貸款買房合同

1、此資料由網(wǎng)絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識。貸款買房合同近年來,面對高昂的房價,許多年輕人選擇了貸款買房,那么簽訂貸款買房合同需要注意什么呢?以下是在小編為大家整理的貸款買房合同范文，感謝您的欣賞。貸款買房合同范文一售房人： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：購房人： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及相關法律法規(guī)之規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、房屋基本情況甲方自愿將自有坐落于營口市鲅魚圈區(qū) 路 號 小區(qū) 棟 #樓 單元 樓 號，建筑面積為 平方米，房屋所有權證證號為 的房屋(

2、以下簡稱”;該房屋”;出售給乙方。)二、房產(chǎn)轉讓價格1、甲、整( )。2、該房屋售價中包含三、付款方式甲乙雙方議定按照銀行按揭付款方式辦理。1、簽署本合同時，乙方支付甲方付房款人民幣(大寫)( );甲方必須將該房屋所有權證及契稅證原件交與乙方。2、簽署本合同后，由乙方代甲方繼續(xù)交納銀行按揭貸款等其它相關費用，甲方有義務提前告之乙方。甲乙雙方不得借故推托，否則視為違約。四、相關事宜1、甲乙雙方議定：月2、甲方將該房屋移交給乙方前，所有該房屋發(fā)生的水費、電費、煤氣費、電話費、物業(yè)管理費等費用均由甲方負責結清。該房屋待全部房款結清后，交易全部費用由 承擔。3、該房屋以現(xiàn)狀售予乙方，甲方須保證該房屋與

3、甲乙雙方簽署合同時約定的房屋原狀。五、違約責任1、辦理房產(chǎn)更名手續(xù)當日，甲乙雙方及甲方配偶須同時到場，如因甲乙雙方原因，延誤辦理時間的，由延誤方負責。2、本合同簽訂后，甲乙雙方須按合同條款進行交易。如屬乙方違約，甲方不退還乙方所交定金，如屬甲方違約，甲方則雙倍返還乙方定金，并退還乙方所付其他款項(不另計利息)。3、乙方須按時間向甲方交付購房首付款，如超過日未用甲方支付購房款，則視為違約，甲方有權沒收其購房定金，同時終止本合同。4、甲乙雙方的通訊聯(lián)絡以本合同所載明的電話、地址為準，甲乙雙方必須保證上述電話、地址的真實性。六、免責條款如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合

4、同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。七、其他約定事宜八、其他1、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份各執(zhí)一份。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：簽約日期： 年 月 日貸款買房合同范文二甲方(賣房人): 身份證號碼：乙方(買房人)： 身份證號碼：甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，訂立本合同：1、甲方自愿將座落于 室的房產(chǎn)出售給乙方。(產(chǎn)權人為: ;產(chǎn)權證編號： ;產(chǎn)權性質(zhì)為: 出售住宅)2、房產(chǎn)的建筑面積為： 平方米。3、房產(chǎn)的成交價格為人民幣： ，此房款包含 。凡本條款未約定的設施、物品出現(xiàn)糾紛，

5、甲乙雙方互不追究責任。4、付款方式： 甲乙雙方于 年 月 日簽定本合同，同時乙方付給甲方購房定金人民幣 。 甲乙雙方于 年 月 日之前辦理該套房產(chǎn)的過戶手續(xù)，同時乙方將購房首付款人民幣 ，其中包含購房定金 )一次性付給甲方。 因乙方需貸款付剩余房款，乙方委托三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司辦理貸款事宜，則貸款到位后，由 將剩余房款人民幣 一次性付給甲方。至此，甲方已收到乙方購房全部房款。5、甲方保證所售該套房產(chǎn)產(chǎn)權清楚，無糾紛，未設定任何他項權利。否則，由此引發(fā)的一切后果均由甲方承擔全部責任。6、該套房產(chǎn)過戶時應交納的相關稅、費 由 方全部承擔;貸款時應交納的相關費用及應支付給三河燕郊中世宏

6、基房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司的傭金由 方全部承擔。7、甲方承諾收到乙方購房 的同時將該套房產(chǎn)及其全部手續(xù)移交給乙方,并保證房屋內(nèi)部設施使用功能完好。8、自房產(chǎn)交割之日以前，有關該套房產(chǎn)的物業(yè)費、取暖費、水費、電費等甲方使用期間產(chǎn)生的各項費用由甲方全部結清。如房產(chǎn)交割時甲方未能將各項費用結清,則暫押房款人民幣 在三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司,待甲方將各項費用全部結清后,由三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司退還給甲方。10、逾期交房的違約責任:甲方每逾期一日交房，則按房價總額的 計算違約金,在房產(chǎn)交割當日以現(xiàn)金形式一次性交給乙方。甲方逾期交房超過 日時,乙方有權解除合同,甲方除將已收房款全部退還給乙

7、方外,應賠償人民幣壹萬圓違約金及乙方各種損失費(如傭金、搬家費、誤工費、過戶費等實際發(fā)生的費用)交予乙方。11、買受人逾期付款:乙方未按合同規(guī)定時間交款時,每逾期一日,按房款總額的 計算違約金,在房產(chǎn)交割當日以現(xiàn)金的形式一次性交給甲方。如乙方逾期付款超過 日時，甲方有權解除合同，乙方除將該套房屋的全部手續(xù)退還給甲方外，應賠償甲方人民幣壹萬圓違約金，并賠償損失費(如傭金、搬家費、租房費、誤工費等實際發(fā)生的費用)交予甲方。12、室內(nèi)設施損壞或不全(與合同內(nèi)容不符)，甲方應在 日內(nèi)負責修繕，或 賠償給乙方。13、甲乙雙方一經(jīng)簽定本合同，即具有法律效力，甲乙雙方均不得違約。如甲方違約，則甲方無條件退還

8、乙方已付全部房款并賠償乙方違約金人民幣壹萬圓整;如乙方違約，則乙方無條件從該套房產(chǎn)中搬出，甲方從乙方所付房款中扣除違約金人民幣壹萬圓整，歸甲方所有，剩余房款全部退還給乙方。14、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決或另立補充協(xié)議。15、甲乙雙方如有爭議，任何一方都可在房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。16、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份， 壹份，三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司存檔壹份，本合同自雙方簽字之日起開始生效。甲方： 乙方：簽約地點：簽約時間： 年 月 日貸款買房合同范文三甲方：乙方：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：一、甲方自愿將坐落在 貸款房屋賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關辦理手續(xù)同時交給乙方。二、雙方協(xié)定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣 已交首付款， 剩余 (小寫 )。余款由乙方支付。三、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。四、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關一切費用由乙方承擔。五、乙方支付首付款后，甲方積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，直至房屋所有手續(xù)過戶到乙方名下。六、甲方應將該房產(chǎn)交付