建筑建設(shè)公司設(shè)備租賃管理模版

1、設(shè)備租賃管理第一條 設(shè)備租賃遵循先內(nèi)后外、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、以內(nèi)部調(diào)配或租賃為主、外部租賃為輔的原則，充分發(fā)揮內(nèi)部設(shè)備使用效率。確因工程需要對(duì)外承租設(shè)備時(shí)，必須嚴(yán)格執(zhí)行審批程序。第二條 設(shè)備租賃管理實(shí)行“分級(jí)管理”的原則，分為公司、子（分）公司、項(xiàng)目部三個(gè)管理層級(jí)，分別為設(shè)備租賃的管控層、主責(zé)層及執(zhí)行層。各層級(jí)設(shè)備管理部門是設(shè)備租賃的歸口管理部門，上級(jí)管理部門對(duì)下級(jí)管理部門具有管理、監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)職能。第三條 外租供方實(shí)行集中管理、資格準(zhǔn)入制度。所有參與xxx局項(xiàng)目設(shè)備租賃活動(dòng)的外租供方，必須辦理準(zhǔn)入資格手續(xù)，并取得合格外租供方資格。第四條 設(shè)備租賃分為工作量法、月租和臺(tái)班/小時(shí)三種方式，優(yōu)先選擇按

2、工作量法計(jì)量租賃費(fèi)，按月租或臺(tái)班租賃要嚴(yán)格控制單價(jià)，禁止以小時(shí)或臺(tái)班計(jì)費(fèi)長(zhǎng)期租賃設(shè)備。 第五條 項(xiàng)目部設(shè)備租賃管理的主要職責(zé)：（一）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要制定設(shè)備租賃計(jì)劃上報(bào)設(shè)備租賃申請(qǐng)； （二）按照上級(jí)公司批復(fù)意見(jiàn)組織設(shè)備租賃合同的洽談、擬定與初評(píng)；（三）組織租賃設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)、驗(yàn)收及建立臺(tái)賬；負(fù)責(zé)設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)調(diào)配，提高設(shè)備利用率；監(jiān)督設(shè)備的使用、維修及保養(yǎng)；（四）負(fù)責(zé)租賃設(shè)備臺(tái)班的簽認(rèn)、單機(jī)消耗管理、租賃費(fèi)的核算及上報(bào)；負(fù)責(zé)按照上級(jí)公司批復(fù)意見(jiàn)結(jié)算租賃費(fèi)；負(fù)責(zé)組織租賃設(shè)備的退場(chǎng)工作；（五）負(fù)責(zé)制定租賃機(jī)械安全操作規(guī)程,并對(duì)操作人員進(jìn)行培訓(xùn)等全過(guò)程綜合管理。第六條 外租供方應(yīng)為具有法人資質(zhì)的單位，不得選用

3、自然人。第七條 外租供方資格必須合法，具有“兩證一照”，并在有效期內(nèi)?！皟勺C一照”是指企業(yè)依法取得稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。第七條 外租供方設(shè)備必須是合法取得、法定檢測(cè)合格、技術(shù)狀態(tài)完好的設(shè)備。第八條 外租供方必須具備與經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相匹配的信譽(yù)和能力。各單位在引進(jìn)外租供方過(guò)程中必須對(duì)其能力、業(yè)績(jī)和信譽(yù)進(jìn)行考核，核實(shí)外租供方提供資料的真實(shí)性，并按規(guī)定填寫(xiě)外租供應(yīng)方評(píng)價(jià)表。第九條 項(xiàng)目應(yīng)按公司規(guī)定對(duì)外租供方進(jìn)行評(píng)價(jià)，對(duì)弄虛作假或以不正當(dāng)手段選擇的外租供方，經(jīng)查實(shí)后取消其準(zhǔn)入資格，并追究項(xiàng)目相應(yīng)責(zé)任。第十條 對(duì)當(dāng)年合格外租供方名錄內(nèi)未涵蓋的設(shè)備及供方，確有需要時(shí)，由項(xiàng)目初評(píng)和推薦，報(bào)子（分）

4、公司審核、準(zhǔn)入后，報(bào)公司最終審核通過(guò)后納入合格外租供方名錄。第十一條 各單位在選用租賃設(shè)備時(shí)，必須優(yōu)先采用內(nèi)租。確需外租的，必須從本單位合格外租供方名錄中選用。第十二條 嚴(yán)格控制外租設(shè)備的使用年限，外租設(shè)備必須是出廠在5年以內(nèi)且性能良好的設(shè)備。第十三條 各單位選擇外租設(shè)備時(shí)，要公平、公正的比性能、比價(jià)格，租賃價(jià)格不得高于公司發(fā)布的設(shè)備租賃指導(dǎo)價(jià)和子（分）發(fā)布的設(shè)備租賃限價(jià)，否則必須上報(bào)審批。第十四條 嚴(yán)禁租用公司內(nèi)部員工集資或參股購(gòu)買的機(jī)械設(shè)備。第十五條 項(xiàng)目開(kāi)工前，項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)及方案向子（分）公司設(shè)備管理部門申報(bào)機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃表，由子（分）公司設(shè)備管理部門審定后組織落實(shí)機(jī)

5、械設(shè)備來(lái)源。第十六條 租賃設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際需要，認(rèn)真研究施工組織，確定需要租賃設(shè)備的數(shù)量和時(shí)間，杜絕設(shè)備盲目進(jìn)場(chǎng)。第十七條 項(xiàng)目部必須充分調(diào)查項(xiàng)目所在地地設(shè)備租賃的市場(chǎng)價(jià)格,根據(jù)調(diào)查情況填寫(xiě)設(shè)備租賃審批表，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意并簽字后報(bào)子（分）公司審批，批準(zhǔn)后方可辦理設(shè)備租賃手續(xù)，簽訂有效的租賃合同。第十八條 鐵路混凝土箱梁提、運(yùn)、架設(shè)備，軌行式鐵路t梁架橋機(jī)，電氣化作業(yè)車、大養(yǎng)設(shè)備、長(zhǎng)軌鋪軌機(jī)、巖石隧道掘進(jìn)機(jī)、盾構(gòu)、攪拌站、造橋機(jī)（移動(dòng)模架）、200t以上龍門吊、濕噴機(jī)械手、滑模攤鋪機(jī)及其它原值大于500萬(wàn)元的大型設(shè)備租賃方案需上報(bào)公司審核。第十九條 對(duì)于通用設(shè)備計(jì)劃連續(xù)租用

6、2年及以上或者一個(gè)項(xiàng)目單臺(tái)設(shè)備租賃費(fèi)達(dá)到設(shè)備原值80%以上的原則上鼓勵(lì)單位購(gòu)置，確因資金不足的單位可采取融資租賃方式解決。第二十條 合同雙方應(yīng)按照“平等自愿、協(xié)商一致”原則，在設(shè)備租賃進(jìn)場(chǎng)前完成租賃合同的洽談與簽訂工作，嚴(yán)禁先使用后申請(qǐng)，或先使用后簽訂合同，避免因手續(xù)不完善而發(fā)生糾紛。第二十一條 租賃合同必須依照公司發(fā)布的合同范本擬定，并履行兩級(jí)評(píng)審制度，即由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)擬定并初審，初審?fù)ㄟ^(guò)后報(bào)子（分）公司評(píng)審，合同的批準(zhǔn)和簽訂由子（分）公司負(fù)責(zé)，未經(jīng)書(shū)面授權(quán)項(xiàng)目不得簽訂任何設(shè)備租賃合同。第二十二條 租賃的機(jī)械設(shè)備規(guī)格型號(hào)、技術(shù)性能要與上報(bào)的設(shè)備相關(guān)資料一致，并按公司批復(fù)意見(jiàn)執(zhí)行；嚴(yán)禁用“以小充

7、大”等方式提高設(shè)備的租賃單價(jià)，否則按違紀(jì)追究經(jīng)辦人員責(zé)任。第二十三條 租賃合同中應(yīng)明確以下內(nèi)容：（一）租賃設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量；（二）設(shè)備的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、安裝拆卸費(fèi)和輔助設(shè)施費(fèi)；（三）用途和租賃期限；（四）租金及其支付方式；（五）租賃設(shè)備的維修保養(yǎng)職責(zé)；（六）操作人員的配備、油料使用規(guī)定等。第二十四條 租賃合同中應(yīng)注意以下事項(xiàng)：（一）出租方必須提供正式發(fā)票，“營(yíng)改增”以后按照財(cái)務(wù)管理部門相關(guān)辦法執(zhí)行。（二）租賃合同中要注明因自然災(zāi)害而造成的設(shè)備損壞或人員傷亡由出租單位承擔(dān)，承租單位一律不承擔(dān)任何責(zé)任。（三）合同中要約定維修保養(yǎng)時(shí)間、本月最少工作時(shí)間及相關(guān)規(guī)定的扣款。（四）合同中要注明使用過(guò)程中的安

8、全問(wèn)題及相關(guān)的責(zé)任。（五）合同要明確設(shè)備租賃未經(jīng)項(xiàng)目部同意中途退場(chǎng)給項(xiàng)目部造成損失的賠償責(zé)任。（六）明確外租供方在施工現(xiàn)場(chǎng)的授權(quán)委托人，并出具相關(guān)授權(quán)委托書(shū)。第二十五條 設(shè)備租賃費(fèi)采取量?jī)r(jià)雙控方式進(jìn)行管控，設(shè)備租賃合同單價(jià)不得超過(guò)公司下達(dá)的租賃指導(dǎo)價(jià)和（子）分公司下發(fā)的設(shè)備租賃限價(jià)；項(xiàng)目部應(yīng)按工序?qū)C(jī)械使用費(fèi)進(jìn)行成本預(yù)算，明確機(jī)械使用費(fèi)的控制總量，在合同簽訂及結(jié)算過(guò)程中不得超出預(yù)算。按工作量法計(jì)費(fèi)的設(shè)備租賃合同，總額實(shí)行上限封頂，嚴(yán)禁“開(kāi)口”合同；因特殊原因超出指導(dǎo)價(jià)或預(yù)算，按照原申報(bào)程序進(jìn)行審批。第二十六條 項(xiàng)目部須保留外租供方資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全許可證、組織機(jī)構(gòu)代碼、人員資格證以及對(duì)外租供

9、方的評(píng)價(jià)記錄。租賃特種設(shè)備時(shí)須要求外租供方提供安全技術(shù)規(guī)范要求的設(shè)計(jì)文件、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、安裝及使用說(shuō)明、監(jiān)督檢驗(yàn)證明等資料。第二十七條 項(xiàng)目部單次臨時(shí)性租用設(shè)備，結(jié)算額度在5000元（含）以下的，如能夠即時(shí)開(kāi)具發(fā)票、結(jié)清租費(fèi)，外租供方不受準(zhǔn)入條件限制；項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格控制臨時(shí)性租用設(shè)備的次數(shù)，當(dāng)月結(jié)算費(fèi)用不得超過(guò)月租價(jià)格。第二十八條 租賃設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須進(jìn)行逐臺(tái)驗(yàn)證，項(xiàng)目部應(yīng)與租賃供方共同確認(rèn)機(jī)械設(shè)備規(guī)格型號(hào)、技術(shù)狀況、出廠日期，評(píng)估設(shè)備價(jià)值，清點(diǎn)隨機(jī)工具、輔機(jī)、附件及使用、維修保養(yǎng)技術(shù)資料，填寫(xiě)設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)簽認(rèn)記錄，確保進(jìn)場(chǎng)設(shè)備機(jī)況良好，價(jià)值明確，隨機(jī)工具、附件及技術(shù)資料齊全，并建立租賃設(shè)備臺(tái)賬。

10、第二十九條 項(xiàng)目部應(yīng)指定租賃設(shè)備使用有權(quán)簽認(rèn)人，在設(shè)備租賃使用期間每日填寫(xiě)設(shè)備租賃現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)單，設(shè)備租賃完成工作量需由項(xiàng)目總工復(fù)核簽認(rèn)，設(shè)備租賃使用時(shí)間和當(dāng)月單機(jī)消耗由項(xiàng)目設(shè)備管理人員復(fù)核簽認(rèn)。第三十條 項(xiàng)目部要合理安排和調(diào)配租賃設(shè)備施工，盡量提高租賃設(shè)備利用率，每月通過(guò)審核設(shè)備租賃現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)單對(duì)任務(wù)量不足的設(shè)備要及時(shí)退租；對(duì)油料超耗的租賃設(shè)備要重點(diǎn)分析原因，對(duì)盜賣油料的外租供方，項(xiàng)目部要加大處罰力度并及時(shí)退租。第三十一條 項(xiàng)目部機(jī)械管理人員每季度將對(duì)每臺(tái)設(shè)備租賃進(jìn)行機(jī)況驗(yàn)證，對(duì)于驗(yàn)證不合格的設(shè)備要求限期整改，經(jīng)過(guò)整改仍不合格的設(shè)備必須退租。第三十二條 外協(xié)隊(duì)伍使用項(xiàng)目部的機(jī)械設(shè)備，項(xiàng)目部必須根據(jù)

11、勞務(wù)合同約定在當(dāng)月勞務(wù)隊(duì)伍結(jié)算中進(jìn)行扣款。嚴(yán)禁項(xiàng)目幫助外協(xié)隊(duì)伍提供設(shè)備租賃擔(dān)保。第三十三條 設(shè)備租賃費(fèi)結(jié)算審批單要以設(shè)備租賃現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)單和設(shè)備租賃合同為依據(jù)，認(rèn)真填寫(xiě)并在其中注明需要扣款或增加款項(xiàng)的原因和金額，上報(bào)子（分）公司審批。第三十四條 財(cái)務(wù)部門須依據(jù)租賃合同和設(shè)備租賃費(fèi)結(jié)算審批單、設(shè)備租賃現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)單在結(jié)算額度內(nèi)支付租賃費(fèi)用，杜絕無(wú)結(jié)算支付或超結(jié)算支付。第三十五條 末次結(jié)算前，項(xiàng)目部要組織對(duì)外租供方使用的材料、施工安全、質(zhì)量與人員管理等考核獎(jiǎng)罰情況進(jìn)行清算，在末次結(jié)算中一并結(jié)清；結(jié)算單要注明“末次”結(jié)算字樣，并經(jīng)外租供方負(fù)責(zé)人或委托代理人簽字確認(rèn)。第三十六條 設(shè)備租賃結(jié)算應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“四不結(jié)

12、算、三不付款”制度?！八牟唤Y(jié)算”即沒(méi)有合同的不結(jié)算、租賃期限、臺(tái)班數(shù)量及工作量超出合同沒(méi)有補(bǔ)充依據(jù)的不結(jié)算、超出合同單價(jià)未修訂的不結(jié)算、不符合設(shè)備租賃管理規(guī)定的不結(jié)算；“三不付款”即結(jié)算未經(jīng)批準(zhǔn)的不付款、結(jié)算簽認(rèn)手續(xù)不完備的不付款、結(jié)算依據(jù)不明確的不付款。第三十七條 租賃費(fèi)支付必須通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式，轉(zhuǎn)到合同指定的賬戶。第三十八條 設(shè)備租賃使用完畢退場(chǎng)前，項(xiàng)目部必須與外租供方簽訂退租協(xié)議，雙方共同清點(diǎn)零部件、工具、技術(shù)資料，隨機(jī)移交租賃供方，做好交接記錄；對(duì)于重要設(shè)備拆卸前要進(jìn)行運(yùn)轉(zhuǎn)檢驗(yàn)，確認(rèn)機(jī)械設(shè)備技術(shù)狀況，將租賃合同進(jìn)行封閉。第三十九條 由上級(jí)公司領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門包括但不限于監(jiān)察部、財(cái)務(wù)部、安質(zhì)部、物資部、設(shè)備部等有關(guān)人員組成設(shè)備管理監(jiān)察組對(duì)設(shè)備租賃進(jìn)行監(jiān)督、監(jiān)察。第四十條 設(shè)備管理監(jiān)察組的主要職能是：（一）監(jiān)督檢查設(shè)備租賃管理工作制度等貫徹執(zhí)行情況；（二）審核投入公司內(nèi)部工程項(xiàng)目使用的設(shè)備租賃合同；（