消防維保工程承包方案[文書借鑒]

1、消防維保工程承包方案（初稿）一、維保方式：1. 簡易維保項目工作內(nèi)容：按照合同協(xié)定每月需對項目進(jìn)行維保一次，檢查現(xiàn)場噴淋及消火栓系統(tǒng)壓力、閥門狀態(tài)及系統(tǒng)主要設(shè)備狀態(tài)，清除現(xiàn)場報警系統(tǒng)存在故障、火警（如甲方提出該項目存在問題，需按照合同規(guī)定及時解決）。2. 正常維保項目工作內(nèi)容：按照合同協(xié)定每月對項目進(jìn)行月度（季度）測試一次，測試標(biāo)準(zhǔn)以正規(guī)檢測一致，要求而對各個系統(tǒng)進(jìn)行測試，包含報警系統(tǒng)單點、聯(lián)動測試，水系統(tǒng)壓力，主要設(shè)備手動自動測試，清理現(xiàn)場各類設(shè)備故障及其它情況（如甲方提出該項目存在問題，需按照合同規(guī)定及時解決）。3. 駐場型維保項目工作內(nèi)容：按照合同協(xié)定工程現(xiàn)場每日需常駐人員若干（以合同要

2、求及項目工程量為駐守依據(jù)），每月對項目進(jìn)行月度（季度）測試一次，測試標(biāo)準(zhǔn)以正規(guī)檢測一致，要求而對各個系統(tǒng)進(jìn)行測試，包含報警系統(tǒng)單點、聯(lián)動測試，水系統(tǒng)壓力，主要設(shè)備手動自動測試，協(xié)助甲方消防安全管理人員清理現(xiàn)場各類設(shè)備故障及其它情況（如甲方提出該項目存在問題，需按照合同規(guī)定及時解決）。4. 值守型維保項目工作內(nèi)容：按照合同要求現(xiàn)場每日需駐守消防控制室值班人員若干，對消防控制室進(jìn)行駐守，并對現(xiàn)場各類消防設(shè)備進(jìn)行每日巡查，出現(xiàn)問題按照合同要求及時進(jìn)行檢查、維修。二、維保工作內(nèi)容要求： 按照合同規(guī)定及項目要求對工程進(jìn)行維保，除現(xiàn)場工作外，需提供工作材料如下：1. 簡易維保項目：v 現(xiàn)場工作后，需甲方簽

3、消防安全保障服務(wù)維保作業(yè)單，并注明工作內(nèi)容（更換設(shè)備內(nèi)同需明確注明在作業(yè)單中）；2. 正常維保項目：v 現(xiàn)場工作后，需甲方簽消防安全保障服務(wù)維保作業(yè)單，并注明工作內(nèi)容（更換設(shè)備內(nèi)同需明確注明在作業(yè)單中）；v 每月月檢后續(xù)按照甲方要求出具月度檢測報告（如甲方無明確格式，以公司標(biāo)準(zhǔn)為主）；v 在維保工程中整理現(xiàn)場設(shè)備臺賬（包含滅火器、消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)等）；3. 駐場型維保項目：v 現(xiàn)場工作后，需甲方簽消防安全保障服務(wù)維保作業(yè)單，并注明工作內(nèi)容（更換設(shè)備內(nèi)同需明確注明在作業(yè)單中）；v 每月月檢后續(xù)按照甲方要求出具月度檢測報告（如甲方無明確格式，以公司標(biāo)準(zhǔn)為主）；v 在維保工程中

4、整理現(xiàn)場設(shè)備臺賬（包含滅火器、消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)等）；v 在維保過程中整理并繪制設(shè)備分布圖紙（包含滅火器、消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)等）；4. 值守型維保項目：v 日常工作時，需填寫消防日常值班記錄，現(xiàn)場設(shè)備設(shè)備巡檢記錄；v 現(xiàn)場工作后，需甲方簽消防安全保障服務(wù)維保作業(yè)單，并注明工作內(nèi)容（更換設(shè)備內(nèi)同需明確注明在作業(yè)單中）；v 每月月檢后續(xù)按照甲方要求出具月度檢測報告（如甲方無明確格式，以公司標(biāo)準(zhǔn)為主）；v 在維保工程中整理現(xiàn)場設(shè)備臺賬（包含滅火器、消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)等）；v 在維保過程中整理并繪制設(shè)備分布圖紙（包含滅火器、消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自

5、動報警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)等）；三、維保費用：v 簡易維保項目：工程維保費用合同造價 %，按完成情況進(jìn)行工程款支付；v 正常維保項目：工程維保費用合同造價 %，按完成情況進(jìn)行工程款支付；v 駐場型維保項目：工程維保費用合同造價 %，按完成情況進(jìn)行工程款支付；v 值守型維保項目：工程維保費用合同造價 %，按完成情況進(jìn)行工程款支付；4、 維保工程款支付標(biāo)準(zhǔn)：v 簡易維保項目：每月月底提供消防安全保障服務(wù)維保作業(yè)單，公司抽查及回訪甲方無不良反饋；v 正常維保項目：每月月底提供消防安全保障服務(wù)維保作業(yè)單、消防月度檢測報告、現(xiàn)場設(shè)備臺賬，公司抽查及回訪甲方無不良反饋；v 駐場型維保項目：每月月底提供消防安全保障服務(wù)維保作業(yè)單、消防月度檢測報告、現(xiàn)場設(shè)備臺賬、設(shè)備分布圖紙，公司抽查及回訪甲方無不良反饋；v 值守型維保項目：每月月底提供消防日常值班記錄、現(xiàn)場設(shè)備設(shè)備巡檢記錄、消防安全保障服務(wù)維保作業(yè)單、消防月度檢測報告、現(xiàn)場設(shè)備臺賬、設(shè)備分布圖紙，公司抽查及回訪甲方無不良反饋；5、 合同外費用 按照合同規(guī)定外的維修、設(shè)備更換及其它合同外費用按照以下幾種方式進(jìn)行計