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1、此資料由網(wǎng)絡收集而來,如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享,我們負責傳遞知識。新版深圳市房屋租賃合同模板現(xiàn)如今各城市面臨房價居高不下,加之某些地方的限購令以及城市人口不斷膨脹,直接導致租房需求越來越大。其中重要的問題就是;租賃關系不能持續(xù)穩(wěn)定的存在。人們對租賃沒有安全感,說明我國的住房租賃市場還存在種種不盡人意之處。以下是小編整理的新版深圳市房屋租賃合同,歡迎參考閱讀。新版深圳市房屋租賃合同范文一出租方(甲方) 承租人(稱乙方) 身份證號碼: 身份證號碼: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:根據(jù)深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例及實施細則等有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。合同內(nèi)容如下:第一條:甲方將

2、座落于深圳市 區(qū) 房屋租給乙方使用。第二條:乙方租用房屋時間即自 年 月 日至 年 月 日止。第三條:乙方租賃出房屋只能作住宅使用,不得用作其它用途,不得擅自改變房屋功能。第四條:該出租房的租金為每月 幣 萬 仟 佰 拾 元整,簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金 幣 萬 仟 佰 拾 元整。押金屬乙方所有,如乙方違反甲方經(jīng)濟損失,甲方有權(quán)從押金中扣除,租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息)。第五條:交租方式為每月交一次, 幣 萬 仟 佰 拾 元整。每次交租為當月 日期前交納房租。乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每月按拖欠部分的2%加收滯納金,拖欠租金 天以上的,甲方可以提前解除合同,收回房屋,并

3、有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金,另扣除押金。第六條:1、租賃期間,每月的管理費、水電費、電話費、網(wǎng)絡費、煤氣費、電視管理費及衛(wèi)生費均為乙方負責。2、租賃期滿,乙方須按時將房屋原狀歸還甲方,如有需結(jié)租須提前三十天與甲方協(xié)商。3、合約中止,乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續(xù),不得借故不交門匙,故意阻滯時間,若合同期終止?jié)M三天,乙方家私仍未搬走,則甲方有權(quán)自行處理。4、租期未滿,甲乙雙方不得借故解除合同,若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同,當事人必須提前三十天,以書面方式通知對方,否則;甲方違約,甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約,甲方有權(quán)扣除乙方的押金。第七條:甲方應負責房屋的正常維修或

4、委托乙方代理維修,如甲方不作維修,又不委托乙方代理維修,所造成房屋毀損的,乙方則不需要承擔負責。第八條:乙方使用房屋時,必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關系列規(guī)定,嚴格遵守社會公德。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、設施。如故意或過失所造成毀損,應負責修茸恢復原狀,賠償經(jīng)濟損失。第九條:如發(fā)生不抗力,政府或上級部門征用房屋或土地等情況,本合同自動解除。由此造成乙方損失時,甲方概不負責。第十條:乙方租房期滿遷出時,必須將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方。 第十一條:本合同一式兩份,由雙方代表簽字,甲乙雙方各執(zhí)一份,以簽字(名)之日起生效用,均具有法律效力。甲方(簽章): 乙方(簽章):年 月 日 年

5、月 日新版深圳市房屋租賃合同范文二甲方(出租方):_姓名:_ 身份證:_ 地址:_,郵政編碼:_ 聯(lián)系電話:_; E-mail:_ 乙方(承租方):_姓名:_ 身份證:_ 地址:_,郵政編碼:_ 聯(lián)系電話:_; E-mail:_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:一、 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層,共_ 套間,房屋結(jié)構(gòu)為_,建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米);該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得。二

6、、 房屋用途該房屋用途為_。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。三、 租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。四、 租金該房屋租金為( 幣)_萬_千_百_拾_元整。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。五、 付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_幣)_萬_千_百_拾 _元整。租金按月季年結(jié)算,由乙方于每月季年的第_個月的_日交付給甲方。六、 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日內(nèi),將該房屋交付給乙方。七、 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等

7、,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。八、 維修養(yǎng)護責任租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔 _月年檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由_方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。九、 關于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備,需

8、先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。十、 租賃期滿租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_個月內(nèi)向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。十一、 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承

9、租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達_個月;5.利用承租房屋進行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;十二、 提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。十三、 違約責任租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的_%向乙方加收滯納金。十四、 不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成

10、損失的,雙方互不承擔責任。十五、 其它本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。十六、 合同份數(shù)本合同連同附件共_頁,一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等 效力。 甲方(簽章):_ 乙方(簽章):_ 授權(quán)代表(簽字):_ 授權(quán)代表(簽字)_ _年_月_日 _年_月_日新版深圳市房屋租賃合同范文三出租方: (簡稱:甲方) 地址: 電話:承租方: (簡稱:乙方) 地址: 電話:為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設,提高單位或個人房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:一、甲方將座落在深圳市 區(qū)

11、路(村) 街(坊) 號的房屋,建筑面積 M2,( 房 廳或間)出租給乙方,作 使用。甲方將座落在深圳市 區(qū) 住宅 幢 號的房屋。建筑面積 M2,( 房 廳_或間)出租給乙方,作 使用。二、租期從一九 年 月 日起至一九 年 月 日止(即: 年 月)。三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整,并于當月(季)初 天內(nèi)交清。四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付三個月房租 元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由 方負責交付。六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%

12、加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。十一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。十二、本合同如有未盡事宜,可

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