農(nóng)村土地承包合同書范本

1、農(nóng)村土地承包合同書范本農(nóng)村土地承包合同書甲方：(以下簡稱甲方 )乙方：(以下簡稱乙方 )根據(jù)合同法及土地管理法、農(nóng)村土地承包法的有關(guān)規(guī)定,本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過土地承包方式取得甲方農(nóng)村耕地畝的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定,以茲共同遵守，達(dá)成如下協(xié)議特立此合同 :一、甲方將位于村民委員會 (組)所有的，以北、以南、以東、以西毗鄰的農(nóng)村耕地畝發(fā)包給乙方使用。土地方位為 :東起,西至，南至紙,北至二、乙方承包后 ,承包使用期二十年不變,即從 X 年 X 月 X 日起至 X年 XX 月 X 日終止。三、乙方所承包的畝土地使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣(大寫）元整、（小寫

2、)元整 ,付款方式為：。第一年在合同簽訂 15 日內(nèi)一次性繳付 ,以后的每年在合同簽訂日15 日內(nèi)將下一年的租賃費(fèi)繳付給甲方。農(nóng)村土地承包合同書范本四、乙方承包土地后應(yīng)積極發(fā)展,在耕地上種植林木、果樹、花卉、種草、養(yǎng)殖或搞多種經(jīng)營 ;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。五、乙方對所承包的土地有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包 .六、甲方要尊重乙方所承包土地的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯 ,對所承包土地成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的土地在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用八、乙方將土地承包后 ,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督

3、促其合理利用,發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。九、甲方保證該承包土地界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。 如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣元整、退還乙方承包土地所付的全部價款，同時對乙方的投入和成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時,應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失.十二、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷水、斷電、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有

4、權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方全權(quán)承擔(dān)。農(nóng)村土地承包合同書范本十三、本合同履約期內(nèi) ,如出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致本合同難以履行時,本合同可以變更或者解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任.十四、在合同履約期內(nèi) ,任何一方法人代表或負(fù)責(zé)人的變更,都不得因此改變或解除本合同 ,本合同繼續(xù)履行。十五、合同期滿后 ,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營 ,甲方對乙方的成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。十六、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價,其結(jié)果對雙方均有約束力。十七、此合同發(fā)生糾紛由當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。十八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效.十九、本合同如有未盡事宜,可由甲乙雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效益。二十、本合同一式四份， 甲乙雙方各一份、 鎮(zhèn)政府和土地承包管理機(jī)