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文檔簡介
1、房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 項(xiàng) 目 手 冊河 南 省 建 設(shè) 廳 監(jiān) 制 21 / 21文檔可自由編輯說 明1.城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例制定房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)出讓合同或取得劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件后的十五日內(nèi),到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案,領(lǐng)取房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊。3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施階段的主要事項(xiàng)和政府有關(guān)管理部門對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營活動的審查、批準(zhǔn)、處理、處罰意見記錄在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊中。4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在申領(lǐng)拆遷許可證、商品房屋預(yù)售許可證,以及申請綜合驗(yàn)收前,將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊并附有關(guān)憑證送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門驗(yàn)核。5.房地產(chǎn)開
2、發(fā)項(xiàng)目手冊在每次驗(yàn)核后應(yīng)當(dāng)由驗(yàn)核部門簽署驗(yàn)核意見,并加蓋驗(yàn)核章。6.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收合格交付使用后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊交房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)部門統(tǒng)一存檔。7.單項(xiàng)工程進(jìn)度和銷售進(jìn)度以累計(jì)數(shù)字填報(bào)。8.本手冊有房地產(chǎn)開發(fā)公司申報(bào),具體意見由房地產(chǎn)開發(fā)部門審核后填寫。項(xiàng) 目 概 況項(xiàng)目編號聯(lián)絡(luò)員張麗娜項(xiàng)目名稱國鑫楠坪雅居電目地址鄭州市二七區(qū)南屏路9號開發(fā)單位名稱鄭州國鑫企業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)單位地址鄭州市管城區(qū)南曹鄉(xiāng)畢河村潮湖管委會1號樓房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級 級資質(zhì)證書編號開發(fā)單位法定代表人馬新海電話60128690項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人鄭維利電話135255
3、87605總占地面積 土地投資 萬元項(xiàng)目用地取得方式國有土地使用證號和批準(zhǔn)日期建設(shè)用地規(guī)劃許可證號拆遷許可證號和發(fā)證日期計(jì)劃總建筑面積 計(jì)劃總投資 萬元計(jì)劃開工時(shí)間計(jì)劃竣工時(shí)間房屋分類普通住宅別墅住宅寫字樓商業(yè)廠房文教其他備注:拆遷安置主要事項(xiàng)記錄拆除房屋建筑面積: 其中住宅:拆遷動工日期:拆除房屋完成日期:拆遷戶數(shù): 其中公房戶: 私房戶:需安置戶數(shù): 需安置人口:安置房屋建筑面積: 安置房屋戶數(shù):安置記錄:安置日期安置面積安置戶數(shù)安置人口安置方式備注項(xiàng)目建設(shè)主要事項(xiàng)記錄項(xiàng)目的勘察單位: 資質(zhì)等級:項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位: 資質(zhì)等級:項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)單位: 資質(zhì)等級:單項(xiàng)工程進(jìn)度記錄單項(xiàng)工程名稱建
4、筑面積()住宅套數(shù)開工日期基礎(chǔ)完工日期竣工驗(yàn)收日期竣工房屋實(shí)際面積()竣工住宅套數(shù)質(zhì)量驗(yàn)收單位質(zhì)量等級合計(jì)住宅合計(jì)住宅單項(xiàng)工程進(jìn)度記錄單項(xiàng)工程名稱建筑面積()住宅套數(shù)開工日期基礎(chǔ)完工日期竣工驗(yàn)收日期竣工房屋實(shí)際面積()竣工住宅套數(shù)質(zhì)量驗(yàn)收單位質(zhì)量等級合計(jì)住宅合計(jì)住宅單項(xiàng)工程進(jìn)度記錄單項(xiàng)工程名稱建筑面積()住宅套數(shù)開工日期基礎(chǔ)完工日期竣工驗(yàn)收日期竣工房屋實(shí)際面積()竣工住宅套數(shù)質(zhì)量驗(yàn)收單位質(zhì)量等級合計(jì)住宅合計(jì)住宅單項(xiàng)工程進(jìn)度記錄單項(xiàng)工程名稱建筑面積()住宅套數(shù)開工日期基礎(chǔ)完工日期竣工驗(yàn)收日期竣工房屋實(shí)際面積()竣工住宅套數(shù)質(zhì)量驗(yàn)收單位質(zhì)量等級合計(jì)住宅合計(jì)住宅項(xiàng)目分割轉(zhuǎn)讓記錄分割項(xiàng)目名稱轉(zhuǎn)讓日期土
5、地面積規(guī)劃建筑面積用地性質(zhì)轉(zhuǎn)讓去向預(yù)售批準(zhǔn)記錄日期預(yù)售許可證號批準(zhǔn)預(yù)售面積批準(zhǔn)預(yù)售范圍項(xiàng)目投資記錄日期當(dāng)月投資額項(xiàng)目累計(jì)投資額其中住宅累計(jì)投資項(xiàng)目投資記錄日期當(dāng)月投資額項(xiàng)目累計(jì)投資額其中住宅累計(jì)投資項(xiàng)目投資記錄日期當(dāng)月投資額項(xiàng)目累計(jì)投資額其中住宅累計(jì)投資銷 售 進(jìn) 度日期銷售面積()其中預(yù)售面積()合計(jì)住宅非住宅合計(jì)住宅非住宅(銷售面積包括預(yù)售面積:零星銷售的可累計(jì)到一定量記錄)銷 售 進(jìn) 度日期銷售面積()其中預(yù)售面積()合計(jì)住宅非住宅合計(jì)住宅非住宅(銷售面積包括預(yù)售面積:零星銷售的可累計(jì)到一定量記錄)銷 售 進(jìn) 度日期銷售面積()其中預(yù)售面積()合計(jì)住宅非住宅合計(jì)住宅非住宅(銷售面積包括預(yù)售面積:零星銷售的可累計(jì)到一定量記錄)銷 售 進(jìn) 度日期銷售面積()其中預(yù)售面積()合計(jì)住宅非住宅合計(jì)住宅非住宅(銷售面積包括預(yù)售面積:零星銷售的可累計(jì)到一定量記錄)項(xiàng)目主要事項(xiàng)記錄: 年 月 日項(xiàng)目主要事項(xiàng)記錄: 年 月 日驗(yàn)核記錄: 年 月 日驗(yàn)核事項(xiàng):驗(yàn)核意見 驗(yàn)核單位簽章 項(xiàng)目主要事項(xiàng)記錄: 年 月 日驗(yàn)核事項(xiàng):驗(yàn)核意見 驗(yàn)核單位簽章 驗(yàn)核記錄: 年 月 日驗(yàn)核事項(xiàng):驗(yàn)核意見 驗(yàn)核單位簽章 項(xiàng)目
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