住宅裝飾裝修合同

1、住宅裝修合同住宅是人們?nèi)粘Ｉ畹闹饕顒?dòng)場(chǎng)所?；谀壳吧鐣?huì)住房相對(duì)緊張的狀況，很多人的居住空間很小。如果室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)不合理，很容易產(chǎn)生混亂的感覺。你對(duì)住宅裝修改造合同了解多少？以下是邊肖為大家編寫的裝修合同住宅裝修范文。謝謝你的欣賞。住宅裝修改造合同范委托方(甲方):承包商(乙方):工程項(xiàng)目：根據(jù)中華人民共和國合同法等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市住宅裝修的特點(diǎn)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方住宅室內(nèi)裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第1條：項(xiàng)目概述一、項(xiàng)目地址：建筑面積按實(shí)際面積計(jì)算。二.施工內(nèi)容：詳見家庭裝潢施工內(nèi)容單、施工工藝表和施工圖。三.合同方式：雙方同意采用總承

2、包方式，即甲方提供主要材料，乙方承包勞務(wù)和輔助材料(見附表：甲方提供的裝飾材料明細(xì)表和乙方提供的裝飾材料明細(xì)表)。四.工期：從YY至YY，工程總天數(shù)為天。第二條：工程價(jià)格工程總價(jià)：人民幣(大寫：人民幣元整)，包括裝飾輔助材料、人工及設(shè)計(jì)費(fèi)。第3條：質(zhì)量要求1.本工程所用輔助材料的品種、規(guī)格和名稱見材料清單。二、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照重慶住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。第四條：支付方式合同一經(jīng)簽訂，甲方應(yīng)支付工程費(fèi)用的10%；水電材料將支付30%的項(xiàng)目付款，渾水材料將支付30%的項(xiàng)目付款。應(yīng)支付25%的工程付款，用于油漆工材料的進(jìn)場(chǎng)，并支付5%的工程竣工驗(yàn)收費(fèi)用，以收據(jù)為準(zhǔn)。第五條：保修期從竣工驗(yàn)

3、收之日起，表面工程保修期為兩年，隱蔽工程保修期為五年。第六條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行過程中，擅自終止合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的5%作為違約金。如果對(duì)方因擅自解除合同造成的實(shí)際損失超過違約金，應(yīng)予以賠償。1.本合同及其附件由雙方蓋章，簽字后生效。二.本合同具有法律效力。三.本合同(包括合同附件)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方(業(yè)主):(簽字蓋章)乙方：(簽字蓋章)電話：電話：簽署日期：簽署日期：范文兒住宅裝修改造合同雇主：承包商：根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一

4、.概述1.承包人是經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的具有裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。2、裝飾施工現(xiàn)場(chǎng)3.房屋結(jié)構(gòu)：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。5.合同方式：_ _ _ _ _ _ _(合同

5、、合同、部分合同)。6.總價(jià)：元，大寫(人民幣):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _7.工期：從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天開始施工。二、材料供應(yīng)1.業(yè)主提供的材料：詳見附件2 發(fā)包方提供材料、設(shè)備表。本工程發(fā)包人采購供應(yīng)的

6、材料和設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，承包人應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。發(fā)包人提供的材料和設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格差異時(shí)，承包人應(yīng)及時(shí)以書面形式向發(fā)包人提出，發(fā)包人仍指示使用該材料和設(shè)備，造成工程損失的，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人提供的材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)承包人驗(yàn)收后，由承包人保管。承包人可以對(duì)發(fā)包人提供的材料收取保管費(fèi)，費(fèi)用由雙方商定。承包商應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因儲(chǔ)存不當(dāng)造成的損失。2.承包商提供的材料：詳見附件三主材料報(bào)價(jià)單。3.承包人為發(fā)包人采購的裝飾材料和設(shè)備應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得挪作他用。如果承包人違反這一規(guī)定，應(yīng)賠償發(fā)包人被挪用材料和設(shè)備價(jià)格的兩倍。4.如果承包商提供

7、的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求或規(guī)格不同，應(yīng)禁止使用。如果已經(jīng)使用，承包商應(yīng)對(duì)給工程造成的損失負(fù)責(zé)。如果承包人提供的材料和設(shè)備是假冒偽劣商品，應(yīng)向發(fā)包人賠償材料和設(shè)備價(jià)格的兩倍。三、關(guān)于工程質(zhì)量和驗(yàn)收的協(xié)議：1.本工程應(yīng)符合DBJ08-62-97 住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、DB31/T30-1999 住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等地方標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.本項(xiàng)目施工方案由_ _ _ _ _設(shè)計(jì)。3.如果發(fā)包人提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不合格，影響工程質(zhì)量，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。4.如因承包人原因造成質(zhì)量事故，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不變。5.在施工過程中，發(fā)包人在提出設(shè)

8、計(jì)修改意見和增減工程時(shí)，應(yīng)提前與承包人聯(lián)系，并在工程項(xiàng)目變更單(詳見附件)簽字后方可施工，從而影響雙方約定的竣工日期。發(fā)包人私下與工人約定變更施工內(nèi)容造成的一切后果，發(fā)包人自行承擔(dān)責(zé)任并給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)予以賠償。6、工程驗(yàn)收。甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的驗(yàn)收手續(xù)。如果發(fā)包人未能在約定的日期參加驗(yàn)收，承包人應(yīng)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，并得到發(fā)包人的認(rèn)可。事后，如果業(yè)主要求復(fù)檢，承包商應(yīng)按要求進(jìn)行復(fù)檢。復(fù)驗(yàn)合格的，復(fù)驗(yàn)和返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。7.工程竣工：承包人應(yīng)提前三天通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)在收到通知后三天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收交接手續(xù)(詳見附件工程質(zhì)量驗(yàn)收單)。發(fā)包人

9、未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收的，應(yīng)及時(shí)通知承包人并重新確定驗(yàn)收日期。竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包人應(yīng)確認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)承包人的保管費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。四、安全生產(chǎn)：發(fā)包人和施工現(xiàn)場(chǎng)提供的施工圖紙和做法應(yīng)滿足防火和防事故的要求，主要包括暢通、合格的電氣線路、燃?xì)夤艿馈⒆詠硭裙艿?。承包商?yīng)在施工過程中采取必要的安全保護(hù)和消防措施，以確保操作人員和鄰近居民的安全，防止鄰近地區(qū)發(fā)生管道堵塞、漏水、停電和貨物損壞等事故1.發(fā)包人的工作：(1)發(fā)包人應(yīng)在開工前一天向承包人提供_ _ _ _ _份經(jīng)物業(yè)管理部門批準(zhǔn)的施工圖紙或作業(yè)指導(dǎo)書，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。清空全部或部分房屋，清除影響施工的障礙物。應(yīng)對(duì)滯留在

10、只能部分騰空的房屋中的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施。向承包商提供施工所需的水和電的必要條件，并說明使用中的注意事項(xiàng)。(2)做好施工過程中公共部位臨時(shí)使用的操作及對(duì)鄰里關(guān)系的影響的協(xié)調(diào)工作。(3)如確需拆除原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，應(yīng)向當(dāng)?shù)胤抗懿块T或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.承包商的工作：(1)參與業(yè)主組織的施工圖紙或做法的現(xiàn)場(chǎng)披露。(2)任命_ _ _ _ _為承包商的現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)合同的履行。按要求組織施工，保質(zhì)保量按時(shí)完成施工任務(wù)，解決承包人負(fù)責(zé)的一切事宜，承包人應(yīng)認(rèn)可其行為。人員更換時(shí)，承包人應(yīng)及時(shí)書面通知發(fā)包人。(3)未經(jīng)發(fā)包人同意和當(dāng)?shù)胤抗芑蛭飿I(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨

11、意拆除原有建筑承重結(jié)構(gòu)和各種共用設(shè)備及管道。七.違約責(zé)任：1.因發(fā)包人原因造成開工延遲或中途停工的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人停工或窩工造成的損失，發(fā)包人每停工或窩工一天應(yīng)向承包人支付_ _元；發(fā)包人未按合同約定付款的，每逾期一天，應(yīng)按逾期付款的%支付違約金。2.如因承包人原因造成竣工延誤，承包人應(yīng)按每延誤一天已支付金額的%向發(fā)包人支付違約金。3.發(fā)包人未辦理相關(guān)手續(xù)，將迫使承包人拆除和改變?cè)ㄖ锛肮灿迷O(shè)備和管線的承重結(jié)構(gòu)，由此造成的損失或事故(包括罰款)由發(fā)包人負(fù)責(zé)。4.因擅自拆除和改變?cè)薪ㄖ兄亟Y(jié)構(gòu)或共用設(shè)備和管道而造成的損失或事故(包括罰款)，由承包商負(fù)責(zé)。八.爭議解決雙方同意，因履行本設(shè)計(jì)

12、協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。30天內(nèi)協(xié)商不成的，任何一方均可向用人單位所在地人民法院提起訴訟。在爭議協(xié)商或訴訟期間，承包人應(yīng)繼續(xù)按約定履行其義務(wù)。如果承包商因違反合同而停止工作，他應(yīng)根據(jù)本合同承擔(dān)違約責(zé)任。九.變更和解除：本合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。如任何一方需要變更合同內(nèi)容，經(jīng)協(xié)商一致后，應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方應(yīng)以書面形式提交，并按合同總價(jià)的%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、在施工過程中，任何一方提出終止合同，必須以書面形式提交給另一方，雙方同意辦理清算手續(xù)并簽訂終止協(xié)議，可視為合同終止。X.其他協(xié)議本合同簽訂于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _