《洗車場(chǎng)出租協(xié)議》

1、洗車場(chǎng)出租協(xié)議出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的洗車場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租使用甲方場(chǎng)地及設(shè)備事宜訂立本合同。 一、租賃場(chǎng)地描述 1、甲方將其座落在XX棚房及洗車場(chǎng)地出租給乙方使用經(jīng)營(yíng)。 2、內(nèi)附設(shè)備 年的：洗車機(jī)一臺(tái)（價(jià)格：2000元）、泡沫機(jī)一臺(tái)（價(jià)格：400元）、吸塵器一臺(tái)（價(jià)格：400元）、打氣泵一個(gè)（價(jià)格：300元）、抹布。 二、洗車場(chǎng)租賃用途 1、租賃場(chǎng)地只能作為汽車維修和美容使用。 2、乙方向甲方承諾：在租賃期內(nèi)未事先征得甲方的書面同意乙方不得擅自更

2、改門面的原有結(jié)構(gòu)及用途。 三、租賃期限 合同租賃期暫為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及水電費(fèi)、押金支付方式 租金為2800元一個(gè)月（貳仟捌佰元整），租金支付方式一季度一付，必須提前一個(gè)星期支付，水費(fèi)按表計(jì)算，電費(fèi)按表計(jì)算，押金為5000元人民幣。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 1、甲方在乙方支付首季度租金之日上述洗車場(chǎng)房屋鑰匙交付乙方。 2、租賃期滿，除拆遷外，不得以任何理由終止續(xù)簽合同。否則，乙方投資的維修費(fèi)用及添置設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)賠償。 3、一年租期未滿，乙方終止合同，押金不退，所有設(shè)備物品如損壞照價(jià)賠償。 4、每年門面費(fèi)按租金的5%遞增。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 1、乙方按照合同

3、的約定使用場(chǎng)地，不承擔(dān)門面的自然損耗的賠償責(zé)任。 2、乙方在不破壞場(chǎng)地原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述場(chǎng)地進(jìn)行裝修改造，甲方不得干預(yù)。如裝修改造城管阻止，應(yīng)負(fù)責(zé)配合乙方將其協(xié)調(diào)處理。 3、在租賃期內(nèi)因租賃產(chǎn)生的衛(wèi)生等費(fèi)用及乙方的債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。 4、按本約定交付租金。 七、續(xù)租 租賃期滿，乙方應(yīng)在兩個(gè)月內(nèi)向甲方續(xù)簽租賃合同。 八、合同變更及解除 1、乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同 未按約定期限付租金超過十天以上的； 在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意和認(rèn)可擅自更改場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書面通知在限定時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的； 在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意和認(rèn)可不可擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租場(chǎng)地。 2、在租賃期內(nèi)有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同 甲、乙雙方協(xié)商一致書面變更或解除本合同； 因政府拆遷因素致使場(chǎng)地及附屬設(shè)備致使本合同不能繼續(xù)履行的； 在租賃期內(nèi)乙方承租的門面及場(chǎng)地被征收或被拆遷的（甲方提前通知乙方）。 出