房地產(chǎn)開盤期媒體推廣方案修正稿

1、5#樓商鋪媒體推廣方案一、媒體廣告推廣策略：1、 推廣主題語十年造城 一朝臻富稀世珍藏 臨街王鋪2、 推廣渠道u 大潤發(fā)和越秀百貨LED屏： 發(fā)布形式：廣告短片、PPT賣點(diǎn)展示、PPT促銷信息 發(fā)布時(shí)間：9月10日開始9月10日出街時(shí)間銷售節(jié)點(diǎn)啟動(dòng)期LED廣告：9.10日起推廣主題十年造城 一朝臻富稀世珍藏 臨街王鋪9月20日10月30日商鋪賣點(diǎn)、促銷信息、活動(dòng)公布開盤期u 戶外廣告 發(fā)布渠道：各大戶外廣告、戶外高炮 發(fā)布時(shí)間：9月20日開始9月20日出街時(shí)間銷售節(jié)點(diǎn)蓄客戶外廣告：9.20日起推廣主題十年造城 一朝臻富稀世珍藏 臨街王鋪10月1日11月1日國際時(shí)代廣場、臨街珍藏旺鋪盛大發(fā)售！蘇

2、寧電器王鋪、10月1日公開發(fā)售！開盤期u DM派單： 投放時(shí)間：9月20日； 投放目標(biāo)：周邊縣市主要商業(yè)街個(gè)體商戶、市政機(jī)關(guān)、學(xué)校等； 投放數(shù)量：共30000份，投放章貢區(qū)及周邊南康，贛縣、于都、興國、信豐、安遠(yuǎn)、定南等縣市。9月18日出街時(shí)間銷售節(jié)點(diǎn)蓄客DM廣告：9.18日起推廣主題十年造城 一朝臻富稀世珍藏 臨街王鋪10月1日10日8日項(xiàng)目介紹、投資價(jià)值分析、賣點(diǎn)凸顯、優(yōu)惠活動(dòng)，珍藏鉆石鋪，數(shù)量有限、先搶先得！開盤期u 手機(jī)短信： 投放對(duì)象：贛州市區(qū)及其下屬18個(gè)縣市的投資客、個(gè)體商戶、企業(yè)中上層人員、公務(wù)員、教師、醫(yī)生等； 投放數(shù)量：于月10日開始每天輪流向一個(gè)縣市投放10萬條、最后二天

3、向贛州30萬條 短信內(nèi)容（初稿）：、 十年造城 一朝臻富國際時(shí)代廣場為答謝新老客戶，于月日國慶之即，將珍藏臨街王鋪耀世登場！預(yù)約登記電詢、 稀世珍藏 臨街王鋪與大潤發(fā)為鄰、與蘇寧電器相伴，國際時(shí)代廣場臨街王鋪于國慶之即傾情奉獻(xiàn)，先到先得，先機(jī)先贏！搶鋪熱線、 鉆石臨街王鋪絕版存量旺鋪越秀國際時(shí)代廣場僅剩十套臨街鋪發(fā)售，詳詢、 即買即租先購先得珍藏臨街王鋪與財(cái)富攜手共進(jìn)！越秀國際時(shí)代廣場于10月日盛大發(fā)售，先到先得！預(yù)約登記電詢網(wǎng)絡(luò)推廣： 網(wǎng)絡(luò)媒體：新贛州房產(chǎn)網(wǎng)贛州新浪樂居曬房網(wǎng) 推廣方式：硬廣，利用專業(yè)網(wǎng)絡(luò)業(yè)主論壇及新房信息頻道，發(fā)布項(xiàng)目銷售信息及項(xiàng)目圖片，充分利用網(wǎng)絡(luò)的聚集和擴(kuò)散效應(yīng)； 通過

4、軟文告知潛在客戶，國際時(shí)代廣場珍藏臨街鉆石級(jí)鋪公開發(fā)售，數(shù)量有限，先到先得等推廣信息。9月10日出街時(shí)間銷售節(jié)點(diǎn)蓄客網(wǎng)絡(luò)廣告：9.10日起推廣主題十年造城 一朝臻富稀世珍藏 臨街王鋪10月1日4月1日與蘇寧電器、大潤發(fā)共赴財(cái)富盛宴越秀國際時(shí)代廣場珍藏旺鋪10月1日盛大發(fā)售開盤期二、媒體推廣計(jì)劃：媒體選擇預(yù)計(jì)投放日期位置數(shù)量主題戶外廣告9月20日-11月1日南門口十年造城 一朝臻富稀世珍藏 臨街王鋪國際時(shí)代廣場、臨街旺鋪盛大發(fā)售！蘇寧電器王鋪、10月1日發(fā)售！迎賓大道、南門口、三康廟十年造城 一朝臻富稀世珍藏 臨街王鋪國際時(shí)代廣場、臨街旺鋪盛大發(fā)售！蘇寧電器王鋪、10月1日發(fā)售！高炮十年造城 一

5、朝臻富稀世珍藏 臨街王鋪國際時(shí)代廣場、臨街旺鋪盛大發(fā)售！蘇寧電器王鋪、10月1日國際時(shí)代廣場臨街旺鋪盛大發(fā)售廣告9月20日-12月1日大潤發(fā)和越秀百貨處商鋪賣點(diǎn)、促銷信息、活動(dòng)公布短信9月10日9月30日針對(duì)18縣市的目標(biāo)客戶一天一個(gè)縣市、個(gè)縣輪流發(fā)萬條十年造城 一朝臻富國際時(shí)代廣場為答謝新老客戶，于月日國慶之即，將珍藏臨街王鋪耀世奉獻(xiàn)！預(yù)約登記電詢其他針對(duì)贛州市區(qū)（最后二天）萬條、稀世珍藏 臨街王鋪與大潤發(fā)為鄰、與蘇寧電器相伴，國際時(shí)代廣場臨街王鋪于國慶之即傾情奉獻(xiàn)，先到先得，先機(jī)先贏！搶鋪熱線電視游字廣告9月15日-9月30日贛州二套、 稀世珍藏 臨街王鋪與大潤發(fā)為鄰、與蘇寧電器相伴，國際

6、時(shí)代廣場臨街王鋪于國慶之即傾情奉獻(xiàn)，先到先得，先機(jī)先贏！搶鋪熱線網(wǎng)絡(luò)9月10日-10日10日首頁靠上版條幅十年造城 一朝臻富稀世珍藏 臨街王鋪10月日、越秀國際時(shí)代廣場臨街王鋪、與蘇寧電器、大潤發(fā)共赴財(cái)富盛宴！預(yù)約登記電詢海報(bào)9月18日10月8日贛州及各縣市商戶萬份項(xiàng)目介紹、投資價(jià)值分析、賣點(diǎn)凸顯、優(yōu)惠活動(dòng)，珍藏鉆石鋪，數(shù)量有限、先搶先得！備注：以上內(nèi)容和發(fā)布時(shí)間會(huì)隨著實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以實(shí)際執(zhí)行為準(zhǔn)！三、廣告軟文（僅供參考）封面主標(biāo)：十年造城 一朝臻富珍藏臨街鉆石王鋪耀世登場稀世珍藏 臨街王鋪國際時(shí)代廣場國慶傾情奉獻(xiàn)背面主標(biāo)：鉆石臨街王鋪絕版存量旺鋪與大潤發(fā)為鄰、與蘇寧電器相伴，國際時(shí)代

7、廣場為答謝新老客戶，于月日國慶之即，將珍藏臨街王鋪正式發(fā)售！正版軟文：國際時(shí)代廣場珍藏臨街旺鋪，揭開神秘財(cái)富面紗解密：臨街旺鋪的制勝法則 40萬平米，恢弘體量， 國際時(shí)代廣場城市綜合體的商業(yè)部分“臨街旺鋪”即將火爆公開，成為眾人矚目的焦點(diǎn)，在商業(yè)地產(chǎn)烽煙四起的市場上，臨街旺鋪何以突圍而處？制勝的法寶是什么？ 財(cái)富密碼之一：地段是商鋪的關(guān)鍵！ “臨街旺鋪”位于紅旗大道西廷段與文明大道交匯處，西鄰章江大道，攬盡交通無限便捷，作為贛州老城的核心商業(yè)區(qū)域，社區(qū)經(jīng)濟(jì)、學(xué)院經(jīng)濟(jì)繁盛，周邊銀行、超市、商場等配套設(shè)施完善，未來的發(fā)展?jié)撡|(zhì)無限，能夠瞬時(shí)承接區(qū)域強(qiáng)大的商業(yè)輻射力，聚合商圈能量，產(chǎn)生財(cái)富核變效應(yīng)。在

8、此商業(yè)規(guī)模純熟地段，擁有一間商鋪，不但風(fēng)險(xiǎn)小而且投資回報(bào)快。購鋪與此，等于坐擁遠(yuǎn)大“錢”景。 財(cái)富密碼之二：眾望所歸之地，升值“錢”景無限！ “一脊兩帶、三心六片”新城市規(guī)劃給房地產(chǎn)發(fā)展帶來無限潛力：“一脊”指贛州的城市發(fā)展“金脊”中心城區(qū)段，串聯(lián)著河套老城、章江新區(qū)和創(chuàng)新區(qū)三個(gè)城市核心，是整個(gè)城市公共生活的核心區(qū)段；“兩帶”指環(huán)城產(chǎn)業(yè)帶和京九產(chǎn)業(yè)帶；“三心”指以河套老城、章江新區(qū)和創(chuàng)新區(qū)為依托的三個(gè)城市中心，為中心城區(qū)的核心區(qū)，每片人口規(guī)模在20-30萬；“六片”指中心城區(qū)的邊緣組團(tuán)，主要包括西城片區(qū)、水西湖邊片區(qū)、水西鈷鉬有色冶金基地、水東片區(qū)、沙河片區(qū)和峰山片區(qū)。本項(xiàng)目即在贛州新城市發(fā)展

9、的“金脊”中心城區(qū)段，又處在三個(gè)城市中心之一的河套老城內(nèi)，其地段和區(qū)位優(yōu)勢得天獨(dú)厚。國際時(shí)代廣場定位為一體化一站式的休閑購物廣場，擁有10萬的商業(yè)面積，是老城西區(qū)首個(gè)唯一的大型城市綜合體，設(shè)計(jì)新穎，商業(yè)發(fā)展?jié)摿Υ蟆＝煌▋?yōu)越，三叉路口，人流量大；大潤發(fā)主力店進(jìn)駐，聚客效果顯著；2000機(jī)動(dòng)車停車位，1000非機(jī)動(dòng)車位；在現(xiàn)有業(yè)態(tài)的基礎(chǔ)上，以大潤發(fā)購物中心，蘇寧電器、肯德基、各大銀行網(wǎng)點(diǎn)及自有越秀百貨、小商品市場，幼稚園等主力店的支撐下，重點(diǎn)發(fā)展以特色小吃、品牌餐飲為主導(dǎo)的美食街為主，同時(shí)引進(jìn)更多適合1645年齡段的青少年，中青年為消費(fèi)群體的休閑娛樂業(yè)態(tài)，如電影院，網(wǎng)吧、美容院、健身會(huì)所、各式體驗(yàn)

10、館、洗浴足療會(huì)所等，讓國際時(shí)代廣場商業(yè)價(jià)值最代化，真正成為贛州地區(qū)的生活，購物，休閑娛樂的天堂，引領(lǐng)城市場潮流。財(cái)富密碼之三：人流是財(cái)氣的保證 臨街旺鋪憑借城市綜合體的商業(yè)旺盛人氣，40萬平米的宏大規(guī)模給消費(fèi)者提供更多選擇的余地，確保商鋪客流充足且具備極高穩(wěn)定性。周邊10萬原住人口，江西理工大學(xué)本部、江西理工大學(xué)西區(qū)、贛南師范學(xué)院、贛南醫(yī)學(xué)院10萬學(xué)子散布四周。越秀國際時(shí)代廣場城市綜合體集高檔住宅、公寓、酒店，購物中心，商業(yè)街區(qū)共同發(fā)力合力聚攬宋城全城百萬人口流量，牽引而來的車流、人流絡(luò)繹不絕，串起一城的繽紛繁華，未來人氣與升值空間不言而喻。 財(cái)富密碼之四：原生態(tài)水景引來滾滾財(cái)源 越秀國際時(shí)代

11、廣場城市綜合體“臨街旺鋪”坐落在美麗的章江河畔，原生態(tài)水景帶來暢意自然美景，令顧客產(chǎn)生一種全新的體驗(yàn)，將商業(yè)區(qū)與自然完美的融合在一起，為缺少自然元素的商業(yè)添加一抹濃重的綠色，令消費(fèi)者購物時(shí)可以欣賞到四周的樹林，草地溪流，獲得最大的視覺愉悅。而且“水聚財(cái)氣”，在這樣一處風(fēng)景美地，財(cái)富遠(yuǎn)景不可限量。于此購鋪，可靜等財(cái)富升值，坐享其成。 財(cái)富密碼之五：一線沿街，一鋪旺三代 精品旺鋪全部臨街，配套越秀國際時(shí)代廣場城市綜合體老城區(qū)商業(yè)圈，隨著河套城區(qū)內(nèi)商圈的不斷發(fā)展和完善，再加上全贛州老城區(qū)可供投資經(jīng)營，發(fā)展?jié)摿薮笠痪€臨街商鋪缺少，如今推出臨街旺鋪，能夠滿足多種業(yè)態(tài)需求。在此繁華旺地經(jīng)商賺錢，真可謂是

12、一鋪旺眾多財(cái)富密碼構(gòu)成了“臨街旺鋪”的獨(dú)特資質(zhì)，令其在商鋪市場上叱咤風(fēng)云、成為行業(yè)領(lǐng)軍者?？倲?jiān)叫銍H時(shí)代廣場財(cái)氣與人氣，在財(cái)富領(lǐng)域獨(dú)樹一幟，未來經(jīng)營火爆已是必然。萬眾矚目時(shí)刻，邀您同賞財(cái)富。2013中國夢(mèng) 從越秀國際時(shí)代起航投資夢(mèng) 創(chuàng)業(yè)夢(mèng) 就業(yè)夢(mèng)主標(biāo)：國際時(shí)代廣場崛起 贛州老城核心商業(yè)圈 副標(biāo)：展望財(cái)富藍(lán)圖，千萬富翁從國際時(shí)代廣場起航改變一個(gè)城市需要的不僅是氣魄，更需要機(jī)遇。錯(cuò)過了房價(jià)飆漲前的住宅，不能錯(cuò)過升值前的越秀國際時(shí)代廣場商鋪！越秀國際時(shí)代廣場，市政規(guī)劃的核心商業(yè)區(qū)，貫穿城市未來發(fā)展軸線主干道，人流、車流、錢流，財(cái)富源源不斷。不可復(fù)制的黃金區(qū)位，決定了獨(dú)一無二的城市形象代言者地位，獨(dú)

13、特完美的時(shí)尚商業(yè)空間，多元化復(fù)合的業(yè)態(tài)，奠定了其未來優(yōu)厚的增值潛力，讓您在贏取財(cái)富同時(shí)盡享富貴人生，為未來創(chuàng)造出空前的時(shí)尚與財(cái)富奇跡。副標(biāo)：與大潤發(fā)為鄰、與蘇寧電器相伴，攜手共赴財(cái)富盛宴，先到先得，先機(jī)先贏經(jīng)過五年的穩(wěn)健發(fā)展，國際時(shí)代廣場已涵蓋包括大型超市、品牌家電賣場、休閑百貨、星級(jí)酒店、高級(jí)酒莊、步行街、小吃街在內(nèi)的多種業(yè)態(tài)。國際時(shí)代廣場成熟的地段優(yōu)勢和完善的商業(yè)配套在贛南地區(qū)乃至整個(gè)江西都較為罕見。而諸如大潤發(fā)超市、蘇寧電器在內(nèi)的名企在選址的時(shí)候要求極為苛刻，如此多的品牌企業(yè)在國際時(shí)代廣場扎堆經(jīng)營，證明了國際時(shí)代廣場的商住黃金價(jià)值。據(jù)悉，還有多家全國知名企業(yè)也在與國際時(shí)代廣場進(jìn)駐洽談中，未來國際時(shí)代廣場還將有更多的驚喜獻(xiàn)給大家。國際時(shí)代廣場作為蘇寧進(jìn)入贛州市場的第一選擇，其主要看中國際時(shí)代廣場老城區(qū)唯一大型城市綜合體的商業(yè)配套和財(cái)富磁場的吸引力。如此一來，大潤發(fā)超市、蘇寧電器、KFC、屈臣氏、上海城隍廟小吃世界等名店名企云集國際時(shí)代廣場，這意味著國際時(shí)代廣場的商業(yè)配套達(dá)到了國