2020年建筑掛靠管理協(xié)議的范本

1、2019年建筑掛靠管理協(xié)議的范本 甲方(管理方)：_ 法定地址：_ 法定代表人：_ 乙方(掛靠方)：_ 住所：_ 身份證號碼：_ 電話：_ 為了進一步深化企業(yè)改革，發(fā)揮甲方(管理方)的宏觀調(diào)控職能，增強企業(yè)活力，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，甲方(管理方)經(jīng)與乙方(掛靠方)充分協(xié)商，一致同意就乙方掛靠在甲方下屬建筑項目經(jīng)理部事宜簽訂以下協(xié)議書： 一、甲方同意乙方掛靠經(jīng)營甲方下屬項目經(jīng)理部，乙方掛靠期間以甲方項目經(jīng)理部名義自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧。工程任務(wù)自行承攬。 二、掛靠期間因乙方以甲方的名義承建工程項目，所以甲方有責(zé)任對工程負責(zé)，凡以甲方名義簽訂的施工協(xié)議，乙方必須無條件執(zhí)行甲方與建設(shè)方簽訂的施

2、工協(xié)議條款及本工程相關(guān)的其他協(xié)議。 三、掛靠期間乙方實行大包干施工，包質(zhì)量，包工期，包安全，包材料采購，包人員與施工組織。施工期間乙方必須自覺維護甲方的企業(yè)信譽，嚴格按照國家現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范和驗收標準以及施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量，安全施工，文明施工和按期完工，如發(fā)生偷工減料以次充好或發(fā)生其他質(zhì)安事故或逾期交工，一切經(jīng)濟損失以及建設(shè)方對上述問題追究甲方的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，需追究刑事責(zé)任的，也由乙方承擔(dān)責(zé)任。 四、甲方向乙方提供承接工程任務(wù)的公司資質(zhì)，向乙方提供工程報建所需要的有關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理工程協(xié)議簽訂和辦理工程開發(fā)，凡須由施工單位負責(zé)交繳的費用和資料等有關(guān)費用均由乙方負責(zé)。甲

3、方同時協(xié)助乙方辦理收付工程款和協(xié)助協(xié)調(diào)與工程管理部門以及建設(shè)方的關(guān)系。 五、甲方有權(quán)對正在施工的工程項目和施工地盤進行全方位的管理和指導(dǎo)，乙方必須無條件接受甲方的管理。對發(fā)現(xiàn)有違反質(zhì)安操作規(guī)程施工的或發(fā)現(xiàn)有質(zhì)安隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令停工整頓。對不服從管理多次違規(guī)不改的視為蓄意損害甲方企業(yè)信譽，甲方有權(quán)無條件更換施工隊伍，乙方不得有異議。 六、乙方掛靠甲方下屬項目經(jīng)理部經(jīng)營期間，對所屬施工隊的管理必須嚴格執(zhí)行計劃生育管理規(guī)定和有關(guān)綜合治理的管理條例;嚴格按照規(guī)定用工，依法辦理所聘員工各種手續(xù)，所聘員工要三證齊全，特殊工程要持證上崗，要將所聘員工的有效證據(jù)及資料復(fù)印件報送甲方一份備查。交工資料要交一

4、份給甲方工程部備案。 七、為規(guī)范施工現(xiàn)場的管理，乙方掛靠經(jīng)營期間必須配備足夠的工程管理人員，即項目經(jīng)理、中初級工程技術(shù)人員若干人以及施工員、質(zhì)安員、材料員、電工、起重工、電焊工、架子工等特種工，施工現(xiàn)場要配足持證上崗的管理人員。 八、施工質(zhì)量指標獎罰辦法：乙方掛靠期間每年必須實現(xiàn)優(yōu)良工程一項(如當(dāng)年無交工工程的不計)，每增加一個優(yōu)良工程按建筑面積由甲方給予獎勵：_平方米以下的獎勵_元，_平方米以上_平方米以下的優(yōu)良工程項目獎勵 _元，_平方米以上的優(yōu)良工程獎勵_元。如當(dāng)年有交工程項目但未有優(yōu)良工程則按交工項目建筑面積計算實行_平方米以下的工程增加_元掛靠費用，_平方米以上_平方米以下的增加 _

5、元，_平方米以上的增加_元。如出現(xiàn)交工項目第一次交工驗收時不合格則給予乙方罰款 _元。以上費用均不包含在掛靠費用之內(nèi)。 九、掛靠期間暫定為_年，即_年_月_日起至_年_月 _日止，掛靠期有效期滿后如乙方仍有在建工程項目未完工的仍按原有的規(guī)定收取5%工程管理費。掛靠前乙方原有的在建工程或停工緩建工程或其他工程結(jié)算余款仍按原收費標準交繳工程管理費。 十、掛靠管理費用為每年_元。 交費辦法：每年分兩次交繳掛靠管理費，當(dāng)年_月_日至次年_月_日為一年度，當(dāng)年 _月_日前一次性交清第一年_%的掛靠管理費，次年_月_日前一次性交清第一年度的剩余_%掛靠管理費，以后每年掛靠管理費按此辦法交繳，逾期交繳視為乙

6、方違約，按拖欠款和拖欠時間每日計罰 _%滯納金。 十一、本掛靠協(xié)議生效前，乙方必須向甲方繳納_元保證金，如掛靠期間乙方發(fā)生任何違法違規(guī)或違反本掛靠協(xié)議的行為，或者發(fā)現(xiàn)乙方有其他有損甲方信譽的行為給甲方造成企業(yè)名譽損失或經(jīng)濟損失時，乙方除承擔(dān)一切經(jīng)濟與法律責(zé)任外，甲方有權(quán)罰沒上述風(fēng)險保證金，乙方不得有異議。如掛靠期內(nèi)乙方無違約行為，將風(fēng)險保證金退還乙方。風(fēng)險保證金不計利息。 十二、掛靠期間乙方按工程進度收取的建設(shè)方的工程進度款必須轉(zhuǎn)入甲方帳戶，待扣除稅金后其余工程款轉(zhuǎn)給乙方。其他工程備料款或建設(shè)方不按工程進度支付的工程款，甲方為避免乙方將工程款項挪作他用，乙方同意甲方在保證工程正常施工需要的前提

7、下分期支付。 十三、本協(xié)議雙方簽名蓋章乙方交齊風(fēng)險保證金后生效。掛靠期滿，雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清以及乙方結(jié)清以掛靠單位名義在外的債務(wù)后自動失效。 十四、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。 十五、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。 甲方(蓋章)：_ 乙方(簽字)：_ 代表(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 2019年簽訂掛靠合同的注意事項? 1.協(xié)議名稱應(yīng)該如何定義 通常我們會發(fā)現(xiàn)，雙方簽訂協(xié)議的時候并不會直接的協(xié)商掛靠協(xié)議或掛靠之類的名稱，一般合同名字會有“聘用協(xié)議”“招聘協(xié)議”，這些名稱希望我們大家都應(yīng)該有所認識和了解。 2.協(xié)議的起止日期如何算 我們通常熟悉到的就是合同簽署之日算起，或者省廳受理之

8、日算起以及證書的注冊成功之后算起三種不同方式;不論按照哪種時間規(guī)定，我們都需要要求注明詳細而且明確的起止和結(jié)束的規(guī)定日期，以防我們到時候無法拿回我們的證書。 3.資料以及如何的辦理流程 談到我們的建造師工程師們應(yīng)該提交哪些資料，這還是要根據(jù)不同的證書來定，通常就是掃描件，復(fù)印件，原件，以及相關(guān)的證明文件，然后再確定好是面簽還是郵寄，郵寄需要確定企業(yè)或中介收到資料后幾日內(nèi)支付到我們的款項，這是最重要的。 4.如何確定支付費用的方式 通常我們談好的支付方式也就是以下幾種，一次付清，還是先付一部分定金再結(jié)算后期的尾款，或者是注冊成功即可付全款。 5.建筑工程師的證件誰來保管 通常情況下我們應(yīng)該知道，對于證書的保管的人員也就是，企業(yè)或中介，執(zhí)業(yè)印章、資格證、畢業(yè)證、職稱證等是由本人保管，這是建立在我們熟悉的掛證不掛章的情況下的產(chǎn)生的。 6.社保是否需要配合企業(yè) 一般幾乎所有的企業(yè)都是需要建造師們配合社保的，因為這樣才會更加的安全更加的可靠，即使有極少數(shù)的單位說不需要社保轉(zhuǎn)出，也都是有很大的風(fēng)險的存在，尤