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文檔簡介
1、房屋買賣合同賣方:_(簡稱甲方) 身份證號(hào)碼:_ 買方:_(簡稱乙方) 身份證號(hào)碼:_ 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在XX小區(qū)X號(hào)樓 單元XX室房產(chǎn)住宅,建筑面積為_平方米。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià):人民幣_(tái)元整(大寫: _拾_萬_仟_佰_拾_元整)。第三條 雙方責(zé)任甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實(shí)有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約
2、定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。第四條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。買賣交易過程當(dāng)中產(chǎn)生的費(fèi)用(包括契稅,過戶手續(xù)費(fèi)等)經(jīng)雙方協(xié)商,由乙方承擔(dān)。第五條 甲方于 年 月 日將房屋交付乙方,期間所產(chǎn)生的費(fèi)用(水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等)由甲方承擔(dān),在此期間房屋如有損壞、意外由甲方承擔(dān)責(zé)任。第六條 乙方于 年 月 日將首付款人民幣 元整(大寫: _拾_萬_仟_佰_拾_元整)交予甲方,在貸款辦理期間甲方不得動(dòng)用首付款,合同生效一個(gè)半月內(nèi)甲方配合辦理貸款,如銀行不能審批乙方在2017年2月1日付甲方全款人民幣 元整(大寫: _拾_萬_仟_佰_拾_元整),在此期間甲方無條件配合乙方過戶。第七條 違約責(zé)任本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約退還首付款并付給乙方一萬元違約金,如乙方違約,訂金不退。第八條 本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方產(chǎn)權(quán)人一份。第九條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。出賣方(甲方):_購買方(乙方):_身份證號(hào)碼: _身份證號(hào)碼: _電話:_電話:_日 期: 日 期: (學(xué)習(xí)的目的是增長知識(shí)
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