東莞年產(chǎn)xx套增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)(AR)設(shè)備項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)材料

1、泓域咨詢/東莞年產(chǎn)xx套增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)(AR)設(shè)備項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)材料東莞年產(chǎn)xx套增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)(AR)設(shè)備項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)材料一、項(xiàng)目基本信息（一）項(xiàng)目名稱東莞年產(chǎn)xx套增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)(AR)設(shè)備項(xiàng)目增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)(AugmentedReality)技巧是一種將虛擬信息與真實(shí)天下奇妙交融的技巧，廣泛運(yùn)用了多媒體、三維建模、實(shí)時(shí)跟蹤及注冊(cè)、智能交互、傳感等多種技巧手段，將謀略機(jī)天生的翰墨、圖像、三維模型、音樂、視頻等虛擬信息模擬仿真后，利用到真實(shí)天下中，兩種信息互為彌補(bǔ)，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)真實(shí)天下的“增強(qiáng)”。2018年舉世AR頭顯設(shè)備出貨量規(guī)復(fù)增長(zhǎng)，初步預(yù)計(jì)2019年AR頭顯設(shè)備約為40萬(wàn)臺(tái)，2019年舉世增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)(AR)市場(chǎng)規(guī)模

2、超220億元。2018年舉世AR/VR市場(chǎng)主要以硬件和內(nèi)容販賣為主，累計(jì)比重高達(dá)72.6%，舉世AR/VR市場(chǎng)美國(guó)占主導(dǎo)職位地方，市場(chǎng)份額達(dá)34.4%。初步預(yù)計(jì)2019年美國(guó)、德國(guó)、日本AR/VR市場(chǎng)規(guī)模分手為70億元、11億元、17億元未來(lái)將會(huì)出現(xiàn)大量的VR和AR內(nèi)容公司，主要涵蓋游戲、電影等諸多方面。而在硬件方面，AR眼鏡、教育類AR硬件未來(lái)會(huì)有爆發(fā)式的增長(zhǎng)。在技術(shù)方面，未來(lái)AR發(fā)展的核心在于頭戴設(shè)備的輕便性，功耗控制以及成本控制方面。AR行業(yè)在未來(lái)5-10年會(huì)出現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)。（二）項(xiàng)目建設(shè)單位xxx公司（三）法定代表人史xx（四）公司簡(jiǎn)介本公司秉承“以人為本、品質(zhì)為本”的發(fā)展理念，倡導(dǎo)“

3、誠(chéng)信尊重”的企業(yè)情懷；堅(jiān)持“品質(zhì)營(yíng)造未來(lái)，細(xì)節(jié)決定成敗”為質(zhì)量方針；以“真誠(chéng)服務(wù)贏得市場(chǎng)，以優(yōu)質(zhì)品質(zhì)謀求發(fā)展”的營(yíng)銷思路；以科學(xué)發(fā)展觀縱觀全局，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)行業(yè)領(lǐng)軍、技術(shù)領(lǐng)先、產(chǎn)品領(lǐng)跑的發(fā)展目標(biāo)。 公司高度重視技術(shù)人才的培養(yǎng)和優(yōu)秀人才的引進(jìn)，已形成一支多領(lǐng)域、高水平、穩(wěn)定性強(qiáng)、實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富的研發(fā)管理團(tuán)隊(duì)。公司團(tuán)隊(duì)始終立足自主技術(shù)創(chuàng)新，整合公司市場(chǎng)采購(gòu)部門、營(yíng)銷部門的資源，將供應(yīng)市場(chǎng)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)結(jié)合到研發(fā)過(guò)程，及時(shí)響應(yīng)市場(chǎng)和客戶的需求，打造公司研發(fā)隊(duì)伍的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。強(qiáng)有力的人才隊(duì)伍對(duì)公司持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展具有重大的支持作用。公司注重建設(shè)、培養(yǎng)人才梯隊(duì)，與眾多高校建立了良好的校企合作關(guān)系，學(xué)校為企業(yè)輸入滿

4、足不同崗位需求的技術(shù)人員，達(dá)到企業(yè)人才吸收、培養(yǎng)和校企互惠的效果。公司籌建了實(shí)習(xí)培訓(xùn)基地，幫助學(xué)校優(yōu)化教學(xué)科目，并從公司內(nèi)部選拔優(yōu)秀員工為學(xué)生授課，讓學(xué)生親身參與實(shí)踐工作。在此過(guò)程中，公司直接從實(shí)習(xí)基地選拔優(yōu)秀人才，為公司長(zhǎng)期的業(yè)務(wù)發(fā)展輸送穩(wěn)定可靠的人才隊(duì)伍。公司的良好人才梯隊(duì)和人才優(yōu)勢(shì)使得本次募投項(xiàng)目具備扎實(shí)的人力資源基礎(chǔ)。上一年度，xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入8111.50萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)31.28%（1932.63萬(wàn)元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)(AR)設(shè)備生產(chǎn)及銷售收入為6928.30萬(wàn)元，占營(yíng)業(yè)總收入的85.41%。根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額1865.50萬(wàn)元，較去年同期相比

5、增長(zhǎng)383.10萬(wàn)元，增長(zhǎng)率25.84%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1399.13萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)250.09萬(wàn)元，增長(zhǎng)率21.77%。（五）項(xiàng)目選址某某產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)（六）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積27253.62平方米（折合約40.86畝）。（七）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)52.36%，建筑容積率1.15，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.83%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度193.02萬(wàn)元/畝。項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e27253.62平方米，建筑物基底占地面積14270.00平方米，總建筑面積31341.66平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程22517.77平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積2139.34平方米。（八）設(shè)備選型方案項(xiàng)目

6、計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)81臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3230.69萬(wàn)元。（九）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量415047.97千瓦時(shí)，折合51.01噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量7344.42立方米，折合0.63噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“東莞年產(chǎn)xx套增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)(AR)設(shè)備項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量415047.97千瓦時(shí)，年總用水量7344.42立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）51.64噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量20.08噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率25.73%，能源利用效果良好。（十）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資9236.18萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資7886.80萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的85.39%；流動(dòng)資金1

7、349.38萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的14.61%。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入10519.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用8302.22萬(wàn)元，稅金及附加145.71萬(wàn)元，利潤(rùn)總額2216.78萬(wàn)元，利稅總額2668.25萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)1662.59萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1005.67萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率24.00%，投資利稅率28.89%，投資回報(bào)率18.00%，全部投資回收期7.06年，提供就業(yè)職位151個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。（十三）項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率24.00%，投資利稅率28.89%，全部投資回報(bào)率18.00%，全部投資回收期7.06

8、年，固定資產(chǎn)投資回收期7.06年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。2、改革開放以來(lái)，我國(guó)非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，在支撐增長(zhǎng)、促進(jìn)就業(yè)、擴(kuò)大創(chuàng)新、增加稅收，推動(dòng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)制度完善等方面發(fā)揮了重要作用，已成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要基礎(chǔ)。但部分民營(yíng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理方式和發(fā)展模式粗放，管理方式、管理理念落后，風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制不健全，先進(jìn)管理模式和管理手段應(yīng)用不夠廣泛，企業(yè)文化和社會(huì)責(zé)任缺乏，難以適應(yīng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的新常態(tài)和新要求。公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展,是我國(guó)的基本經(jīng)濟(jì)制度；毫不動(dòng)搖鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟(jì)，毫不動(dòng)搖鼓勵(lì)、支持和引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展，是黨和國(guó)家的大政方針。今天，

9、我們對(duì)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的包容與支持始終如一，人們?cè)谑袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)中創(chuàng)造未來(lái)的激情也澎湃如昨。二、項(xiàng)目建設(shè)及必要性(一)項(xiàng)目建設(shè)背景增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)(AugmentedReality)技巧是一種將虛擬信息與真實(shí)天下奇妙交融的技巧，廣泛運(yùn)用了多媒體、三維建模、實(shí)時(shí)跟蹤及注冊(cè)、智能交互、傳感等多種技巧手段，將謀略機(jī)天生的翰墨、圖像、三維模型、音樂、視頻等虛擬信息模擬仿真后，利用到真實(shí)天下中，兩種信息互為彌補(bǔ)，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)真實(shí)天下的“增強(qiáng)”。2018年舉世AR頭顯設(shè)備出貨量規(guī)復(fù)增長(zhǎng)，初步預(yù)計(jì)2019年AR頭顯設(shè)備約為40萬(wàn)臺(tái)，2019年舉世增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)(AR)市場(chǎng)規(guī)模超220億元。2018年舉世AR/VR市場(chǎng)主要以硬件和內(nèi)容販賣

10、為主，累計(jì)比重高達(dá)72.6%，舉世AR/VR市場(chǎng)美國(guó)占主導(dǎo)職位地方，市場(chǎng)份額達(dá)34.4%。初步預(yù)計(jì)2019年美國(guó)、德國(guó)、日本AR/VR市場(chǎng)規(guī)模分手為70億元、11億元、17億元。從舉世市場(chǎng)來(lái)看，受益于成熟性產(chǎn)品拉動(dòng)行業(yè)需求的增長(zhǎng)，AR/VR頭顯設(shè)備出貨量在經(jīng)歷了2018年的下滑之后開始規(guī)復(fù)增長(zhǎng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2019年第一季度舉世AR/VR頭顯設(shè)備出貨量達(dá)到130萬(wàn)臺(tái)，同比增長(zhǎng)27.2%，初步預(yù)計(jì)2019年整年舉世AR/VR頭顯設(shè)備出貨量達(dá)到760萬(wàn)臺(tái)，此中AR頭顯設(shè)備約為40萬(wàn)臺(tái)。根據(jù)中國(guó)信通院宣布的虛擬(增強(qiáng))現(xiàn)實(shí)白皮書數(shù)據(jù)顯示，2018年舉世虛擬現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)規(guī)?？缭?00億元人夷易近幣，此中VR整

11、體市場(chǎng)跨越600億元，AR整體市場(chǎng)跨越100億元。初步預(yù)計(jì)2019年舉世增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)(AR)市場(chǎng)規(guī)?？缭?20億元。2018年舉世AR/VR市場(chǎng)中，硬件市場(chǎng)占比最大年夜，市場(chǎng)份額達(dá)到36.9%;其次是內(nèi)容市場(chǎng)，占比達(dá)到35.7%;軟件市場(chǎng)和辦事市場(chǎng)占比分手為19.3%和8.1%。2018年舉世AR/VR市場(chǎng)中，美國(guó)市場(chǎng)占連大年夜，市場(chǎng)份額達(dá)到34.4%;其次是歐洲市場(chǎng)，占比達(dá)到27.4%;排在第三位的是亞太市場(chǎng)(除日本)，占比為25.9%。從舉世緊張AR/VR市場(chǎng)來(lái)看，2018年美國(guó)增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)(AR)市場(chǎng)規(guī)模約在34億元閣下，2019年美國(guó)增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)(AR)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模在70億元閣下。德國(guó)AR財(cái)產(chǎn)尚未

12、進(jìn)入成熟期，而處于快速成長(zhǎng)階段。2018年德國(guó)增強(qiáng)現(xiàn)推行業(yè)成長(zhǎng)規(guī)模達(dá)到5億元閣下，2019年在11億元閣下。AR技巧在日本汽車觀點(diǎn)推廣以及日本汽車設(shè)計(jì)領(lǐng)域利用較為廣泛，2018年日本增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)(AR)市場(chǎng)規(guī)模約在7.5億元閣下，2019年規(guī)模在17億元閣下。未來(lái)將會(huì)出現(xiàn)大量的VR和AR內(nèi)容公司，主要涵蓋游戲、電影等諸多方面。而在硬件方面，AR眼鏡、教育類AR硬件未來(lái)會(huì)有爆發(fā)式的增長(zhǎng)。在技術(shù)方面，未來(lái)AR發(fā)展的核心在于頭戴設(shè)備的輕便性，功耗控制以及成本控制方面。AR行業(yè)在未來(lái)5-10年會(huì)出現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)。據(jù)外媒報(bào)道，各種跡象顯示，對(duì)于智能手機(jī)之后的下一代計(jì)算平臺(tái)，蘋果可能和微軟一樣瞄準(zhǔn)了增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)（A

13、R）領(lǐng)域，而并非虛擬現(xiàn)實(shí)（VR）。之前，蘋果已經(jīng)在AR領(lǐng)域進(jìn)行過(guò)一些并購(gòu)交易，比如去年5月收購(gòu)了一家德國(guó)AR技術(shù)公司，去年年底收購(gòu)了動(dòng)態(tài)捕捉技術(shù)公司。蘋果收購(gòu)的以色列的硬件公司具備先進(jìn)的手勢(shì)動(dòng)作識(shí)別技術(shù)。AR系統(tǒng)可讓用戶穿戴著設(shè)備移動(dòng)，且不會(huì)干擾工作和日常生活，具有取代智能手機(jī)的潛力，AR技術(shù)的商業(yè)化應(yīng)用前景也相當(dāng)廣闊。高盛最新發(fā)布的報(bào)告認(rèn)為，AR和VR都有能力發(fā)展成年?duì)I收數(shù)百億美元的產(chǎn)業(yè)。技術(shù)層面來(lái)講，VR虛擬現(xiàn)實(shí)和AR增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)都是值得關(guān)注的新技術(shù)，兩者雖然都能夠代替?zhèn)鹘y(tǒng)的2D屏幕，但是差異還是很明顯。前者帶來(lái)沉浸式體驗(yàn)，娛樂效果更出眾，但缺乏互動(dòng)（比如觀看比賽直播，無(wú)法與其他人分享）；增強(qiáng)

14、現(xiàn)實(shí)則能夠帶來(lái)更自由的軟件使用體驗(yàn)，比如用戶可以戴著“酷鏡”隨意將第一視角拍出的照片或視頻實(shí)時(shí)分享到微博、微信、優(yōu)酷等第三方平臺(tái)。以虛擬現(xiàn)實(shí)(VR)游戲開發(fā)為例，雖然現(xiàn)階段已有Unity、Unreal、Cryengine、Unigine這些優(yōu)質(zhì)游戲引擎和部分解決方案供開發(fā)者使用，但是由于虛擬現(xiàn)實(shí)游戲所要求的浸沉感、交互性和構(gòu)想性等特性。開發(fā)一款可用的虛擬現(xiàn)實(shí)游戲，需要開發(fā)者具備較強(qiáng)的沉浸式應(yīng)用開發(fā)技能，對(duì)游戲中的各種設(shè)定需要精心調(diào)配。而對(duì)于增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)(AR)來(lái)說(shuō)，開發(fā)難度則更勝于虛擬現(xiàn)實(shí)(VR)，增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)需要調(diào)和更多的要素，而其對(duì)于虛實(shí)結(jié)合、實(shí)時(shí)交互、三維注冊(cè)等等都是考驗(yàn)與挑戰(zhàn)。AR/VR的開發(fā)

15、要求，對(duì)于當(dāng)下習(xí)慣于移動(dòng)應(yīng)用的開發(fā)者來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是巨大挑戰(zhàn)。AR/VR對(duì)開發(fā)者的素質(zhì)提出了考驗(yàn)，開發(fā)者技能素質(zhì)的不達(dá)標(biāo)成為了制約AR/VR應(yīng)用開發(fā)的嚴(yán)重瓶頸所在。(二)必要性分析增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)(AugmentedReality)技術(shù)是一種將虛擬信息與真實(shí)世界巧妙融合的技術(shù)，廣泛運(yùn)用了多媒體、三維建模、實(shí)時(shí)跟蹤及注冊(cè)、智能交互、傳感等多種技術(shù)手段，將計(jì)算機(jī)生成的文字、圖像、三維模型、音樂、視頻等虛擬信息模擬仿真后，應(yīng)用到真實(shí)世界中，兩種信息互為補(bǔ)充，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)真實(shí)世界的“增強(qiáng)”。2018年全球AR頭顯設(shè)備出貨量恢復(fù)增長(zhǎng)，初步估計(jì)2019年AR頭顯設(shè)備約為40萬(wàn)臺(tái)，2019年全球增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)(AR)市場(chǎng)規(guī)模超

16、220億元。2018年全球AR/VR市場(chǎng)主要以硬件和內(nèi)容銷售為主，累計(jì)比重高達(dá)72.6%，全球AR/VR市場(chǎng)美國(guó)占主導(dǎo)地位，市場(chǎng)份額達(dá)34.4%。初步估計(jì)2019年美國(guó)、德國(guó)、日本AR/VR市場(chǎng)規(guī)模分別為70億元、11億元、17億元。從全球市場(chǎng)來(lái)看，受益于成熟性產(chǎn)品拉動(dòng)行業(yè)需求的增長(zhǎng)，AR/VR頭顯設(shè)備出貨量在經(jīng)歷了2018年的下滑之后開始恢復(fù)增長(zhǎng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2019年第一季度全球AR/VR頭顯設(shè)備出貨量達(dá)到130萬(wàn)臺(tái)，同比增長(zhǎng)27.2%，初步估計(jì)2019年全年全球AR/VR頭顯設(shè)備出貨量達(dá)到760萬(wàn)臺(tái)，其中AR頭顯設(shè)備約為40萬(wàn)臺(tái)。根據(jù)中國(guó)信通院發(fā)布的虛擬(增強(qiáng))現(xiàn)實(shí)白皮書數(shù)據(jù)顯示，2018年

17、全球虛擬現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)規(guī)模超過(guò)700億元人民幣，其中VR整體市場(chǎng)超過(guò)600億元，AR整體市場(chǎng)超過(guò)100億元。初步估計(jì)2019年全球增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)(AR)市場(chǎng)規(guī)模超過(guò)220億元。2018年全球AR/VR市場(chǎng)主要以硬件和內(nèi)容銷售為主，累計(jì)比重高達(dá)72.6%2018年全球AR/VR市場(chǎng)中，硬件市場(chǎng)占比最大，市場(chǎng)份額達(dá)到36.9%;其次是內(nèi)容市場(chǎng)，占比達(dá)到35.7%;軟件市場(chǎng)和服務(wù)市場(chǎng)占比分別為19.3%和8.1%。2018年全球AR/VR市場(chǎng)中，美國(guó)市場(chǎng)占比最大，市場(chǎng)份額達(dá)到34.4%;其次是歐洲市場(chǎng)，占比達(dá)到27.4%;排在第三位的是亞太市場(chǎng)(除日本)，占比為25.9%。從全球重要AR/VR市場(chǎng)來(lái)看，2018

18、年美國(guó)增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)(AR)市場(chǎng)規(guī)模約在34億元左右，2019年美國(guó)增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)(AR)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模在70億元左右。德國(guó)AR產(chǎn)業(yè)尚未進(jìn)入成熟期，而處于快速發(fā)展階段。2018年德國(guó)增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)行業(yè)發(fā)展規(guī)模達(dá)到5億元左右，2019年在11億元左右。AR技術(shù)在日本汽車概念推廣以及日本汽車設(shè)計(jì)領(lǐng)域應(yīng)用較為廣泛，2018年日本增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)(AR)市場(chǎng)規(guī)模約在7.5億元左右，2019年規(guī)模在17億元左右?，F(xiàn)在很多行業(yè)都想要結(jié)合AR技術(shù)提升行業(yè)價(jià)值和用戶體驗(yàn)。隨著增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)（AR）技術(shù)的發(fā)展，AR的應(yīng)用行業(yè)也在不斷增加，它正在改變我們的購(gòu)物、娛樂、工作方式。最早應(yīng)用在購(gòu)買衣服、鞋子、眼鏡或其他任何我們穿戴的物品前，我們都會(huì)想要

19、進(jìn)行“試穿”。同理，為家里購(gòu)買家具時(shí)，也會(huì)想先看看家具擺在家中的樣子，只不過(guò)之前很難實(shí)現(xiàn)。最早引入AR技術(shù)的零售巨頭之一是亞馬遜，利用AR讓消費(fèi)者可以在線“試穿”衣服，為在線購(gòu)物的消費(fèi)者提供了前所未有的便利。在建筑領(lǐng)域，增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)可以讓建筑師、施工人員、開發(fā)人員和客戶隨時(shí)看到立體的建筑以及內(nèi)部設(shè)計(jì)，將整個(gè)建筑可視化。除此之外，AR技術(shù)還可以幫助識(shí)別作業(yè)中的錯(cuò)誤和問(wèn)題，在問(wèn)題變得難以更正之前指出問(wèn)題所在。借助AR技術(shù)，景區(qū)可以為潛在的游客提供身臨其境的體驗(yàn)。利用AR技術(shù)，代理商和目的地可以為訪客提供更多的信息和路標(biāo)指示。除此之外，AR技術(shù)還可以應(yīng)用在博物館，觀眾用手機(jī)攝像頭識(shí)別文物時(shí)，文物可以進(jìn)一

20、步呈現(xiàn)“活態(tài)”，如仰韶文化彩陶盆上的魚紋可以“游動(dòng)”，帶給人們更好的觀展體驗(yàn)。三、建設(shè)內(nèi)容（一）產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)(AR)設(shè)備，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值10519.00萬(wàn)元。通過(guò)以上分析表明，項(xiàng)目承辦單位所生產(chǎn)的項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較低，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和廣闊的市場(chǎng)發(fā)展空間，因此，項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景良好，投資項(xiàng)目建設(shè)具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，其市場(chǎng)可拓展的空間巨大，倍增效應(yīng)顯著，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和廣闊的市場(chǎng)空間。項(xiàng)目承辦單位計(jì)劃在項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)項(xiàng)目，具有得天獨(dú)厚的地理?xiàng)l件，與xx省同行業(yè)其他企業(yè)相比，擁有“立地條件好、經(jīng)營(yíng)成本低、投資效益高、比較競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)”的優(yōu)勢(shì)，因此，發(fā)展相

21、關(guān)產(chǎn)業(yè)前景廣闊。（二）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積27253.62平方米（折合約40.86畝），其中：凈用地面積27253.62平方米（紅線范圍折合約40.86畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積31341.66平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程22517.77平方米，計(jì)容建筑面積31341.66平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資2461.84萬(wàn)元。東莞，是廣東省地級(jí)市、國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)珠江三角洲東岸中心城市。截至2018年，全市下轄4個(gè)街道、28個(gè)鎮(zhèn)，總面積2465平方千米，建成區(qū)面積958.86平方千米，常住人口839.22萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口763.86萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率91.02%。東莞地處中國(guó)華南地區(qū)、廣東省中南部、珠

22、江口東岸，西北接廣州市，南接深圳市，東北接惠州市，是珠三角中心城市之一、粵港澳大灣區(qū)城市之一，為廣東四小虎之首，號(hào)稱世界工廠，是廣東重要的交通樞紐和外貿(mào)口岸，也是全國(guó)4個(gè)不設(shè)區(qū)的地級(jí)市之一，新一線城市之一。東莞是廣府文化的代表城市之一，是嶺南文化的重要發(fā)源地，中國(guó)近代史的開篇地和改革開放的先行地，廣東重要的交通樞紐和外貿(mào)口岸，被列為第一批國(guó)家新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)地區(qū)和廣東歷史文化名城。東莞有港澳同胞約120萬(wàn)人，海外華僑約30萬(wàn)人，是著名的華僑之鄉(xiāng)、粵劇之鄉(xiāng)，曾獲得國(guó)家森林城市、國(guó)際花園城市、全國(guó)文明城市、全國(guó)籃球城市等稱號(hào)。2019年8月，中國(guó)海關(guān)總署主辦的中國(guó)海關(guān)雜志公布了2018年中國(guó)外貿(mào)

23、百?gòu)?qiáng)城市排名，東莞排名第3。（三）用地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)52.36%，建筑容積率1.15，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.83%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度193.02萬(wàn)元/畝。項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積31341.66平方米，其中：計(jì)容建筑面積31341.66平方米，計(jì)劃建筑工程投資2461.84萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的26.65%。（四）選址綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照產(chǎn)品制造行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求，進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合行業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要。四、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域?yàn)轫?xiàng)目建設(shè)地，無(wú)特殊環(huán)境功能區(qū)，也不屬于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)種植區(qū)，在該區(qū)域?qū)嵤╉?xiàng)目建設(shè)，不僅不會(huì)影響當(dāng)?shù)剞r(nóng)民正常種植生

24、產(chǎn)，還能夠充分利用當(dāng)?shù)厥Ｓ嗟呢S富勞動(dòng)力資源，項(xiàng)目實(shí)施后能夠提供就業(yè)機(jī)會(huì)，吸收當(dāng)?shù)鼐用駞⑴c第二產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)和發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，在一定程度上緩解當(dāng)?shù)鼐用竦木蜆I(yè)問(wèn)題，因此，可以改變當(dāng)?shù)剞r(nóng)民僅靠種植獲得收入的狀況，因此，可以明顯地提高當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖?。?xiàng)目建設(shè)過(guò)程中需要一批建筑施工隊(duì)伍和建筑工人，能夠?yàn)楫?dāng)?shù)馗挥鄤趧?dòng)力提供合適的就業(yè)機(jī)會(huì)，增加他們的收入；項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)后，可提供900個(gè)就業(yè)崗位，對(duì)緩解當(dāng)?shù)厣鐣?huì)就業(yè)壓力有一定的積極作用；員工進(jìn)入企業(yè)后不僅擁有可觀、穩(wěn)定的收入，而且通過(guò)企業(yè)的教育與培訓(xùn)可以進(jìn)一步提高管理人員的管理水平，提高技術(shù)人才的研發(fā)能力，提高加工操作人員的操作技能，使其擁有更高的上升空間，為今后收

25、入的進(jìn)一步增長(zhǎng)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。投資項(xiàng)目的建設(shè)改變了當(dāng)?shù)卦瓉?lái)單一的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，帶來(lái)生產(chǎn)要素的流動(dòng)和勞動(dòng)力投向的變化，從當(dāng)?shù)厣鐣?huì)狀況的資料可以看出，項(xiàng)目建設(shè)地具有豐富的勞動(dòng)力資源，項(xiàng)目的實(shí)施增加了當(dāng)?shù)厥Ｓ鄤趧?dòng)力的就業(yè)機(jī)會(huì)，為農(nóng)民改變?cè)瓉?lái)的生產(chǎn)方式提供了必要的條件，勞動(dòng)力可以投入到工業(yè)生產(chǎn)中，從而提高農(nóng)民的生產(chǎn)水平和生活質(zhì)量。投資項(xiàng)目的建設(shè)改變了當(dāng)?shù)卦瓉?lái)單一的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，帶來(lái)生產(chǎn)要素的流動(dòng)和勞動(dòng)力投向的變化，從當(dāng)?shù)厣鐣?huì)狀況的資料可以看出，項(xiàng)目建設(shè)地具有豐富的勞動(dòng)力資源，項(xiàng)目的實(shí)施增加了當(dāng)?shù)厥Ｓ鄤趧?dòng)力的就業(yè)機(jī)會(huì)，為農(nóng)民改變?cè)瓉?lái)的生產(chǎn)方式提供了必要的條件，勞動(dòng)力可以投入到工業(yè)生產(chǎn)中，從而提高農(nóng)民的生

26、產(chǎn)水平和生活質(zhì)量。投資項(xiàng)目建成后增加了當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷木蜆I(yè)機(jī)會(huì)，提高了當(dāng)?shù)厝嗣竦氖杖?，提高了居民的生活水平，為提高社?huì)就業(yè)率做出很大的貢獻(xiàn)。五、項(xiàng)目投資方案分析（一）固定資產(chǎn)投資估算本期項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資7886.80(萬(wàn)元）。（二）流動(dòng)資金投資估算預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年需用流動(dòng)資金1349.38萬(wàn)元。（三）總投資構(gòu)成分析1、總投資及其構(gòu)成分析：項(xiàng)目總投資9236.18萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資7886.80萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的85.39%；流動(dòng)資金1349.38萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的14.61%。2、固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資2461.84萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的26.6

27、5%；設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3230.69萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的34.98%；其它投資2194.27萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的23.76%。3、總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金。項(xiàng)目總投資=7886.80+1349.38=9236.18（萬(wàn)元）。（四）資金籌措全部自籌。六、盈利能力分析（一）營(yíng)業(yè)收入估算該“東莞年產(chǎn)xx套增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)(AR)設(shè)備項(xiàng)目”經(jīng)營(yíng)期內(nèi)不考慮通貨膨脹因素，只考慮增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)(AR)設(shè)備行業(yè)設(shè)備相對(duì)價(jià)格變化，假設(shè)當(dāng)年增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)(AR)設(shè)備設(shè)備產(chǎn)量等于當(dāng)年產(chǎn)品銷售量。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)計(jì)每年可實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入10519.00萬(wàn)元。（二）達(dá)產(chǎn)年增值稅估算達(dá)產(chǎn)年應(yīng)繳增值稅=銷項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額=305.

28、76萬(wàn)元。（三）綜合總成本費(fèi)用估算根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，當(dāng)項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)年份時(shí)，按達(dá)產(chǎn)年經(jīng)營(yíng)能力計(jì)算，本期工程項(xiàng)目綜合總成本費(fèi)用8302.22萬(wàn)元，其中：可變成本7170.81萬(wàn)元，固定成本1131.41萬(wàn)元，具體測(cè)算數(shù)據(jù)詳見總成本費(fèi)用估算一覽表所示。（四）利潤(rùn)總額及企業(yè)所得稅利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)收入-綜合總成本費(fèi)用-銷售稅金及附加+補(bǔ)貼收入=2216.78（萬(wàn)元）。企業(yè)所得稅=應(yīng)納稅所得額稅率=2216.7825.00%=554.20（萬(wàn)元）。（五）利潤(rùn)及利潤(rùn)分配1、本期工程項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年利潤(rùn)總額（PFO）：利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)收入-綜合總成本費(fèi)用-銷售稅金及附加+補(bǔ)貼收入=2216.78（萬(wàn)元）。2、達(dá)產(chǎn)年

29、應(yīng)納企業(yè)所得稅：企業(yè)所得稅=應(yīng)納稅所得額稅率=2216.7825.00%=554.20（萬(wàn)元）。3、本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年可實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額2216.78萬(wàn)元，繳納企業(yè)所得稅554.20萬(wàn)元，其正常經(jīng)營(yíng)年份凈利潤(rùn)：企業(yè)凈利潤(rùn)=達(dá)產(chǎn)年利潤(rùn)總額-企業(yè)所得稅=2216.78-554.20=1662.59（萬(wàn)元）。4、根據(jù)利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表可以計(jì)算出以下經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。（1）達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率=24.00%。（2）達(dá)產(chǎn)年投資利稅率=28.89%。（3）達(dá)產(chǎn)年投資回報(bào)率=18.00%。5、根據(jù)經(jīng)濟(jì)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目投產(chǎn)后，達(dá)產(chǎn)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入10519.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用8302.22萬(wàn)元，稅金及附加145.71萬(wàn)元，利潤(rùn)總額2216.78萬(wàn)元，企業(yè)所得稅554.20萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)1662.59萬(wàn)元，年納稅總額1005.67萬(wàn)元。七、總結(jié)及建議1、積極創(chuàng)造條件，合理安排必要的場(chǎng)地和設(shè)施，充分利用已有的各類園區(qū)，打造中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新基地，為創(chuàng)業(yè)主體獲得生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所提供便利。發(fā)展新型眾創(chuàng)空間，形成線上與線下、孵化與投資相結(jié)合的開放式綜合服務(wù)載體，為中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)興業(yè)提供低成本、便利化、全要素服務(wù)。2、項(xiàng)目場(chǎng)址周圍大氣、土壤、植物等自然環(huán)境狀況良好，無(wú)水源地、自然保護(hù)區(qū)、文物景觀等環(huán)境敏感點(diǎn)；項(xiàng)目承辦單