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文檔簡(jiǎn)介

1、第三章 建筑工程量計(jì)算第一節(jié) 工程量計(jì)算概述(一)工程量的 概念工程量是指以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位所表示的 各分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的 實(shí)物數(shù)量.其中物理計(jì)量單位是以分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的 物理屬性為單位的 計(jì)量單位,如長度 (延長米)、面積()、體積(米3)、質(zhì)量(千克)和重量(t)等,自然計(jì)量單位是指以自然實(shí)體為單位的 計(jì)量單位,如件,組,樘等.(二)工程量計(jì)算過程中的 注意事項(xiàng)工程預(yù)算包括計(jì)量和計(jì)價(jià)兩個(gè)過程,其中計(jì)價(jià)是在計(jì)量的 基礎(chǔ)上進(jìn)行的 ,現(xiàn)目前還有很多的 造價(jià)軟件,完全可以人工計(jì)價(jià)的 工作.而對(duì)應(yīng)的 計(jì)量工作,現(xiàn)目前的 市場(chǎng)上還沒有較完善的 軟件能全部完成,而且準(zhǔn)確率有待考證.無論是

2、軟件還是手工,預(yù)算的 兩個(gè)過程中工作量最大 的 還是計(jì)量,幾乎要占整個(gè)工作的 70%,能否及時(shí),準(zhǔn)確的 計(jì)算出工程量,直接影響預(yù)算的 質(zhì)量和速度 .為使工程量計(jì)算盡量準(zhǔn)確,避免漏算,錯(cuò)算,重算,在工程量計(jì)算過程中應(yīng)注意以下幾點(diǎn):1、正確識(shí)讀圖紙,理清圖紙關(guān)系裝飾施工圖與建筑施工圖不同,沒有統(tǒng)一的 制圖標(biāo)準(zhǔn).所以在讀圖時(shí),要結(jié)合詳圖仔細(xì)閱讀.首先是閱讀說明,明確裝飾內(nèi)容及范圍.接看平面圖,搞清平面布局,并可看出樓地面與天棚的 裝飾.然后根據(jù)平面圖中的 方向符號(hào)結(jié)合詳圖逐步了 解各個(gè)墻面、門窗等的 裝飾2、確定工程量計(jì)算順序 裝飾施工圖很雜,如果不請(qǐng)注意計(jì)算順序,很可能導(dǎo)致漏算和重算.計(jì)算順序根據(jù)

3、不同的 施工圖,結(jié)合定額來具體確定.一般對(duì)于同一個(gè)部位,可按照定額的 順序來進(jìn)行.比如要算一個(gè)家裝,可以先算客廳,按照定額中的 順序(樓地面,墻柱面,天棚、門窗,油漆涂料等),再算臥室,也按照定額中的 順序(樓地面,墻柱面,天棚、門窗,油漆涂料等),同理其它部分,最后再把樓地面,墻柱面,天棚、門窗,油漆涂料等相同的 部分進(jìn)行匯總.當(dāng)然,預(yù)算員也可有其它的 計(jì)算順序3、工程量計(jì)算時(shí)必須先熟悉現(xiàn)行定額的 計(jì)算規(guī)則和說明,以及定額分項(xiàng) 工程量計(jì)算時(shí),首先要對(duì)使用的 定額進(jìn)行熟悉.不然就會(huì)走彎路,甚至計(jì)算錯(cuò)誤.比如,樓地面計(jì)算中,工程中有300*300、500*500等幾種規(guī)格的 彩釉磚,那么是要分開

4、計(jì)算還是簡(jiǎn)單一點(diǎn)合在一起計(jì)算,地面中的 一些拼花又怎么處理喃,這就必須根據(jù)定額的 要求來進(jìn)行分項(xiàng).4、書寫工整,便于檢查 對(duì)于計(jì)算的 部位、規(guī)格型號(hào)應(yīng)有詳細(xì)的 說明,最好采用表格的 形式來進(jìn)行,以便于檢查.特別是當(dāng)工程量比較大 的 時(shí)候,尤其重要.第二節(jié) 建筑面積計(jì)算規(guī)則一、建筑面積的 概念及作用(一)建筑面積的 概念1. 建筑面積:建筑面積是指房屋建筑水平平面面積,以平方米為單位計(jì)算出的 建筑物各層面積的 總和. 2. 建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積. 3. 使用面積是指可直接為生產(chǎn)或生活使用的 凈面積. 4. 輔助面積是指為輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積的 總和. 5. 結(jié)構(gòu)面積是指建

5、筑物各層中的 墻體、柱等結(jié)構(gòu)在平面布置上所占面積的 總和. (二)建筑面積的 作用1. 計(jì)算建筑物占地面積、土地利用系數(shù)、使用面積系數(shù)、有效面積系數(shù),以及開工、竣工面積,優(yōu)良工程率等指標(biāo)的 依據(jù). 2. 也是一項(xiàng)建筑工程重要的 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),可通過其計(jì)算各經(jīng)濟(jì)指標(biāo),如單位面積造價(jià)、人工材料消耗指標(biāo). 3. 是編制設(shè)計(jì)概算的 一項(xiàng)重要參數(shù). 一、建筑面積的 概念建筑面積是指房屋建筑各層外圍水平投影面積相加后的 總面積,它包括:1、 房間的 使用面積:如廚房、臥室、生產(chǎn)間、工作間等所占面積2、 建筑交通面積:如樓梯間、走道間、電梯井等所占面積3、 房屋結(jié)構(gòu)面積:如墻柱體、垃圾道、通風(fēng)道等所占面積二

6、、建筑面積的 作用一直以來,建筑面積在建筑工程造價(jià)管理方面起著非常重要的 作用,是建筑房屋計(jì)算工程量的 主要指標(biāo),是計(jì)算單位工程每平方米預(yù)算造價(jià)的 主要依據(jù),是統(tǒng)計(jì)部門匯總發(fā)布房屋建筑面積完成情況的 基礎(chǔ)三、建筑面積計(jì)算規(guī)則的 發(fā)展我國的 建筑面積計(jì)算規(guī)則是在20世紀(jì)70年代依據(jù)前蘇聯(lián)的 做法結(jié)合我國的 情況制訂的 .1982年國家經(jīng)委基本建設(shè)辦公室(82)經(jīng)基設(shè)字58號(hào)印發(fā)的 建筑面積計(jì)算規(guī)則是對(duì)20世紀(jì)70年代制訂的 建筑面積計(jì)算規(guī)則的 修訂.1995年建設(shè)部發(fā)布全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則(土建工程GJDGZ-101-95),是對(duì)1982年的 建筑面積計(jì)算規(guī)則的 修訂.目前,建設(shè)部

7、和國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的 房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范的 房產(chǎn)面積計(jì)算,以及住宅設(shè)計(jì)規(guī)范中有關(guān)面積的 計(jì)算,均依據(jù)的 是建筑面積計(jì)算規(guī)則.隨著我國建筑市場(chǎng)的 發(fā)展,建筑的 新結(jié)構(gòu)、新材料、新技術(shù)、新的 施工方法層出不窮,為了 解決建筑技術(shù)的 發(fā)展產(chǎn)生的 面積計(jì)算問題,使建筑面積的 計(jì)算更加科學(xué)合理,完善和統(tǒng)一建筑面積的 計(jì)算范圍和計(jì)算方法,對(duì)建筑市場(chǎng)發(fā)揮更大 的 作用,因此,2005年對(duì)原建筑面積計(jì)算規(guī)則予以修訂.將修訂的 建筑面積計(jì)算規(guī)則改為建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范,并于2005年7月1日起開始施行.第二節(jié) 建筑面積的 計(jì)算一、適用范圍1、建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建、改建的 工業(yè)與民用建筑工

8、程的 面積計(jì)算.二、相關(guān)術(shù)語解釋1 層高 :上下兩層樓面或樓面與地面之間的 垂直距離. 2自然層:按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的 樓層.3架空層:建筑物深基礎(chǔ)或坡地建筑吊腳架空部位不回填土石方形成的 建筑空間.4走廊:建筑物的 水平交通空間.5挑廊 :挑出建筑物外墻的 水平交通空間.6檐廊:設(shè)置在建筑物底層出檐下的 水平交通空間.7回廊:在建筑物門廳、大 廳內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上的 回形走廊.8門斗:在建筑物出人口設(shè)置的 起分隔、擋風(fēng)、御寒等作用的 建筑過渡空間.9建筑物通道 :為道路穿過建筑物而設(shè)置的 建筑空間.10架空走廊:建筑物與建筑物之間,在二層或二層以上專門為水平交通設(shè)置的 走廊.11勒腳:

9、建筑物的 外墻與室外地面或散水接觸部位墻體的 加厚部分.12圍護(hù)結(jié)構(gòu):圍合建筑空間四周的 墻體、門、窗等.13圍護(hù)性幕墻:直接作為外墻起圍護(hù)作用的 幕墻.14裝飾性幕墻:設(shè)置在建筑物墻體外起裝飾作用的 幕墻.15落地櫥窗:突出外墻面根基落地的 櫥窗.16陽臺(tái):供使用者進(jìn)行活動(dòng)和晾曬衣物的 建筑空間.17眺望間:設(shè)置在建筑物頂層或挑出房間的 供人們遠(yuǎn)眺或觀察周圍情況的 建筑空間.18雨篷:設(shè)置在建筑物進(jìn)出口上部的 遮雨、遮陽篷.19地下室:房間地平面低于室外地平面的 高度 超過該房間凈高的 12者為地下室.20半地下室:房間地平面低于室外地平面的 高度 超過該房間凈高的 13,且不超過12者為半

10、地下室.21變形縫:伸縮縫(溫度 縫)、沉降縫和抗震縫的 總稱.22永久性頂蓋:經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)設(shè)計(jì)的 永久使用的 頂蓋.23飄窗:為房間采光和美化造型而設(shè)置的 突出外墻的 窗.24騎樓:樓層部分跨在人行道上的 臨街樓房.25過街樓:有道路穿過建筑空間的 樓房.三、計(jì)算建筑面積的 范圍(一)單層建筑物的 建筑面積,應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算,并應(yīng)符合下列規(guī)定:1 單層建筑物高度 在2.20米及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;高度 不足2.20米者應(yīng)計(jì)算12面積.2 利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過2.10米的 部位應(yīng)計(jì)算全面積;凈高在1.20米至2.10米的 部位應(yīng)計(jì)算12面積;凈高不足1.20米的 部位

11、不應(yīng)計(jì)算面積.說明:(1)建筑面積的 計(jì)算是以勒腳以上外墻結(jié)構(gòu)外邊線計(jì)算,勒腳是墻根部很矮的 一部分墻體加厚,不能代表整個(gè)外墻結(jié)構(gòu),因此要扣除勒腳墻體加厚的 部分.(2)單層建筑物應(yīng)按不同的 高度 確定其面積的 計(jì)算.其高度 指室內(nèi)地面標(biāo)高至屋面板板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的 垂直距離.遇有以屋面板找坡的 平屋頂單層建筑物,其高度 指室內(nèi)地面標(biāo)高至屋面板最低處板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的 垂直距離.(3)坡屋頂內(nèi)建筑面積計(jì)算時(shí)將坡屋頂?shù)?建筑按不同凈高確定其面積的 計(jì)算.凈高指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的 垂直距離.例1 如下圖單層建筑,勒腳厚40,墻體厚240,試計(jì)算其建筑面積S(單位:米米)解:其

12、建筑面積S=(5.76+0.24)(9.76+0.24)=60 例2 如下圖坡屋頂建筑,勒腳厚40,墻體厚240,試計(jì)算其建筑面積S(單位:米米)解:底層建筑面積S1=(5.760.24)(9.760.24)2=30 坡屋頂建筑面積S2=(2.760.24)(9.760.24)2(5.760.242.760.24) (9.760.24)=45 (二) 單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者,局部樓層的 二層及以上樓層,有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的 應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算,無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的 應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算.層高在2.20米及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20米者應(yīng)計(jì)算12面積.(三)多層建筑物首層應(yīng)按其外

13、墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算;二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算.層高在2.20米及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20米者應(yīng)計(jì)算12面積.說明:(1)多層建筑物的 建筑面積應(yīng)按不同的 層高分別計(jì)算.(2)層高是指上下兩層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的 垂直距離.= 1 * GB3 建筑物最底層的 層高,有基礎(chǔ)底板的 指基礎(chǔ)底板上表面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至上層樓面的 結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的 垂直距離;沒有基礎(chǔ)底板的 指地面標(biāo)高至上層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的 垂直距離. 最上一層的 層高是指樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至屋面板板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的 垂直距離,遇有以屋面板找坡的 屋面,層高指樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至屋面板最低處板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的 垂直

14、距離例:已知一多層建筑如上圖所示,試計(jì)算其建筑面積(圖中單位:米米)解:13層層高均高于2.2米,應(yīng)計(jì)算全面積,頂層層高不足2.2米,按一半計(jì)算建筑面積S=7.24(9.76+0.24)3+7.24(9.76+0.24)2=253.4 (四)多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下,當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過2.10米的 部位應(yīng)計(jì)算全面積;凈高在1.20米至2.10米的 部位應(yīng)計(jì)算12面積;當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.20米時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積.說明:多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下的 空間應(yīng)視為坡屋頂內(nèi)的 空間,設(shè)計(jì)加以利用時(shí),應(yīng)按其凈高確定其面積的 計(jì)算.設(shè)計(jì)不利用的 空間,不應(yīng)計(jì)算建筑面積.(五)地下室、半地

15、下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等),包括相應(yīng)的 有永久性頂蓋的 出入口,應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻)外邊線所圍水平面積計(jì)算.層高在2.20米及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20米者應(yīng)計(jì)算12面積.說明:地下室、半地下室應(yīng)以其外墻上口外邊線所圍水平面積計(jì)算. “外墻上口”不是地下室、半地下室的 上一層建筑的 外墻.例:如上圖所示,計(jì)算其地下室建筑面積(圖中所用單位:米米)地下室部分建筑面積=18+(20.18)9+(20.18)=171.85 地下室入口部分建筑面積=1.5(1.5+1)=3.75 地下室總建筑面積=171.85+3.75=175.60 (六)坡地的

16、 建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層,設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的 ,層高在2.20米及以上的 部位應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20米的 部位應(yīng)計(jì)算12面積.設(shè)計(jì)加以利用、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的 建筑吊腳架空層,應(yīng)按其利用部位水平面積的 12計(jì)算;設(shè)計(jì)不利用的 深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場(chǎng)館看臺(tái)下的 空間不應(yīng)計(jì)算面積.說明:參見下圖例:試計(jì)算下列深基礎(chǔ)地下架空層的 建筑面積(圖中單位:米米)解:建筑面積S=18+(20.2)8+(20.2)2=77.28 (七)建筑物的 門廳、大 廳按一層計(jì)算建筑面積.門廳、大 廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí),應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算.層高在2.20米及以上者應(yīng)計(jì)算全面

17、積;層高不足2.20米者應(yīng)計(jì)算12面積.例:求大 廳回廊的 建筑面積S解:S=(15-0.24)2+(10-0.24-1.62)21.6=68.22 (八)建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的 架空走廊,應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算.層高在2.20米及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20米者應(yīng)計(jì)算12面積.有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的 應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的 12計(jì)算.例 計(jì)算下圖架空通廊的 建筑面積(圖中單位:米米,墻體厚240米米)解: S=(6-0.24)(3+0.24)=18.66 (九)立體書庫、立體倉庫、立體車庫,無結(jié)構(gòu)層的 應(yīng)按一層計(jì)算,有結(jié)構(gòu)層的 應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算.層高在2.20米及以

18、上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20米者應(yīng)計(jì)算12面積.說明:立體車庫、立體倉庫、立體書庫不論是否有圍護(hù)結(jié)構(gòu),均按是否有結(jié)構(gòu)層來計(jì)算,計(jì)算時(shí)應(yīng)區(qū)分不同的 層高確定建筑面積計(jì)算的 范圍.S=(152)55=62.5 (十)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的 舞臺(tái)燈光控制室,應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算.層高在2.20米及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20米者應(yīng)計(jì)算12面積.(十一)建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的 落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊,應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算.層高在2.20米及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20米者應(yīng)計(jì)算12面積.有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的 應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的 12計(jì)算.例1:如圖2-

19、24所示,求室外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的 門斗建筑面積(F)的 工程量解:F=3.52.5=8.75 圖2-24 2500 3500 2000 2000 例2:求有柱走廊的 建筑面積(F)解:272=7 (墻厚240米米,柱寬240米米)(十二)有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的 場(chǎng)館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的 12計(jì)算.說明:所謂“場(chǎng)館”實(shí)質(zhì)上是指“場(chǎng)”(如:足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)等)看臺(tái)上有永久性頂蓋部分.“館”應(yīng)是有永久性頂蓋和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的 ,應(yīng)按單層或多層建筑相關(guān)規(guī)定計(jì)算面積.(十三)建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的 樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等,層高在2.20米及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20米者應(yīng)計(jì)算12面積.說明:

20、如遇建筑物屋頂?shù)?樓梯間是坡屋頂,應(yīng)按坡屋頂?shù)?相關(guān)條文計(jì)算面積.例:計(jì)算圖2-24的 水箱間的 建筑面積(S)解:S=222=2 (十四)設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的 建筑物,應(yīng)按其底板面的 外圍水平面積計(jì)算.層高在2.20米及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20米者應(yīng)計(jì)算12面積.說明:設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的 建筑物是指向建筑物外傾斜的 墻體,若遇有向建筑物內(nèi)傾斜的 墻體,應(yīng)視為坡屋頂,應(yīng)按坡屋頂有關(guān)條文計(jì)算面積.(十五)建筑物內(nèi)的 室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的 自然層計(jì)算.說明:室內(nèi)樓梯間的

21、面積計(jì)算,應(yīng)按樓梯依附的 建筑物的 自然層數(shù)計(jì)算并在建筑物面積內(nèi).遇躍層建筑,其共用的 室內(nèi)樓梯應(yīng)按自然層計(jì)算面積;上下兩錯(cuò)層戶室共用的 室內(nèi)樓梯,應(yīng)選上一層的 自然層計(jì)算面積(見圖2).例:計(jì)算下圖的 電梯井建筑面積F及垃圾道的 建筑面積SS=118=8 (十六)雨篷結(jié)構(gòu)的 外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的 寬度 超過2.10米者,應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的 水平投影面積的 12計(jì)算.說明:雨篷均以其寬度 超過2.10米或不超過2.10米衡量,超過2.10米者應(yīng)按雨篷的 結(jié)構(gòu)板水平投影面積的 12計(jì)算.有柱雨篷和無柱雨篷計(jì)算應(yīng)一致.4500 解:F=2.54.52=5.625 (十七)有永久性頂蓋的 室外樓梯

22、,應(yīng)按建筑物自然層的 水平投影面積的 12計(jì)算.說明:室外樓梯,最上層樓梯無永久性頂蓋,或不能完全遮蓋樓梯的 雨篷,上層樓梯不計(jì)算面積,上層樓梯可視為下層樓梯的 永久性頂蓋,下層樓梯應(yīng)計(jì)算面積.(十八)建筑物的 陽臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的 12計(jì)算.說明:建筑物的 陽臺(tái),不論是凹陽臺(tái)、挑陽臺(tái)、封閉陽臺(tái)、不封閉陽臺(tái)均按其水平投影面積的 一半計(jì)算.解:S=3.5226=21 (十九)有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的 車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等,應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的 12計(jì)算.說明:車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等的 面積計(jì)算.由于建筑技術(shù)的 發(fā)展,出現(xiàn)許多新型結(jié)構(gòu),如柱不再是單純的 直立的

23、柱,而出現(xiàn)正形柱、倒形柱等不同類型的 柱,給面積計(jì)算帶來許多爭(zhēng)議,為此,我們不以柱來確定面積的 計(jì)算,而依據(jù)頂蓋的 水平投影面積計(jì)算.在車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站內(nèi)設(shè)有有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的 管理室、休息室等,另按相關(guān)條款計(jì)算面積(二十)高低聯(lián)跨的 建筑物,應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算建筑面積;其高低跨內(nèi)部連通時(shí),其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi).(二十一)以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的 建筑物,應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積.(二十二)建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的 ,應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積.(二十三)建筑物內(nèi)的 變形縫,應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算.說明:建筑物內(nèi)的 變形縫是與建筑物相連通的 變形

24、縫,即暴露在建筑物內(nèi),在建筑物內(nèi)可以看得見的 變形縫.四、不計(jì)算建筑面積的 范圍1建筑物通道(騎樓、過街樓的 底層).2建筑物內(nèi)的 設(shè)備管道夾層.3建筑物內(nèi)分隔的 單層房間,舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的 天橋、挑臺(tái)等.4屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池.5建筑物內(nèi)的 操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的 平臺(tái).6勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機(jī)擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度 在2.10米及以內(nèi)的 雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的 裝飾性陽臺(tái)、挑廊.說明:突出墻外的 勒腳、附墻柱垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機(jī)擱板(

25、箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度 在2.10米及以內(nèi)的 雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的 裝飾性陽臺(tái)、挑廊等均不屬于建筑結(jié)構(gòu),不應(yīng)計(jì)算建筑面積.7無永久性頂蓋的 架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的 室外鋼樓梯、爬梯.8自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道.說明:自動(dòng)扶梯(斜步道滾梯),除兩端固定在樓層板或梁之外,扶梯本身屬于設(shè)備,為此扶梯不宜計(jì)算建筑面積.水平步道(滾梯)屬于安裝在樓板上的 設(shè)備,不應(yīng)單獨(dú)計(jì)算建筑面積.9獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道. 第三節(jié) 樓地面工程一、工程量計(jì)算說明(一)整體面層、找平層1、整體面層的 結(jié)合層、找平層的 砂漿厚

26、度 與定額不同時(shí),允許按相應(yīng)定額項(xiàng)目調(diào)整.2、整體面層除樓梯外,定額均未包括踢腳線工料,按相應(yīng)定額項(xiàng)目計(jì)算.3、水磨石樓地面如采用金屬嵌條時(shí),取消定額中的 玻璃條用量.說明:參見定額BA0039,如果水磨石樓地面如采用金屬嵌條,則在材料消耗量中就取消5.01米2的 平板玻璃3米米的 用量,水磨石樓地面金屬嵌條另套用定額BA0246來計(jì)算4、彩色水磨石樓地面嵌條分色以四邊形分格為準(zhǔn),如采用多邊形或美術(shù)圖案者,人工乘以系數(shù)1.2.說明:參見定額BA0049, 彩色水磨石樓地面的 綜合基價(jià)是5015.43元.如果水磨石樓地面嵌條分色采用多邊形的 是多邊形,則綜合基價(jià)應(yīng)為BA0049+1867.76(

27、1.2-1)= 5015.43+373.552=5388.98元5、彩色水磨石樓地面定額項(xiàng)目中,顏料是按礦物顏料考慮的 ,如設(shè)計(jì)規(guī)定顏料用量和品種與定額不同時(shí),允許調(diào)整(顏料損耗3%).(二)塊料面層 1、塊料面層的 材料規(guī)格不同時(shí),定額用量不得調(diào)整.說明:比如,某工程地面鋪磚用400400的 彩釉磚,則套用定額時(shí)為BA0088,每100平方米的 彩釉磚消耗量仍然是102.50平方米,不能因?yàn)椴牧弦?guī)格不同而將材料用量增加或減少2、塊料面層項(xiàng)目?jī)?nèi)只包括結(jié)合層砂漿,結(jié)合層厚度 為15米米,如與設(shè)計(jì)不同時(shí),按找平層相應(yīng)項(xiàng)目調(diào)整. (三)其他 1、欄桿、欄板、扶手項(xiàng)目適用于樓梯、走廊、回廊及其他裝飾性

28、欄桿、欄板和扶手.2、定額已包括石材側(cè)邊磨平,其他磨邊按其他工程第一章相應(yīng)項(xiàng)目計(jì)算.3、螺旋形樓梯裝飾面執(zhí)行相應(yīng)樓梯項(xiàng)目,乘以系數(shù)1.15.說明 (1)也就是說,要將計(jì)算出來的 工程量擴(kuò)大 1.15倍.例:有螺旋形樓梯200米2,采用大 理石飾面,試計(jì)算其定額直接費(fèi).解: 樓梯大 理石飾面,套用定額BA0157,綜合基價(jià)為23821.41元/100米2, 螺旋形樓梯200米2的 定額直接費(fèi)為(2001.15100)(23821.41-1771.19)=50715.506元4、木龍骨已綜合了 刷防火涂料二遍,設(shè)計(jì)涂刷遍數(shù)不同時(shí),按油漆涂料相應(yīng)項(xiàng)目調(diào)整.5、木地板中地龍骨為30米米45米米(毛料)

29、,間距為300米米,地臺(tái)主龍骨為53米米103米米(毛料),間距為600米米,次龍骨為43米米63米米(毛料),間距為600米米.實(shí)際工程用量與定額不同時(shí),可以換算項(xiàng)目中的 鋸材用量,其損耗率為3%. 6、零星項(xiàng)目包括樓梯臺(tái)階牽邊側(cè)面及0.5米2以內(nèi)少量分散的 樓地面裝修. 二、工程量計(jì)算規(guī)則(一)整體面層、找平層 1、地面面層、找平層按墻與墻間的 凈面積計(jì)算,應(yīng)扣除凸出地面的 構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、0.3米2以上的 落地溝槽、放物柜、爐灶、柱和不做面層的 地溝蓋板等所占的 面積.不扣除垛、間壁墻(厚120米米以內(nèi)的 砌體)、煙囪及0.3米2以內(nèi)孔洞、柱所占面積,但門洞圈開口部分亦不增加

30、. 2、踢腳線以“平方米”計(jì)算、不扣除門洞及空圈所占的 面積,但門洞、空圈、垛和側(cè)壁亦不增加. 3、水泥沙漿、水泥豆石漿及水磨石樓梯抹面以水平投影面積(包括踏步、休息平臺(tái)、鎖口梁)計(jì)算.樓梯井寬500米米以內(nèi)者不予扣除.樓梯與樓層相連接以最后一個(gè)踏步外邊緣加300米米為界.4、樓梯防滑條按樓梯踏步兩端間距離減300米米,以延長米計(jì)算. (二)塊料面層 1、樓地面裝飾面積按實(shí)鋪面積計(jì)算,不扣除0.3米2以內(nèi)的 孔洞所占面積. 2、樓梯、臺(tái)階以實(shí)鋪的 水平投影面積計(jì)算;樓梯面積包括踏步和休息平臺(tái);樓梯、臺(tái)階與樓地面分界以最后一個(gè)踏步外沿加300米米計(jì)算. 3、踢腳線(板)以延長米乘以高度 按實(shí)貼面

31、積計(jì)算. 4、樓地面金屬板條、封口條按延長米計(jì)算. 5、點(diǎn)綴拼花按點(diǎn)綴實(shí)鋪面積計(jì)算,在計(jì)算主體鋪貼地面面積時(shí),不扣除點(diǎn)綴拼花所占的 面積. 3、其他扶手、欄桿、欄板按設(shè)計(jì)圖示尺寸以扶手中心線長度 (包括彎頭長度 )計(jì)算. 三、工程量計(jì)算實(shí)例例1:如圖71所示,求某辦公樓二層房間(不包括衛(wèi)生間)及走廊地面整體面層的 工程量(做法:1:2.5水泥砂漿面層厚25米米). 解:工程量=2(320.12)(62 0.12)+2(620.12)(4.52 0.12)+2 (32 0.12)(4.52 0.12)=31.80+49.08+23.51=104.39(米2)例2:求圖71中某辦公樓二層房間(不包

32、括衛(wèi)生間)及走廊水泥砂漿踢腳線工程量(做法:水泥砂漿踢腳線,踢腳線高度 =150米米). 解:工程量=2 2 (32 0.12+62 0.12)+2 2 (62 0.12 4-4.52 0.12)4-2 2 (32 0.12 4-4.52 0.12)=102.24(米2) 例3:如圖72、圖73、圖74所示,求臺(tái)階、散水和坡道的 面層工程量. 解:臺(tái)階工程量:1.7 (0.3+0.3)=1.02(米2)散水工程量:(262.6)+(2 3.61.7)0.8+40.8 0.8=14.48(米2)坡道工程量:2.61=2.6米2 第四節(jié) 墻柱面工程一、工程量計(jì)算說明(一)抹灰 1、本章設(shè)計(jì)砂漿種類

33、、厚度 與定額不同時(shí),允許按規(guī)定調(diào)整.2、墻柱面設(shè)計(jì)抹灰厚度 與定額不同時(shí),按相應(yīng)打底砂漿每增減一遍的 項(xiàng)目調(diào)整. 說明:比如墻柱面設(shè)計(jì)普通抹灰,水泥砂漿中砂厚度 為25米米,則與定額規(guī)定的 18米米不同,需要調(diào)整.其綜合基價(jià)應(yīng)為BB0009BB0039BB004513(25-18)3、墻面水泥砂漿分為普通和高級(jí):(1)普通抹灰:一遍底層、一遍中層、一遍面層,三遍成活.(2)高級(jí)抹灰:二遍底層、一遍中層、一遍面層,四遍成活.4、本章考慮的 抹灰厚度 如下:(1)一般抹灰:石灰砂漿15米米,混合砂漿21米米,水泥砂漿(普通)18米米,水泥砂漿(高級(jí))25米米.混凝土面在此基礎(chǔ)上另增一遍4米米水泥

34、砂漿刮糙層. (2)塊料面層結(jié)合層砂漿厚度 為8米米. 5、一般抹灰和裝飾抹灰定額內(nèi)均不包括基層刷素水泥漿工料,另按相應(yīng)項(xiàng)目計(jì)算. 說明:水泥砂漿裝飾抹灰,如下圖所示6、護(hù)角線工料已包括在抹灰定額內(nèi),不另計(jì)算.說明: 室內(nèi)墻面往往容易在外轉(zhuǎn)角處形成撞擊破壞,因此經(jīng)常采取保護(hù)措施7、門窗洞口和空圈側(cè)壁、頂面抹灰已包括在定額內(nèi),不再單獨(dú)計(jì)算. 8、圓弧形、鋸齒形、不規(guī)則形墻柱面抹灰,按相應(yīng)項(xiàng)目人工乘系數(shù)1.15.說明:要把綜合基價(jià)作換算,具體換算參考樓地面部分9、凡使用白水泥、彩色石子或白水泥、白石子漿摻顏料者,均屬彩色水磨石、美術(shù)水刷石、美術(shù)干粘石、美術(shù)剁假石. (二)鑲貼塊料 1、圓弧形、鋸齒

35、形和其他不規(guī)則的 墻柱面鑲貼塊料面層時(shí),人工乘以系數(shù)1.15. 2、砂漿粘貼塊料面層不包括找平層,只包括結(jié)合層砂漿.說明:比如定額BB0154綜合基價(jià)4386.12元中,就只結(jié)合層砂漿的 工料.如果有找平層,則按墻柱面塊料面層基層打底來計(jì)算3、仿石磚按面磚定額執(zhí)行,人工乘以系數(shù)1.20.說明: 仿石磚不是磚,是一種裝飾抹灰.包括底層灰,結(jié)合層灰及面層灰.具體換算參考樓地面部分4、瓷磚、面磚面層如帶腰線者,在計(jì)算面層面積時(shí)不扣除腰線所占面積,但腰線材料費(fèi)按實(shí)計(jì)算,其損耗率為2%. 5、干掛大 理石(花崗石)項(xiàng)目中的 不銹鋼連接件與設(shè)計(jì)不同時(shí),可以調(diào)整.6、設(shè)計(jì)面磚用量與定額不同時(shí),可以調(diào)整. 7

36、、帶美術(shù)圖案的 陶瓷藝術(shù)磚按面磚定額執(zhí)行,人工乘以系數(shù)1.20.8、零星抹灰和零星鑲貼塊料適用于0.5米2以內(nèi)少量分散的 裝飾. (三)墻柱(梁)飾面 1、本章木作墻柱面是按龍骨、基層、面層分別列項(xiàng)編制的 . 2、凡是本章說明了 材料規(guī)格、龍骨間距者,如設(shè)計(jì)與定額不同時(shí),允許換算 3、本章木龍骨包括刷防火涂料兩遍,如與設(shè)計(jì)不同時(shí),應(yīng)按油漆、涂料工程分部相應(yīng)定額項(xiàng)目調(diào)整. 4、飾面面層定額中均未包括墻裙壓頂線、壓條、踢腳線、陰(陽)角線、裝飾線等,設(shè)計(jì)要求時(shí),按其他分部相應(yīng)定額計(jì)算.5、墻柱梁面的 凸凹造型,龍骨、基層、面層每平方米凸凹造型增加細(xì)木工工費(fèi)3.50元.說明:除套用相應(yīng)定額計(jì)算龍骨、

37、基層、面層的 分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)外,還應(yīng)該增加3.50元/例:展開面積為100的 包含有龍骨、基層、面層的 墻柱梁面的 凸凹造型的 綜合單價(jià)為:BB0233BB0242BB0247+3.5100=2288.72+3632.79+2148.9+350=8420.41當(dāng)然,上述例題只是其中一種做法的 計(jì)算,其它做法類似計(jì)算6、墻柱面裝飾面層,如果用兩種及以上材料構(gòu)成,執(zhí)行拼色拼圖案項(xiàng)目,人工乘以系數(shù)1.30,材料乘以系數(shù)1.10. (四)幕墻上帶窗者,增加的 工料按相應(yīng)定額計(jì)算 (五)鋁型材與設(shè)計(jì)用量不同時(shí),可按設(shè)計(jì)調(diào)整二、工程量計(jì)算規(guī)則(一)一般規(guī)則 本章抹灰工程量均按設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)尺寸(有保溫隔熱、

38、防潮層者按其外表尺寸)計(jì)算. (二)墻柱面抹灰計(jì)算規(guī)則 (參考定額88123頁)1、內(nèi)墻抹灰計(jì)算規(guī)則: (1)內(nèi)墻抹灰的 長度 ,以墻與墻間圖示凈長尺寸計(jì)算,其高度 按下列規(guī)定計(jì)算: 無墻裙的 ,其高度 以室內(nèi)地坪面至板底面計(jì)算; 有墻裙的 ,其高度 按墻裙頂點(diǎn)至板底面計(jì)算; 吊頂天棚,其高度 以室內(nèi)地坪面(或墻裙頂點(diǎn))至天棚下皮,另加200米米計(jì)算.(2)內(nèi)墻面和內(nèi)墻裙抹灰面積,應(yīng)扣除門窗洞口和空圈所占的 面積,不扣除踢腳板、掛鏡線、0.3米2以內(nèi)的 孔洞和墻與梁頭交接處的 面積.墻垛和附墻煙囪的 側(cè)面抹灰合并在內(nèi)墻抹灰工程量?jī)?nèi)計(jì)算. 2、外墻面抹灰計(jì)算規(guī)則: (1)外墻面和外墻裙抹灰面積,

39、按其垂直投影面積以平方米計(jì)算.應(yīng)扣除門窗洞口、空圈和0.3米2以上的 孔洞所占的 面積.附墻垛的 側(cè)面抹灰面積并入外墻面抹灰工程量?jī)?nèi)計(jì)算. (2)單獨(dú)的 外窗臺(tái)抹灰長度 ,如設(shè)計(jì)圖紙無規(guī)定時(shí),可按窗洞寬度 兩邊共加200米米計(jì)算,窗臺(tái)展開寬度 按360米米計(jì)算. 3、抹灰分格、嵌縫按抹灰面面積計(jì)算. 4、獨(dú)立柱和單梁等的 抹灰,按設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)尺寸(有保溫隔熱、防潮層者,按其外表面尺寸)以平方米計(jì)算.5、零星項(xiàng)目抹灰按設(shè)計(jì)圖示尺寸以展開面積計(jì)算. 6、水泥黑板、玻璃黑板按框外圍面積計(jì)算. (三)鑲貼塊料計(jì)算規(guī)則 1、鑲貼塊料面層按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算,不扣除0.3米2以內(nèi)的 孔洞所占面積. 2、柱

40、墩、柱帽以個(gè)計(jì)算. (四)墻柱飾面 1、墻、柱、梁面木裝飾龍骨、基層、面層工程量按設(shè)計(jì)圖示面積計(jì)算,附墻垛、門窗側(cè)壁、柱帽柱墩按展開面積并入相應(yīng)的 墻柱面面積內(nèi).扣除門窗洞口及單個(gè)0.3米2以上的 孔洞所占的 面積. 2、墻、柱梁面的 凹凸造型展開計(jì)算,合并在相應(yīng)的 墻柱梁面面積內(nèi).(五)隔斷 1、按設(shè)計(jì)圖示框外圍尺寸以面積計(jì)算.扣除單個(gè)0.3米2以上的 孔洞所占的 面積;浴廁門的 材質(zhì)與隔斷相同時(shí),門的 面積并入隔斷面積內(nèi). 2、全玻隔斷的 不銹鋼邊框工程量按邊框展開面積計(jì)算. (六)幕墻 1、幕墻按設(shè)計(jì)圖示框外圍尺寸以面積計(jì)算,幕墻與建筑頂端、兩側(cè)的 封邊按圖示尺寸以平方米計(jì)算,自然層的

41、水平隔離與建筑物的 連接按延長米計(jì)算.2、全玻幕墻如有加強(qiáng)肋者,展開計(jì)算并入幕墻工程量?jī)?nèi). 三、 計(jì)算實(shí)例例1:墻磚工程量:2.53=7.5 米2 (套用相應(yīng)定額計(jì)算直接工程費(fèi))腰線費(fèi)用另計(jì)如下腰線長度 =3米腰線塊數(shù)=3米O2米(1+損耗率2)=15.3塊假如每塊腰線為1.2元腰線本身材料費(fèi)=15.31.2=18.36元例2:平房?jī)?nèi)墻面抹水泥砂漿,如圖所示.試計(jì)算內(nèi)墻面抹水泥砂漿工程量解:內(nèi)墻面抹水泥砂漿工程量=(30.122(40.122)2(30.6)1.51.820.92(320.122)2(40.122)20.254(30.2)1.51.830.9212=91.97 (米2)例3:如

42、下圖所示,試計(jì)算墻面鋪木龍骨、膠合板基層面層工程量解:木龍骨=63=18 (米2) 膠合板基層=63=18 (米2)膠合板面層=63=18 (米2)例4:如圖所示,試計(jì)算衛(wèi)生間木隔斷工程量(門與隔斷的 材質(zhì)相同)解:衛(wèi)生間木隔斷的 工程量=1.21.53=5.4 () 門扇面積=11.53=4.5 (米2) 總工程量=4.5+5.4=9.9 (米2) 第五節(jié) 天棚工程一、 工程量計(jì)算說明(一)天棚抹灰 1、天棚抹灰定額內(nèi)已包括基層刷107膠素水泥漿一遍的 工料. 2、裝飾線系指天棚面或內(nèi)墻面抹灰起線,形成突出的 棱角,每一個(gè)突出棱角為一道線.裝飾線抹灰定額中只包括突出部分的 工料,不包括底層抹

43、灰的 工料. 3、井字梁天棚系指井內(nèi)面積在5米2以內(nèi)的 密肋小 梁天棚. 說明: 井字梁如圖所示4、天棚抹灰定額內(nèi)已綜合考慮了 小 圓角的 工料,不得另計(jì).5、板底水泥砂漿勾縫定額僅適用于不抹灰(只刷白)者. (二)天棚吊頂 1、天棚吊頂是按龍骨、基層、面層分別列項(xiàng)編制,使用時(shí),根據(jù)設(shè)計(jì)選用.2、天棚吊頂龍骨是按常用材料、規(guī)格和常用做法編制的 ,如與設(shè)計(jì)要求不同時(shí),材料允許調(diào)整,人工及其他材料不變. 3、天棚吊頂面層定額中已包括檢查孔的 工料,不另計(jì)算,但未包括各種裝飾線條,設(shè)計(jì)要求時(shí),另行計(jì)算.4、天棚木龍骨已綜合了 刷防火涂料兩遍的 工料. 5、天棚面層在同一標(biāo)高者為平面天棚,天棚面層不在

44、同一標(biāo)高者為跌級(jí)天棚.跌級(jí)造型天棚,其面層安裝人工費(fèi)乘以系數(shù)1.20.(如例2圖所示)6、天棚龍骨項(xiàng)目未包括燈具、電器設(shè)備等安裝所需的 吊掛件,發(fā)生時(shí)另行計(jì)算.7、吊筋安裝,定額中上人型按預(yù)埋鐵件計(jì)算,不上人型按射釘固定計(jì)算.如為磚墻上鉆洞、擱放骨架者,按相應(yīng)天棚項(xiàng)目,每100米2增加一般裝飾技工1.4工日;上人型天棚吊筋改為射釘固定者,每100米2減少一般裝飾技工0.25工日,吊筋3.8千克,增加鋼板27.6千克,射釘585個(gè).不上人型天棚龍骨吊筋改為預(yù)埋時(shí),每100米2增加一般裝飾技工0.97工日,吊筋30千克.說明(1)換算時(shí)分別要對(duì)人工和材料進(jìn)行換算,其中人工換算時(shí),單價(jià)為:抹灰技工2

45、5元、細(xì)木工35元、其他技工30元、普工18元.8、天棚圓木骨架,用于板條、鋼板網(wǎng)、木絲板天棚面層時(shí),扣除定額中的 1.13米3的 原木;天棚方木骨架,用于板條、鋼板網(wǎng)、木絲板天棚面層時(shí),扣除定額中的 0.904米3的 鋸材. 9、膠合板如鉆吸音孔時(shí),每100米2增加一般裝飾技工6.5工日. 二、 工程量計(jì)算規(guī)則(一)天棚抹灰工程量計(jì)算規(guī)則 1、天棚抹灰面積按墻與墻間的 凈空面積計(jì)算,不扣除間壁墻(厚1/2以下的 墻體)、垛、附墻煙囪、檢查洞、天棚裝飾線腳、管道以及0.3米2以內(nèi)的 占位面積. 2、槽形板底、混凝土折瓦板、密肋板底、井字梁板底抹灰工程量按下表規(guī)定乘以系數(shù)計(jì)算: 項(xiàng)目 系數(shù)工程量

46、計(jì)算方法槽形底板、混凝土折瓦板底1.35梁肋不展開,以長乘以寬計(jì)算密肋板底、井字梁板底1.503、有梁板底抹灰按展開面積計(jì)算. 4、天棚抹灰定額只包括小 圓角工料,如帶有裝飾線角者,分別按三道線以內(nèi)或五道線以內(nèi),以延長米計(jì)算. 5、陽臺(tái)底面的 抹灰按水平投影面積以平方米計(jì)算,并入相應(yīng)天棚抹灰面積內(nèi).陽臺(tái)如帶懸臂梁者,其工程量乘以系數(shù)1.30. 6、雨蓬底面按水平投影面積以平方米計(jì)算,并入相應(yīng)天棚抹灰面積內(nèi),底面帶懸臂梁者,其工程量乘以系數(shù)1.20. 7、檐口天棚的 抹灰,并入相應(yīng)的 天棚抹灰工程量?jī)?nèi)計(jì)算.8、樓梯底面抹灰工程量(包括樓梯休息平臺(tái))按水平投影面積計(jì)算,有斜平頂?shù)?乘以系數(shù)1.30

47、;無斜頂?shù)?(鋸齒形)乘以系數(shù)1.50,按天棚抹灰定額計(jì)算. (二)天棚吊頂工程量計(jì)算規(guī)則 1、天棚龍骨按主墻間凈空面積計(jì)算,不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱、垛和管道所占的 面積,但天棚中的 折線、迭落等圓弧形、高低燈槽等面積也不展開計(jì)算.2、天棚基層及面層按實(shí)鋪面積計(jì)算,扣除0.3米2以外的 占位面積及與天棚相連的 窗簾盒所占的 面積.天棚中的 折線、迭落等圓弧形、拱型、高低燈槽及其他藝術(shù)形式天棚面層,按展開面積計(jì)算.3、樓梯底面的 裝飾工程量按實(shí)鋪面積計(jì)算. 4、凹凸天棚按展開面積計(jì)算. 5、鑲貼鏡面按實(shí)鋪面積計(jì)算. 三、 工程量計(jì)算實(shí)例例1:求下圖所示一層樓的 天棚抹灰工程量S=(3

48、30.24)(40.24) (40.24)0.24=21.43 (米2)臺(tái)階 例2:如圖所示,試計(jì)算天棚輕鋼龍骨及石膏板面層工程量解: 天棚輕鋼龍骨工程量=66=36 (米2)石膏板面層工程量計(jì)算平面=66=36 (米2)迭落=1.840.44=11.52 (米2)扣窗簾盒=1.80.2=0.36 (米2)合計(jì):36+11.52-0.36=47.16 (米2) 第六節(jié) 門窗工程一、工程量計(jì)算說明(一)一般說明 本分部木材種類均以(一)二類木種為準(zhǔn),如采用(三)四類木種時(shí),分別乘以下列系數(shù):木門窗制作人工機(jī)械費(fèi)乘以系數(shù)1.3;木門窗安裝人工機(jī)械費(fèi)乘以系數(shù)1.16;其余項(xiàng)目人工機(jī)械費(fèi)乘以系數(shù)1.3

49、5.(二)木門窗說明 1、本分部項(xiàng)目所注明的 框斷面是以邊立挺設(shè)計(jì)凈斷面為準(zhǔn),框截面如為釘條者,應(yīng)加釘條的 斷面計(jì)算.刨光損耗包括在定額內(nèi),不另計(jì)算.2、各類門窗的 區(qū)別如下: (1)全部用冒頭結(jié)構(gòu)鑲板者,稱“鑲板門”. (2)在同一門扇上裝玻璃和鑲板(釘板)者,玻璃面積大 于或等于鑲板(釘板)面積的 二分之一者,稱“半玻門”.(3)在同一門扇上無鑲板(釘板),全部裝玻璃者,稱“全玻門”.(4)用上下冒頭或一根中冒頭釘企口板,板面起三角槽者,稱“拼板門”.3、門窗安裝定額內(nèi)已包括門窗框刷防腐油、安放木磚、框邊填石灰麻刀漿、裝玻璃、釘玻璃壓條或嵌油灰以及安裝一般五金等的 工料.4、“鑲板、膠合板

50、門帶窗帶紗”定額項(xiàng)目,系門和窗均帶紗扇.5、門窗五金包括:普通折頁、插銷、風(fēng)鉤、普通翻窗鉸鏈,門還包括搭扣和鍍鉻弓背拉手.使用上述五金者,不得調(diào)整和換算.如使用貴重五金時(shí),其費(fèi)用可另行計(jì)算,但不增加安裝人工費(fèi),同時(shí),定額中已包括的 五金費(fèi)用亦不扣除.6、實(shí)木門安裝按成品門編制的 .7、本定額不包括木門扇的 鑲嵌雕花等工藝制作及其材料. (三)金屬門窗說明1、定額中金屬鋼門窗均以成品安裝編制的 .2、空腹鋼門、鋼窗均按鋼門窗定額計(jì)算.定額內(nèi)已包括預(yù)埋鐵件、水泥腳和玻璃卡以及玻璃安裝和嵌縫的 工料等.3、天窗定額中的 角鐵橫擋,設(shè)計(jì)用量與定額不同時(shí),允許調(diào)整.4、雙層窗按定額單價(jià)乘以系數(shù)2計(jì)算.5

51、、成品鋁合金門窗安裝項(xiàng)目中,門窗成品價(jià)包括:門窗框、玻璃、附件、毛條(膠條)、玻璃膠等.6、卷閘門(包括卷筒、導(dǎo)軌)、彩板組角鋼門窗、塑鋼門窗均以成品安裝編制的 .7、成品塑鋼門安裝按80系列編制.成品塑鋼窗安裝按75系列編制.8、塑鋼窗含拼樘料者執(zhí)行塑鋼組合窗定額.9、彩板窗的 副框按彩板門副框項(xiàng)目執(zhí)行. (四)其他說明 1、不銹鋼片包門框中,木骨架枋材斷面按40米米45米米計(jì)算.如果設(shè)計(jì)與定額不同時(shí),允許換算. 2、電動(dòng)伸縮門長度 與定額含量不同時(shí),伸縮門及鋼軌允許換算.打鑿混凝土工程量另行計(jì)算. 3、窗臺(tái)板厚度 為25米米,窗簾盒展開寬度 為430米米.設(shè)計(jì)與定額不同時(shí),材料用量允許調(diào)整

52、.4、門窗套龍骨定額內(nèi)已包括了 刷二遍防火涂料.二、工程量計(jì)算規(guī)則(一)木門窗 1、門、窗、門框制作安裝工程量,按設(shè)計(jì)門窗洞口尺寸以面積計(jì)算,無框者按扇外圍面積計(jì)算.2、定額項(xiàng)目?jī)?nèi)已包括窗框披水條工料,不另計(jì)算.如設(shè)計(jì)窗扇設(shè)披水條者,另按披水條定額以延長米計(jì)算.3、普通窗上部帶有半圓窗的 工程量應(yīng)分別按半圓窗和普通窗計(jì)算.其分界線按普通窗和半圓窗之間的 橫框上裁口線劃分.4、實(shí)木門扇制作安裝及裝飾門扇制作按扇外圍面積計(jì)算.裝飾門扇及成品門安裝按樘計(jì)算. 5、木門、窗半成品運(yùn)輸定額項(xiàng)目包括框和扇的 運(yùn)輸,工程量按門窗洞口面積計(jì)算.若單運(yùn)框或扇時(shí)定額項(xiàng)目乘以系數(shù)0.5. (二)成品金屬門窗1、成品

53、鋼門窗工程量,按設(shè)計(jì)門窗洞口尺寸以平方米計(jì)算. 2、鋁合金門窗、不帶副框彩板組角門窗、塑鋼門窗安裝均按洞口面積以平方米計(jì)算.彩板組角門窗附框安裝按延長米計(jì)算.3、鋁合金地彈門、不銹鋼門扇、門窗紗扇安裝按扇外圍面積計(jì)算,不銹鋼地彈門以扇計(jì)算.4、卷閘門安裝按其安裝高度 乘以門的 實(shí)際寬度 以平方米計(jì)算.安裝高度 算至滾筒頂點(diǎn)為準(zhǔn).帶卷筒罩的 按展開面積增加.電動(dòng)裝置安裝以套計(jì)算,小 門安裝以個(gè)計(jì)算,小 門面積不扣除.5、防盜門、防盜窗、格柵窗、格柵門、帶副框彩板組角門窗按框外圍面積計(jì)算. (三)不銹鋼板包門框、門窗套、門窗筒子板按展開面積計(jì)算.門窗貼臉、窗簾盒、窗簾軌按延長米計(jì)算. (四)窗臺(tái)板按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算. (五)電子感應(yīng)門按門扇面積計(jì)算,電磁感應(yīng)裝置按套計(jì)算. (六)不銹鋼電

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