個人租房合同(標準版)[3頁]

1、房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號： 身份證號： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 資陽市雁江區(qū) 建筑面積 平方米。第二條 房屋用途。 該房屋用途僅作為普通住房所用。第三條 租賃期限。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。第四條 租金、交納期限和交納方式 甲乙雙方議定月租金 元，交納方式為 支付，本次交納租金人民幣 元（大寫： 元整），下次付款時間為： 年 月 日。租金均需提前一個月交給甲方，如果乙方不繼續(xù)租房，也

2、應在不租房之前一個月告知甲方，以便甲方再次出售房屋，如因乙方未提前告知，導致甲方斷租，甲方可酌情扣除部分押金。第五條 交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起將該房屋交付給乙方。第六條 乙方違約的處理乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時終止合同，收回房屋，不退押金。若造成甲方房屋內(nèi)設備設施損壞，乙方應給予賠償。1.擅自將房屋轉租、分租、合租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改、變動房屋結構，或損壞房屋而未及時修復；或經(jīng)甲方通知在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的。第七條 房屋租賃期間，室內(nèi)的水、電、

3、氣、物業(yè)管理費、停車費、網(wǎng)絡、有線電視等費用及其它由乙方居住而產(chǎn)生的所有費用由乙方支付，租賃結束時，乙方須交清所有欠款。若因使用不當造成的罰款等損失，由乙方負責。第八條 甲方收乙方押金_元(大寫_元整)，乙方退房時，必須結清水、電、氣、物業(yè)等所有費用，并且保證房內(nèi)所有設備、墻面墻體、用具物品、家具家電等無損壞，地板完好如初，墻面干凈整潔，無損毀，在乙方交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。第九條 承租期內(nèi)乙方應自覺愛護房內(nèi)各種設施，對消耗性質(zhì)的物品（如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻面、墻磚、地磚、地板等）乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理，合同到期保持物品設施使用功能，否則由甲方在租房押金中扣

4、除。如押金不夠，參照第六條，乙方自行補足。因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。未經(jīng)甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方有權收回住房的權利。第十條 甲方中途終止合同要退還乙方余下的租金和押金，乙方租房合同期未滿中途退租甲方不退租金和押金。第十一條 乙方在承租期已滿，沒有續(xù)租和續(xù)簽合約，或者未按時繳納相應的房租，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷等。甲方可以打開房門收回此房，一切后果乙方認可自負。第十二條 免責條款1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責

5、任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十三條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十五條 其他約定；1.甲方提供物品如下：見物品附件清單，如添加手寫補充內(nèi)容，具有相同法律效應。乙方保證以上物品完好無損，如有損壞照價賠償。2.在租房期間，乙方及到來的乙

6、方親朋好友等的生命財產(chǎn)安全自負，與甲方無關。3.不在房屋內(nèi)外釘釘子或張貼任何東西，必須保持租房時的原樣，墻面保持潔白無污，木地板要完好無損。退租時，乙方必須把垃圾等清理干凈，打掃干凈地面、柜子、冰箱、廚房柜等等，否則甲方不退還押金。4.損壞家具、家電等照價賠償。5.甲方有權利不定期檢查房屋內(nèi)設備設施的使用情況等等，乙方應無條件予以配合。6.本房屋不出具個稅登記中的租房證明或其他方面有關租房的任何證明材料。7.乙方在租房期間，如發(fā)生火災、煤氣中毒、偷竊、違法等事均與甲方無關。8.水、電、氣底度為：水 噸，電 度，氣 方。第十六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。從簽字之日起生效，到期自行作廢。并附甲乙雙方身份證復印件。甲方簽字： 乙方簽字： 電話： 電話： 年 月 日 年 月 日 物品附件清單物品名稱規(guī)格數(shù)量價目床1.8m大床1張米白色，配套床頭柜2個；1.5m大床1張。2280元沙發(fā)一套組合1560元電視柜全新鋼化玻璃電視柜可拉伸1張680元餐桌餐桌1張+配套6把椅子880元煙機1臺1000元灶具1臺熱水器1個?；?套100元窗簾三個全新窗簾600元燈具客廳吊燈1個，臥室圓燈2個，餐廳3連燈1個。廚衛(wèi)扣板燈2個。1200元