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文檔簡介
1、小區(qū)內(nèi)車輛管理制度為確保出入小區(qū)的車輛行駛安全和停放有序,同時避免車輛的亂停亂放,造成堵塞,影響消防通道,給全體業(yè)主的生命財產(chǎn)安全埋下隱患,根據(jù)國家相關(guān)交通管理辦法結(jié)合本小區(qū)的實際情況,制定本制度。車輛管理1、所有小區(qū)進入車輛,一律遵守相關(guān)交通法規(guī)基本小區(qū)車輛管理辦理;2、進入小區(qū)的所有車輛(包括摩托車、自行車)一律按車輛指定的位置停放,嚴禁在小區(qū)的車庫、大門口、消防通道、單元門口、人行便道、綠化地帶等地方停放;3、對不按規(guī)定停放的車輛,物業(yè)服務公司有權(quán)進行警告、經(jīng)濟處罰;4、小區(qū)內(nèi)車輛禁止鳴喇叭,禁止開遠光燈,小區(qū)限制速度5公里/小時;5、嚴禁攜帶易燃、易爆、危險化學品、放射性物品等危險物品
2、的車輛進入小區(qū);6、嚴禁在小區(qū)內(nèi)學車、試駕、超速行駛;7、出租車、教練車原則上不準駛?cè)氡拘^(qū),個別接送老弱病殘人員和業(yè)主隨車運貨品的出租車,登記后可以駛?cè)耄驴秃蠡蛐敦浐蟊仨汃R上離開,不得長時間停留.小區(qū)車輛管理規(guī)則和要求物業(yè)服務對小區(qū)所有車輛逐一進行登記,核發(fā)統(tǒng)一制式的停車卡;卡、車要編號,車主要把停車卡放在擋風玻璃內(nèi)側(cè)顯目位置。車輛出入管理1、本小區(qū)的車輛出入一律出示停車卡,車主在更換車輛原卡有效,但必須從新登記并核對正確;2、業(yè)主裝修拉運材料、搬家、運送貨物的車輛,經(jīng)登記核實后,由物業(yè)人員指定車輛停放地點,裝卸后立即離開;3、公、檢、法、消防、急救、城管、供電、通訊等特種車輛進入小區(qū),
3、執(zhí)行公務或辦理業(yè)務時,出入相關(guān)證件,方可駛?cè)耄?、參加婚慶的車隊進入小區(qū)必須先向物業(yè)告知,由物業(yè)服務統(tǒng)一安排進入小區(qū)和停放地點,除特殊情況外,葬禮車輛不得進入小區(qū);5、小區(qū)內(nèi)出車位以外的地方一律不準停放車輛,臨時停車不得超過20分鐘;6、車輛停放期間,車主必須關(guān)窗鎖門,車內(nèi)不得存放現(xiàn)金等貴重物品;7、貨車、農(nóng)用車必須停放在指定位置,2噸以上車輛不準進入小區(qū);8、外來服務人員的摩托車、自行車必須停放在物業(yè)管理人員指定的位置,不得隨意停放。小區(qū)門衛(wèi)管理制度為加強小區(qū)內(nèi)門衛(wèi)管理工作,保障小區(qū)的管理有序進行,并保證小區(qū)財產(chǎn)、業(yè)主和住戶人身安全,結(jié)合小區(qū)的實際情況,特制定本制度。一、 門衛(wèi)工作職責1、業(yè)
4、主和住戶的進出監(jiān)控;2、責來訪接待,并聯(lián)絡登記;3、負責監(jiān)管進入小區(qū)的機動及非機動車輛有序進出;4、負責進入小區(qū)的物品查驗并登記;5、小區(qū)院內(nèi)住宅樓群的安全巡視,公共區(qū)域的水電暖監(jiān)管,以及夜間大門開關(guān)登記;6、負責保持小區(qū)公共區(qū)域的衛(wèi)生整潔;7、保存值班的各項記錄,定期上交。二、管理辦法1、值班時間:全天24小時,每晚不定時巡視小區(qū)各區(qū)域2-3次;2、大門管理:早晨6:00 點開敞;晚24:00點關(guān)閉(開小門)。二、 門燈管理XX時-XX時保持照明狀態(tài)。若人為因素遭破壞,需照價賠償。1、積極配合政府職能部門相關(guān)工作,對有明顯標志的車輛,并執(zhí)行公務的警車、工商、稅務、供電、消防、救護等公務車輛可
5、免于登記,提供進入小區(qū)的便利條件;2、值班、執(zhí)勤人員要堅守崗位,值班不得擅離職守,不得睡覺,不得從事與值班無關(guān)的活動;3、做好報刊收發(fā)工作,對電匯、掛號信函要登記通知、交送;4、對出入小區(qū)的車輛,有權(quán)進行必要的檢查,發(fā)現(xiàn)可疑情況應及時報告,特別情況可直接撥打公安機關(guān)報警電話;5、要熟悉了解本小區(qū)住戶的姓名、聯(lián)系電話;6、要按時開啟照明,發(fā)現(xiàn)設(shè)施發(fā)生故障要及時報告保安人員;7、違反小區(qū)門衛(wèi)制度,單位根據(jù)有關(guān)制度進行處罰。門衛(wèi)值班制度1、門衛(wèi)24小時值班,堅守崗位,保持高度警惕,認真履行職責,并認真做好值班記錄和交班記錄;2、按時開關(guān)大門,嚴格控制車輛、人員在小區(qū)出入,尤其非本小區(qū)人車輛和人員;3、認真做好來訪來客的車輛,人員進入登記,對外來車輛、人員注意檢查,防止小區(qū)車輛被盜;4、收發(fā)報刊、函件等當面查清,并做好登記,做到及時準確,不積壓、不私拆;5
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