(dá)到設(shè)計要求時，該地基評為三檔。,二、樁基性能檢測 （一）單樁豎向抗壓承載力檢測 1、單樁靜載荷試驗。,第二節(jié) 地基及樁基工程質(zhì)量記錄,一、工程質(zhì)量記錄的作用 二、工程質(zhì)量記錄的內(nèi)容及整理 1、工程所用的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的出廠合格證 2、施工記錄。一是施工日志，二是一些施工工序?qū)ｉT的記錄，是詳細(xì)記錄施工過程的。 （1）地基、復(fù)合地基地基處理、驗槽、釬探施工記錄； （2）預(yù)制樁接頭施工記錄； （3）打（壓）樁試樁記錄及施工記錄； （4）灌注樁成孔、鋼筋籠及混凝土灌注檢查記錄及施工記錄； （5）檢驗批、分項、分

24、部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄。 3、施工試驗。 （1）各種地基材料的配合比試驗報告； （2）鋼筋連接試驗報告； （3）混凝土強(qiáng)度試驗報告； （4）預(yù)制樁令期及強(qiáng)度試驗報告。 三、地基及樁基工程質(zhì)量記錄評價 1、質(zhì)量記錄資料匯總。,第三節(jié) 地基及樁基工程尺寸偏差及限值實測,一、實測項目的作用 二、實測評價項目 1、天然地基的實測項目：基底標(biāo)高，基槽長、寬尺寸允許偏差。 （1）基底標(biāo)高允許偏差值50mm； （2）基槽長度、寬度、方向允許偏差值+200mm，50mm。 2、復(fù)合地基的實測項目：地基處理樁中心的樁位允許偏差。 （1）振沖樁樁位允許偏差值200mm； （2）高壓噴射灌注樁樁位允許偏差值0

25、.2D； （3）水泥土攪拌樁樁位允許偏差值50mm； （4）土和灰土擠密樁、水泥粉煤灰碎石樁、夯實水泥土樁樁位允許偏差值0.4D。 3、打（壓）入樁的實測項目。,預(yù)制樁（鋼樁）樁位允許偏差 表4-20,注：H為施工現(xiàn)場地面標(biāo)高與樁頂設(shè)計標(biāo)高的距離。,4、灌注樁工程尺寸偏差及限值實測檢查項目：,灌注樁樁位允許偏差（mm） 表4-21,注：1、D為樁徑。 2、H為施工現(xiàn)場地面標(biāo)高與樁頂設(shè)計標(biāo)高的距離。,三、地基及樁基實測項目評價 1、資料匯總。,實測項目依據(jù)資料匯總登記表 表4-22,2、地基及樁基工程實測數(shù)據(jù)評價。,第四節(jié) 地基及樁基工程觀感質(zhì)量,一、觀感質(zhì)量評價的作用 二、地基及樁基工程觀感質(zhì)

26、量評價 1、評價項目 （1）地基、復(fù)合地基：標(biāo)高、表面平整、邊坡等。 （2）樁基：樁頭、樁頂標(biāo)高、場地平整等。 2、地基及樁基觀感質(zhì)量評價,地基及樁基工程觀感質(zhì)量檢查輔助表 表4-20,匯總?cè)耍?年 月 日,第五章 結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量評價,第一節(jié) 結(jié)構(gòu)工程性能檢測 一、混凝土結(jié)構(gòu)工程性能檢測 1、結(jié)構(gòu)實體混凝土強(qiáng)度,二、鋼結(jié)構(gòu)工程性能檢測 1、鋼結(jié)構(gòu)工程焊縫內(nèi)部質(zhì)量 一、二級焊縫的質(zhì)量等級、缺陷分級及探傷比例應(yīng)符合表5-3。,一、二級焊縫質(zhì)量等級及缺陷分級 表5-3,2、高強(qiáng)度螺栓連接副緊固質(zhì)量檢驗。 （1）扭矩法檢驗,高強(qiáng)度螺栓連接副施工預(yù)拉力標(biāo)準(zhǔn)值Pc（kN） 表5-5,（2）轉(zhuǎn)角法檢驗 （5）

27、高強(qiáng)度螺栓連接副緊固質(zhì)量檢測評價,高強(qiáng)度螺栓連接副緊固質(zhì)量檢測判定標(biāo)準(zhǔn) 表5-7,3、鋼結(jié)構(gòu)涂裝質(zhì)量檢測 當(dāng)全部涂裝涂膜厚度檢測點，好的點達(dá)到95%及以上，其余點達(dá)到合格點時為一檔，取100%的標(biāo)準(zhǔn)分值；當(dāng)全部涂裝涂膜厚度檢測點好的點達(dá)到85%及以上，其余點達(dá)到合格時為二檔，取85%的標(biāo)準(zhǔn)分值；當(dāng)全部涂裝涂膜厚度檢測點好的點達(dá)不到85%，其余點均達(dá)到合格點時為三檔，取70%的標(biāo)準(zhǔn)分值。,鋼結(jié)構(gòu)涂裝漆膜厚度質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn) 表5-9,將統(tǒng)計計算結(jié)果填入結(jié)構(gòu)工程性能檢測評分表。 三、砌體結(jié)構(gòu)工程性能檢測 每層砌體垂直度允許偏差5mm；而全高砌體垂直度允許偏差，當(dāng)全高10m時，允許偏差10mm；當(dāng)全高1

28、0m時，允許偏差20mm。,檢查標(biāo)準(zhǔn)：對于每層垂直度、全高垂直度允許偏差，各檢測點實測值均應(yīng)達(dá)到規(guī)范規(guī)定值，凡超過的不得評價。每層垂直度允許偏差值在均達(dá)到5mm的基礎(chǔ)上，各檢測點實測值平均值3mm的為一檔，取100%的標(biāo)準(zhǔn)分值；實測平均值3mm，4mm的為二檔，取85%的標(biāo)準(zhǔn)分值；各測點均達(dá)到規(guī)范規(guī)定值，且平均值4mm，5mm的為三檔，取70%的標(biāo)準(zhǔn)分值。全高垂直度允許偏差值，平均達(dá)到全高10m時為20mm或10m為10mm的基礎(chǔ)上，各檢測點實測值平均值6mm，或12mm時為一檔，取100%的標(biāo)準(zhǔn)分值；6mm或12mm，8mm或16mm時為二檔，取85%的標(biāo)準(zhǔn)分值；8mm或16mm，10mm或

29、20mm為三檔，取70%的標(biāo)準(zhǔn)分值。,四、地下防水層滲漏水檢驗 無滲水，結(jié)構(gòu)表面無濕漬的為一檔，實得分取100%的標(biāo)準(zhǔn)分值；結(jié)構(gòu)表面有少量濕漬，整個工程濕漬總面積不大于總防水面積的1，單個濕漬面積不大于0.1m2，任意100m2防水面積不超過1處的為三檔。,第二節(jié) 結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量記錄,一、混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量記錄 1、材料出廠合格證及進(jìn)場驗收記錄 （1）構(gòu)成混凝土的原材料及各種規(guī)格的鋼筋的質(zhì)量記錄資料，主要有： 砂、碎（卵）石、摻合料、水泥、鋼筋、外加劑等材料的出廠合格證（出廠檢驗報告）、進(jìn)場驗收記錄及水泥、鋼筋的復(fù)試報告。 水泥、鋼筋復(fù)試報告。 （2）預(yù)制構(gòu)件合格證（出廠檢驗報告）及進(jìn)場驗收記錄

30、 （3）預(yù)應(yīng)力筋用錨夾具、連接器的出廠合格證、進(jìn)場驗收記錄及復(fù)試報告,2、施工記錄 （1）預(yù)拌混凝土合格證及進(jìn)場塌落度試驗報告； （2）混凝土施工記錄； （3）裝配式結(jié)構(gòu)吊裝記錄； （4）預(yù)應(yīng)力筋安裝、張拉及灌漿記錄； （5）隱蔽工程驗收記錄； （6）檢驗批、分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄。 3、施工試驗 （1）混凝土配合比試驗報告； （2）混凝土試件強(qiáng)度評定及混凝土強(qiáng)度試驗報告； （3）鋼筋連接試驗報告。 4、混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量記錄資料的匯總,二、鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量記錄 1、材料合格證及進(jìn)場驗收記錄 （1）鋼結(jié)構(gòu)工程的材料主要有鋼材、焊接材料、緊固連接件等原材料。 （2）加工件合格證（出廠

31、檢驗報告）及進(jìn)場驗收記錄。 （3）防火、防腐涂裝材料出廠合格證（出廠檢驗報告）及進(jìn)場驗收記錄。 2、施工記錄 （1）焊接施工記錄。 （2）構(gòu)件吊裝記錄。 （3）預(yù)拼裝構(gòu)件檢查記錄 （4）高強(qiáng)度螺栓連接副施工扭矩檢驗記錄。 （5）焊縫外觀及焊縫尺寸檢查記錄。,（6）柱腳及網(wǎng)架支座檢查記錄。 （7）隱蔽工程驗收記錄。 （8）檢驗批、分項、分部（子分部）工程驗收記錄。 3、施工試驗。 （1）螺栓最小荷載試驗報告； （2）高強(qiáng)螺栓預(yù)拉力復(fù)驗報告； （3）高強(qiáng)度大六角頭螺栓連接副扭矩系數(shù)復(fù)試報告； （4）高強(qiáng)度螺栓連接磨擦面抗滑移系數(shù)檢驗報告； （5）網(wǎng)架節(jié)點承載力試驗報告。 4、鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量記錄資料

32、的匯總 鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量記錄資料的檢查，由于資料比較多，應(yīng)分別列出有關(guān)資料的明細(xì)，為便于復(fù)查，可借助表格進(jìn)行，鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量記錄資料的匯總表，見表5-14。,三、砌體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量記錄 1、材料出廠合格證及進(jìn)場驗收記錄 砌體結(jié)構(gòu)工程中使用的主要材料是水泥、砌塊、外加劑，這些材料應(yīng)有出廠合格證及進(jìn)場驗收記錄；另外，還應(yīng)有水泥、砌塊的復(fù)試報告。 2、施工記錄 砌體結(jié)構(gòu)工程的施工記錄主要包括砌筑砂漿使用記錄。 檢驗批、分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄。 3、施工試驗 砌體結(jié)構(gòu)工程的施工試驗記錄比較少，主要有：砌筑砂漿配合比試驗報告，砂漿試件強(qiáng)度評定和砂漿試件強(qiáng)度試驗報告，以及水平灰縫砂漿飽滿度檢測記

33、錄等。 4、砌體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量記錄資料匯總,四、地下防水層質(zhì)量記錄 1、防水材料出廠合格證、進(jìn)場驗收報告 2、防水層施工記錄及質(zhì)量驗收記錄 3、防水材料配合比試驗報告 4、地下防水層質(zhì)量記錄資料匯總,地下防水層質(zhì)量記錄資料匯總表 表5-16,匯總?cè)耍?年 月 日,第四節(jié) 結(jié)構(gòu)工程觀感質(zhì)量,一、結(jié)構(gòu)工程觀感質(zhì)量評價項目 二、結(jié)構(gòu)工程觀感質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn) 1、混凝土工程觀感質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)按表5-20進(jìn)行判定。 凡出現(xiàn)一個嚴(yán)重缺陷的點就評為差的點。 沒有嚴(yán)重缺陷和一般缺陷的點為好的點； 沒有嚴(yán)重缺陷，沒有一般缺陷的點達(dá)到90%及以上，其余點為一般缺陷的點為一般的點； 一個項目中出現(xiàn)超過2點嚴(yán)重缺陷或超過10

34、%的一般缺陷的工程不得評優(yōu)良。,2、鋼結(jié)構(gòu)工程觀感質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)按以下說明判定。 （1）焊縫外觀質(zhì)量。 （2）普通緊固件外觀質(zhì)量。 （3）高強(qiáng)度螺栓連接外觀質(zhì)量。 （4）鋼結(jié)構(gòu)表面質(zhì)量。 （5）鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)表面質(zhì)量。 （6）普通涂層表面質(zhì)量。 （7）防火涂層表面質(zhì)量。 （8）壓型金屬板安裝質(zhì)量。 （9）鋼平臺、鋼梯、鋼欄桿安裝質(zhì)量。,3、砌體工程觀感質(zhì)量檢查。 （1）砌筑留槎。能不留槎盡量不留槎，或?qū)㈤读粼跇?gòu)造柱上。 （2）組砌方法。 （3）馬牙槎拉結(jié)筋。 （4）砌體表面質(zhì)量。 （5）網(wǎng)狀配筋及位置。 （6）組合砌體拉結(jié)筋。 （7）細(xì)部質(zhì)量。 4、地下防水層觀感質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)按以下說明。 （1）表面

35、質(zhì)量。 （2）細(xì)部處理。 三、結(jié)構(gòu)工程觀感質(zhì)量評價,第六章 屋面工程質(zhì)量評價,第一節(jié) 屋面工程性能檢測 一、屋面工程性能檢測項目 1、屋面防水層淋水、蓄水試驗 2、保溫層厚度測定 二、屋面工程性能檢測評價 屋面蓄水試驗是在可做蓄水試驗的屋面上，蓄水24h后進(jìn)行檢查，當(dāng)屋面無滲漏，且放水后，無積水和排水系統(tǒng)暢通為合格。 防水層及細(xì)部無滲漏、無積水、排水暢通為一檔；防水層和細(xì)部無滲漏，但局部有少量積水，積水水深不超過30mm為二檔；經(jīng)返修后達(dá)到無滲漏的為三檔1。 保溫層厚度檢測用鋼針和尺量檢查，厚度的+10%，5%。厚度達(dá)到+10%，3%為一檔；厚度達(dá)到+10%，5%為二檔；80%及以上但不到10

36、0%的檢測點達(dá)到10%，5%的要求為三檔。,第二節(jié) 屋面工程質(zhì)量記錄,一、屋面工程質(zhì)量記錄檢查項目 1、屋面工程材料出廠合格證及進(jìn)場驗收記錄 屋面防水工程材料主要是防水卷材、涂膜防水材料、密封材料、瓦、壓型板、保溫材料等。 2、施工記錄 卷材、涂膜防水層基層施工記錄；天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫及伸出屋面管道周圍、女兒墻、煙道周圍的防水層及基層細(xì)部做法施工記錄；卷材及涂膜防水層施工記錄；剛性保護(hù)層與防水卷材及涂膜防水層之間設(shè)置的隔離層施工記錄；保溫層中埋置的管線，以及保溫層等需隱蔽的部分驗收記錄；檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄等。,3、施工試驗 屋面防水工程施工過程

37、的試驗比較少，較常用的有剛性防水層細(xì)石混凝土配合比試驗報告；某些防水涂料、密封防水材料的配合比試驗報告。 二、屋面工程質(zhì)量記錄資料匯總及評價,第三節(jié) 屋面工程尺寸偏差及限值實測,一、屋面工程尺寸偏差及限值實測項目 找平層及排水溝排水坡度。 卷材防水層卷材搭接寬度。 涂料防水層厚度。 瓦屋面。壓型板縱向搭接及泛水搭接長度、挑出墻面長度； 脊瓦搭蓋坡瓦寬度；瓦伸入天溝、檐溝、檐口的長度。 5、細(xì)部構(gòu)造。防水層貼入水落口杯長度；變形縫、女兒墻防水層立面泛水高度,二、屋面工程尺寸偏差及限值實測檢查標(biāo)準(zhǔn) 1、平屋面找平層及排水溝排水坡度。屋面找平層坡度應(yīng)不小于3%；排水溝內(nèi)排水坡度不小于1%。 2、卷材

38、防水層卷材搭接寬度，按材料鋪貼要求，不少于10mm，即寬了沒關(guān)系，窄了不行，但寬也不能寬的太多，會浪費的。 3、涂料防水層厚度，不小于設(shè)計厚度的80%. 4、壓型板、瓦屋面的伸出長度。 （1）壓型板搭接長度及挑出墻面長度200mm。 （2）脊瓦搭蓄坡瓦寬度40mm。 （3）瓦伸入天溝、檐溝、檐口長度5070mm； 5、細(xì)部構(gòu)造：（1）防水層貼入水落口杯長度50mm。 （2）變形縫、女兒墻防水層屋面泛水高度250mm。 三、屋面工程尺寸偏差及限值實測評價,第四節(jié) 屋面工程觀感質(zhì)量,一、屋面工程觀感質(zhì)量評價項目 卷材屋面、金屬板材屋面、瓦屋面及其他屋面四種類型及細(xì)部構(gòu)造。 二、屋面工程觀感質(zhì)量檢查

39、標(biāo)準(zhǔn) 1、卷材屋面 （1）卷材鋪設(shè)。 （2）排氣孔道設(shè)置質(zhì)量。 （3）保護(hù)層鋪設(shè)質(zhì)量及上人屋面面層。 上人屋面面屋按地面工程觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查。 2、金屬板屋面鋪設(shè)質(zhì)量。 3、平瓦及其他屋面鋪設(shè)質(zhì)量。 4、細(xì)部構(gòu)造。 三、屋面工程觀感質(zhì)量評價,第七章 裝飾裝修工程質(zhì)量評價,第一節(jié) 裝飾裝修工程性能檢測 一、裝飾裝修工程性能檢測項目 1、外窗傳熱性能及建筑節(jié)能檢測。 2、幕墻工程與主體結(jié)構(gòu)連接的預(yù)埋件及金屬框架的連接檢測。 （1）預(yù)埋件的檢查。 （2）金屬框架連接檢查。,4、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測。 室內(nèi)環(huán)境中氡的濃度、游離甲醛的濃度、氨的濃度、苯的濃度、總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC）的濃度。,判定標(biāo)準(zhǔn)

40、 表7-3,注：表中污染物濃度限量，除氡外均應(yīng)以同步測定的室外空氣相應(yīng)值為空白值。,二、裝飾裝修工程性能檢測評價 1、檢測資料匯總。 2、裝飾裝修工程性能檢測評價。,第二節(jié) 裝飾裝修工程質(zhì)量記錄,一、裝飾裝修工程質(zhì)量記錄檢查項目 1、裝飾裝修工程材料出廠合格證及進(jìn)場驗收記錄 （1）裝飾裝修、保溫材料合格證、進(jìn)場驗收記錄。 （2）幕墻的玻璃、石材、板材、金屬框架的立柱、橫梁、結(jié)構(gòu)膠等結(jié)構(gòu)材料出廠合格證及進(jìn)場驗收記錄，門窗及幕墻抗風(fēng)壓、水密性、氣密性、結(jié)構(gòu)膠相容性試驗報告。 （3）有環(huán)境質(zhì)量要求材料的出廠合格證、進(jìn)場驗收記錄及復(fù)試報告。 2、施工記錄 （1）重要工序的施工記錄。 （2）節(jié)能工程施工

41、記錄。 （3）檢驗批、分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄。 二、裝飾裝修工程質(zhì)量記錄檢查評價,第四節(jié) 裝飾裝修工程觀感質(zhì)量,一、裝飾裝修工程觀感質(zhì)量評價項目 地面工程；抹灰工程；門窗工程；吊頂工程；輕質(zhì)隔墻工程；飾面板（磚）工程；幕墻工程；涂飾工程；裱糊與軟包工程；細(xì)部工程；外檐觀感工程；室內(nèi)觀感工程。 二、裝飾裝修工程質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn) 1、地面工程； （1）整體地面。 （2）板塊地面。 （3）木、竹地面。 2、抹灰工程包括一般抹灰、裝飾抹灰工程。,3、門窗工程包括木門窗、金屬門窗、塑料門窗、特種門窗及門窗玻璃安裝等。 4、5、吊頂及輕質(zhì)隔墻。包括暗龍骨吊頂、明龍骨吊頂?shù)取］p質(zhì)隔墻包括板材隔墻、

42、骨架隔墻、活動隔墻及玻璃隔墻。 6、飾面板（磚）包括飾面板安裝、飾面磚粘貼等。 7、幕墻包括玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻等。 8、涂飾工程包括涂飾在各種基層面上的水性涂料涂飾、溶劑性涂料涂飾、美術(shù)涂飾等。 9、裱糊與軟包包括各種壁紙、墻布的裱糊和墻面、門的軟包。 10、細(xì)部工程包括櫥柜、窗臺板、散熱器罩、門窗套、護(hù)欄和扶手及各種花飾制作和安裝。,11、外檐觀感是一個綜合性全面宏觀的檢查，包括墻面（各種面層材料的表面）、大角、墻面上的橫豎線（角），各種花飾及滴水線（槽）外門窗、散水、臺階、雨罩、變形縫水落管、泛水等。 12、室內(nèi)觀感是一個房間內(nèi)的綜合性、全面的宏觀檢查，包括各種材料的頂棚、墻面、

43、地面、門窗及室內(nèi)有關(guān)花飾細(xì)部，以及樓梯踏步、廚衛(wèi)間的設(shè)施等，其間協(xié)調(diào)、色澤的匹配性、設(shè)施的適用性及舒適性等，使用功能及效果體現(xiàn)設(shè)計的意圖等。 三、裝飾裝修工程觀感質(zhì)量評價,第八章 安裝工程質(zhì)量評價,第一節(jié) 建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量評價 一、建筑給水排水及采暖工程性能檢測 （一）建筑給水排水及采暖工程性能檢測項目 1、生活給水系統(tǒng)管道交用前水質(zhì)檢測 2、承壓管道、設(shè)備水壓試驗 是給水排水安裝工程質(zhì)量評價的否決項目，其檢測結(jié)果必須達(dá)到設(shè)計要求，評為一檔。,3、非承壓管道和設(shè)備灌水試驗及排水干管通球、通水試驗。 4、消防栓系統(tǒng)試射試驗。 5、采暖系統(tǒng)調(diào)試、試運行、安全閥、報警裝置聯(lián)動系統(tǒng)測試。 二

44、、建筑給水排水及采暖工程性能檢測評價,二、建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量記錄 （一）建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量記錄項目 1、建筑給水排水出廠合格證及進(jìn)場驗收記錄 2、施工記錄 3、施工試驗 （二）質(zhì)量記錄資料匯總,三、建筑給水排水及采暖工程尺寸偏差及限值實測 （一）建筑給水排水及采暖工程尺寸偏差及限值實測項目 1、給水、排水、采暖管道安裝坡度。 2、箱式消火栓安裝位置、高度及垂直度的要求。 3、衛(wèi)生器具安裝高度。,（二）數(shù)據(jù)匯總評價,四、建筑給水排水及采暖工程觀感質(zhì)量 （一）建筑給水排水及采暖工程觀感質(zhì)量檢查項目 管道及支架安裝，衛(wèi)生器具及給水配件安裝，設(shè)備及配件安裝，管道、支架及設(shè)備的防腐保溫，

45、有排水要求的設(shè)備機(jī)房、房間地面的排水口及地漏等。 （二）建筑給水排水及采暖工程觀感質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn) 1、管道及支架安裝。 2、衛(wèi)生器具及給水配件安裝。 3、設(shè)備及配件安裝。包括給水、采暖系統(tǒng)的設(shè)備及輔助設(shè)施及配件等。 4、管道、支架及設(shè)備的防腐及保溫。 5、有排水要求的設(shè)備機(jī)房、房間地面的排水口及地漏。 （三）建筑給水排水及采暖工程觀感質(zhì)量檢查匯總評價,第二節(jié) 建筑電氣安裝工程質(zhì)量評價,一、建筑電氣安裝工程性能檢測 （一）建筑電氣安裝工程性能檢測項目 1、接地裝置、防雷接地裝置電阻測試。 2、照明全負(fù)荷試驗。 3、大型燈具固定及懸吊裝置過載測試。,二、建筑電氣安裝工程質(zhì)量記錄 （一）建筑電氣安裝工

46、程質(zhì)量記錄檢查項目 1、材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場驗收記錄。 （二）施工記錄 1、電氣安裝施工記錄，主要是各種安裝工序的施工程序記錄。 2、隱蔽工程驗收記錄。 3、檢驗批、分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄。 （三）施工試驗 1、導(dǎo)線、設(shè)備、元件、器具絕緣電阻測試。 2、電氣裝置空載和負(fù)荷運行試驗記錄。 （二）建筑電氣安裝工程質(zhì)量記錄資料匯總,四、建筑電氣安裝工程觀感質(zhì)量 （一）建筑電氣安裝工程觀感質(zhì)量評價項目 1、電線管（槽）、橋架、母線槽及其支吊架安裝； 2、導(dǎo)線及電纜敷設(shè)（含色標(biāo)）； 3、接地、接零、跨接、防雷裝置； 4、開關(guān)、插座安裝及接線； 5、燈具及其它用電器具安裝及接線； 6、

47、配電箱、柜安裝及接線。 （二）建筑電氣安裝工程觀感質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn) 1、電線管（槽）、橋架、母線槽及其支吊架安裝。 2、導(dǎo)線及電纜敷設(shè)。 3、接地、接零、跨接、防雷裝置。 4、開關(guān)、插座安裝及接線。 5、燈具及其它用電器具安裝及接線。 6、配電箱、柜安裝及接線。 （三）建筑電氣安裝工程觀感質(zhì)量評價,第三節(jié) 通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量評價,一、通風(fēng)與空調(diào)工程性能檢測 （一）通風(fēng)與空調(diào)工程性能檢測項目 1、空調(diào)水管道系統(tǒng)水壓試驗； 2、通風(fēng)管道嚴(yán)密性試驗； 3、通風(fēng)、除塵、空調(diào)、制冷、凈化、防排煙系統(tǒng)無生產(chǎn)負(fù)荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)與調(diào)試。 （二）通風(fēng)與空調(diào)工程性能檢測項目檢查標(biāo)準(zhǔn) 1、空調(diào)水管道系統(tǒng)水壓試驗 （1）冷（

48、熱）水、冷卻水系統(tǒng)的試驗壓力； （2）對于大型、高層建筑等垂直位差較大的冷（熱）媒水、冷卻水管道系統(tǒng)宜采用分區(qū)、分層試壓和系統(tǒng)試壓。 （3）各類耐壓塑料管的強(qiáng)度試驗壓力為1.5倍工作壓力，嚴(yán)密性工作壓力為1.15倍的設(shè)計工作壓力； （4）凝結(jié)水系統(tǒng)采用充水試驗,應(yīng)以不滲漏為合格。 2、通風(fēng)管道嚴(yán)密性試驗。,3、通風(fēng)、除塵、舒適性空調(diào)、恒溫恒濕、凈化、排煙系統(tǒng)無生產(chǎn)負(fù)荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)與調(diào)試。 （1）通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)安裝完畢，必須進(jìn)行系統(tǒng)的測定和調(diào)整： 設(shè)備單機(jī)試運轉(zhuǎn)及調(diào)試； 在單機(jī)試運轉(zhuǎn)及調(diào)試合格后，進(jìn)行系統(tǒng)無生產(chǎn)負(fù)荷下的聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及調(diào)試； 防火閥、排煙閥（口）啟閉聯(lián)動試驗 （2）系統(tǒng)無生產(chǎn)負(fù)荷的聯(lián)合

49、試運轉(zhuǎn)及調(diào)試達(dá)到的要求： （3）凈化空調(diào)系統(tǒng)還應(yīng)達(dá)到的要求： （4）通風(fēng)工程的系統(tǒng)無生產(chǎn)負(fù)荷聯(lián)動試運轉(zhuǎn)及調(diào)試達(dá)到的要求：,（5）空調(diào)工程的系統(tǒng)無生產(chǎn)負(fù)荷聯(lián)動試運轉(zhuǎn)及調(diào)試，還應(yīng)達(dá)到的要求： （6）通風(fēng)與空調(diào)工程的系統(tǒng)控制和監(jiān)測設(shè)備，應(yīng)能與系統(tǒng)的檢測元件和執(zhí)行機(jī)構(gòu)正常溝通，系統(tǒng)的狀態(tài)參數(shù)應(yīng)能正確顯示，設(shè)備聯(lián)鎖、自動調(diào)節(jié)、自動保護(hù)應(yīng)能正確動作。 （7）系統(tǒng)無生產(chǎn)負(fù)荷聯(lián)合試運行前，應(yīng)滿足的條件： （8）各項試運轉(zhuǎn)可用有關(guān)表格記錄。 （三）通風(fēng)與空調(diào)工程性能檢測評價,二、通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量記錄 （一）通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量記錄檢查項目 1、材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場驗收記錄 （1）材料、風(fēng)管及部件出廠合格證

50、及進(jìn)驗收記錄。 （2）儀表、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場驗收記錄。 2、施工記錄 （1）風(fēng)管及部件加工制作記錄。 （2）風(fēng)管系統(tǒng)、管道系統(tǒng)安裝記錄。 （3）防火閥、防排煙閥、防爆閥等安裝記錄。 （4）設(shè)備安裝記錄。 （5）隱蔽工程驗收記錄。 （6）檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄。,3、施工試驗 （1）空調(diào)水系統(tǒng)閥門安裝前的試驗。 （2）設(shè)備單機(jī)試運轉(zhuǎn)及調(diào)試。 （3）防火閥、排煙閥（口）啟閉聯(lián)動試驗。 （二）通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量記錄匯總,四、通風(fēng)與空調(diào)工程觀感質(zhì)量 （一）通風(fēng)與空調(diào)工程觀感質(zhì)量檢查項目 1、風(fēng)管制作； 2、風(fēng)管及其部件，支吊架安裝； 3、設(shè)備及配件安裝； 4、空調(diào)水管道安

51、裝； 5、風(fēng)管及管道保溫。 （二）通風(fēng)與空調(diào)工程觀感質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn) 1、風(fēng)管制作觀感檢查標(biāo)準(zhǔn) 在風(fēng)管工程安裝前應(yīng)進(jìn)行全面檢查，做好記錄，安裝后只檢查其是否有損壞變形就行了。 2、風(fēng)管及其部件、支吊架安裝觀感檢查標(biāo)準(zhǔn) （1）風(fēng)管安裝檢查內(nèi)容：,（2）風(fēng)管部件安裝 （3）風(fēng)管支、吊架安裝檢查內(nèi)容： 3、設(shè)備及部件安裝檢查標(biāo)準(zhǔn) （1）通風(fēng)機(jī)安裝檢查內(nèi)容 （2）空調(diào)機(jī)組的安裝檢查內(nèi)容 (3)除塵器的安裝 （4）現(xiàn)場組裝布袋除塵器的安裝檢查內(nèi)容： （5）高效過濾器應(yīng)在潔凈室及凈化空調(diào)系統(tǒng)。 （6）空氣過濾器安裝檢查內(nèi)容： （7）凈化空調(diào)設(shè)備安裝,（8）電加熱器的安裝檢查內(nèi)容： （9）加熱器安裝檢查內(nèi)容：

52、（10）消聲器的安裝檢查內(nèi)容： （11）風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組安裝檢查內(nèi)容： （12）空氣風(fēng)幕機(jī)安裝。 （13）制冷設(shè)備安裝檢查項目： （14）制冷系統(tǒng)管道安裝檢查內(nèi)容： 4、空調(diào)水管道安裝 5、風(fēng)管及管道保溫 （三）通風(fēng)與空調(diào)工程觀感質(zhì)量評價,第四節(jié) 電梯安裝工程質(zhì)量評價,一、電梯安裝工程性能檢測 （一）電梯安裝工程性能檢測項目 1、電梯、自動扶梯（人行道）電氣裝置接地、絕緣電阻測試； 2、層門與轎門試驗； 3、曳引式電梯空載、額定載荷運行測試； 4、液壓式電梯超載和額定載荷運行測試； 5、自動扶梯（人行道）制停距離測試。 （二）電梯安裝工程性能檢測項目檢查標(biāo)準(zhǔn) 1、電梯、自動扶梯（人行道）電氣裝置接

53、地、絕緣電阻測試。,所有電氣設(shè)備接地及導(dǎo)管、線槽的外露可導(dǎo)電部分均必須可靠接地（PE），接地支線應(yīng)分別直接接至接地干線線柱上，不得互相連接后再接地。 應(yīng)測量不同回路導(dǎo)線對導(dǎo)線，導(dǎo)線對地的絕緣電阻，導(dǎo)體之間和導(dǎo)體對地之間的絕緣電阻應(yīng)大于1000/V，且其值必須大于： 動力電路和電氣安全裝置電路0.5M； 其他電路（控制、照明、信號等）0.25 M。 在一般情況下，實測接地電阻值不大于4為合格。 2、層門與轎門試驗。 是電梯安裝工程質(zhì)量評價項目中的否決項目，其檢測結(jié)果必須達(dá)到設(shè)計要求，評為一檔。每層層門必須能夠用三角鑰匙正常開啟；同時，當(dāng)一個層門或轎門（在多扇門中任何一扇門）非正常打開時，電梯嚴(yán)禁

54、啟動或繼續(xù)運行。,3、曳引式電梯空載，額定載荷運行測試。 轎廂分別在空載、額定載荷工況下，設(shè)計規(guī)定的每小時啟動次數(shù)和負(fù)載持續(xù)率各運行1000次，電梯應(yīng)運行平穩(wěn)、制動可靠，連續(xù)運行無故障，平層準(zhǔn)確度應(yīng)符合要求、運行速度符合要求、限速器安全鉗聯(lián)動必須符合要求。 轎廂載有50%額定載荷時，向下運行至行程不應(yīng)大于額速度的105%，且不應(yīng)小于額速度的92%。有125%額定載荷，轎廂以檢修速度下行，人為使限速器機(jī)械動作時，安全鉗應(yīng)可靠動作，轎廂必須可靠制動，且轎廂傾斜度不大于5%。 4、液壓式電梯超載和額定載荷運行測試。 空載上行速度和上行額定速度的差值不應(yīng)大于上行額定速度的8%；額定載荷的轎廂下行速度和

55、下行額定速度的差值不應(yīng)大于下行額定速度的8%。 5、自動扶梯（人行道）制停距離試驗。 （1）空載制動試驗，制停距離應(yīng)符合表8.4.6。,空 載 制 停 距 離 表8.4.6,（2）自動扶梯、人行道按制造商提供的載有制動載荷計算的制停距離的制動載荷見表8.4.7，其制停距離應(yīng)符合表8.4.6的規(guī)定。,二、電梯安裝工程質(zhì)量記錄 （一）電梯安裝工程質(zhì)量記錄項目 1、設(shè)備、材料出廠合格證、安裝使用技術(shù)文件和進(jìn)場驗收記錄 1）土建布置圖； 2）電梯產(chǎn)品（整機(jī)）出廠合格證； 3）重要（安全）零（部）件和材料的產(chǎn)品出廠合格證及型式試驗證書； 4）安裝說明書（圖）和使用維護(hù)說明書； 5）動力電路和安全電路的電

56、氣原理圖、液壓系統(tǒng)圖（如有液壓電梯時）； 6）裝箱單； 7）設(shè)備、材料進(jìn)場（含開箱）檢查驗收記錄。,2、施工記錄 1）機(jī)房（如有時）、井道土建交接驗收檢查記錄； 2）機(jī)械、電氣、零（部）件安裝隱蔽工程驗收記錄； 3）機(jī)械、電氣、零（部）件安裝施工記錄； 4）分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄。 3、施工試驗 1）安裝過程的機(jī)械、電氣零（部）件調(diào)整測試記錄； 2）整機(jī)運行試驗記錄。 （二）電梯安裝工程質(zhì)量記錄檢查標(biāo)準(zhǔn) （三）電梯安裝工程質(zhì)量記錄資料匯總及評價,四、電梯安裝工程觀感質(zhì)量 （一）電梯安裝工程觀感質(zhì)量檢查項目 1、曳引式、液壓式電梯 （1）機(jī)房（如有時）及相關(guān)設(shè)備安裝； （2）井道及

57、相關(guān)設(shè)備安裝； （3）門系統(tǒng)和層站設(shè)施安裝； （4）整機(jī)運行。 2、自動扶梯（人行道） （1）外觀； （2）機(jī)房及其設(shè)備安裝； （3）周邊相關(guān)設(shè)施； （4）整機(jī)運行。 （二）電梯安裝工程觀感質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn) （三）電梯安裝工程觀感質(zhì)量評價,第五節(jié) 智能建筑工程質(zhì)量評價,一、智能建筑工程性能檢測 （一）智能建筑工程性能檢測項目 1 系統(tǒng)檢測； 2 系統(tǒng)集成檢測； 3 接地電阻測試。 （二）智能建筑工程性能檢測檢查標(biāo)準(zhǔn) 1、系統(tǒng)檢測 系統(tǒng)檢測包括的系統(tǒng)有： 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程； 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程； 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程； 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)工程； 安全防范系統(tǒng)工程； 綜合布線系統(tǒng)工程等。,（1）

58、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程檢測。 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程檢測。 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程檢測，主要包括通信系統(tǒng)、衛(wèi)星數(shù)字電視及有線電視系統(tǒng)和公共廣播與緊急廣播系統(tǒng)三項。 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程檢測檢查標(biāo)準(zhǔn)。 1）程控電話系統(tǒng)工程檢測檢查標(biāo)準(zhǔn) 2）衛(wèi)星數(shù)字電視及有線電視系統(tǒng)工程檢測檢查標(biāo)準(zhǔn)。,3）公共廣播與緊急廣播系統(tǒng)檢測檢查標(biāo)準(zhǔn) 4）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)項目檢測評價。 （2）信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程檢測主要包括計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)檢測和網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)檢測。 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)檢測檢查項目。 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)檢測項目檢查標(biāo)準(zhǔn)。 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)檢測項目評價。,（3）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程檢測 空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)功能檢測 變配電系統(tǒng)功能檢測 公共照明系統(tǒng)功能檢測 給排水

59、系統(tǒng)功能檢測 熱源和熱交換系統(tǒng)功能檢測 冷凍和冷卻水系統(tǒng)功能檢測 電梯和自動扶梯系統(tǒng)功能檢測 系統(tǒng)實時性檢測 系統(tǒng)可維護(hù)功能檢測 系統(tǒng)可靠性檢測 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)檢測項目評價。,（4）火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)工程檢測。 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)工程檢測項目。 1）系統(tǒng)聯(lián)動。 2）系統(tǒng)電磁兼容性防護(hù)。 3）火災(zāi)報警控制器人機(jī)界面。 4）接口通信功能。 5）系統(tǒng)關(guān)聯(lián)功能。 6）火災(zāi)探測器性能及安裝情況。 7）消防設(shè)施設(shè)置及功能。 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)檢測項目檢查標(biāo)準(zhǔn)。 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)檢測項目評價。,（5）安全防范系統(tǒng)工程檢測 安全防范系統(tǒng)工程檢測項目 視頻安全防范監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、巡邏管理系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等。 安全防范系統(tǒng)檢測檢查標(biāo)準(zhǔn) 安全防范系統(tǒng)檢測項目評價 （6）綜合布線工程檢測 2、系統(tǒng)檢測評價,二、智能建筑工程質(zhì)量記錄 （一）智能建筑工程質(zhì)量記錄檢查項目 1、材料、設(shè)備、軟件合格證及進(jìn)場驗收記錄 （1）材料出廠合格證及進(jìn)場驗收記錄； （2）設(shè)備、軟件出廠合格證及進(jìn)場驗收記錄； （3）隨機(jī)文件。設(shè)備清單、產(chǎn)品說明書、軟件資料清單、程序結(jié)構(gòu)說明