基本原理項目評估教案.ppt

1、1、項目評價基本原理、項目周期原理、市場預(yù)測原理、時間價值原理、系統(tǒng)分析原理、PJ-1-1、1.1.1項目概念中國：項目是指在一個整體設(shè)置修訂范圍內(nèi)，由一個或多個具有內(nèi)在關(guān)系的單一項目組成的世行PMI :項目是完成特定產(chǎn)品、服務(wù)或任務(wù)的一次性努力。 1.1項目周期原理，pj-1-3，1.1.2項目的基本特性一致性獨特性組織的暫時性和開放性結(jié)果不可挽回性。pj-1-4、1.1.3按建設(shè)項目分類建設(shè)性質(zhì)：新項目、擴建項目、技改項目、轉(zhuǎn)移項目、恢復(fù)項目按所屬行業(yè)：一級產(chǎn)業(yè)項目、二級產(chǎn)業(yè)項目、三級產(chǎn)業(yè)項目按所屬行業(yè)：大型項目、PJ-1-6、機會研究、可行性研究、項目計劃書、項目初選、融資意向書、事前可

2、行性研究、可行性研究報告、項目評價、項目實施單位、項目融資單位、PJ-1-8、項目實施單位生產(chǎn)經(jīng)營、主要固定資產(chǎn)處置、項目融資單位、原項目結(jié)束、新項目、技改項目、pj-1主要固定資產(chǎn)處置、項目建議書、融資意向書、項目評價、融資業(yè)務(wù)合同、可行性研究報告、項目初選、合同簽訂、 技改項目的提出，項目后評價，監(jiān)督檢驗pj-1-10，1.1.5可行性研究概念：可行性研究是分析和評價提案項目的工程、技術(shù)和經(jīng)濟需要、可行性和合理性。 職責(zé)：立案和籌資商務(wù)談判協(xié)商工商登記和環(huán)保登記的依據(jù)格式：封面正文附表附件，PJ-1-11， 內(nèi)容：項目提出背景和建設(shè)必要性市場需求的預(yù)測和建設(shè)規(guī)模建設(shè)條件和廠址的選擇工程技術(shù)

3、方案環(huán)境保護和勞動安全企業(yè)組織和勞動定員建設(shè)實施進度的安排投資的估計和籌資經(jīng)濟效益和社會效益的評價，pj-1-12，1.1.6項目評價概念：項目評價是指提案項目內(nèi)容：項目實施主體評價項目實施方案評價方案：明確任務(wù)，制定訂單的調(diào)查研究，審查資料收集分析，整理綜合判斷的結(jié)論，制作報告書。pj-1-13、1.2小時價值原理、1.2.1資金時間價值的內(nèi)涵定義：等量資金在不同時間的價值差異。 資料來源：馬克思經(jīng)濟學(xué)：殘值論西方經(jīng)濟學(xué)：消費效用論。PJ-1-14、修訂量：理論上沒有風(fēng)險和通貨膨脹條件下的社會平均利潤率(純金利)。 實踐中：通貨膨脹率低時，可以用國債到期收益率(利率)表示。pj-1-15、1

4、.2.2資金時間價值的滾動利率種類名義利率和實際利率名義利率：借款合同和有價證券中記載的利率實際利率：名義利率除去通貨膨脹因素的影響的實際利率。 兩者的關(guān)系：PJ-1-16、名義年利率和有效年利率名義年利率：利息期間不足1年的利率以單利換算成成人利率。 有效年利率：利息期不足一年的利率以復(fù)利換算成成人利率。兩者的關(guān)系：PJ-1-17，連續(xù)復(fù)利的年利率連續(xù)復(fù)利：利息糾正期間無限小，利息糾正次數(shù)無限大，稱為連續(xù)復(fù)利。 連續(xù)復(fù)利的年利率與一年一次恢復(fù)利的年利率的關(guān)系：PJ-1-18，通常認為連續(xù)復(fù)利與每天復(fù)利等價。pj-1-19、1.2.3現(xiàn)值和最終值的換算定義：現(xiàn)值：資金現(xiàn)值。 中文： Prese

5、nt Value，通常用p或PV表示。 終止值：資金的未來價值。 中文： Future Value，直譯將來值，通常用FV或f表示。PJ-1-20、現(xiàn)值和最終值的換算：p、f、0、n、PJ-1-21、情況1 :曼哈頓島是1626年荷蘭東印度公司的Peter、pj-1-22、1.2.4年金和現(xiàn)值的換算定義：每相同的時間間隔一系列等價Annuity，通常用a表示。 類別：普通養(yǎng)老金：每隔相同的時間間隔在期末支付等額資金。 即養(yǎng)老金：每隔相同的時間間隔在期初支付等額的一系列資金。 遞延年金：不是第一期以后的普通年金。 永久養(yǎng)老金：期間無限大的普通養(yǎng)老金。 PJ-1-23，普通年金的現(xiàn)值，a、p、a、

6、a、a、0、1、2、n每月的償還額是多少，PJ-1-29，1.2.5年金和最終值的換算普通年金的最終值，pj-1-29，即支付年金的最終值，pj-29 情況4 :某養(yǎng)老保險計劃設(shè)定年收益率6%，投保人從26歲開始支付保險費，到60歲退休為止每月支付280元的保險費。 6175歲是收益期。 收入期間每月的收入是多少？pj-1-33、1.3市場預(yù)測原理、1.2.1市場預(yù)測的定義和特征定義：預(yù)測是未來的事物和量的推測。 特征：未來性：未發(fā)生的未知事物的可能性：“觀察舊事物，觀察現(xiàn)在，觀察已知事物”連續(xù)性“城門著火，波及池魚”的相關(guān)性“一反三，觸類旁路”相似性.前提性：必然性前提，假設(shè)性前提不正確性：預(yù)測對象的變化速度人的認知能力過于復(fù)雜。事物偶然性活動的干擾(自滅性自成性)，pj-1-34，1.2.2市場預(yù)測的內(nèi)容產(chǎn)品需求預(yù)測：國內(nèi)需求和海外需求，現(xiàn)實需求和潛在需求產(chǎn)品供給預(yù)測：國內(nèi)供給和海外供給，現(xiàn)實供給和潛在供給產(chǎn)品價格預(yù)測：成本批發(fā)價零售價產(chǎn)品原料預(yù)測：國內(nèi)原料供給， 國外原料供應(yīng)產(chǎn)品壽命預(yù)測：進口期為長期成熟期衰退期，pj-1.2.3市場預(yù)測的方法經(jīng)驗判斷法：專家個人法、專家會議法、德爾菲法時間序列法：移動平均法、指數(shù)平滑法回歸分析法：線性回歸分析、非線性回