國泰花園一期A區(qū)經(jīng)濟適用房選房方案

1、國泰花園一期A區(qū)經(jīng)濟適用房選房辦法（討論稿四直接到房）為了公開、公平、公正地搞好國泰花園經(jīng)濟適用房的選房工作，維護購房者的切身利益，特制定本辦法。一、選房對象 經(jīng)濟源市相關(guān)部門審核、公示符合購買經(jīng)濟適用房資格且已在銀行自己存有購房意向金的家庭方可參與本次經(jīng)濟適用房選房。 二、房源情況 國泰花園經(jīng)濟適用住房項目位于濟源市湯帝南路、黃河路以北。本次提供一期A區(qū)經(jīng)濟適用房為608套，共計建筑面積約70000。具體樓盤是：A區(qū)1#、2#、3#、5#、7#、9#樓，本期經(jīng)濟適用住房建設(shè)為一梯四戶，有A、B兩種戶型各有兩套，其中A戶型建筑面積 ，B戶型建筑面積 。具體見房源分布圖。 三、房源價格本次銷售的

2、經(jīng)濟適用房均價暫為A戶型 元/每平方米, B戶型 元/每平方米（指樓盤均價，均價樓層在6層）。樓盤的最終定價由市發(fā)改委價格主管部門核定為準。屆時按實際多退少補。因朝向、位置不同，具體樓盤價格有所區(qū)別，具體見樓盤價格公示。四、選房方式本次國泰花園A區(qū)經(jīng)濟適用房選房采取“公開、公平、公正”的原則，所有參與選房的人員分兩個批次進行。（一）、第一批次自行選房：具有經(jīng)濟適用房購買資格且符合下列條件的人員可參與本批次按先后順序自行選房。1、建國前參加工作的我廠老干部及現(xiàn)任集團公司級領(lǐng)導子女；2、曾擔任過集團公司級領(lǐng)導（含配偶）且在我廠退休的子女；3、2008、2009年度獲得公司級以上勞模稱號及2008、

3、2009年度連續(xù)兩年獲得公司勞模的在職員工；4、特殊情況經(jīng)集團公司領(lǐng)導研究確定的人員。（二）、第二批次搖號選房：未參與第一批次選房的人員均參與第二批次搖號選房。五、選房步驟（一）、確認選房1、符合條件的購房戶在規(guī)定時間內(nèi)持申購人本人身份證、存款單據(jù)、意向書到指定地點進行現(xiàn)場確認，繳納選房保證金1000元整，領(lǐng)取國泰花園經(jīng)濟適用房選房通知書，方可按程序參加選房。2、逾期未進行現(xiàn)場確認，未取得國泰花園經(jīng)濟適用房選房通知書的購房戶，視為自動放棄該期房屋的購買權(quán)，不再參加本期經(jīng)濟適用房搖號選房。3、參加選房的人員應(yīng)由申購人本人或配偶參加確認，本人因故不能參加的要出書面委托申請，經(jīng)確認方可委托代理人參與

4、選房。（二）、第一批次選房1、符合第一批次條件的四類人員持國泰花園經(jīng)濟適用房選房通知書，在規(guī)定時間內(nèi)自行選房。2、選房后及時進行登記，并簽字認可領(lǐng)取國泰花園房源確認書，工作人員隨之注銷該房源。（三）、第二批次選房在濟源市住房保障部門、集團公司工會、紀委及購房人員代表監(jiān)督下進行搖號。1、搖號方式：本搖號程序設(shè)計為人員、房源信息在電腦上分別隨意打亂順序，經(jīng)隨機搖號后重新組合為人員與房源隨意對應(yīng)的信息。即人員信息相對應(yīng)的房源信息就是人員所搖房源號。如：序號申購人房源8張三三 852 2#樓2單元9層3號2、搖號程序：（1）、申購人本人或配偶按通知時間持身份證、國泰花園經(jīng)濟適用房選房通知書提前進入現(xiàn)場

5、。本人因故不能到場者，要有委托授權(quán)書，其他人不得進入。（2）、工作人員在監(jiān)督下公告所有參與選房人員名單及所提供房源信息并分別全部導入微機。（3）、在監(jiān)督下電腦搖號，按開始鍵，微機內(nèi)人員及房源信息開始隨意滾動，在監(jiān)督下隨機按結(jié)束鍵，搖號結(jié)束。人員及所對應(yīng)房號即為申購人所搖房源，當場打印搖號結(jié)果。（4）、公告本次搖號結(jié)果。注：每單元每層房號均為4個，單元號、房號自東往西排列，如房號，具體房源為2#樓2單元9層3號，具體見表樓號單元樓層戶號房源號碼具體房源20209032#樓2單元9層3號，具體房源為3#樓1單元11層2號，具體見表樓號單元樓層戶號房源號碼具體房源30111023#樓1單元11層2號

6、（四）、確認房源1、購房人員在規(guī)定時間內(nèi)持本人身份證到工作人員處登記，簽字認可并領(lǐng)取國泰花園房源確認書。2、對搖號結(jié)果所選房源不滿意者，經(jīng)開發(fā)商同意可與參加本次選房的其他人員相互調(diào)換。3、已簽署國泰花園房源確認書，且在規(guī)定時間內(nèi)簽訂購房合同的，所繳選房保證金如數(shù)退還。4、未在規(guī)定時間內(nèi)簽署國泰花園房源確認書、已簽署國泰花園房源確認書但未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂購房合同的，視同放棄本次購買資格，放棄該房屋的購買權(quán)，所繳選房保證金均不予退還。該房源開發(fā)商另行處置。（五）、公布選房結(jié)果在銷售控制表上做出標示，公布本期經(jīng)濟適用房選房結(jié)果，接受監(jiān)督。六、選房紀律1、選房小組成員必須嚴守紀律，秉公辦事，集體研究，接受監(jiān)督。2、做到“四不準、一回避”：不準通風報信，嚴禁將會上討論的內(nèi)容外傳。不準購房者承諾，擅自答應(yīng)選房要求。不準對平時有成見的選房者進行刁難報復。不準借選房之機以權(quán)謀私。3、涉及選房的各部門，必須嚴格把關(guān)，接受公開監(jiān)督，嚴禁弄虛作假。4、購房者必須服從選房小組的統(tǒng)一安排，