施工圖紙會(huì)審和工程洽商管理制度6.22

1、-精品 word 文檔值得下載值得擁有 -本頁(yè)為作品封面，下載后可以自由編輯刪除，歡迎下載！精品文檔1【精品 word 文檔、可以自由編輯！ 】本頁(yè)為作品封面，下載后可以自由編輯刪除，歡迎下載！1-精品 word 文檔值得下載值得擁有 -精品文檔1【精品 word 文檔、可以自由編輯！ 】永 升 房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 有 限 公 司施工圖紙會(huì)審和工程洽商管理制度一、施工圖紙會(huì)審1、施工圖紙會(huì)審是為使建設(shè)、監(jiān)理、施工人員深入了解設(shè)計(jì)意圖和設(shè)計(jì)要點(diǎn)進(jìn)行的。通過(guò)會(huì)審可以澄清疑點(diǎn)，消除設(shè)計(jì)缺陷，統(tǒng)一思2-精品 word 文檔值得下載值得擁有 -想，使設(shè)計(jì)達(dá)到技術(shù)先進(jìn)、方便施工、經(jīng)濟(jì)合理的目的。2、施工圖

2、紙會(huì)審是一項(xiàng)重要的施工準(zhǔn)備工作。會(huì)審前施工單位要及時(shí)認(rèn)真地學(xué)習(xí)、熟悉施工圖紙，并對(duì)各專業(yè)重要節(jié)點(diǎn)進(jìn)行翻樣，對(duì)施工圖中的錯(cuò)誤和疑點(diǎn)，設(shè)計(jì)是否結(jié)合施工單位的裝備和施工能力等問(wèn)題做到心中有數(shù)，必要時(shí)還應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)及有關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查研究，及時(shí)組織預(yù)審，準(zhǔn)備好會(huì)審意見。3、施工圖紙會(huì)審行分級(jí)負(fù)責(zé)制。重點(diǎn)工程、公用建筑、結(jié)構(gòu)復(fù)雜和高級(jí)裝飾的工程，由公司總工程師主持圖紙預(yù)會(huì)審并組織參加會(huì)審工作；一般工程由公司各事業(yè)部工程技術(shù)人員主持圖紙預(yù)會(huì)審并組織參加會(huì)審工作。4、會(huì)審中，要認(rèn)真聽取設(shè)計(jì)人員的交底，做好記錄，在討論中既堅(jiān)持國(guó)家的有關(guān)政策，又要實(shí)事求是，尊重設(shè)計(jì)意見。5、必須提高圖紙會(huì)審的工作質(zhì)量。在會(huì)審中，應(yīng)在

3、最大程度上發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問(wèn)題，減少或消滅漏查項(xiàng)目，以保證施工中不出現(xiàn)因圖紙錯(cuò)誤而形成的障礙。各級(jí)在組織圖紙會(huì)審中，都應(yīng)指定單位工程圖紙會(huì)審總負(fù)責(zé)人和專業(yè)負(fù)責(zé)人，具體審查圖紙，并對(duì)圖紙會(huì)審的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。6、施工圖紙會(huì)審中應(yīng)抓住如下一些要點(diǎn)：1)施工圖是否是國(guó)家批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的；是否是正式簽署的施工圖；設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家有關(guān)現(xiàn)行政策；是否結(jié)合本地區(qū)情況。2)工程結(jié)構(gòu)是否符合安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理的原則，有哪些合理的改進(jìn)意見。3-精品 word 文檔值得下載值得擁有 -3)設(shè)計(jì)是否考慮了施工單位的技術(shù)特長(zhǎng)和機(jī)械裝備能力。施工現(xiàn)場(chǎng)的條件是否滿足施工需要(改建擴(kuò)建工程應(yīng)注意施工現(xiàn)場(chǎng)的條件)。4)圖紙的

4、各部尺寸、標(biāo)高是否統(tǒng)一、準(zhǔn)確無(wú)誤、設(shè)計(jì)說(shuō)明和圖紙是否一致，設(shè)計(jì)深度是否滿足施工要求。5)建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、管線工程等各專業(yè)圖紙間是否有矛盾；鋼筋細(xì)部節(jié)點(diǎn)及預(yù)埋管節(jié)點(diǎn)是否符合施工要求。6)管道走向是否合理，與地上地下的建筑物、構(gòu)筑物交叉是否有矛盾。7)大型構(gòu)件和設(shè)備的吊裝能否滿足安全施工的要求。7、圖紙會(huì)審記錄，是施工文件的組成部分，與施工圖具有同等效力。施工圖紙會(huì)審記錄由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位簽字。會(huì)審的填寫要詳細(xì)、準(zhǔn)確，注明參加會(huì)審的人員和時(shí)間，并及時(shí)發(fā)送有關(guān)部門。二、工程洽商1、凡施工過(guò)程中遇到做法的變動(dòng)、材料代用或施工條件發(fā)生變動(dòng)等情況，均應(yīng)通過(guò)工程洽商予以解決。為糾

5、正施工圖中的錯(cuò)誤也可用洽商解決。工程洽商是施工圖的補(bǔ)充，與施工圖有同等作用。2、工程洽商一般由施工單位提出設(shè)計(jì)單位簽字確認(rèn)監(jiān)理單位審核公司現(xiàn)場(chǎng)工程代表、經(jīng)營(yíng)管理人員核實(shí)公司總工程師審批公司領(lǐng)導(dǎo)審定的洽商流程。但對(duì)于影響主要結(jié)構(gòu)、建筑標(biāo)準(zhǔn)、增減工程內(nèi)容的洽商，應(yīng)由公司總工程師組織各相關(guān)部門、公司領(lǐng)導(dǎo)共同討論通過(guò)后方能簽訂。工程洽商內(nèi)容若超出合同以外，尚需經(jīng)經(jīng)營(yíng)部門4-精品 word 文檔值得下載值得擁有 -核實(shí)辦理工程洽商時(shí)，經(jīng)辦人應(yīng)綜合有關(guān)情況，不能貿(mào)然從事，以免在某些環(huán)節(jié)上發(fā)生脫節(jié)。對(duì)因辦理工程洽商而引起的經(jīng)濟(jì)盈虧，要按實(shí)際情況并根據(jù)各單位的獎(jiǎng)罰細(xì)則給有關(guān)人員以獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。3、工程洽商文件應(yīng)

6、先洽后干，不能先干后洽，無(wú)特殊情況不得后補(bǔ)。洽商變更申請(qǐng)的同時(shí)還需附上變更所發(fā)生的預(yù)算資料。4、工程洽商的內(nèi)容應(yīng)明確具體，語(yǔ)言應(yīng)準(zhǔn)確肯定，深度應(yīng)滿足施工和預(yù)算的需要。5、工程洽商必須簽字齊全。屬施工圖變更的洽商，應(yīng)有建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)和施工單位四方簽字。若設(shè)計(jì)單位授權(quán)建設(shè)單位辦理(如設(shè)計(jì)單位在異地時(shí) )可由建設(shè)單位代替設(shè)計(jì)單位簽字。洽商辦完后，必須及時(shí)分發(fā)給各有關(guān)單位和部門。6、凡幾個(gè)子單位工程同時(shí)使用一份工程洽商時(shí)，經(jīng)辦人必須按子單位工程個(gè)數(shù)如數(shù)復(fù)印轉(zhuǎn)發(fā)，并注明原件所在單位工程名稱。7、工程洽商不得涂改， 每個(gè)單位工程的洽商要按辦理的日期順序排列，統(tǒng)一編號(hào)，妥為保管。附：工程洽商（變更）報(bào)審表

7、永升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程洽商（變更）報(bào)審表編號(hào)：工程名稱時(shí)間報(bào)審單位經(jīng)辦人5-精品 word 文檔值得下載值得擁有 -工程洽商內(nèi)容及技術(shù)處報(bào)審單位：理負(fù) 責(zé) 人：意日期：見監(jiān)理單位：設(shè)計(jì)單位：建設(shè)單位（房產(chǎn)公司）總監(jiān)理工程師項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工程辦：經(jīng)營(yíng)辦：年月日年月日年月日年月日建設(shè)單位總工程師審批意見：建設(shè)單位主管領(lǐng)導(dǎo)審定意見：永升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程洽商（變更）報(bào)審表編號(hào)： 2014061502工程名稱康澤嘉園尚品園截排水增項(xiàng)工程時(shí)間2014.06.15報(bào)審單位克拉瑪依市新特爾工程建筑有限公司經(jīng)辦人6-精品 word 文檔值得下載值得擁有 -康澤嘉園尚品園截排水增項(xiàng)工程：工應(yīng)甲方要求在建筑控

8、制線與占地紅線之間增加一條四周貫通的截排水管網(wǎng)。程尚品園以西、北面增設(shè)截水溝一條；坐標(biāo)a( x ： 5047007.15y ： 489262.17） b(x ：洽5046875.55 y： 488997.47） c(x ： 5046696.53y ： 489250.83）商尚品園以東、 南面增設(shè)排水管道一條； 坐標(biāo) a( x ：5047007.15y ：489262.17）d（ x ：內(nèi)5046848.16y： 489460.49） b(x ： 5046875.55y ： 488997.47）容尚品園新增截排水以“口”字型貫通，能更好地將小區(qū)四周的滲水、地表水排入市政及排水管網(wǎng)，防止小區(qū)地下室

9、滲漏。技注：具體做法按白堿灘區(qū)翠林花園截排水工程施工圖實(shí)施。術(shù)處理意報(bào)審單位：克拉瑪依市新特爾工程建筑有限公司見負(fù) 責(zé) 人：日期：監(jiān)理單位：建設(shè)單位（房產(chǎn)公司）總監(jiān)理工程師工程辦：經(jīng)營(yíng)辦：年月日年月日年月日建設(shè)單位總工程師審批意見：建設(shè)單位主管領(lǐng)導(dǎo)審定意見：永升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程洽商（變更）報(bào)審表編號(hào)：工程名稱白堿灘區(qū)翠林花園住宅小區(qū)截排水工程時(shí)間2014.3.15報(bào)審單位克拉瑪依市新特爾工程建筑有限公司經(jīng)辦人7-精品 word 文檔值得下載值得擁有 -白堿灘區(qū)翠林花園住宅小區(qū)截排水增項(xiàng)工程：應(yīng)甲方要求為保障建成后的小區(qū)充分降水，在a 區(qū)以西增加排水溝一條，在b1 、b2區(qū)中間及 a 、b 、 c 區(qū)以南增加排水管道各一條；截水溝從坐標(biāo)（ x ：5061869.06 y ：507774.684）到坐標(biāo)（ x:5061777.608 y:507896.007)工截止。程a 、