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1、泓域咨詢/PC構(gòu)件項目行業(yè)調(diào)研市場分析報告PC構(gòu)件項目行業(yè)調(diào)研市場分析報告行業(yè)調(diào)研及投資分析PC構(gòu)件項目行業(yè)調(diào)研市場分析報告目錄第一章 宏觀環(huán)境分析第二章 區(qū)域內(nèi)行業(yè)發(fā)展形勢分析第三章 重點企業(yè)調(diào)研分析第四章 重點投資項目分析第五章 總結(jié)及展望第一章 宏觀環(huán)境分析一、產(chǎn)業(yè)背景分析隨著建筑工業(yè)化水平的提高,裝配式建筑逐漸向標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、一體化裝修、信息化管理、智能化應(yīng)用的新型建造模式轉(zhuǎn)變。PC預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)也朝綠色、節(jié)能、環(huán)保以及信息化和工業(yè)化融合的方向發(fā)展,預(yù)制行業(yè)的發(fā)展推進(jìn)了預(yù)制混凝土構(gòu)件產(chǎn)品和工藝裝備的創(chuàng)新,初步實現(xiàn)了預(yù)制構(gòu)件的綠色工業(yè)化生產(chǎn)。PC為precastconcrete(

2、混凝土預(yù)制件)的英文縮寫,在住宅工業(yè)化領(lǐng)域稱作PC構(gòu)件。如預(yù)制鋼筋混凝土柱地基基礎(chǔ)、預(yù)制鋼結(jié)構(gòu)鋼柱基礎(chǔ)、路燈廣告牌柱鋼筋混凝土基礎(chǔ)、預(yù)制樓板。與之相對應(yīng)的傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土需要工地現(xiàn)場制模、現(xiàn)場澆注和現(xiàn)場養(yǎng)護(hù)。混凝土預(yù)制件被廣泛應(yīng)用于建筑、交通、水利等領(lǐng)域,在國民經(jīng)濟中扮演重要的角色。PC為precastconcrete(混凝土預(yù)制件)的英文縮寫,在住宅工業(yè)化領(lǐng)域稱作PC構(gòu)件。如預(yù)制鋼筋混凝土柱地基基礎(chǔ)、預(yù)制鋼結(jié)構(gòu)鋼柱基礎(chǔ)、路燈廣告牌柱鋼筋混凝土基礎(chǔ)、預(yù)制樓板。與之相對應(yīng)的傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土需要工地現(xiàn)場制模、現(xiàn)場澆注和現(xiàn)場養(yǎng)護(hù)。混凝土預(yù)制件被廣泛應(yīng)用于建筑、交通、水利等領(lǐng)域,在國民經(jīng)濟中扮演重要的角色

3、。PC構(gòu)件具有高效節(jié)能、綠色環(huán)保、降低成本、提供使用功能及性能等諸多優(yōu)勢。在當(dāng)今國際建筑領(lǐng)域,PC項目的運用形式,各國和各地區(qū)均有所不同,在中國大陸地區(qū)尚屬開發(fā)、研究階段。隨著人們對建筑品質(zhì)的不斷追求,建筑從基本使用功能,發(fā)展至外在環(huán)境的舒適,再到內(nèi)在使用性能質(zhì)量的提高,都要求實施建筑產(chǎn)業(yè)化,而PC構(gòu)件產(chǎn)業(yè)化更是中國建筑行業(yè)發(fā)展的必然趨勢。近年來,建筑產(chǎn)業(yè)化、節(jié)能減排、質(zhì)量安全、生態(tài)環(huán)保等種種建筑新理念為PC構(gòu)件帶來了發(fā)展契機,城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的大量基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),大規(guī)模保障房急需標(biāo)準(zhǔn)化、快速建造高質(zhì)量建筑,更為PC構(gòu)件提供了廣闊空間。PC構(gòu)件具有高效節(jié)能、綠色環(huán)保、降低成本、提供使用功能及性能等諸

4、多優(yōu)勢。在當(dāng)今國際建筑領(lǐng)域,PC項目的運用形式,各國和各地區(qū)均有所不同,在中國大陸地區(qū)尚屬開發(fā)、研究階段。近年來,建筑產(chǎn)業(yè)化、節(jié)能減排、質(zhì)量安全、生態(tài)環(huán)保等種種建筑新理念為PC構(gòu)件帶來了發(fā)展契機,城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的大量基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),大規(guī)模保障房急需標(biāo)準(zhǔn)化、快速建造高質(zhì)量建筑,更為PC構(gòu)件提供了廣闊空間。二、產(chǎn)業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃(一)中國制造2025過去5年,我國經(jīng)濟發(fā)展之所以取得歷史性成就、發(fā)生根本性變革,很重要的一點就是有新發(fā)展理念的科學(xué)指引。當(dāng)前中國特色社會主義進(jìn)入新時代,迎來了實現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興的光明前景。但前進(jìn)的道路不會一帆風(fēng)順,2018年以來中美經(jīng)貿(mào)摩擦復(fù)雜演變,國際環(huán)境更趨嚴(yán)峻,國內(nèi)結(jié)

5、構(gòu)性矛盾仍然明顯,部分企業(yè)經(jīng)營困難較多,經(jīng)濟下行壓力有所加大。按照高質(zhì)量發(fā)展要求,深入貫徹崇尚創(chuàng)新、注重協(xié)調(diào)、倡導(dǎo)綠色、厚植開放、推進(jìn)共享的新發(fā)展理念,努力實現(xiàn)更高質(zhì)量、更有效率、更加公平、更可持續(xù)的發(fā)展,為實現(xiàn)“兩個一百年”奮斗目標(biāo)打下堅實基礎(chǔ)。以提高發(fā)展質(zhì)量和效益為目標(biāo),以發(fā)展高科技、實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化為方向,堅持深化改革、創(chuàng)新引領(lǐng)、綠色集約、開放協(xié)同、特色發(fā)展,優(yōu)化全省高新區(qū)布局,創(chuàng)新高新區(qū)發(fā)展體制機制,全力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,全面提升科技創(chuàng)新能力,著力打造國際一流的產(chǎn)業(yè)發(fā)展生態(tài)和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài),努力將高新區(qū)建設(shè)成為創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展示范區(qū)、新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、轉(zhuǎn)型升級引領(lǐng)區(qū)、高質(zhì)量發(fā)展先行區(qū),形成區(qū)域經(jīng)濟新

6、的增長極,為我省構(gòu)建現(xiàn)代化經(jīng)濟體系提供有力支撐。(二)工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃按照用地集約化、生產(chǎn)潔凈化、廢物資源化、能源低碳化原則,重點在電力、煤炭、化工、冶金、建材、裝備制造、農(nóng)畜產(chǎn)品加工、醫(yī)藥、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)等重點行業(yè)選擇一批工作基礎(chǔ)好、代表性強的企業(yè)開展綠色工廠創(chuàng)建。鼓勵企業(yè)采用綠色建筑技術(shù)建設(shè)改造廠房,預(yù)留可再生能源應(yīng)用場所,合理布局廠區(qū)內(nèi)能量流、物質(zhì)流路徑,推廣綠色設(shè)計和綠色采購,開發(fā)生產(chǎn)綠色產(chǎn)品。采用先進(jìn)適用的清潔生產(chǎn)工藝技術(shù)和高效末端治理裝備,淘汰落后設(shè)備,推廣余熱回收、水循環(huán)利用、重金屬污染減量化、有毒有害原料替代、廢渣資源化等綠色工藝路線,建立資源回收循環(huán)利用機制,降低資源和能源消

7、耗,提高資源利用效率,減少污染排放,實現(xiàn)工廠的綠色生產(chǎn)。鼓勵企業(yè)建立能源管理中心,開展電力需求側(cè)管理工作。從改革開放開始,特別是進(jìn)入新世紀(jì)以來,我國制造業(yè)發(fā)展速度加快,規(guī)模不斷擴大,當(dāng)前制造業(yè)產(chǎn)出約占世界的五分之一,實現(xiàn)了由小向大的歷史性轉(zhuǎn)變。但在此過程中,帶來了較高的資源能源消耗和污染物排放。從能源利用看,制造業(yè)是“主陣地”,消耗了超過60%的能源。為減少能源消耗,我國大力推進(jìn)節(jié)約能源和能效提升工作,僅“十二五”期間,規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)單位增加值能耗累計下降28%,實現(xiàn)節(jié)能量6.9億噸標(biāo)準(zhǔn)煤,對完成單位GDP能耗下降目標(biāo)的貢獻(xiàn)度在80%以上。但與國際先進(jìn)水平相比,我國總體能耗水平依舊偏高,特別

8、是鋼鐵、建材、石化化工等行業(yè)平均能效水平仍存在較大提升空間。從資源利用看,制造業(yè)發(fā)展消耗了大量的自然資源,僅水資源消耗量就占全國的1/4左右。雖然我國資源豐富,但是依然難以滿足制造業(yè)高速發(fā)展需求,不少資源需要從國外進(jìn)口,鐵礦石、天然橡膠、銅、鎳、鋁土礦、鉛鋅等工業(yè)原料的對外依存度都超過50%。從污染排放看,制造業(yè)在消耗能源和資源的同時,也排放了大量污染物,僅二氧化硫、氮氧化物的排放量就超過全國的70%。從一定程度上講,資源環(huán)境問題已經(jīng)成為制約我國制造業(yè)可持續(xù)發(fā)展的突出瓶頸。參照一些發(fā)達(dá)國家對待與制造業(yè)發(fā)展相伴而生的生態(tài)環(huán)境問題的經(jīng)驗,應(yīng)在加強政府監(jiān)管的同時,充分發(fā)揮標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)和市場激勵作用,不斷

9、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局,積極調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),推動企業(yè)集約集聚發(fā)展,支持發(fā)展科技含量高、環(huán)境影響小的新興產(chǎn)業(yè),推動能源密集型等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)綠色轉(zhuǎn)型,這樣可以逐漸降低制造業(yè)發(fā)展帶來的生態(tài)環(huán)境影響。充分發(fā)揮產(chǎn)業(yè)政策的引導(dǎo)作用,制定行業(yè)技術(shù)規(guī)范,提高行業(yè)準(zhǔn)入門檻,遏制低水平重復(fù)建設(shè)。鼓勵企業(yè)積極開展清潔生產(chǎn)審核,推進(jìn)制造過程綠色化。充分利用中央預(yù)算內(nèi)投資、技術(shù)改造、節(jié)能減排、清潔生產(chǎn)、專項建設(shè)資金等資金渠道及政府和社會資金合作模式,支持企業(yè)技術(shù)升級改造、推廣綠色制造工藝。(三)xxx十三五發(fā)展規(guī)劃戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,是重大科技突破和新興社會需求二者的有機結(jié)合。在經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)下,戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)將突破傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展瓶頸

10、,為中國提供彎道超車、在國際競爭中占據(jù)有利地位的寶貴機遇。到2020年,戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值比重達(dá)到15%。2015年,我國戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值比重為8%左右。未來5到10年,是全球新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革從蓄勢待發(fā)到群體迸發(fā)的關(guān)鍵時期。(四)xx高質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃展望未來,改革開放依然是決定實現(xiàn)“兩個一百年”奮斗目標(biāo)和實現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興的關(guān)鍵一招,停頓和倒退是沒有出路的?!伴_弓沒有回頭箭,改革關(guān)頭勇者勝”。在經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)下全面深化改革,要更加注重改革的系統(tǒng)性、整體性和協(xié)同性,狠抓改革攻堅,突出創(chuàng)新驅(qū)動,強化風(fēng)險防控,加強民生保障,應(yīng)當(dāng)成為全面深化改革關(guān)鍵時期需要著

11、力做好的重要工作。中央經(jīng)濟工作會議明確提出,中國特色社會主義進(jìn)入了新時代,我國經(jīng)濟發(fā)展也進(jìn)入了新時代,基本特征就是我國經(jīng)濟已由高速增長階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段。這一重要論斷為我們做好經(jīng)濟工作指明了方向。堅定不移推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展,切實做好明年經(jīng)濟工作。三、鼓勵中小企業(yè)發(fā)展引導(dǎo)民營企業(yè)建立品牌管理體系,增強以信譽為核心的品牌意識。以民企民資為重點,扶持一批品牌培育和運營專業(yè)服務(wù)機構(gòu),打造產(chǎn)業(yè)集群區(qū)域品牌和知名品牌示范區(qū)。國家發(fā)改委出臺關(guān)于鼓勵和引導(dǎo)民營企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的實施意見,對各地、各部門在鼓勵和引導(dǎo)民營企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)方面提出了十條要求,包括清理規(guī)范現(xiàn)有針對民營企業(yè)和民間資本的準(zhǔn)入條

12、件、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)扶持資金等公共資源對民營企業(yè)同等對待、支持民營企業(yè)充分利用新型金融工具,等等。這一系列的措施,目的是鼓勵和引導(dǎo)民營企業(yè)在節(jié)能環(huán)保、新一代信息技術(shù)、生物、高端裝備制造、新能源、新材料、新能源汽車等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域形成一批具有國際競爭力的優(yōu)勢企業(yè)。四、項目必要性分析裝配式建筑是將建筑的部分或全部構(gòu)件在構(gòu)件預(yù)制工廠生產(chǎn)完成,然后通過相應(yīng)的運輸方式運到施工現(xiàn)場,采用可靠的安裝方式和安裝機械將構(gòu)件組裝而成的具備使用功能的建筑物。其建造過程具有“五化一體”的特點,即標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修和信息化管理。與傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑相比,裝配式建筑是一種可實現(xiàn)綠色環(huán)保、提升建筑品

13、質(zhì)并加速工業(yè)化轉(zhuǎn)型的工程建造新模式。裝配式建筑以項目實現(xiàn)的流程為主線,即按照“裝配式設(shè)計-構(gòu)件生產(chǎn)-建筑施工-裝配式裝修”的順序,各環(huán)節(jié)深度融合,實現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)化和集約化發(fā)展。裝配式設(shè)計:在前期主要進(jìn)行方案設(shè)計、構(gòu)件設(shè)計與深化設(shè)計,將建筑物拆分為標(biāo)準(zhǔn)化部品部件,從而進(jìn)行建筑方案、結(jié)構(gòu)方案和拆分方案的對比和優(yōu)化。主要參與企業(yè)包括華陽國際、中國建科等。構(gòu)件生產(chǎn):通過組模、澆筑等流程在生產(chǎn)線運作,制成PC(預(yù)制混凝土)、PS(預(yù)制鋼結(jié)構(gòu))等構(gòu)件。PC領(lǐng)域領(lǐng)先企業(yè)有遠(yuǎn)大住工,PS領(lǐng)域主要參與企業(yè)包括杭蕭鋼構(gòu)、精工鋼構(gòu)等。建筑施工:在施工現(xiàn)場對預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行運輸、吊裝、拼接、澆筑等,并配合裝配式裝修建成工業(yè)

14、化建筑。主要參與企業(yè)包括上海建工、中國建筑等,具有特定的資質(zhì)和專業(yè)的施工團隊。裝配式裝修:將工廠生產(chǎn)的部品部件在現(xiàn)場進(jìn)行組合安裝,主要包括集成廚房、集成衛(wèi)生間、管線與結(jié)構(gòu)分離等。主要參與企業(yè)包括亞廈股份、金螳螂等。與傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑相比,裝配式建筑更加強調(diào)期設(shè)計、生產(chǎn)和施工的一體化,同時國家政策積極推動支持,裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)的資源整合將成為行業(yè)的發(fā)展趨勢。目前裝配式建筑造價高于傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑,但未來成本改善空間較大。近年來國家和各地方政府建議裝配式項目采用工程總承包模式,實現(xiàn)建筑設(shè)計、構(gòu)件生產(chǎn)和建筑施工等環(huán)節(jié)的資源整合,降低中間環(huán)節(jié)產(chǎn)生的成本。2016年以來,國家和各地方政府陸續(xù)出臺鼓勵裝配式

15、建筑發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策,帶動了一大批企業(yè)進(jìn)入裝配式建筑領(lǐng)域。裝配式建筑根據(jù)材料形態(tài)可分為混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu),在三大結(jié)構(gòu)體系中,裝配式鋼結(jié)構(gòu)目前應(yīng)用于超高層建筑以及部分試點的保障住房,裝配式混凝土結(jié)構(gòu)(PC)因具有成本相對低、居住舒適度高、適用范圍廣等優(yōu)勢,在我國占主導(dǎo)地位。2017年所有在建的裝配式建筑中,混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)的建筑面積占比分別為60%、34%和6%。因此,眾多建筑設(shè)計、施工等企業(yè)紛紛進(jìn)入PC領(lǐng)域,在全國掀起投資建設(shè)PC構(gòu)件工廠的熱潮,從而帶動了PC構(gòu)件市場的快速發(fā)展。第二章 行業(yè)發(fā)展形勢分析國家政策向裝配式建筑傾斜,相關(guān)鼓勵政策加速出臺。2017年3月出臺“十三五”

16、裝配式建筑行動方案及配套管理辦法,將裝配式建筑的促進(jìn)落至實際行動方案,明確提出2020年裝配式建筑在新建建筑中的占比達(dá)15%以上,其中重點推進(jìn)地區(qū)20%以上,2025年裝配式建筑在新建建筑中的占比達(dá)30%,18年以來,裝配式各項標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求接連頒布,內(nèi)容也更加具備實施層面,行業(yè)發(fā)展環(huán)境不斷完善優(yōu)化。全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議著力改善農(nóng)村住房條件和居住環(huán)境,總結(jié)推廣鋼結(jié)構(gòu)裝配式等新型農(nóng)房建設(shè)試點經(jīng)驗;著力推進(jìn)建筑業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。大力推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點。建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃,規(guī)劃將全面推行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn),推進(jìn)綠色建筑規(guī)?;l(fā)展。到2020年城鎮(zhèn)新建民用建筑全

17、部達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求,能效水平比2015年提升20,綠色建材應(yīng)用比例達(dá)到40%,裝配式新建建筑面積比例達(dá)到15%。國辦發(fā)關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見中要求:到2025年裝配式建筑占新建建筑的比例要達(dá)到30%。而2018年,我國裝配式建筑面積約2.9億平方米,占本年新開工房屋面積比例為13.9%。若要完成前述2020/2025年的規(guī)劃指標(biāo),2018-2025年我國裝配式建筑將迎來快速發(fā)展期。由于裝配式混凝土結(jié)構(gòu)在我國民用建筑應(yīng)用最為廣泛,PC構(gòu)件主要在住宅建筑上使用,在公共建筑、工業(yè)建筑及市政基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域應(yīng)用較少。我國住宅建筑中的PC構(gòu)件主要有預(yù)制墻板、預(yù)制樓板、預(yù)制梁、預(yù)制柱等,應(yīng)用對象以

18、裝配整體式結(jié)構(gòu)工程為主。隨著全國大力推進(jìn)裝配式建筑,PC行業(yè)迎來快速發(fā)展,一大批有規(guī)模和實力的科研、設(shè)計、施工等企業(yè)紛紛投資建設(shè)PC構(gòu)件工廠。2016年以來,全國新建的PC工廠已超600家,截止2019年底,全國年設(shè)計產(chǎn)能在3萬立方米以上的PC工廠已超1000家。由于各地區(qū)的政策目標(biāo)及推進(jìn)力度不同,全國的PC工廠布局分布產(chǎn)生不均衡現(xiàn)象。目前PC工廠主要集中在長三角、京津冀等重點推進(jìn)的大中城市,近期中西部大城市也開始建設(shè)PC工廠。北京、上海推進(jìn)裝配式建筑的政策力度較大,整體技術(shù)管理水平較高,PC構(gòu)件市場初具規(guī)模;合肥、南京、深圳、濟南、成都、長沙、武漢等中心城市制訂鼓勵發(fā)展PC的政策,積極推廣裝

19、配式建筑。根據(jù)行業(yè)經(jīng)驗,PC構(gòu)件的經(jīng)濟運輸半徑在150公里內(nèi),而一二線城市的土地資源極為稀缺,綜合考慮地價和運輸成本等因素,很多PC工廠會選址在距核心需求城市150公里左右的地區(qū)。隨著裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑的快速發(fā)展,我國PC構(gòu)件的市場規(guī)模從2013年的3億元增長到2017年的56億元,年均復(fù)合增長率高達(dá)108%。我們認(rèn)為未來PC構(gòu)件市場空間巨大,2025年將達(dá)到1307億元。我們預(yù)測的PC構(gòu)件市場規(guī)模計算公式如下:PC構(gòu)件市場規(guī)模=裝配式混凝土建筑的新建面積預(yù)制率每平米混凝土體積系數(shù)PC構(gòu)件單價我們的測算方式如下:裝配式混凝土建筑的新建面積:我們通過預(yù)測房地產(chǎn)新開工面積、裝配式建筑面積占比和裝

20、配式混凝土結(jié)構(gòu)占比三項指標(biāo)來計算。房屋新開工面積:房地產(chǎn)新開工房屋面積在2009-2014年、2014-2019年復(fù)合增速分別為9.1%、4.8%,在中性假設(shè)下,我們預(yù)計2019-2025年年均復(fù)合增速為2%。B.裝配式建筑面積占比:政策目標(biāo)是2025年裝配式建筑占比達(dá)到30%(2018年占比13.9%),采用線性差值方法,我們預(yù)計2019-2025年每年裝配式建筑占比提升2.3個百分點。C.裝配式混凝土結(jié)構(gòu)占比:2017年我國新建裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)按面積占比分別為60%、34%和6%??紤]到建造成本與使用性能等原因,預(yù)計未來裝配式混凝土結(jié)構(gòu)仍將占主導(dǎo)。由于規(guī)模效益,預(yù)計PC構(gòu)件

21、成本將逐漸下行,PC產(chǎn)品的應(yīng)用將更受歡迎。預(yù)計2025年P(guān)C結(jié)構(gòu)面積占比為65%,2019-2025年混凝土結(jié)構(gòu)占比采用線性差值方法測算。預(yù)制率:一開始我國對預(yù)制率等指標(biāo)沒有明確要求,加之PC構(gòu)件較傳統(tǒng)現(xiàn)澆成本高很多,使得PC結(jié)構(gòu)的預(yù)制率較低。2018年2月1日裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)正式實施,要求裝配率至少達(dá)到50%,對應(yīng)的預(yù)制率一般應(yīng)達(dá)到30%。由于各地區(qū)技術(shù)發(fā)展水平的不同,該標(biāo)準(zhǔn)在全國推廣適用需要一定的緩沖期,我們預(yù)計2025年預(yù)制率將達(dá)到30%,預(yù)制率每年提升3.1個百分點。每平米混凝土體積系數(shù):根據(jù)工程經(jīng)驗,多高層住宅建筑每平米混凝土體積在0.350.36。我們認(rèn)為,未來裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建

22、筑在多高層建筑領(lǐng)域應(yīng)用最為廣泛,預(yù)計每平米混凝土體積系數(shù)為0.35。PC構(gòu)件單價:由于各地區(qū)PC工廠的攤銷成本、技術(shù)水平等不同,PC構(gòu)件的價格出現(xiàn)地區(qū)化差異。例如,清水60mm厚的疊合樓板的含稅價一般在25003600元/m。考慮城市和產(chǎn)品類型的不同,我們假設(shè)2017年P(guān)C構(gòu)件的平均單價為3000元/m。由于2018-2019年原材料價格的上漲,PC構(gòu)件成本快速上升,我們預(yù)計PC構(gòu)件單價在2018-2019年的每年增速為3%;隨著PC市場需求的不斷攀升和技術(shù)水平的優(yōu)化,未來規(guī)模效益也會更加明顯,預(yù)計PC構(gòu)件單價在2020-2025年的每年降幅為4%,預(yù)計2025年P(guān)C構(gòu)件平均單價為2491元/

23、m。根據(jù)以上測算,2025年P(guān)C構(gòu)件市場規(guī)模將達(dá)到1307億元,2019-25年復(fù)合增速為38%。裝配式建筑引領(lǐng)工程建造新模式,2025年P(guān)C構(gòu)件市場將達(dá)千億規(guī)模:裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈包括裝配式設(shè)計、構(gòu)件生產(chǎn)、建筑施工和裝配式裝修。裝配式混凝土結(jié)構(gòu)(PC)因成本低、居住舒適度高等特點,在民用建筑中應(yīng)用最為廣泛。1)2016年以來,國家和各地方政府陸續(xù)出臺了鼓勵裝配式建筑發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策,企業(yè)紛紛在北京、上海等核心城市群投建PC構(gòu)件工廠。截止2019年底,全國設(shè)計產(chǎn)能在3萬立方米以上的PC工廠已超1000家。2)PC構(gòu)件市場規(guī)模已從2013年的3億元增長至2018年的110億元,復(fù)合增速高達(dá)106%。

24、我們認(rèn)為未來PC構(gòu)件市場空間巨大,2025年將達(dá)到1307億元,2019-2025年復(fù)合增速為38%。PC構(gòu)件成本改善空間大,優(yōu)化裝配式設(shè)計和規(guī)?;a(chǎn)是關(guān)鍵:目前裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑造價顯著高于傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑,是制約裝配式建筑全國大面積推廣的主要障礙,但PC構(gòu)件成本改善空間大。1)與現(xiàn)澆構(gòu)件相比,PC構(gòu)件增加了工廠生產(chǎn)和物流環(huán)節(jié),在PC構(gòu)件成本中,直接生產(chǎn)成本占55%65%,其中占比最大的是材料費、人工費和模具費;間接生產(chǎn)成本占8%12%,主要是各類資產(chǎn)折舊和費用攤銷。2)優(yōu)化裝配式設(shè)計可顯著降低PC構(gòu)件的直接生產(chǎn)成本和運輸費;規(guī)?;a(chǎn)可有效降低PC構(gòu)件的間接生產(chǎn)成本、直接生產(chǎn)成本和運輸費,

25、提高企業(yè)的盈利能力。因此,隨著PC構(gòu)件設(shè)計水平的不斷優(yōu)化,加上規(guī)?;a(chǎn),PC構(gòu)件成本將呈現(xiàn)下降趨勢。第三章 重點企業(yè)調(diào)研分析一、xxx投資公司通過持續(xù)快速發(fā)展,公司經(jīng)濟規(guī)模和綜合實力不斷增長,企業(yè)貢獻(xiàn)力和影響力大幅提升。 本公司集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售為一體。公司擁有雄厚的技術(shù)力量,先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備以及完善、科學(xué)的管理體系。面對科技高速發(fā)展的二十一世紀(jì),本公司不斷創(chuàng)新,勇于開拓,以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、廣泛的營銷網(wǎng)絡(luò)、優(yōu)良的售后服務(wù)贏得了市場。產(chǎn)品不僅暢銷國內(nèi),還出口全球幾十個國家和地區(qū),深受國內(nèi)外用戶的一致好評。公司始終堅持 “服務(wù)為先、品質(zhì)為本、創(chuàng)新為魄、共贏為道”的經(jīng)營理念,遵循“以客戶需求為中心,堅持

26、高端精品戰(zhàn)略,提高最高的服務(wù)價值”的服務(wù)理念,奉行“唯才是用,唯德重用”的人才理念,致力于為客戶量身定制出完美解決方案,滿足高端市場高品質(zhì)的需求。2018年,xxx投資公司實現(xiàn)營業(yè)收入14727.20萬元,同比增長11.35%(1501.31萬元)。其中,主營業(yè)業(yè)務(wù)PC構(gòu)件生產(chǎn)及銷售收入為12288.67萬元,占營業(yè)總收入的83.44%。2018年營收情況一覽表序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入3092.714123.623829.073681.8014727.202主營業(yè)務(wù)收入2580.623440.833195.053072.1712288.672.1PC構(gòu)件(A)85

27、1.601135.471054.371013.824055.262.2PC構(gòu)件(B)593.54791.39734.86706.602826.392.3PC構(gòu)件(C)438.71584.94543.16522.272089.072.4PC構(gòu)件(D)309.67412.90383.41368.661474.642.5PC構(gòu)件(E)206.45275.27255.60245.77983.092.6PC構(gòu)件(F)129.03172.04159.75153.61614.432.7PC構(gòu)件(.)51.6168.8263.9061.44245.773其他業(yè)務(wù)收入512.09682.79634.02609.

28、632438.53根據(jù)初步統(tǒng)計測算,公司2018年實現(xiàn)利潤總額3483.91萬元,較去年同期相比增長806.89萬元,增長率30.14%;實現(xiàn)凈利潤2612.93萬元,較去年同期相比增長419.46萬元,增長率19.12%。2018年主要經(jīng)濟指標(biāo)項目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元14727.20完成主營業(yè)務(wù)收入萬元12288.67主營業(yè)務(wù)收入占比83.44%營業(yè)收入增長率(同比)11.35%營業(yè)收入增長量(同比)萬元1501.31利潤總額萬元3483.91利潤總額增長率30.14%利潤總額增長量萬元806.89凈利潤萬元2612.93凈利潤增長率19.12%凈利潤增長量萬元419.46投資利潤率64

29、.69%投資回報率48.52%財務(wù)內(nèi)部收益率25.23%企業(yè)總資產(chǎn)萬元11569.28流動資產(chǎn)總額占比萬元37.30%流動資產(chǎn)總額萬元4314.91資產(chǎn)負(fù)債率36.04%二、xxx科技公司為實現(xiàn)公司的戰(zhàn)略目標(biāo),公司在未來三年將進(jìn)一步堅持技術(shù)創(chuàng)新,加大研發(fā)投入,提升研發(fā)設(shè)計能力,優(yōu)化工藝制造流程;擴大產(chǎn)能,提升自動化水平,提高產(chǎn)品品質(zhì);在鞏固現(xiàn)有業(yè)務(wù)的同時,積極開拓新客戶,不斷提升產(chǎn)品的市場占有率和公司市場地位;健全人才引進(jìn)和培養(yǎng)體系,完善績效考核機制和人才激勵政策,激發(fā)員工潛能;優(yōu)化組織結(jié)構(gòu),提升管理效率,為公司穩(wěn)定、快速、健康發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。xxx科技公司2018年產(chǎn)值12058.52萬元

30、,較上年度10710.12萬元增長12.59%,其中主營業(yè)務(wù)收入11383.49萬元。2018年實現(xiàn)利潤總額3616.27萬元,同比增長14.16%;實現(xiàn)凈利潤1135.46萬元,同比增長20.01%;納稅總額105.87萬元,同比增長19.87%。2018年底,xxx科技公司資產(chǎn)總額16990.47萬元,資產(chǎn)負(fù)債率38.21%。第四章 重點投資項目分析一、項目承辦單位基本情況(一)公司名稱xxx投資公司二、項目建設(shè)符合性(一)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx投資公司承辦的“PC構(gòu)件項目”主要從事PC構(gòu)件項目開發(fā)投資,符合產(chǎn)業(yè)政策要求。(二)項目選址與用地規(guī)劃相容性PC構(gòu)件項目選址于xxx產(chǎn)業(yè)示范中

31、心,項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地,符合用地規(guī)劃要求,此外,項目建設(shè)前后,未改變項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃;在落實該項目提出的各項污染防治措施后,可確保污染物達(dá)標(biāo)排放,滿足xxx產(chǎn)業(yè)示范中心環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此,建設(shè)項目符合項目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。(三)“三線一單”符合性1、生態(tài)保護(hù)紅線:PC構(gòu)件項目用地性質(zhì)為建設(shè)用地,不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi),且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi),符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線:該項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求,有一定的環(huán)境容量,符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線:項目營運過程

32、消耗一定的電能、水,資源消耗量相對于區(qū)域資源利用總量較少,符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單:該項目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單,項目采取環(huán)境保護(hù)措施后,廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放,固體廢物能夠得到合理處置,不會產(chǎn)生二次污染。三、項目概況(一)項目名稱PC構(gòu)件項目隨著建筑工業(yè)化水平的提高,裝配式建筑逐漸向標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、一體化裝修、信息化管理、智能化應(yīng)用的新型建造模式轉(zhuǎn)變。PC預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)也朝綠色、節(jié)能、環(huán)保以及信息化和工業(yè)化融合的方向發(fā)展,預(yù)制行業(yè)的發(fā)展推進(jìn)了預(yù)制混凝土構(gòu)件產(chǎn)品和工藝裝備的創(chuàng)新,初步實現(xiàn)了預(yù)制構(gòu)件的綠色工業(yè)化生產(chǎn)。裝配式建筑是將建筑的部分或全部構(gòu)件在構(gòu)件預(yù)制工廠

33、生產(chǎn)完成,然后通過相應(yīng)的運輸方式運到施工現(xiàn)場,采用可靠的安裝方式和安裝機械將構(gòu)件組裝而成的具備使用功能的建筑物。其建造過程具有“五化一體”的特點,即標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修和信息化管理。與傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑相比,裝配式建筑是一種可實現(xiàn)綠色環(huán)保、提升建筑品質(zhì)并加速工業(yè)化轉(zhuǎn)型的工程建造新模式。(二)項目選址xxx產(chǎn)業(yè)示范中心(三)項目用地規(guī)模項目總用地面積21117.22平方米(折合約31.66畝)。(四)項目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)63.19%,建筑容積率1.47,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.08%,固定資產(chǎn)投資強度171.63萬元/畝。(五)土建工程指標(biāo)項目凈用地面積21117

34、.22平方米,建筑物基底占地面積13343.97平方米,總建筑面積31042.31平方米,其中:規(guī)劃建設(shè)主體工程23718.41平方米,項目規(guī)劃綠化面積2196.29平方米。(六)設(shè)備選型方案項目計劃購置設(shè)備共計92臺(套),設(shè)備購置費2365.23萬元。(七)節(jié)能分析1、項目年用電量624728.15千瓦時,折合76.78噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項目年總用水量8452.24立方米,折合0.72噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“PC構(gòu)件項目投資建設(shè)項目”,年用電量624728.15千瓦時,年總用水量8452.24立方米,項目年綜合總耗能量(當(dāng)量值)77.50噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量23.15噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年,項目總節(jié)能

35、率26.03%,能源利用效果良好。(八)環(huán)境保護(hù)項目符合xxx產(chǎn)業(yè)示范中心發(fā)展規(guī)劃,符合xxx產(chǎn)業(yè)示范中心產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策;對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施,嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi),項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。(九)項目總投資及資金構(gòu)成項目預(yù)計總投資7658.47萬元,其中:固定資產(chǎn)投資5433.81萬元,占項目總投資的70.95%;流動資金2224.66萬元,占項目總投資的29.05%。(十)資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。(十一)項目預(yù)期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年營業(yè)收入19199.00萬元,總成本費用14695.03萬元,稅金及

36、附加159.02萬元,利潤總額4503.97萬元,利稅總額5284.23萬元,稅后凈利潤3377.98萬元,達(dá)產(chǎn)年納稅總額1906.25萬元;達(dá)產(chǎn)年投資利潤率58.81%,投資利稅率69.00%,投資回報率44.11%,全部投資回收期3.77年,提供就業(yè)職位307個。(十二)進(jìn)度規(guī)劃本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。認(rèn)真做好施工技術(shù)準(zhǔn)備工作,預(yù)測分析施工過程中可能出現(xiàn)的技術(shù)難點,提前進(jìn)行技術(shù)準(zhǔn)備,確保施工順利進(jìn)行。項目承辦單位要合理安排設(shè)計、采購和設(shè)備安裝的時間,在工作上交叉進(jìn)行,最大限度縮短建設(shè)周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工,諸如其他配套工程等。實行動態(tài)計劃管理,加強施工進(jìn)度的

37、統(tǒng)計和分析工作,根據(jù)實際施工進(jìn)度,及時調(diào)整施工進(jìn)度計劃,隨時掌握關(guān)鍵線路的變化狀況。四、報告說明報告,簡稱可研,是在制訂生產(chǎn)、基建、科研計劃的前期,通過全面的調(diào)查研究,分析論證某個建設(shè)或改造工程、某種科學(xué)研究、某項商務(wù)活動切實可行而提出的一種書面材料。項目報告從系統(tǒng)總體出發(fā),對技術(shù)、經(jīng)濟、財務(wù)、商業(yè)以至環(huán)境保護(hù)、法律等多個方面進(jìn)行分析和論證,通過對的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查,在專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測,從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的投資價值評估及項目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。五、項目評價1、本

38、期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求,符合xxx產(chǎn)業(yè)示范中心及xxx產(chǎn)業(yè)示范中心PC構(gòu)件行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策;項目的建設(shè)對促進(jìn)xxx產(chǎn)業(yè)示范中心PC構(gòu)件產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx投資公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求,擬建“PC構(gòu)件項目”,本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xxx產(chǎn)業(yè)示范中心經(jīng)濟發(fā)展,為社會提供就業(yè)職位307個,達(dá)產(chǎn)年納稅總額1906.25萬元,可以促進(jìn)xxx產(chǎn)業(yè)示范中心區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定,為地方財政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率58.81%,投資利稅率69.00%,全部投資回報率44.11%,全部投資回收期3

39、.77年,固定資產(chǎn)投資回收期3.77年(含建設(shè)期),項目具有較強的盈利能力和抗風(fēng)險能力。4、引導(dǎo)民營企業(yè)建立品牌管理體系,增強以信譽為核心的品牌意識。以民企民資為重點,扶持一批品牌培育和運營專業(yè)服務(wù)機構(gòu),打造產(chǎn)業(yè)集群區(qū)域品牌和知名品牌示范區(qū)。國家發(fā)改委出臺關(guān)于鼓勵和引導(dǎo)民營企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的實施意見,對各地、各部門在鼓勵和引導(dǎo)民營企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)方面提出了十條要求,包括清理規(guī)范現(xiàn)有針對民營企業(yè)和民間資本的準(zhǔn)入條件、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)扶持資金等公共資源對民營企業(yè)同等對待、支持民營企業(yè)充分利用新型金融工具,等等。這一系列的措施,目的是鼓勵和引導(dǎo)民營企業(yè)在節(jié)能環(huán)保、新一代信息技術(shù)、生物、高端

40、裝備制造、新能源、新材料、新能源汽車等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域形成一批具有國際競爭力的優(yōu)勢企業(yè)。綜上所述,項目的建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。六、主要經(jīng)濟指標(biāo)主要經(jīng)濟指標(biāo)一覽表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米21117.2231.66畝1.1容積率1.471.2建筑系數(shù)63.19%1.3投資強度萬元/畝171.631.4基底面積平方米13343.971.5總建筑面積平方米31042.311.6綠化面積平方米2196.29綠化率7.08%2總投資萬元7658.472.1固定資產(chǎn)投資萬元5433.812.1.1土建工程投資萬元2739.872.1.1.1土建

41、工程投資占比萬元35.78%2.1.2設(shè)備投資萬元2365.232.1.2.1設(shè)備投資占比30.88%2.1.3其它投資萬元328.712.1.3.1其它投資占比4.29%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比70.95%2.2流動資金萬元2224.662.2.1流動資金占比29.05%3收入萬元19199.004總成本萬元14695.035利潤總額萬元4503.976凈利潤萬元3377.987所得稅萬元1.478增值稅萬元621.249稅金及附加萬元159.0210納稅總額萬元1906.2511利稅總額萬元5284.2312投資利潤率58.81%13投資利稅率69.00%14投資回報率44.11%15回

42、收期年3.7716設(shè)備數(shù)量臺(套)9217年用電量千瓦時624728.1518年用水量立方米8452.2419總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤77.5020節(jié)能率26.03%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤23.1522員工數(shù)量人307第五章 總結(jié)及展望1、國家政策向裝配式建筑傾斜,相關(guān)鼓勵政策加速出臺。2017年3月出臺“十三五”裝配式建筑行動方案及配套管理辦法,將裝配式建筑的促進(jìn)落至實際行動方案,明確提出2020年裝配式建筑在新建建筑中的占比達(dá)15%以上,其中重點推進(jìn)地區(qū)20%以上,2025年裝配式建筑在新建建筑中的占比達(dá)30%,18年以來,裝配式各項標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求接連頒布,內(nèi)容也更加具備實施層面,行業(yè)發(fā)展環(huán)境不斷完善優(yōu)

43、化。2、該項目屬于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)(2013年修正)鼓勵類發(fā)展項目,符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策導(dǎo)向;項目的實施有利于加速我國產(chǎn)品的國產(chǎn)化進(jìn)程,推動產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)調(diào)整和行業(yè)振興;有助于提高項目承辦單位自主創(chuàng)新能力,增強企業(yè)的核心競爭力;因此,投資項目的實施是必要的。投資項目工藝技術(shù)成熟,并且符合產(chǎn)品制造行業(yè)技術(shù)工藝發(fā)展的方向;項目在技術(shù)上是可行的;產(chǎn)品生產(chǎn)工藝技術(shù)水平具有較強的競爭性,生產(chǎn)過程具有環(huán)境保護(hù)和安全的特點;另外,項目擬選的生產(chǎn)及配套設(shè)備技術(shù)先進(jìn),完全確保產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)效率;設(shè)備選型符合產(chǎn)品品種和質(zhì)量需要,能夠適應(yīng)項目生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品規(guī)劃及工藝技術(shù)方案的要求,生產(chǎn)技術(shù)裝備自動化程

44、度高,能夠大幅度提高勞動生產(chǎn)率。3、把握機遇,提高外貿(mào)競爭新優(yōu)勢。一是抓住“一帶一路”機遇,明確重點發(fā)展領(lǐng)域,加快培育產(chǎn)業(yè)新優(yōu)勢。鼓勵我國具有優(yōu)勢的裝備制造企業(yè)“走出去”,利用全球資源合理布局產(chǎn)業(yè),培育產(chǎn)業(yè)新優(yōu)勢;推動鋼鐵、水泥等行業(yè)跨境投資,加強國際產(chǎn)能合作。二是實質(zhì)性推動自貿(mào)區(qū)談判進(jìn)程。加緊推動RCEP、FTAAP、中日韓、中斯、中格、中馬等自貿(mào)協(xié)定達(dá)成,梳理與各國之間的談判清單,明確不同框架下的敏感行業(yè)和敏感產(chǎn)品,提升談判的精細(xì)化程度。新技術(shù)對傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的滲透融合不深入,拖累工業(yè)新舊動能轉(zhuǎn)換進(jìn)程。一是工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施薄弱導(dǎo)致新產(chǎn)業(yè)新技術(shù)對傳統(tǒng)工業(yè)企業(yè)的改造提升效應(yīng)不能充分釋放。2015年

45、以來,互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在出行、旅游、餐飲、金融等領(lǐng)域釋放巨大新動能;但與工業(yè)經(jīng)濟的融合程度還亟待提升。這主要是由于我國工業(yè)企業(yè)設(shè)備數(shù)字化率、數(shù)字化設(shè)備聯(lián)網(wǎng)率等偏低,制約了互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等新一代信息技術(shù)以及共享經(jīng)濟、網(wǎng)絡(luò)化協(xié)同、個性化定制等新業(yè)態(tài)新模式在工業(yè)領(lǐng)域的創(chuàng)新應(yīng)用。二是工業(yè)企業(yè)智能制造理念沒有落地生根導(dǎo)致智能化設(shè)備利用率不高效果不明顯。在智能改造提升過程中,工業(yè)企業(yè)或者簡單地用機器把人換掉,未能結(jié)合行業(yè)特點進(jìn)行智能化方案設(shè)計;或者脫離實際需求、盲目追求智能化設(shè)備一步到位,缺乏相應(yīng)專業(yè)技術(shù)人員培訓(xùn),沒有很好地運用智能化技術(shù)來優(yōu)化生產(chǎn)流程和提升生產(chǎn)效率。樂觀者看到了上中游大型國有企業(yè)銷售

46、收入與利潤率的顯著改善,而悲觀者卻看到了中下游中小型民營企業(yè)的步履蹣跚。事實上,這一點也可以從近年來工業(yè)品價格(PPI)增速顯著高于消費品價格(CPI)增速中折射出來。事實上,造成本輪大中型國有企業(yè)收入與利潤改善的最重要原因,不是來自銷售量的上升,而是來自銷售價格的上升。而銷售價格的上升,則又與上中游行業(yè)的供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革(壓縮產(chǎn)量與產(chǎn)能)以及環(huán)保督查(事實上壓縮了產(chǎn)量)密不可分。然而,由于最終消費并不算強勁,且行業(yè)競爭相對更加激烈,導(dǎo)致下游的企業(yè)很難把成本的上升傳遞給最終消費者。這就造成上中游企業(yè)(以大中型國企為主)與下游企業(yè)(以中小型民企為主)的表現(xiàn)迥異。筆者的調(diào)研發(fā)現(xiàn),其實即使在民營企業(yè)

47、內(nèi)部,也同樣存在苦樂不均的現(xiàn)象。大型民企的表現(xiàn)要明顯好于中小型民企。換言之,無論所有制的差別如何,當(dāng)前中國企業(yè)存在著明顯的大型企業(yè)占優(yōu)、中小型企業(yè)經(jīng)營狀況不容樂觀的現(xiàn)象。這大致可以找到三種解釋:第一,中國經(jīng)濟已經(jīng)到了需要提升行業(yè)集中度的發(fā)展階段(比較有意思的是中國政府在其中扮演了重要角色);第二,各地政府對大型企業(yè)通常比較照顧;第三,金融強監(jiān)管的結(jié)構(gòu),造成銀行體系融資的收縮,而中小企業(yè)通常是銀行融資收縮的直接受害者。4、裝配式建筑引領(lǐng)工程建造新模式,2025年P(guān)C構(gòu)件市場將達(dá)千億規(guī)模:裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈包括裝配式設(shè)計、構(gòu)件生產(chǎn)、建筑施工和裝配式裝修。裝配式混凝土結(jié)構(gòu)(PC)因成本低、居住舒適度高

48、等特點,在民用建筑中應(yīng)用最為廣泛。附表:附表1:主要經(jīng)濟指標(biāo)一覽表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米21117.2231.66畝1.1容積率1.471.2建筑系數(shù)63.19%1.3投資強度萬元/畝171.631.4基底面積平方米13343.971.5總建筑面積平方米31042.311.6綠化面積平方米2196.29綠化率7.08%2總投資萬元7658.472.1固定資產(chǎn)投資萬元5433.812.1.1土建工程投資萬元2739.872.1.1.1土建工程投資占比萬元35.78%2.1.2設(shè)備投資萬元2365.232.1.2.1設(shè)備投資占比30.88%2.1.3其它投資萬元328.712.1.3

49、.1其它投資占比4.29%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比70.95%2.2流動資金萬元2224.662.2.1流動資金占比29.05%3收入萬元19199.004總成本萬元14695.035利潤總額萬元4503.976凈利潤萬元3377.987所得稅萬元1.478增值稅萬元621.249稅金及附加萬元159.0210納稅總額萬元1906.2511利稅總額萬元5284.2312投資利潤率58.81%13投資利稅率69.00%14投資回報率44.11%15回收期年3.7716設(shè)備數(shù)量臺(套)9217年用電量千瓦時624728.1518年用水量立方米8452.2419總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤77.5020節(jié)能率2

50、6.03%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤23.1522員工數(shù)量人307附表2:土建工程投資一覽表序號項目占地面積()基底面積()建筑面積()計容面積()投資(萬元)1主體生產(chǎn)工程9434.199434.1923718.4123718.412302.791.1主要生產(chǎn)車間5660.515660.5114231.0514231.051427.731.2輔助生產(chǎn)車間3018.943018.947589.897589.89736.891.3其他生產(chǎn)車間754.74754.741375.671375.67138.172倉儲工程2001.602001.604760.544760.54336.142.1成品貯存500.

51、40500.401190.131190.1384.032.2原料倉儲1040.831040.832475.482475.48174.792.3輔助材料倉庫460.37460.371094.921094.9277.313供配電工程106.75106.75106.75106.758.483.1供配電室106.75106.75106.75106.758.484給排水工程122.76122.76122.76122.767.584.1給排水122.76122.76122.76122.767.585服務(wù)性工程1267.681267.681267.681267.6889.515.1辦公用房694.96694

52、.96694.96694.9651.555.2生活服務(wù)572.72572.72572.72572.7246.446消防及環(huán)保工程357.62357.62357.62357.6228.416.1消防環(huán)保工程357.62357.62357.62357.6228.417項目總圖工程53.3853.3853.3853.38-83.627.1場地及道路硬化3411.66781.05781.057.2場區(qū)圍墻781.053411.663411.667.3安全保衛(wèi)室53.3853.3853.3853.388綠化工程1445.1650.58合計13343.9731042.3131042.312739.87附表3:節(jié)能分析一覽

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