屋面防水工程監(jiān)理實施細則

1、屋面防水工程監(jiān)理實施細則臺州市農副產(chǎn)品集配中心 (農港城 )項目屋面防水工程監(jiān)理實施細則編制 :審批 :浙江騰飛工程建設監(jiān)理有限公司臺州市農副產(chǎn)品集配中心( 農港城 ) 項目監(jiān)理部二 0 一五年六月目 錄一、 工程概況二、 編制依據(jù)三、 工程特點四、 監(jiān)理工作的控制要點及目標五、 監(jiān)理工作方法及措施一、 工程概況 :工程名稱 : 臺州市農副產(chǎn)品集配中心(農港城 )項目建設單位 : 臺州市農副產(chǎn)品集配中心有限公司監(jiān)督單位 : 椒江區(qū)建設工程質量安全監(jiān)督站設計單位 : 浙江中設工程設計有限公司勘察單位 : 浙江山川有色勘察設計有限公司監(jiān)理單位 : 浙江省騰飛工程建設監(jiān)理有限公司屋面防水工程監(jiān)理實施

2、細則施工單位 : 方遠建設集團股份有限公司工程地址 : 椒江區(qū)東環(huán)大道2389 號本工程為臺州市農副產(chǎn)品集配中心(農港城 )工程 ,總建筑面積約18 萬平方 ,局部地下一層 ,地上建筑共 8 棟,最高層 B1 九層 ,建筑高度為39、95 米,其余 7 棟均為四層 ,建筑高度為 23、95 米。本工程屋面按二級防水等級設計,采用兩道防水做法。其中C2#出屋面機房及設備基礎為平屋面(保溫 )正置式屋面 ,其她為上人平屋面 (保溫 )正置式屋面 ;C1#出屋面機房及設備基礎為平屋面 (無保溫 )正置式屋面 ,其她為上人平屋面 (無保溫 )正置式屋面 ;B2#屋面為平屋面(保溫 )正置式屋面 ,四層

3、過道及庭院為上人平屋面(保溫 )正置式屋面 ;連廊頂為上人平屋面(無保溫 )正置式屋面 ,地下室頂板為覆土植被屋面(無保溫 )。二、編制依據(jù)1、臺州市農副產(chǎn)品集配中心工程施工圖紙;2、臺州市農副產(chǎn)品集配中心工程監(jiān)理規(guī)劃;3、建筑工程質量檢驗評定標準;4、屋面工程質量驗收規(guī)范GB50207-2012;5、蘇 J36-2009 泡沫混凝土保溫構造圖集;6、09J03KH泡沫混凝土樓地面、屋面保溫隔熱建筑構造三 : 工程特點 :1、屋面設計特點1、1、平屋面 ( 保溫 ) 正置式屋面屋面防水工程監(jiān)理實施細則(1)50 厚 C20細石混凝土隨搗隨抹平 ( 配 4100雙向鋼筋 )(2)10 厚低標號砂

4、漿隔離層(3)1 、5 厚三元乙丙防水卷材(4)20 厚 1:3 水泥砂漿找平(5) 泡沫混凝土 ( 強度 1、5Mpa)找坡層 , 最薄 50 厚(6)1 、5 厚聚氨酯防水涂料(7) 現(xiàn)澆鋼筋防水混凝土屋面板隨搗隨抹 , 閉水檢驗1、2、上人平屋面 ( 保溫 ) 正置式屋面(1)100 厚 C20細石混凝土隨搗隨抹平( 配 4100雙向鋼筋 )(2)10 厚低標號砂漿隔離層(3)1 、5 厚三元乙丙防水卷材(4)20 厚 1:3 水泥砂漿找平(5) 泡沫混凝土 ( 強度 1、5Mpa)找坡層 , 最薄 50 厚(6)1 、5 厚聚氨酯防水涂料(7) 現(xiàn)澆鋼筋防水混凝土屋面板隨搗隨抹 , 閉

5、水檢驗1、3、平屋面 ( 無保溫 ) 正置式屋面(1)50 厚 C20細石混凝土隨搗隨抹平 ( 配 4100雙向鋼筋 )(2)10 厚低標號砂漿隔離層(3)1 、5 厚三元乙丙防水卷材(4)20 厚 1:3 水泥砂漿找平(5) 泡沫混凝土 ( 強度 1、5Mpa)找坡層 , 最薄 50 厚(6)1 、5 厚聚氨酯防水涂料屋面防水工程監(jiān)理實施細則(7) 現(xiàn)澆鋼筋防水混凝土屋面板隨搗隨抹 , 閉水檢驗1、4、上人平屋面 ( 無保溫 ) 正置式屋面(1)50 厚 C20細石混凝土隨搗隨抹平 ( 配 4100雙向鋼筋 )(2)10 厚低標號砂漿隔離層(3)1 、5 厚三元乙丙防水卷材(4)20 厚 1

6、:3 水泥砂漿找平(5) 泡沫混凝土 ( 強度 1、5Mpa)找坡層 , 最薄 50 厚(6)1 、5 厚聚氨酯防水涂料(7) 現(xiàn)澆鋼筋防水混凝土屋面板隨搗隨抹 , 閉水檢驗1、5、覆土植被屋面 ( 無保溫 )(1) 種植基質 ( 蛭石、鋸末等輕質、松散材料 ) 厚度按工程設計(2) 土工布過濾層(3) 成品塑料排水板(4)70 厚 C20細石混凝土 ( 配 6200雙向鋼筋 )(5) 油氈一道(6)1 、2mm厚 HDPE防穿根刺卷材一道(7)1 、 5 厚三元乙丙防水卷材(8) 泡沫混凝土 ( 強度 1、5Mpa)找坡層 , 最薄 30 厚(9) 現(xiàn)澆鋼筋防水混凝土屋面板四、監(jiān)理工作控制目

7、標及控制要點:( 一) 施工準備階段質量控制 :1、審查施工防水施工資質, 施工資質達不到或無該項資質的, 施工屋面防水工程監(jiān)理實施細則單位不得自行施工 ; 施工人員無專業(yè)防水施工資格的不得上崗。2、審核、檢查施工單位報審的用于防水施工的施工材料, 地下防水工程所使用的防水材料, 應有產(chǎn)品的合格證書與性能檢測報告, 材料的品種、規(guī)格、性能等應符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準與設計要求; 報審材料不符合要求的不得開工, 材料檢驗不合格的嚴禁用于工程施工。3、閱讀設計圖紙 , 掌握防水設計要求 , 如果設計圖紙無明確防水設計 , 監(jiān)理工程師應及時提出 , 要求設計方完善設計。4、審核施工組織設計時重點審核 :

8、其對防水施工方案就是否滿足設計要求 , 對施工組織設計不能滿足設計要求的部分及時要求施工單位補充完善 , 不符合規(guī)范、標準、設計要求的要及時整改。審查施工組織設計中的深井降水、 深層攪拌樁止水、 壓密注漿、集水井配合明溝。施工進度安排上要滿足降水時間要求。水平施工縫的位置施工留設在距底板 300mm高以上位置。混凝土迎水面鋼筋保護層厚度保證措施。模板的穿墻的螺栓宜為一次性使用 , 應加焊止水片 , 穿墻的鋼管應加焊止水環(huán)?；炷敛鹉：?, 應對對拉螺栓切除后的混凝土墻面凹槽進行防水處理?；A外墻防水施工前 , 應將墻面處理干凈、 晾干 , 陽角磨圓 , 陰角抹圓。5、防水工程施工前 , 要求施

9、工單位編制詳細的防水施工方案, 審核方案施工方法、材料控制、質量標準、施工條件控制就是否符合設計屋面防水工程監(jiān)理實施細則及規(guī)范要求。 對施工方案存在的缺陷 , 督促施工單位及時完善、 整改。( 二) 施工階段防水質量控制:1、抗?jié)B混凝土防水層 :(1) 防水混凝土施工應具備的條件 :防水混凝土墊層施工前, 基坑應保持干燥 , 對存在的個別出水點應止水后方可澆筑混凝土墊層。防水混凝土墊層上的漏水點應提前處理完成, 保持混凝土澆筑前不漏水。基坑內有雨水等大量積水時不得澆筑混凝土。混凝土施工范圍內的鋼筋、模板工程已經(jīng)全部施工完成并經(jīng)驗收合格。防水混凝土結構內部設置的各種鋼筋或綁扎鐵絲, 不得接觸模板

10、。施工縫的防水施工措施必須符合下列規(guī)定:a) 鋼板止水帶的厚度、 寬度、折邊符合施工方案設計的要求 , 止水帶已經(jīng)按施工方案設計位置、標高安裝完成 , 固定牢固、順直 , 止水帶的折邊朝向迎水面 , 止水帶搭接處焊接嚴密 , 焊渣清理干凈。被止水帶沖斷的鋼筋已經(jīng)按設計要求加固完成。圖紙設計對鋼板止水帶施工有具體要求的 , 遵從設計要求施工 , 設計無具體要求的 ,依據(jù)規(guī)范要求施工 , 鋼板止水帶應滿敷。b) 二次施工施工縫時 , 應將上次施工縫處的砼表面鑿毛 , 鑿去疏松的混凝土 , 澆筑上層混凝土時應提前澆水濕潤 , 但不得有積水 , 施工下層混凝土前 , 將施工縫上涂刷混凝土界面處理劑或先

11、澆 3050mm厚同一混凝土攪拌站生產(chǎn)的相同配合比的水泥砂漿。屋面防水工程監(jiān)理實施細則c) 穿墻管已經(jīng)按設計位置、 標高安裝完成、 固定牢固 , 穿墻管止水環(huán)與主管 , 翼環(huán)與套管應連續(xù)滿焊 , 并做好防腐處理。 穿墻管止水環(huán)寬度為 200mm,用于人防工程。模板的穿墻對拉螺栓加焊止水片 , 螺栓外層宜加裝 40*40*20 小木塊?；炷潦┕ぷ鳂I(yè)人員已經(jīng)接受書面技術交底。(2) 防水混凝土施工現(xiàn)場檢查 :混凝土級配通知單。泵送混凝土的坍落度宜為 140mm-160mm。防水混凝土拌與物在運輸后出現(xiàn)離析 , 必須進行二次攪拌。當坍落度損失后不能滿足施工要求時 , 應加入原水灰比的水泥砂漿或二次

12、摻加減少劑進行攪拌, 嚴禁直接加水。防水混凝土必須采用高頻機械振動密實 , 振搗時間為 1030 秒,以混凝土泛漿與不冒氣泡為準 , 應避免漏振、欠振與超振。混凝土運輸、澆筑及間歇的全部時間不應超過混凝土的初凝時間。同一施工段的混凝土應連續(xù)澆筑 , 并應在底層混凝土初凝之前將上一層混凝土澆筑完畢。當?shù)讓踊炷脸跄鬂仓弦粚踊炷習r , 應按施工技術方案中對施工的要求進行處理。防水混凝土終凝后應立即進行養(yǎng)護, 養(yǎng)護時間不得少于14 天。(3) 防水混凝土檢查驗收 :防水混凝土施工質量檢驗數(shù)量。應按混凝土外露面積每100 抽查一處 , 每處 10 , 且不得少于 3 處, 細部構造應全數(shù)檢查。防

13、水砂漿施工質量檢驗數(shù)量, 應按施工面積每100 抽查一處 , 每屋面防水工程監(jiān)理實施細則處 10 , 且不得少于 3 處。檢查施工記錄及試件強度試驗報告。防水混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設件等設置與構造, 均需符合設計要求嚴禁有滲漏。主控項目 :防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必須符合設計要求。防水混凝土的抗壓強度與抗?jié)B壓力必須符合設計要求。結構混凝土的強度等級必須符合設計要求。 用于檢查結構混凝土強度的試件 , 應在混凝土的澆筑地點隨機抽取 , 取樣與試件留置應符合下列規(guī)定 :a) 每拌制不超過 100m3的同配合比的混凝土 , 取樣不得少于一次。b) 每工作班拌制的同一配

14、合比的混凝土不足 100 盤時 , 取樣不得少于一次。c) 當一次連續(xù)澆筑 1000m3時, 同一配合比的混凝土每 200m3取樣不得少于一次。d) 每一樓層、同一配合比的混凝土 , 取樣不得少于一次。e) 每次取樣應至少留置一組標準養(yǎng)護試件 , 同條件養(yǎng)護試件的留置組數(shù)應根據(jù)實際需要確定。f) 連續(xù)澆筑防水混凝土每 500m3 留置一組抗?jié)B試塊 , 每組六塊 , 每項工程不得少于兩組?；炷吝\輸、澆筑及間歇的全部時間不應超過混凝土的初凝時間。同一施工段的混凝土應連續(xù)澆筑 , 并應在底層混凝土初凝之前將上一屋面防水工程監(jiān)理實施細則層混凝土澆筑完畢。當?shù)讓踊炷脸跄鬂仓弦粚踊炷習r , 應按

15、施工技術方案中的施工的要求進行處理?，F(xiàn)澆結構的外觀質量不應有嚴重缺陷。對已經(jīng)出現(xiàn)的嚴重缺陷 , 應施工單位提出技術處理方案 , 并經(jīng)監(jiān)理、建設單位認可后進行處理 , 對處理的部位 , 應重新檢查驗收。施工縫、后澆帶的位置應在混凝土澆筑前按設計要求與施工技術方案確定。施工縫的處理應按施工技術方案執(zhí)行?；炷翝仓戤吅?, 應按施工技術方案及時采取有效的養(yǎng)護措施 , 并應符合下列規(guī)定 :a) 應在澆筑完畢后 12 小時內對混凝土加以覆蓋養(yǎng)護。b) 混凝土養(yǎng)護時間 , 抗?jié)B要求的混凝土不得少于 14 天。c) 防水混凝土結構表面的裂縫寬度不應大于 0、2mm,并不得貫通。防水混凝土結構厚度不應小于

16、250mm,其允許偏差為 +15mm、-10mm,迎水面鋼筋保護層厚度不應小于50mm,其允許偏差為 10mm。檢查方法 :a) 檢查材料出廠合格證、質量檢驗報告、計量措施與現(xiàn)場抽樣試驗報告。b) 檢查施工驗收記錄、現(xiàn)場工程實體。c) 對結構偏差處理的混凝土應進行全數(shù)重新檢查。2、卷材防水層質量控制要點:鋪貼防水卷材前, 應將找平層清掃干凈, 當基面較潮濕時 , 應涂刷濕固化型膠黏劑或潮濕界面隔離劑, 側面采用專用粘結劑黏貼。屋面防水工程監(jiān)理實施細則兩幅卷材短邊與長邊的搭接寬度均不應小于100mm,采用多層卷材時 ,上下兩層與相鄰兩幅卷材的接縫應錯1/3幅寬 , 且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。轉

17、角、陰陽角等特殊部位應加貼層卷材附加層, 寬度不小于 500mm。冷粘法鋪貼卷材應符合下列規(guī)定:a) 膠黏劑涂刷應均勻 , 不露底 , 不堆積。b) 鋪貼卷材時應控制膠黏劑涂刷與卷材鋪貼的間隔時間 , 排除卷材下的空氣 , 應錕壓粘結牢固 , 不得有空鼓。c) 卷材鋪貼應平整、順直 , 搭接尺寸正確 , 不得有扭曲、皺折。保護層應符合下列規(guī)定:、頂板的細石混凝土保護層與防水層之間宜設置隔離層。、底板的細石混凝土保護層厚度應符合設計要求。、側墻采用聚苯乙烯泡沫塑料保護層。e) 卷材防水層施工質量檢驗數(shù)量 , 應按施工面積每 100m2抽查一處 , 每處 10m2,且不得少于 3 處。、主控項目

18、: 卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設計要求。卷材防水層及其轉角處、變形縫、穿墻管道等細部做法均須符合設計要求。、一般項目 : 卷材防水層的基礎應牢固 , 基面應潔凈、 平整 , 不得有空鼓、松動、起砂與脫皮現(xiàn)象?；鶎雨庩柦翘帒龀蓤A弧形 , 弧形半徑根據(jù)卷材材質而定。卷材防水層的搭接縫應粘結牢固 , 密封嚴密 , 不得有皺折、翹邊與鼓泡等缺陷。側墻卷材防水層的保護層與防水層應粘結屋面防水工程監(jiān)理實施細則牢固 , 結合緊密、厚度均勻一致。卷材搭接的允許偏差為-10mm。h) 防水層完工并經(jīng)驗收合格后應及時做好保護層。 保護層應符合下列規(guī)定 :、頂板的細石混凝土保護層與防水層之間宜設置隔

19、離層。、側墻采用聚苯乙烯泡沫塑料保護層。3、后澆帶與加強帶的防水施工質量控制 : 后澆帶應在其兩側混凝土達到 42 天齡期后再施工。后澆帶的混凝土澆筑前 , 應將其兩側混凝土表面浮漿與雜物清除 , 鋪水泥砂漿或刷混凝土界面處理劑并及時澆筑混凝土。后澆帶應采用補償收縮混凝土 , 其強度等級不得低于兩側混凝土。后澆帶混凝土養(yǎng)護時間不得少于 28 天。穿墻管道的防水施工應符合下列規(guī)定 : 、穿墻管止水環(huán)與主管或翼環(huán)與套管應連續(xù)滿焊 , 并做好防腐處理。穿墻管止水環(huán)寬度為 100mm,用于人防工程為 200mm并有其它規(guī)定。、穿墻管處防水層施工前 , 應將套管內表面清理干凈。、套管內的管道安裝完畢后

20、, 應將兩管間嵌入內襯填料 , 端部用密封材料填縫。柔性穿墻時 , 穿墻內側應用法蘭壓緊。、穿墻管道外側防水層應鋪設嚴密 , 不留接茬 , 鋪設附加層時 , 應按設計要求施工。5、埋設件的防水施工應符合下列規(guī)定:、埋設件端部或預留底部的混凝土厚度不得小于250mm時, 必須局部加厚或采取其它防水措施。屋面防水工程監(jiān)理實施細則預留地坑、孔洞、溝槽內的防水層 , 應與孔外的結構防水層保持連續(xù)。固定模板用的螺栓必須穿過混凝土結構時 , 螺栓或套管應滿焊止水環(huán)或翼環(huán) , 應用工具式螺栓或螺栓加堵頭做法 , 拆模后應采用加強防水措施將留下的凹槽封堵密實。密封材料的防水施工應符合下列規(guī)定 : 、檢查粘結基

21、層的干燥程度以及接縫的尺寸 , 接縫內部的雜物應清理干凈。、熱灌法施工應自下向上進行并盡量減少接頭, 接頭應采用斜搓 , 密封材料熬制及澆灌溫度, 應按有關材料要求嚴格控制。、冷嵌法施工應分次將密封材料嵌填在縫內, 壓嵌密實并與縫壁粘結牢固 , 防止裹入空氣。接頭應采用斜搓。、接縫處的密封材料底部應嵌填背襯材料, 外露密封材料上應設置保護層 , 其寬度不得少于100mm。、防水混凝土結構細部構造的施工質量檢驗應按全數(shù)檢查。、主控項目 :細部構造所用止水帶、遇水膨脹橡膠膩子止水條與接縫密封材料必須符合設計要求。變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設件等細部構造做法 , 均需符合設計要求 , 嚴禁

22、有滲漏。、一般項目 :中埋式止水帶中心線應與變形縫中心線重合 , 止水帶應牢固、平直 , 不得有扭曲現(xiàn)象。穿墻管止水環(huán)與主管或翼環(huán)與套管應連續(xù)滿焊 , 并做好防腐處理。接縫處混凝土表面應密實、潔凈、干燥 , 密封材料應嵌填嚴屋面防水工程監(jiān)理實施細則密、粘結牢固 , 不得有開裂、鼓泡與下塌現(xiàn)象。防水施工檢查檢驗 :、防水工程施工前應督促施工單位及時報審施工材料、施工人員資格。對材料品種、施工人員資格不符合設計、規(guī)范規(guī)定的 , 施工單位不得進行防水施工作業(yè)。 對施工單位進場的材料及時巡視檢查 , 發(fā)現(xiàn)施工材料品種、質量不符合報審內容的 , 及時責令施工單位將材料退場。、施工過程中 , 監(jiān)理人員應及時進行旁站檢查 , 發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場施工方法、質量、施工范圍不符合設計、規(guī)范規(guī)定的應及時制止并報告總監(jiān)理工程師。、防水施工完成后 , 具備驗收條件時 , 應根據(jù)規(guī)范要求及時檢查驗收 , 驗收合格后根據(jù)設計或實際需要采取相應保護措施。、防水層施工完成后發(fā)現(xiàn)滲漏時 , 施工單位應及時組織整改 , 直至符合設計或規(guī)范規(guī)定為止。 整改完成后 , 監(jiān)理工程師應及時組織對整改部分重新檢查驗收。監(jiān)理工程師對施工項目的檢查均應在施工單位自檢合格的基礎上進行。四、監(jiān)理工作方法及措施:1、施工前監(jiān)理工程師應認真審核施工單位報審的資質資料, 施工總承包單位及其