淺談工業(yè)區(qū)改造案例上海和北京.pptx

1、淺談工業(yè)區(qū)改造,工業(yè)區(qū)改造,隨著城市經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和用地結(jié)構(gòu)的相應(yīng)調(diào)整，舊工業(yè)區(qū)的改造成為國內(nèi)外舊城改造（又稱舊區(qū)改造、市區(qū)重建或城市更新）中一個不可忽略的重要組成部分。 舊工業(yè)區(qū)改造的核心在于目標(biāo)模式的選擇和運(yùn)作模式的確定，具體包括功能再定位、內(nèi)部用地布局調(diào)整、建筑更新（改造）、道路規(guī)劃、市政設(shè)施建設(shè)、資金籌措、相關(guān)各方利益的協(xié)調(diào)以及配套政策法規(guī)等內(nèi)容。,工業(yè)區(qū)改造的意義：,城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建必須堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則，應(yīng)實(shí)事求是地遵循城市化的規(guī)律，根據(jù)當(dāng)代的生產(chǎn)力發(fā)展水平和社會需求，做出長遠(yuǎn)預(yù)見，任何城市的決策和爭論，都要經(jīng)受歷史的檢驗(yàn)

2、?？v觀城市發(fā)展歷程，舊工業(yè)區(qū)用獨(dú)特的建筑語言記載了城市工業(yè)文明的輝煌，如何對其進(jìn)行科學(xué)重構(gòu)，使之既滿足時代的發(fā)展需求又續(xù)寫城市的歷史文明，具有極其重要的經(jīng)濟(jì)意義、生態(tài)意義和文化意義。,舊工業(yè)區(qū)改造與更新：,我國目前還處在城市化的初級階段，城市還處于不平衡發(fā)展中，世 界范圍內(nèi)的產(chǎn)業(yè)革命對中國的影響較小，目前對城市更新的研究，更偏重舊居住區(qū)的整治、中心區(qū)的再開發(fā)、歷史文化區(qū)保護(hù)的策略等，對于舊工業(yè)區(qū)的更新與改造 一般都以實(shí)例介紹為主，缺乏系統(tǒng)的專門研究，還沒有建立起完整的理論體系。與此同時，隨著信息技術(shù)的影響，這股熱潮逐步從歐美等發(fā)達(dá)國家擴(kuò)散到其他國家和 地區(qū)，我國城市職能與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也開始發(fā)生了轉(zhuǎn)

3、變，出現(xiàn)了大規(guī)模的城市舊工業(yè)區(qū)改造與更新問題。在此背景下為了促進(jìn)這一問題的科學(xué)解決，有必要對不斷影響其 發(fā)展方向和方式的主要因素進(jìn)行分析與研究。,工業(yè)區(qū)改造成功案例：,上海是我國率先對彰顯城市歷史的舊工業(yè)區(qū)進(jìn)行調(diào)查和保護(hù)性再利用的城市，近年來對多處老廠房、舊倉庫加以改造，如“田子坊”視覺創(chuàng)意設(shè)計(jì)基地、上海城市雕塑藝術(shù)中心等都是舊工業(yè)建筑改建再利用的成功例子。,工業(yè)區(qū)改造成功案例：,上?！疤镒臃弧币曈X創(chuàng)意設(shè)計(jì)基地(1) “田子坊”本是泰康路上的一條小弄,工業(yè)區(qū)改造成功案例：,上?！疤镒臃弧币曈X創(chuàng)意設(shè)計(jì)基地(2),1998年起在上海市和盧灣區(qū)政府的支持下，通過租賃、轉(zhuǎn)讓、置換等方式，逐步把舊廠房、

4、舊民宅改建成畫家工作室、設(shè)計(jì)室、畫廊、攝影室、陶藝館、時裝展示廳等，吸引了包括陳逸飛、爾冬強(qiáng)等知名藝術(shù)家以及來自美國、法國、英國、澳大利亞、丹麥、加拿大、日本等國家及國內(nèi)的百余家中外創(chuàng)意企業(yè)入駐。,工業(yè)區(qū)改造成功案例：,上海“田子坊”視覺創(chuàng)意設(shè)計(jì)基地(3),逐漸形成了以室內(nèi)設(shè)計(jì)、視覺藝術(shù)、工藝美術(shù)為主的產(chǎn)業(yè)特色，轉(zhuǎn)型發(fā)展成為上海乃至國內(nèi)最具規(guī)模和影響力的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地,被評為中國最佳創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、上海最具影響力的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和上海優(yōu)秀創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。,工業(yè)區(qū)改造成功案例：,田子坊的創(chuàng)意店鋪,上?！疤镒臃弧币曈X創(chuàng)意設(shè)計(jì)基地(4),工業(yè)區(qū)改造成功案例：,798藝術(shù)區(qū)。它位于北京朝陽區(qū)酒仙橋街道大山子地區(qū)，故又稱大山子藝術(shù)區(qū),原為原國,798廠等電子工業(yè)的老廠區(qū)所在地。,工業(yè)區(qū)改造成功案例：,從2001年開始，來自北京周邊和北京以外的藝術(shù)家開始集聚798廠，他們以藝術(shù)家獨(dú)有的眼光發(fā)現(xiàn)了此處對從事藝術(shù)工作的獨(dú)特優(yōu)勢。,工業(yè)區(qū)改造成功案例：,工業(yè)區(qū)改造成功案例：,墻上始終保留著文化革 命時期的標(biāo)準(zhǔn)口號和繪畫,工業(yè)區(qū)改造成功案例：,藝術(shù)家們充分利用原有廠房的風(fēng)格（德國包豪斯建筑格），稍作裝修和修飾，一變而成為富有特色的藝術(shù)展示和創(chuàng)作空間。,工業(yè)區(qū)改造成功案例：,現(xiàn)今798已經(jīng)引起了國內(nèi)外媒體 和大眾的廣泛關(guān)注，并已成為了