湖北年產(chǎn)xx部手機項目實施方案

1、泓域咨詢/湖北年產(chǎn)xx部手機項目實施方案湖北年產(chǎn)xx部手機項目實施方案一、項目基本信息（一）項目名稱湖北年產(chǎn)xx部手機項目2020年第一季度全球智能手機出貨量為292百萬臺，同比下降6%，接連三個季度增速下跌。其中，前六大主流品牌智能手機三星、蘋果、華為、OPPO、vivo、小米的出貨量分別為66百萬臺、39百萬臺、43百萬臺、22百萬臺、21百萬臺、26百萬臺，僅有蘋果出貨量同比增長5.98%，其余品牌出貨量同比均下滑，其中，下滑幅度最大的是華為，降幅達27.24%。雖然在六大品牌中的降速最快，但華為仍保持出貨量在全球第二的地位。從市占率來看，三星依然穩(wěn)居首位，占比為23%，接著是華為和蘋果

2、，占比分別是15%、13%受益于半導體、觸控、指紋識別、攝像頭等技術(shù)的不斷進步，智能手機逐漸成為人們?nèi)粘Ｉ畹膭傂?，目前已基本完成了對功能機的替換。中國智能手機出貨量占國內(nèi)整體手機市場的95%，智能手機進入存量博弈時代。（二）項目建設(shè)單位xxx集團（三）法定代表人薛xx（四）公司簡介公司堅持誠信為本、鑄就品牌，優(yōu)質(zhì)服務(wù)、贏得市場的經(jīng)營理念，秉承以人為本，賓客至上服務(wù)理念，將一整套針對用戶使用過程中完善的服務(wù)方案。公司始終堅持“人本、誠信、創(chuàng)新、共贏”的經(jīng)營理念，以“市場為導向、顧客為中心”的企業(yè)服務(wù)宗旨，竭誠為國內(nèi)外客戶提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和一流服務(wù)，歡迎各界人士光臨指導和洽談業(yè)務(wù)。公司根據(jù)市場調(diào)研，

3、結(jié)合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，在大力發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的同時，積極實施以“節(jié)能降耗、環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)”為重點的技術(shù)改造和產(chǎn)品升級換代，取得了較好的經(jīng)濟效益和社會效益；企業(yè)將以全國性的銷售網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)代化的物流運作、科學的管理、良好的經(jīng)濟效益、與客戶雙贏的經(jīng)營方針，努力把公司發(fā)展成為國內(nèi)綜合實力較強的相關(guān)行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)之一。貫徹落實創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，堅持問題導向，面向未來發(fā)展，服務(wù)公司戰(zhàn)略，制定科技創(chuàng)新規(guī)劃及年度實施計劃，進行核心工藝和關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)，建立了包括項目立項審批、實施監(jiān)督、效果評價、成果獎勵等方面的技術(shù)創(chuàng)新管理機制。上一年度，xxx公司實現(xiàn)營業(yè)收入7762.79萬元，同比增長20.95%（1344.41

4、萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)手機生產(chǎn)及銷售收入為6790.50萬元，占營業(yè)總收入的87.48%。根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額1737.77萬元，較去年同期相比增長403.08萬元，增長率30.20%；實現(xiàn)凈利潤1303.33萬元，較去年同期相比增長185.83萬元，增長率16.63%。（五）項目選址xxx經(jīng)濟新區(qū)（六）項目用地規(guī)模項目總用地面積13946.97平方米（折合約20.91畝）。（七）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)78.22%，建筑容積率1.27，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.96%，固定資產(chǎn)投資強度199.74萬元/畝。項目凈用地面積13946.97平方米，建筑物基底占地面積1090

5、9.32平方米，總建筑面積17712.65平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程11374.98平方米，項目規(guī)劃綠化面積1409.57平方米。（八）設(shè)備選型方案項目計劃購置設(shè)備共計87臺（套），設(shè)備購置費1159.79萬元。（九）節(jié)能分析1、項目年用電量1332775.08千瓦時，折合163.80噸標準煤。2、項目年總用水量10454.38立方米，折合0.89噸標準煤。3、“湖北年產(chǎn)xx部手機項目投資建設(shè)項目”，年用電量1332775.08千瓦時，年總用水量10454.38立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）164.69噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量64.05噸標準煤/年，項目總節(jié)能率23.75%，能

6、源利用效果良好。（十）項目總投資及資金構(gòu)成項目預計總投資5893.46萬元，其中：固定資產(chǎn)投資4176.56萬元，占項目總投資的70.87%；流動資金1716.90萬元，占項目總投資的29.13%。（十一）項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標預期達產(chǎn)年營業(yè)收入12056.00萬元，總成本費用9250.88萬元，稅金及附加102.22萬元，利潤總額2805.12萬元，利稅總額3294.25萬元，稅后凈利潤2103.84萬元，達產(chǎn)年納稅總額1190.41萬元；達產(chǎn)年投資利潤率47.60%，投資利稅率55.90%，投資回報率35.70%，全部投資回收期4.30年，提供就業(yè)職位214個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項

7、目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。（十三）項目評價1、項目達產(chǎn)年投資利潤率47.60%，投資利稅率55.90%，全部投資回報率35.70%，全部投資回收期4.30年，固定資產(chǎn)投資回收期4.30年（含建設(shè)期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。2、從經(jīng)濟的貢獻看，截至2017年底，我國民營企業(yè)的數(shù)量超過2700萬家，個體工商戶超過了6500萬戶，注冊資本超過165萬億元，民營經(jīng)濟占GDP的比重超過了60%，撐起了我國經(jīng)濟的“半壁江山”。作為中國經(jīng)濟最具活力的部分，民營經(jīng)濟未來將繼續(xù)穩(wěn)步發(fā)展壯大，為促進我國經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展發(fā)揮更大作用。二、項目建設(shè)必要性分析(一)項目建設(shè)背景2020年第一季度全球智能

8、手機出貨量為292百萬臺，同比下降6%，接連三個季度增速下跌。其中，前六大主流品牌智能手機三星、蘋果、華為、OPPO、vivo、小米的出貨量分別為66百萬臺、39百萬臺、43百萬臺、22百萬臺、21百萬臺、26百萬臺，僅有蘋果出貨量同比增長5.98%，其余品牌出貨量同比均下滑，其中，下滑幅度最大的是華為，降幅達27.24%。雖然在六大品牌中的降速最快，但華為仍保持出貨量在全球第二的地位。從市占率來看，三星依然穩(wěn)居首位，占比為23%，接著是華為和蘋果，占比分別是15%、13%。從2019年8月至2020年3月主流品牌5G手機的發(fā)布來看，三星有兩款，分別為GalaxyNote10+、GalaxyS

9、20，定位高端，價格在7000-8000元左右；華為有三款，分別是Mate30、V30、Nova65G，定位高端，價格在3000-5000元左右；小米有三款，分別是K305G、小米10、黑鯊3，定位中高端，價格在2000-4000元左右；vivo發(fā)布新款最多，有五款，分別是NEX3、X30、iQOO3、Z6、NEX3S，定位中高端，價格在2000-6000元左右；OPPO有三款，分別是Reno3、RealmeX50、FindX2，定位中高端，價格在2000-5500元左右。2019年8月各大品牌紛紛發(fā)行5G手機，2020年2月中高大陸5G手機市場出貨量為2.4百萬部，超過4G手機出貨量的半數(shù)。

10、從2019年11月開始，中國大陸智能手機市場出貨量呈斷崖式下跌，直至2020年2月降幅達55%。雖然2020年初受到疫情的影響，5G手機出貨量下滑，但是隨著疫情得到有效控制，預計5G手機出貨量將會回升，預計2020年大陸市場-安卓系的5G手機出貨量將達到85百萬部，全球滲透率有望增至15%。從2019年全球智能手機出貨量區(qū)域占比來看，雖然仍以亞太地區(qū)為主，但是從第二季度開始其占比開始下降，2019年第四季度降至48%，較上季度減少5個百分點；較上年同期減少3個百分點。受益于半導體、觸控、指紋識別、攝像頭等技術(shù)的不斷進步，智能手機逐漸成為人們?nèi)粘Ｉ畹膭傂?，目前已基本完成了對功能機的替換。中國智

11、能手機出貨量占國內(nèi)整體手機市場的95%，智能手機進入存量博弈時代。數(shù)據(jù)顯示，17Q1中國市場前五大智能手機廠商分別為華為、OPPO、vivo、蘋果以及小米，國產(chǎn)手機品牌已占據(jù)主導地位。而從各自品牌的型號銷量布局來看，iPhone、OPPO更聚焦于旗艦機型，保有率top5型號占比較高，而華為產(chǎn)品型號較多，面向各類用戶均有相應層次的產(chǎn)品型號，旗下P10和Mate9占比相對較小。根據(jù)第三方研究機構(gòu)對中國線下智能手機月度銷量Top20的統(tǒng)計情況，我們能夠通過分析銷量領(lǐng)先的智能手機所展現(xiàn)出的種種特征，把握智能手機創(chuàng)新趨勢和客戶關(guān)注焦點。從近幾個月中國市場銷量分布情況來看，已率先使用于高端產(chǎn)品的高像素攝像

12、頭、雙攝、大容量電池等零部件升級有望進一步快速滲透，而玻璃機殼等外觀創(chuàng)新逐漸引起廣泛關(guān)注，已具備快速普及的基礎(chǔ)，零部件升級與創(chuàng)新功能的搭載將顯著提升單機價值量，催生領(lǐng)先布局的企業(yè)業(yè)績增長。雙攝像頭為攝像頭產(chǎn)業(yè)帶來持續(xù)快速發(fā)展動力。后臵雙攝像頭模組逐漸成為旗艦智能手機的標配，近幾個月熱銷機型中雙攝占比顯著提升，而整體行業(yè)滲透率也有望從去年的5%提升至今年的15%，未來雙攝像頭的設(shè)計方向有望聚焦在3D成像等更先進的領(lǐng)域，其應用場景的進一步拓寬可為雙攝手機提供更多產(chǎn)品賣點。在外觀材質(zhì)方面，金屬機殼仍為當前主流，從熱銷機型中可見金屬機殼在中高端機型中的滲透率處于較高水平，而隨著無線充電等技術(shù)的創(chuàng)新和5

13、G時代的臨近，采用玻璃、陶瓷等新材料的機殼也逐漸出現(xiàn)在各廠商近期新發(fā)布的機型中，并且在17年4月熱銷機型中已可見“金屬中框+玻璃機殼”的配臵，彰顯市場關(guān)注度的提升。零部件的創(chuàng)新和升級促進智能手機價格上揚，消費者對于熱門功能的熱捧直接體現(xiàn)在熱銷機型均價穩(wěn)步提升的趨勢上，未來隨著各廠商新發(fā)布的旗艦機搭載更加創(chuàng)新的功能，手機價格有望進一步提升，拉動供應鏈廠商單機可做價值量迅速增長。(二)必要性分析中國的消費者群體廣大，年齡、職業(yè)、偏好分布不均，因此對于手機廠商來說，很難對所有消費者面面俱到，能夠滿足特定客群，就能打響一個品牌，滿足的用戶越多，自身的品牌力就越強大。對于大多數(shù)消費者來說，手機的選購首先

14、在于價格檔位的確定，因此對于手機廠商，更多會從不同價格檔位進行用戶分析，進而更好地設(shè)計手機針對用戶痛點滿足需求。首先是對于最高價格檔位來說，8000+的市場，蘋果一家獨大，這部分消費者是中國的高凈值人群，他們有著明顯的消費者特點，追求品牌，崇尚高端品位。蘋果iOS生態(tài)相比安卓具有獨特性和舒適性，蘋果處理器性能一直領(lǐng)先其他芯片，并且蘋果的高端品牌力從喬布斯時代一直延續(xù)至今。其次對于4000-8000檔位的用戶，這部分用戶對于價格相對不敏感，可以分為兩類，一類和8000+檔類似，特點是追求品牌，崇尚高端，蘋果在中國各地的線下店設(shè)計高端時尚，也是吸引這部分人的重要原因；另外一類用戶追求產(chǎn)品的獨特性，

15、因此品牌能將蘋果手機的缺點部分進行升級改進，同樣能獲得市場認可，如華為將攝像頭和手機顏值做到極致，針對商務(wù)人士推出mate系列，針對拍照人士推出p系列，同時保持品牌營銷輸出，營造科技品牌賣點，已經(jīng)在逐步追趕蘋果；如一加手機將屏幕做到極致，并且追求簡潔設(shè)計風格，受到部分數(shù)碼愛好者等好評。再往下是2000-4000市場，這部分消費者占據(jù)消費群體的腰部，人數(shù)最多，具體也可分成幾類人群；第一是大量的線下消費群體，對數(shù)碼參數(shù)不了解，看重購物體驗，追求手機的手感、顏值、品質(zhì)，這部分市場曾被ov牢牢占據(jù)，ov能夠鋪貨到中國的角角落落，憑借高額線下利潤，與數(shù)碼店緊密合作，注重產(chǎn)品品控和設(shè)計，俘獲了這部分消費者

16、認可，但是目前華為的Nova系列和榮耀品牌開始貼身進攻ov的基本盤，線下大量開店，相比之下，華為系的產(chǎn)品性能、顏值不輸給ov，另外，其高價位產(chǎn)品賦予的品牌力價值以及持續(xù)的網(wǎng)絡(luò)營銷，使得華為系手機在線下已經(jīng)和ov能平分秋色；第二類群體是大量的線上消費者，由于互聯(lián)網(wǎng)的普及，很多消費者也越來越多了解手機參數(shù)，崇尚網(wǎng)絡(luò)購物追求性價比，這部分市場起初被小米牢牢占據(jù)，國內(nèi)的手機品牌性價比第一影響力依舊，但是性價比是極致的堆料，較低的行業(yè)門檻也引來眾多競品，ov開始發(fā)力線上的ace系列和iQOO品牌，榮耀品牌本身的出現(xiàn)就是針對小米線上產(chǎn)品，崇尚性價比的消費者對品牌的忠誠度相對不高，因此這部分的市場也愈發(fā)激烈

17、，不過眾多廠商競爭的結(jié)果一定是利潤最低化，使得廣大消費者受益。最后是2000以下市場，這部分消費者分線上和線下，可以概括為三類特點人群，一類是完全不了解參數(shù)，只看重品牌，因此華為高端品牌力的建設(shè)在這里獲得了余蔭；第二類人群同樣不了解參數(shù)，聽從線下導購的介紹，憑借手機可感參數(shù)如手感和顏值就直接購買，這部分消費使得ov能大量出貨；第三類是純粹的參數(shù)黨，反復比較價格性能，追求最極致性價比，紅米品牌大量出貨在此。總結(jié)來說，中國廣大的消費者人群中，懂得手機參數(shù)的占比非常少，有調(diào)研顯示只有5%（不清楚是否準確），大部分消費者手機購買偏感性，認可品牌，具有忙從性，因此蘋果和華為能牢牢占據(jù)高端市場，獲得最大的

18、利潤，這對于廠商的啟示是需要保持品牌營銷，而對消費者來說則是要注意到不能忙從廣告和水軍宣傳；另一部分消費者看重更多的是可感參數(shù)，如拍照、電池、手感、顏值等，華為系、ov將這部分做到極致，獲得了大量消費認可，對于廠商來說，參數(shù)賣點是需要進行消費者教育的，而對于消費者則要關(guān)注自己對于手機的真正痛點需求是什么；最后一部分消費者是追求性價比群體，這也使得廠商進行良性競爭，將更好的產(chǎn)品以更低的價格普及給廣大消費者群體，消費者在關(guān)注性價比的同時也要主要到產(chǎn)品品質(zhì)，這對于使用體驗也至關(guān)重要。中國的消費者群體廣大，年齡、職業(yè)、偏好分布不均，因此對于手機廠商來說，很難對所有消費者面面俱到，能夠滿足特定客群，就能

19、打響一個品牌，滿足的用戶越多，自身的品牌力就越強大。對于大多數(shù)消費者來說，手機的選購首先在于價格檔位的確定，因此對于手機廠商，更多會從不同價格檔位進行用戶分析，進而更好地設(shè)計手機針對用戶痛點滿足需求。首先是對于最高價格檔位來說，8000+的市場，蘋果一家獨大，這部分消費者是中國的高凈值人群，他們有著明顯的消費者特點，追求品牌，崇尚高端品位。蘋果iOS生態(tài)相比安卓具有獨特性和舒適性，蘋果處理器性能一直領(lǐng)先其他芯片，并且蘋果的高端品牌力從喬布斯時代一直延續(xù)至今。其次對于4000-8000檔位的用戶，這部分用戶對于價格相對不敏感，可以分為兩類，一類和8000+檔類似，特點是追求品牌，崇尚高端，蘋果在

20、中國各地的線下店設(shè)計高端時尚，也是吸引這部分人的重要原因；另外一類用戶追求產(chǎn)品的獨特性，因此品牌能將蘋果手機的缺點部分進行升級改進，同樣能獲得市場認可，如華為將攝像頭和手機顏值做到極致，針對商務(wù)人士推出mate系列，針對拍照人士推出p系列，同時保持品牌營銷輸出，營造科技品牌賣點，已經(jīng)在逐步追趕蘋果；如一加手機將屏幕做到極致，并且追求簡潔設(shè)計風格，受到部分數(shù)碼愛好者等好評。再往下是2000-4000市場，這部分消費者占據(jù)消費群體的腰部，人數(shù)最多，具體也可分成幾類人群；第一是大量的線下消費群體，對數(shù)碼參數(shù)不了解，看重購物體驗，追求手機的手感、顏值、品質(zhì)，這部分市場曾被ov牢牢占據(jù)，ov能夠鋪貨到中

21、國的角角落落，憑借高額線下利潤，與數(shù)碼店緊密合作，注重產(chǎn)品品控和設(shè)計，俘獲了這部分消費者認可，但是目前華為的Nova系列和榮耀品牌開始貼身進攻ov的基本盤，線下大量開店，相比之下，華為系的產(chǎn)品性能、顏值不輸給ov，另外，其高價位產(chǎn)品賦予的品牌力價值以及持續(xù)的網(wǎng)絡(luò)營銷，使得華為系手機在線下已經(jīng)和ov能平分秋色；第二類群體是大量的線上消費者，由于互聯(lián)網(wǎng)的普及，很多消費者也越來越多了解手機參數(shù)，崇尚網(wǎng)絡(luò)購物追求性價比，這部分市場起初被小米牢牢占據(jù)，國內(nèi)的手機品牌性價比第一影響力依舊，但是性價比是極致的堆料，較低的行業(yè)門檻也引來眾多競品，ov開始發(fā)力線上的ace系列和iQOO品牌，榮耀品牌本身的出現(xiàn)就

22、是針對小米線上產(chǎn)品，崇尚性價比的消費者對品牌的忠誠度相對不高，因此這部分的市場也愈發(fā)激烈，不過眾多廠商競爭的結(jié)果一定是利潤最低化，使得廣大消費者受益。最后是2000以下市場，這部分消費者分線上和線下，可以概括為三類特點人群，一類是完全不了解參數(shù)，只看重品牌，因此華為高端品牌力的建設(shè)在這里獲得了余蔭；第二類人群同樣不了解參數(shù)，聽從線下導購的介紹，憑借手機可感參數(shù)如手感和顏值就直接購買，這部分消費使得ov能大量出貨；第三類是純粹的參數(shù)黨，反復比較價格性能，追求最極致性價比，紅米品牌大量出貨在此?？偨Y(jié)來說，中國廣大的消費者人群中，懂得手機參數(shù)的占比非常少，有調(diào)研顯示只有5%（不清楚是否準確），大部分

23、消費者手機購買偏感性，認可品牌，具有忙從性，因此蘋果和華為能牢牢占據(jù)高端市場，獲得最大的利潤，這對于廠商的啟示是需要保持品牌營銷，而對消費者來說則是要注意到不能忙從廣告和水軍宣傳；另一部分消費者看重更多的是可感參數(shù)，如拍照、電池、手感、顏值等，華為系、ov將這部分做到極致，獲得了大量消費認可，對于廠商來說，參數(shù)賣點是需要進行消費者教育的，而對于消費者則要關(guān)注自己對于手機的真正痛點需求是什么；最后一部分消費者是追求性價比群體，這也使得廠商進行良性競爭，將更好的產(chǎn)品以更低的價格普及給廣大消費者群體，消費者在關(guān)注性價比的同時也要主要到產(chǎn)品品質(zhì)，這對于使用體驗也至關(guān)重要。三、項目建設(shè)方案（一）產(chǎn)品規(guī)劃

24、項目主要產(chǎn)品為手機，根據(jù)市場情況，預計年產(chǎn)值12056.00萬元。通過以上分析表明，項目承辦單位所生產(chǎn)的項目產(chǎn)品市場風險較低，具有較強的市場競爭力和廣闊的市場發(fā)展空間，因此，項目產(chǎn)品市場前景良好，投資項目建設(shè)具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益，其市場可拓展的空間巨大，倍增效應顯著，具有較強的市場競爭力和廣闊的市場空間。隨著全球經(jīng)濟一體化格局的形成，相關(guān)行業(yè)的市場競爭愈加激烈，要想在市場上站穩(wěn)腳跟、求得突破，就要聘請有營銷經(jīng)驗的營銷專家領(lǐng)銜組織一定規(guī)模的營銷隊伍，創(chuàng)新機制建立起一套行之有效的營銷策略。項目承辦單位計劃在項目建設(shè)地建設(shè)項目，具有得天獨厚的地理條件，與xx省同行業(yè)其他企業(yè)相比，擁有“立地條

25、件好、經(jīng)營成本低、投資效益高、比較競爭力強”的優(yōu)勢，因此，發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)前景廣闊。（二）用地規(guī)模該項目總征地面積13946.97平方米（折合約20.91畝），其中：凈用地面積13946.97平方米（紅線范圍折合約20.91畝）。項目規(guī)劃總建筑面積17712.65平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程11374.98平方米，計容建筑面積17712.65平方米；預計建筑工程投資1248.31萬元。湖北省，簡稱鄂，中華人民共和國省級行政區(qū)，省會武漢。地處中國中部地區(qū)，東鄰安徽，西連重慶，西北與陜西接壤，南接江西、湖南，北與河南毗鄰，介于北緯29015333647、東經(jīng)10821421160750之間，東西長約

26、740千米，南北寬約470千米，總面積18.59萬平方千米，占中國總面積的1.94%。最東端是黃梅縣，最西端是利川市，最南端是來鳳縣，最北端是鄖西縣。湖北省地勢大致為東、西、北三面環(huán)山，中間低平，略呈向南敞開的不完整盆地。在全省總面積中，山地占56%，丘陵占24%，平原湖區(qū)占20%，屬長江水系。湖北省地處亞熱帶，全省除高山地區(qū)屬高山氣候外，大部分地區(qū)屬亞熱帶季風性濕潤氣候。截至2019年末，湖北省共轄12個地級市、1個自治州、4個省直轄縣級行政單位，共有25個縣級市、36個縣、2個自治縣、1個林區(qū)，常住人口5927萬人。實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GD）45828.31億元，其中，第一產(chǎn)業(yè)完成增加值38

27、09.09億元，第二產(chǎn)業(yè)完成增加值19098.62億元，第三產(chǎn)業(yè)完成增加值22920.60億元。（三）用地總體要求本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)78.22%，建筑容積率1.27，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.96%，固定資產(chǎn)投資強度199.74萬元/畝。項目預計總建筑面積17712.65平方米，其中：計容建筑面積17712.65平方米，計劃建筑工程投資1248.31萬元，占項目總投資的21.18%。（四）選址綜合評價項目承辦單位通過對可供選擇的建設(shè)地區(qū)進行縝密比選后，充分考慮了項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項目經(jīng)營期所需的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以

28、及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，通過建設(shè)條件比選最終選定的項目最佳建設(shè)地點項目建設(shè)地，投資項目建設(shè)區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項目的建設(shè)和正常經(jīng)營，所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為項目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。投資項目選址符合國家相關(guān)供地政策及規(guī)劃要求，其建筑系數(shù)、建筑容積率、建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率、辦公及生活服務(wù)用地比例、投資強度等各項用地指標，均符合工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標（2008版）中的相關(guān)規(guī)定要求。四、項目風險應對說明項目建設(shè)區(qū)域為項目建設(shè)地，無特殊環(huán)境功能區(qū)，也不屬于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)種植區(qū)，在該區(qū)域?qū)嵤╉椖拷ㄔO(shè)，不僅不會影響當?shù)?/p>

29、農(nóng)民正常種植生產(chǎn)，還能夠充分利用當?shù)厥Ｓ嗟呢S富勞動力資源，項目實施后能夠提供就業(yè)機會，吸收當?shù)鼐用駞⑴c第二產(chǎn)業(yè)，帶動和發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，在一定程度上緩解當?shù)鼐用竦木蜆I(yè)問題，因此，可以改變當?shù)剞r(nóng)民僅靠種植獲得收入的狀況，因此，可以明顯地提高當?shù)鼐用竦氖杖?。投資項目社會影響評價范圍是以項目建設(shè)地為重點，分析項目對節(jié)約能源、減少排放、當?shù)厣鐣蜆I(yè)、居民收入、生活水平、不同群體、文教衛(wèi)生、弱勢群體、社會服務(wù)容量等方面的影響。項目建成投入運營后，將帶動和增加項目區(qū)域與周邊城鎮(zhèn)的商業(yè)來往，促進區(qū)域內(nèi)旅游業(yè)、休閑觀光業(yè)、商業(yè)、房地產(chǎn)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，滿足人民日益增長的物質(zhì)、文化和社會需求；因此，對當?shù)鼐用窬蜆I(yè)和

30、收入有正面影響；綜上所述，投資項目對周邊地區(qū)居民就業(yè)和收入的提高具有很好的正面影響。投資項目建成投產(chǎn)后，為項目建設(shè)地人民政府提供了較高的財政收入。投資項目實施符合國家及地方的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和發(fā)展規(guī)劃，對促進項目產(chǎn)品制造行業(yè)及相關(guān)行業(yè)的發(fā)展具有積極作用，項目的建設(shè)具有良好的社會效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟效益。五、投資可行性分析（一）固定資產(chǎn)投資估算本期項目的固定資產(chǎn)投資4176.56(萬元）。（二）流動資金投資估算預計達產(chǎn)年需用流動資金1716.90萬元。（三）總投資構(gòu)成分析1、總投資及其構(gòu)成分析：項目總投資5893.46萬元，其中：固定資產(chǎn)投資4176.56萬元，占項目總投資的70.87%；流動資金1

31、716.90萬元，占項目總投資的29.13%。2、固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資1248.31萬元，占項目總投資的21.18%；設(shè)備購置費1159.79萬元，占項目總投資的19.68%；其它投資1768.46萬元，占項目總投資的30.01%。3、總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金。項目總投資=4176.56+1716.90=5893.46（萬元）。（四）資金籌措全部自籌。六、經(jīng)濟收益分析（一）營業(yè)收入估算該“湖北年產(chǎn)xx部手機項目”經(jīng)營期內(nèi)不考慮通貨膨脹因素，只考慮手機行業(yè)設(shè)備相對價格變化，假設(shè)當年手機設(shè)備產(chǎn)量等于當年產(chǎn)品銷售量。項目達產(chǎn)年

32、預計每年可實現(xiàn)營業(yè)收入12056.00萬元。（二）達產(chǎn)年增值稅估算達產(chǎn)年應繳增值稅=銷項稅額-進項稅額=386.91萬元。（三）綜合總成本費用估算根據(jù)謹慎財務(wù)測算，當項目達到正常生產(chǎn)年份時，按達產(chǎn)年經(jīng)營能力計算，本期工程項目綜合總成本費用9250.88萬元，其中：可變成本7960.59萬元，固定成本1290.29萬元，具體測算數(shù)據(jù)詳見總成本費用估算一覽表所示。（四）利潤總額及企業(yè)所得稅利潤總額=營業(yè)收入-綜合總成本費用-銷售稅金及附加+補貼收入=2805.12（萬元）。企業(yè)所得稅=應納稅所得額稅率=2805.1225.00%=701.28（萬元）。（五）利潤及利潤分配1、本期工程項目達產(chǎn)年利潤

33、總額（PFO）：利潤總額=營業(yè)收入-綜合總成本費用-銷售稅金及附加+補貼收入=2805.12（萬元）。2、達產(chǎn)年應納企業(yè)所得稅：企業(yè)所得稅=應納稅所得額稅率=2805.1225.00%=701.28（萬元）。3、本項目達產(chǎn)年可實現(xiàn)利潤總額2805.12萬元，繳納企業(yè)所得稅701.28萬元，其正常經(jīng)營年份凈利潤：企業(yè)凈利潤=達產(chǎn)年利潤總額-企業(yè)所得稅=2805.12-701.28=2103.84（萬元）。4、根據(jù)利潤及利潤分配表可以計算出以下經(jīng)濟指標。（1）達產(chǎn)年投資利潤率=47.60%。（2）達產(chǎn)年投資利稅率=55.90%。（3）達產(chǎn)年投資回報率=35.70%。5、根據(jù)經(jīng)濟測算，本期工程項目投

34、產(chǎn)后，達產(chǎn)年實現(xiàn)營業(yè)收入12056.00萬元，總成本費用9250.88萬元，稅金及附加102.22萬元，利潤總額2805.12萬元，企業(yè)所得稅701.28萬元，稅后凈利潤2103.84萬元，年納稅總額1190.41萬元。七、綜合評價結(jié)論1、中小企業(yè)應改變盲目多元化戰(zhàn)略傾向，做好做強核心主業(yè)，實施歸核化戰(zhàn)略，提高核心競爭力，平衡專注與多元的關(guān)系，專注特色，打造精品。歸核化戰(zhàn)略強調(diào)將企業(yè)業(yè)務(wù)向其核心能力靠攏，資源向核心業(yè)務(wù)集中，著力推動主營業(yè)務(wù)的專業(yè)化和精細化，培育核心競爭力，提高企業(yè)抗風險能力。在當前的市場環(huán)境下，過度多元化的企業(yè)需要平衡專注與多元的關(guān)系，舍棄多元化的誘惑，實施“歸核”戰(zhàn)略，降低

35、多元化經(jīng)營程度，將有限的資源集中于最具競爭優(yōu)勢的行業(yè)上，或者將經(jīng)營重點收縮于價值鏈上，培育企業(yè)核心競爭優(yōu)勢。通過引導社會投資、財政資金支持等多種方式，重點支持在輕工、紡織、電子信息等領(lǐng)域建設(shè)一批產(chǎn)品研發(fā)、檢驗檢測、技術(shù)推廣等公共服務(wù)平臺。支持小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地建設(shè)，改善創(chuàng)業(yè)和發(fā)展環(huán)境。鼓勵高等院校、科研院所、企業(yè)技術(shù)中心開放科技資源，開展共性關(guān)鍵技術(shù)研究，提高服務(wù)中小企業(yè)的水平。完善中小企業(yè)信息服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，加快發(fā)展政策解讀、技術(shù)推廣、人才交流、業(yè)務(wù)培訓和市場營銷等重點信息服務(wù)。中小企業(yè)促進法以“改善中小企業(yè)經(jīng)營環(huán)境，促進中小企業(yè)健康發(fā)展，擴大城鄉(xiāng)就業(yè)，發(fā)揮中小企業(yè)在國民經(jīng)濟和社會發(fā)展中的重要作用”為立法宗旨，確立了中小企業(yè)在國民經(jīng)濟中的法律地位，明確了政府管理部門的職責，并將扶持和促進中小企業(yè)發(fā)展的主要政策上升到了法律的高度。中小企業(yè)促進法提出，國家對中小企業(yè)實行積極扶持、加強引導、完善服務(wù)、依法規(guī)范、保障權(quán)益的方針，致力于為中小企業(yè)創(chuàng)立和發(fā)展創(chuàng)造公平競爭的外部環(huán)境，并明確提出將在財政、金融和稅收等多方面加大扶持力度，鼓勵和支持創(chuàng)業(yè)、技術(shù)創(chuàng)新，加強中小企業(yè)社會化服務(wù)體系建設(shè)，以促進中小企業(yè)健康發(fā)展。中小企業(yè)促進法強調(diào)，