烏蘭察布市集寧區(qū)幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1 烏蘭察布市集寧區(qū) 幼兒園建設(shè)項(xiàng)目 第一章 總 論 項(xiàng)目名稱：烏蘭察布市集寧區(qū) 兒園 建設(shè)單位：烏蘭察布市集寧區(qū) 設(shè)地點(diǎn)：集寧區(qū)新區(qū)二期曙光路以東，布拉格東街以南 一、編制說明 受集寧區(qū) 托，我們對集寧區(qū) 兒園建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行了調(diào)研，并編制了項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，主要研究范圍包括：項(xiàng)目建設(shè)的背景與必要性、建設(shè)目標(biāo)及規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、公用工程及節(jié)能減排、投資估算及資金籌措、社會效益分析、結(jié)論與建議等。 通過對 兒園建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)背景及建設(shè)條件的調(diào)查分析，對本項(xiàng)目建設(shè)必要性、經(jīng)濟(jì)合理 性、技術(shù)可行性及實(shí)施可能性提出綜合性論證報(bào)告，供 上級 部門決策參考。 在編制過程中，我們對集寧區(qū)城市建設(shè)的總體布置現(xiàn)狀、未來發(fā)展趨勢、城市總體規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)及社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀、人口增長速度、人民生活水平、發(fā)展水平等進(jìn)行了調(diào)查分析，并對原有建設(shè)地點(diǎn)的地形、地貌、道路狀況、給排水管網(wǎng)、供電、供暖、通信線路敷設(shè)位置及容量、人防工程、消防、環(huán)衛(wèi)等輔助設(shè)施情況進(jìn)行了考察，取得了重要依據(jù)，在此基礎(chǔ)上結(jié)合集 2 寧區(qū)內(nèi)實(shí)際情況和其它項(xiàng)目的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，提出了本項(xiàng)目建設(shè)的初步設(shè)想方案。 二、編制依據(jù) 投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）； 內(nèi)蒙古自治區(qū)資源配置標(biāo)準(zhǔn)； 內(nèi)蒙古自治區(qū)教育事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要； 烏蘭察布市教育事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要； 集寧區(qū)教育事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要； 集寧區(qū)總體規(guī)劃； 幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范； 公共建筑設(shè)計(jì)規(guī)范； 公共建筑設(shè)計(jì)防火設(shè)計(jì)規(guī)范； 其他相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范； 委托方提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料。 三、項(xiàng)目提出的理由與過程 學(xué)前教育是一項(xiàng)基礎(chǔ)性、戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)，是科教興國的重要組成部分，是一項(xiàng)功在當(dāng)代、利在千秋的事業(yè)。教育事業(yè)的興衰，事關(guān)下一代的成長，事關(guān)全區(qū)人民整體素質(zhì)的提高 ，事關(guān)經(jīng)濟(jì)社會的長遠(yuǎn)發(fā)展，事關(guān)全面建設(shè)小康社會的進(jìn)程。新形勢下的經(jīng)濟(jì)競爭說到底是人才的競爭，人才的競爭就是教育質(zhì)量 3 的競爭。從長遠(yuǎn)看，一個(gè)地方人民素質(zhì)的高低、掌握知識的程度、擁有人才的數(shù)量，決定著一個(gè)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度、發(fā)展質(zhì)量和發(fā)展后勁。進(jìn)入新世紀(jì)，世界各國尤其是發(fā)達(dá)國家，都把發(fā)展、振興教育作為首要任務(wù)和基本國策，增加教育投入，加大教育改革力度。其目的就是要爭先搶占在國際競爭中科技、人才和經(jīng)濟(jì)的制高點(diǎn)?？梢哉f現(xiàn)在教育的差距就是將來經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會進(jìn)步的差距。 近幾年，集寧區(qū)教育事業(yè)取得了很大的成就，但與廣大人民群眾對優(yōu)質(zhì)教育、均衡教育的迫切要求仍有差距。如教育發(fā)展不均衡，優(yōu)質(zhì)學(xué)校資源不足，辦學(xué)條件有待改善等。集寧區(qū)區(qū)委、區(qū)政府確定的建設(shè)和諧昌盛集寧區(qū)其中就包括科教立本，在自治區(qū)、市、區(qū)三級十二五規(guī)劃中均把教育列入優(yōu)先發(fā)展、重點(diǎn)發(fā)展之中。集寧區(qū)政府決定，從 2011在全區(qū)實(shí)施的民生工程中，基礎(chǔ)教育建設(shè)項(xiàng)目作為民生工程項(xiàng)目之一，包括城市義務(wù)教育經(jīng)費(fèi)保障機(jī)制、義務(wù)教育輔助設(shè)施改造、中小學(xué)條件裝備、寄宿制學(xué)校建設(shè)、中小學(xué)教師周轉(zhuǎn)房建設(shè)和普通高中等六個(gè)分項(xiàng)目。為此，集寧區(qū) 兒園建設(shè)項(xiàng)目，不僅僅可緩解附近 適齡 幼兒 就近入學(xué)的問題，同時(shí)也促進(jìn)了集寧區(qū)教育事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。 4 四、項(xiàng)目概況 1、建設(shè)地點(diǎn) 集寧區(qū)新區(qū)二期曙光路以東，布拉格東街以南。 2、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 辦學(xué)規(guī)模：規(guī)劃辦學(xué)規(guī)模為 12 個(gè)教學(xué)班（大、中、小各 4個(gè)班），最多可容納 360 名幼兒入園。 建設(shè)規(guī)模：幼兒園占地面積 8000 平方米，建筑面積 4000平方米。 建設(shè)內(nèi)容：幼兒園設(shè)食堂、活動室、休息室、衛(wèi)生保健室等功能。 3、主要建設(shè)條件 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)集寧區(qū)新區(qū)，周邊供水、供電、通訊、交通等城市基礎(chǔ)設(shè)施配套條件完好。社會條件及技術(shù)條件均能滿足建設(shè)要求。 4、項(xiàng) 目建設(shè)進(jìn)度 本項(xiàng)目預(yù)定于 2012 年 5 月動工，預(yù)計(jì) 2012 年 11 月竣工，總建設(shè)工期 7 個(gè)月。 5、項(xiàng)目建設(shè)投資和籌資方案 該項(xiàng)目總投資為 900 萬元，由財(cái)政投入 700 萬元、其他資金 200 萬元。 5 第二章 項(xiàng)目的規(guī)劃相關(guān)性及建設(shè)必要性 一、集寧區(qū)教育情況 集寧區(qū)教育在“十一五”期間取得了巨大的成績。區(qū)內(nèi)適齡兒童、青年受教育程度和學(xué)校教育質(zhì)量明顯提高。到 2011 年，全區(qū)幼兒入園率由以達(dá)到 92%。近年來，由于上級部門和對口支援地區(qū)的大力資助，全區(qū)學(xué)校辦學(xué)條件得到了較大改善。學(xué)校布局進(jìn)一步優(yōu)化，教師隊(duì)伍進(jìn)一步優(yōu)化 和教育體系結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。教育事業(yè)服務(wù)社會的能力不斷增強(qiáng)。 二、教育發(fā)展面臨的主要問題 “十一五”期間，集寧區(qū)教育事業(yè)發(fā)展較快，進(jìn)步較大，但相對于經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展對教育事業(yè)的要求、相對于教育實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化的要求來說，教育還存在著一些結(jié)構(gòu)性問題和薄弱環(huán)節(jié)。主要問題有優(yōu)質(zhì)教育資源供給還不夠充裕；教育發(fā)展不均衡的問題尚未充分解決；教育軟環(huán)境建設(shè)尚需加強(qiáng)，骨干教師數(shù)量偏少，教師的學(xué)歷和業(yè)務(wù)能力亟待提高。 6 三、項(xiàng)目的規(guī)劃相關(guān)性 1、內(nèi)蒙古自治區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃 在內(nèi)蒙古自治區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十二 五”規(guī)劃中指出健全現(xiàn)代教育體系，高標(biāo)準(zhǔn)普及基礎(chǔ)教育。堅(jiān)持教育優(yōu)先發(fā)展，高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)普及 12 年教育，實(shí)行 9 年制免費(fèi)義務(wù)教育。優(yōu)化校園布局，整合教育資源，促進(jìn)優(yōu)質(zhì)教育資源共用和基礎(chǔ)教育均衡發(fā)展。推進(jìn)校園標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)和城鄉(xiāng)教育均衡發(fā)展，實(shí)施中心城區(qū)中小學(xué)建設(shè)等項(xiàng)目。加大政府對基礎(chǔ)教育的投入力度，鼓勵(lì)和支持民辦教育發(fā)展，逐步形成公辦教育與民辦教育互動發(fā)展的格局。 2、烏蘭察布市教育事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃 烏蘭察布市教育事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，確立以人為本、群眾利益為重的發(fā)展理念，著力于從規(guī)模 擴(kuò)張向質(zhì)量提升轉(zhuǎn)變，從硬件建設(shè)為主向軟硬件建設(shè)并重轉(zhuǎn)變作為十二五期間教育發(fā)展的指導(dǎo)思想。 3、集寧區(qū)教育事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃 根據(jù)集寧區(qū)教育事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃，“十二五”期間，集寧區(qū)教育事業(yè)的主要目標(biāo)中提到將實(shí)現(xiàn)辦學(xué)條件的現(xiàn)代化。大力推進(jìn)中小學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)化、現(xiàn)代化和信息化建設(shè)。確保教學(xué)秩序正常，依照我區(qū)“十二五”規(guī)劃目標(biāo)，并依照 2011 年 7 集寧區(qū)民生工程之一義務(wù)教育輔助設(shè)施改造的有關(guān)規(guī)劃，很有必要根據(jù)實(shí)際情況，徹底改善適齡兒童就近入學(xué)困難狀況。 規(guī)劃中還提到要全力統(tǒng)籌城鄉(xiāng)教育資源，提升群眾對優(yōu)質(zhì)教育 的滿意度，根據(jù)全區(qū)社會事業(yè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的整體規(guī)劃和城市化進(jìn)程的要求，優(yōu)化中小學(xué)教育布局調(diào)整規(guī)劃。通過整合、改造等方式，擴(kuò)大學(xué)校的辦學(xué)規(guī)模，提高辦學(xué)效益。 四、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 隨著集寧區(qū)建設(shè)步伐的不斷加快，人民生活水平的改善，大量的農(nóng)民涌向城鎮(zhèn)，預(yù)計(jì)到 2015 年，城鎮(zhèn)人口將達(dá)到 15 萬之多，人口的急劇增加，特別是人口逐年上升，致使學(xué)前辦學(xué)壓力越來越大。而當(dāng)前的適齡入學(xué)人數(shù)隨著隨遷農(nóng)民工子女的增加，人數(shù)還在逐年遞增，因此新建 1 所高標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)有 12 個(gè)教學(xué)班，能容納 360 學(xué)生的幼兒園勢在必行。 8 第 三章 需求分析 一、招生對象 新建的 兒園以集寧二期新區(qū)周邊 5 公里范圍內(nèi)適齡的幼兒為主要招生對象。 二、生源分析 1、集寧區(qū)學(xué)前教育入學(xué)分析 通過近幾年集寧區(qū)學(xué)前教育入學(xué)情況的分析，對學(xué)前教育的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢做出準(zhǔn)確的判斷，進(jìn)而對本區(qū)內(nèi)學(xué)前教育的需求作出準(zhǔn)確的分析和預(yù)測。 從 2005 年至今，區(qū)學(xué)前適齡兒童入學(xué)比例總體呈增長的趨勢，個(gè)別年份有浮動現(xiàn)象。根據(jù)區(qū)域總體規(guī)劃（ 2004，區(qū)域城鎮(zhèn)化率由 2003此可見，預(yù)計(jì)到 2015 年，市區(qū)人 口將達(dá)到 35 萬之多，人口的急劇增加，特別是人口逐年上升，這顯示項(xiàng)目生源具有較大的發(fā)展空間。 2、區(qū)普通幼兒生源預(yù)測 按照區(qū)域總體規(guī)劃（ 2004確定的規(guī)劃人口增長 9 率 1998 年至 2010 年為 6 ， 2010 年至 2020 年為 5 進(jìn)行人口預(yù)測。按照集寧區(qū)中小學(xué)布局調(diào)整規(guī)劃（ 2004，學(xué)前段、小學(xué)段學(xué)校的配置應(yīng)從區(qū)域范圍內(nèi)來平衡。規(guī)劃期內(nèi)（ 2004）小學(xué)段千人指標(biāo)為 32%，區(qū)普通小學(xué)生源預(yù)測見下表： 集寧區(qū)普通生源預(yù)測 規(guī)劃年限 2008 2009 2010 2011 2015 2020 全區(qū)人口（萬人） 15 人指標(biāo)（） 32 32 32 32 32 32 小學(xué)段生源數(shù)（萬人） 源數(shù) 2023 2584 2654 2732 3120 3222 由上表可以看出，集寧區(qū)普通學(xué)前適齡幼兒生源數(shù)將以一定幅度穩(wěn)定增長。結(jié)合近年來的實(shí)際情況，不排除未來的發(fā)展趨勢中存在短期上下浮動的情況，但總體上應(yīng)呈增長趨勢。為了滿足生源的增 長需求，擴(kuò)大集寧區(qū)學(xué)前教育資源的配備尤為必要。 10 第四章 項(xiàng)目區(qū)概況及建設(shè)條件 一、項(xiàng)目區(qū)概況 1、基本情況 集寧位于內(nèi)蒙古自治區(qū)中西部，陰山山脈灰騰梁南麓，地處北緯 4001,東經(jīng) 11310，行政區(qū)面積 方公里，是烏蘭察布市政治、經(jīng)濟(jì)、文化和信息中心。 集寧 1956 年建市， 1992 年被國務(wù)院批準(zhǔn)為對外開放城市，2004 年 4 月烏蘭察布撤盟設(shè)市，集寧由市改區(qū)。 集寧東臨京津，南連晉冀，西接呼包，北通二連、蒙古、俄羅斯，地理位置獨(dú)特，京包線、集二線、集通線、豐準(zhǔn)線及在建的集張線、 大包電氣化鐵路六條鐵路線在此交匯。丹（東）高速、二（連） ）高速， 110、 208 國道及省際大通道五條公路主干線貫穿東西南北。北京到莫斯科、烏蘭巴托，呼和浩特到法蘭克福的國際列車途經(jīng)集寧，是我國進(jìn)入蒙古、俄羅斯和歐洲市場的重要通道，是自治區(qū)東進(jìn)西出、北開南聯(lián)的交匯點(diǎn)和 “橋頭堡 ”，是連接華北、東北、西北三大經(jīng)濟(jì)區(qū)的交通樞紐。 11 集寧交通、區(qū)位優(yōu)勢明顯，協(xié)作區(qū)域廣闊，陸路口岸和窗口作用十分突出，自古就是商賈云集的商品集散地，具有悠久的歷史文化和深厚的民族內(nèi)涵。隨著歷史的變遷，集寧也在不斷地向前發(fā)展。 改革開放以來，集寧在資源、能源、區(qū)位、交通和政策等方面的優(yōu)勢更加突出，對外交流更加活躍，城市面貌日新月異，建筑建材、金屬制品、電子產(chǎn)品、生物制藥、農(nóng)畜產(chǎn)品加工等產(chǎn)業(yè)已形成規(guī)模。專業(yè)市場建設(shè)帶動了商貿(mào)流通業(yè)的繁榮，輻射帶動作用不斷提高。 塞外集寧夏季氣候適宜，景色迷人。周邊有輝騰錫勒草原、葛根塔拉草原、昭君墓、古人類遺址、火山地貌、岱海等著名景點(diǎn)，都是旅游、避暑、度假的勝地。 展望未來，集寧將迎來重要戰(zhàn)略機(jī)遇期和發(fā)展期，國家新一輪西部大開發(fā)政策的出臺、自治區(qū)加快發(fā)展區(qū)域性中心城市、京蒙對口幫扶、沿交通干線經(jīng)濟(jì) 帶重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃等諸多有利因素，為集寧發(fā)展提供了難得的機(jī)遇。 投資集寧，商機(jī)無限。勤勞樸實(shí)的集寧人民熱忱歡迎海內(nèi)外朋友來集寧投資興業(yè)，共創(chuàng)更加美好的明天。 2、社會經(jīng)濟(jì)概況 集寧區(qū)一直就是一個(gè)貧困區(qū)，在自治區(qū)屬于后進(jìn)地區(qū)。近年來，憑借諸多優(yōu)勢，經(jīng)濟(jì)建設(shè)出現(xiàn)了快速發(fā)展的勢頭。全區(qū)為 7 億元， 2003 年為 10 億元， 2004 年為 18 億元， 12 財(cái)政收入 2002 年為 3400 萬元， 2003 年為 6800 萬元， 2004 年為 元。 二、建設(shè)條件 1、地理位置 烏蘭察布市地處祖國正北方，內(nèi)蒙古自治區(qū)中部，面 積 5 5萬平方公 里，地理坐標(biāo)：東經(jīng) 110 2640 49， 北緯 39 37 40 50之間。東鄰首都門戶張家口，西銜自治區(qū)首府呼和浩特，南倚煤都大同市，北與蒙古國接壤，有 104 公里的國境線。它是內(nèi)蒙古高原向華北平原的過 渡地帶，是連接?xùn)|北、華北、西北三大經(jīng)濟(jì)區(qū)的交通樞紐，是通往蒙古和歐洲的國際通道。屬中溫帶大陸性季風(fēng)氣候。 2、地形、地貌 烏蘭察布物流園區(qū)所在地地質(zhì)分層以漸新統(tǒng)為主，主要是灰白色細(xì)礫石、粉砂巖、細(xì)砂巖、夾灰黑色泥巖及褐煤數(shù)層。 3、河流水系 烏蘭察布市境內(nèi)內(nèi)陸河水系大多分布在陰山山地及以 北的內(nèi)蒙古高平原地帶，涉及全市 12 個(gè)旗縣市， 20 世紀(jì) 90 年代末期，流域總面積 平方公里，占全市總土地面積的 80%。地下水補(bǔ)給量為 立方米。地表徑流入?yún)^(qū)境內(nèi)的主要河流有大黑河，渾河，二道河，飲馬河，霸王河，泉玉林河，塔布 13 河，其中二道河流域面積 方公里，飲馬河流域面積約為 1893 平方公里。全市主要湖泊有：岱海，全水系集水面積2312 平方公里；黃旗海，全水系集水面積 方公里；呼和淖爾，水面面積 方公里；察汗淖，水面面積 4、氣象 集寧區(qū)屬于中 溫帶大陸半干旱氣候，冬夏季節(jié)分別受蒙古高壓和大陸低壓控制，氣候呈明顯的大陸性，具有寒暑劇變的特點(diǎn)。概括為冬季漫長寒冷，夏季短暫溫?zé)?，春季干旱風(fēng)大，秋高氣爽，集寧區(qū)平均氣溫 ，無霜期歷年平均 119 天，年平均降水量為 米，年降水日數(shù)平均 83 天。 5、水文地質(zhì) 水文地質(zhì)單元屬丘陵及溶巖臺地，北部為馬蓮灘盆地，南部為黃旗海盆地，探明地下水總儲量為 立方米 /日（可開采量達(dá) 立方米 /日）。 6、工程地質(zhì) 集寧區(qū)地處歐亞大陸中緯度，烏蘭察布高原的南端?？偟貏菔俏鞅毕驏|南逐漸降地，呈現(xiàn)則緩 坡形，為淺山五陵地區(qū)。境內(nèi)海撥在 1087低處是南灣鄉(xiāng)古城村附近河底，最高處是白家營蘇木山的黃石崖。高差為 14 7、市政條件 擬建的項(xiàng)目，建設(shè)場地平整，路通、水通、電通，市政其它基礎(chǔ)設(shè)施基本完善。 8、地質(zhì)構(gòu)造及地震 集寧區(qū)位于內(nèi)蒙古自治區(qū)中部，烏蘭察布市東部，陰山北麓，并與基底華夏系組成復(fù)合地段，基底華夏系構(gòu)造系分布于集寧區(qū)南部。東西向構(gòu)造體系的形跡分布于經(jīng)度 118 度線，主要分一組逆斷層，東西向構(gòu)造體系的次級紐動構(gòu)造體系，分為南北兩區(qū)。新華夏系構(gòu)造體系在本區(qū)新生代沉積盆地占 有大片面積，未發(fā)現(xiàn)顯著的構(gòu)造變動形跡。 依據(jù)國家建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 2005，烏蘭察布 市集寧區(qū) 地區(qū)抗震設(shè)防烈度為 7 度區(qū)，屬設(shè)計(jì)地震第一組，設(shè)計(jì)特征周 該場地土類型為中硬土，土層等效剪切波速范圍 500 250（ m/s）。建筑場地類別類。 9、工程地質(zhì)巖土描述及評價(jià) 根據(jù)近幾年來對集寧區(qū)內(nèi)地段的工程地質(zhì)勘察工作經(jīng)驗(yàn)及有關(guān)資料分析，主要建筑持力層地質(zhì)分布情況： 填土：雜色，稍濕，稍密狀態(tài)，內(nèi)含石塊、粉土、粘土等。層厚 ，分布均勻 。 粉土：棕褐色、褐色，稍濕，松散 稍密，層內(nèi)含有砂粒， 15 無搖振反應(yīng)。標(biāo)貫擊數(shù) 5 8 擊，出露不均勻。 粘土：棕紅色，稍濕，可 硬塑。層內(nèi)含有姜結(jié)石及棕褐色鐵錳結(jié)核。無搖振反應(yīng)，切面光滑，韌性高，干強(qiáng)度高。標(biāo)貫擊數(shù) 6 11 擊，中等壓縮性，分布不均勻，層厚不穩(wěn)定。 砂土：褐黃色，黃褐色 ，中密 密實(shí)狀態(tài)，稍濕，級配一般 良好，主要組成成份為長石石英等，混有 20% 30%的粉土。 片麻巖：淺灰色，淺黃色不等，片麻狀結(jié)構(gòu)，淺色長石帶和深色云母帶相互交錯(cuò)，結(jié)晶粒狀或斑狀結(jié)構(gòu)，巖石裂隙節(jié)理發(fā)育，上部巖石風(fēng)化強(qiáng)烈，往下巖石 呈強(qiáng)風(fēng)化 中等風(fēng)化，錘擊不易碎，巖芯鉆進(jìn)困難。屬較堅(jiān)硬巖，較破碎。根據(jù)巖體基礎(chǔ)質(zhì)量級別為 。 地基承載力特征值、參考建議值：粉土： 140 160土： 180 200土： 200 230風(fēng)化片麻巖： 500等風(fēng)化片麻巖： 1000 根據(jù)集寧區(qū)年巖土工程和建筑經(jīng)驗(yàn)等資料分析，作淺基礎(chǔ)（毛石條形基礎(chǔ)）較適合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況。 集寧區(qū)季節(jié)性標(biāo)準(zhǔn)凍深為 10、項(xiàng)目 建設(shè) 條件綜合評價(jià) 擬建的 兒園項(xiàng)目，建 設(shè)場地地勢平坦，市政其它基礎(chǔ)設(shè)施完善，工程地質(zhì)條件好，周圍環(huán)境適宜，區(qū)位和交通優(yōu)勢明顯，非常適合該項(xiàng)目建設(shè)。 16 第五章 建設(shè)目標(biāo)與規(guī)劃方案 一、 建設(shè)目標(biāo) 積極完成教育部下達(dá)的宏觀預(yù)定目標(biāo)，進(jìn)一步完善基礎(chǔ)教育設(shè)施建設(shè)，有利于學(xué)生更好地進(jìn)行正常的學(xué)習(xí) 。 同時(shí) ， 建成后的校園無論是 從 硬件設(shè)施還是軟件設(shè)施方面都將 有質(zhì)的提升，爭取在今后三年之內(nèi)， 能夠成功創(chuàng)建為省級示范性幼兒園。 1、硬件設(shè)施目標(biāo) 一次性高起點(diǎn)高規(guī)格規(guī)劃，分步分階段實(shí)施，逐步完成校園硬件建設(shè)任務(wù)，提升學(xué)校辦學(xué)硬實(shí)力。要堅(jiān)持從實(shí)際出發(fā)，按照面向未來、合乎時(shí) 代、滿足創(chuàng)示、設(shè)計(jì)規(guī)范、布局合理、設(shè)施齊全、功能完善、綠色生態(tài)、和諧優(yōu)雅的標(biāo)準(zhǔn)修建新校園，使其與創(chuàng)建一流的示范性 校園 相適應(yīng)，以充分發(fā)揮校園環(huán)境育人功能，使整個(gè)校園成為一部立體的、多彩的、富有吸引力的教科書，為全面貫徹教育方針、實(shí)現(xiàn)教育現(xiàn)代化提供物質(zhì)保證。 2、軟件建設(shè)目標(biāo) 轉(zhuǎn)變辦學(xué)觀念，引領(lǐng)科學(xué)發(fā)展。觀念是行動的先導(dǎo)，眼界決定境界，思路決定出路 。 為此，必須緊緊抓住新校 建設(shè)的 契 17 機(jī)，轉(zhuǎn)變觀念、開闊眼界、理清思路，構(gòu)建系統(tǒng)、科學(xué)的辦學(xué)思想體系，引領(lǐng)學(xué)校健康、科學(xué)發(fā)展。 優(yōu)化校園文化環(huán)境建設(shè)，營建優(yōu)良辦學(xué)軟環(huán)境。校 園環(huán)境建設(shè)是學(xué)校物質(zhì)文化的重要載體，學(xué)校物質(zhì)文化是一種承載精神理念、蘊(yùn)含教育意義的物質(zhì)形態(tài)和文化現(xiàn)象，優(yōu)秀的學(xué)校文化總是通過學(xué)校環(huán)境、學(xué)校標(biāo)志、學(xué)校設(shè)施等物質(zhì)表現(xiàn)形式來體現(xiàn) 的 。為此，必須牢牢抓住新校 建設(shè)的 機(jī)遇，按照 烏蘭察布市校園 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)規(guī)劃校園建設(shè)布局，全力爭取新校 建設(shè)資金支持，精心組織實(shí)施校園文化工程建設(shè)，優(yōu)化辦學(xué)軟環(huán)境。 實(shí)施教師隊(duì)伍專業(yè)化發(fā)展工程，增強(qiáng)學(xué)校辦學(xué)軟實(shí)力。 項(xiàng)目建成后能夠提高 兒園 的辦學(xué)水平，各類教學(xué) 實(shí)驗(yàn) 和專業(yè)教學(xué)設(shè)備進(jìn)一步完善，有利于全面提高教育教學(xué)質(zhì)量 ， 能基本滿足學(xué)生對優(yōu)質(zhì) 學(xué)前 教育的需求。 3、人才培養(yǎng)目標(biāo) 人才培養(yǎng)是教育的根本的目標(biāo)。怎樣培養(yǎng)，如何培養(yǎng)以及培養(yǎng)成怎樣的人才應(yīng)該更加值得人們關(guān)注。 幼兒教育 就是為學(xué)生 未來的發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ) ，培養(yǎng)為和諧社會作貢獻(xiàn)的人。 項(xiàng)目建成后， 將 整體上提高 集寧區(qū) 辦學(xué)能力 ，對學(xué)校 教學(xué)、科研、育人 等 環(huán)境 設(shè)施的 改善 有促進(jìn)作用，有利于 學(xué)校形象和知名度 的 進(jìn)一步提升， 既 擴(kuò)大了校園容量， 又可以逐步化解城區(qū)中 幼兒園內(nèi) 超級大班問題；還可以 優(yōu)化 城區(qū)中 幼兒園的 布局， 18 促進(jìn) 城區(qū) 教育的發(fā)展 ，促進(jìn) 社會穩(wěn)定發(fā)展， 在 推動和諧 發(fā)展 的建設(shè) 中 將起到重要作用 。 二、項(xiàng)目方案設(shè)計(jì) 1、 編 制依據(jù) 城市國家規(guī)劃法、建筑法和 烏蘭察布 市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例及技術(shù)規(guī)定 ； 集寧區(qū) 兒園 提供的設(shè)計(jì)要求委托書 ； 集寧區(qū) 兒園 提供的 1： 500 地形現(xiàn)狀圖及水電氣接口等相關(guān)文件資料 ； 征求意見稿 ； 城市中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) ； 幼兒園 建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 ； 國家現(xiàn)行有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 ； 充分尊重 區(qū) 委、 區(qū) 府教育主管部門的意見及指導(dǎo)思想，并置案于本規(guī)劃之中。 2、 規(guī)劃設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想及原則 遵循可持續(xù)發(fā)展的原則； 遵循 “ 安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀 ” 的原則； 遵循 “ 因地制宜、合理布局、協(xié)調(diào)發(fā)展、保證教學(xué) ” 的原 19 則； 建筑設(shè)計(jì) 力求富有時(shí)代感和藝術(shù)性，要求簡潔明快，即具有時(shí)代特色的建筑風(fēng)格； 在可能情況下因地制宜，盡量減少土石方工程量，節(jié)約投資； 創(chuàng)建以 “教書育人、服務(wù)育人、環(huán)境育人 ”為宗旨的現(xiàn)代校園環(huán)境； 在地形及使用功能復(fù)雜的總體布局中，優(yōu)化道路交通系統(tǒng)，達(dá)到舒適、便捷、安全之需要，實(shí)現(xiàn)人車分流，消防專用通道與校園干道相結(jié)合，調(diào)整建筑組群，節(jié)約用地，合理分區(qū)，形成理性的規(guī)劃結(jié)構(gòu)體系； 供變電、強(qiáng)弱電、給排水配套完備的基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)設(shè)施，在有限的用地范圍內(nèi)，盡量完善學(xué)校發(fā)展的硬件功能； “ 安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀 ” 的建筑設(shè)計(jì)總方針 ，探索 集寧區(qū) 兒園 校園的建筑風(fēng)格和區(qū)域特色，形成良好的校園綠化環(huán)境，為學(xué)生創(chuàng)造良好的生活、學(xué)習(xí)成長環(huán)境。 3、 規(guī)劃布局及空間環(huán)境 校園平面總體布局 ： 通過這次規(guī)劃，使之成為一個(gè)總體布局合理、功能分區(qū)清晰、人車交通便捷、造型新穎、美觀、校園環(huán)境優(yōu)美的新型 幼兒園 格局。在新征范圍內(nèi)，主要建筑物集中布置，為貫徹國家 20 有關(guān) “ 規(guī)范 ” 和 “ 標(biāo)準(zhǔn) ” ，確保教學(xué)硬件的達(dá)標(biāo)，本次規(guī)劃充分利用了地形，盡可能拓寬現(xiàn)有空間的使用效率，巧妙的進(jìn)行了房屋的空間組合，節(jié)約用地，增大了綠化和環(huán)境空間以及 兒童活動場地，極大的改善了 兒童 的學(xué)習(xí)生活 質(zhì)量。在規(guī)劃中既考慮了校園布局的嚴(yán)謹(jǐn)，又達(dá)到在多重空間中賦予變化的景觀序列，并使該 園內(nèi) 的功能分區(qū)更加明確，布局更加合理，環(huán)境更加怡人，更有利于兒童的心身健康和生活特點(diǎn)，促進(jìn)求知興趣和學(xué)習(xí)效率的提高。 4、建筑設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)原則 安全牢固原則：嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范，將建筑的安全放在首位，確保建設(shè)質(zhì)量。 節(jié)約型原則：立足生態(tài)環(huán)境保護(hù)的方針，在滿足安全適用經(jīng)濟(jì)的前提下，不追求豪華、高標(biāo)準(zhǔn)，而是采用綠色環(huán)保的技術(shù)、方法和材料，創(chuàng)造節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材的新型綠色建筑。 適用美觀原則：反映建筑以人為本的內(nèi)涵，為幼兒提 供豐富的建筑空間和安靜的生活環(huán)境，注重空間造型上的藝術(shù)處理。 設(shè)計(jì)等級 建筑設(shè)計(jì)使用年限 根據(jù)民用建筑設(shè)計(jì)通則（ 規(guī)定，本工程為 3 類建筑，建筑設(shè)計(jì)使用年限為 50 年。 21 防火等級 根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（ 0016工程中的多層建筑耐火等級為二級。 抗震等級 根據(jù)國家抗震烈度劃分區(qū)域表，烏蘭察布市集寧區(qū)為 6 度抗震設(shè)防。 功能布局、面積和層高 幼兒生活用房部分： 建筑為三層，其中地上為主體三層，局部四層。建筑一層層高 ， 二層，三層層高 ， 四層為 ， 建筑總高度為 。按照小班、中班、大班各 4 個(gè)班的規(guī)模，共容納幼兒 320 人。每班人數(shù)標(biāo)準(zhǔn)：小班 20 人，中班 26 人，大班 31 人。 音體活動室位于建筑東面二層，層高為 。 服務(wù)用房部分： 晨檢、醫(yī)務(wù)室、隔離室、值班室位于入口門廳內(nèi)，玩具房，保育員室，一三層均有配置。美勞室、配餐間，配電房位于一層。角色扮演室，電教鋼琴室，音效控制室位于二層。會議室，閱覽室，檔案室，資料室位于三樓，綜合辦公室，園長室設(shè)置于建筑四層。 供應(yīng)用房部分 22 幼兒廚房、消毒間、開水間、等位于東端地下室。 立面設(shè) 計(jì)和建筑造型 建筑入口強(qiáng)調(diào)幼兒園建筑活潑的一面，入口門廳以彩色的格柵，形成弧線的墻面，加強(qiáng)了入口的標(biāo)識性。音體活動室體型局部懸挑和弧線形窗為特色。屋頂設(shè)計(jì)采用平屋頂為主。南立面開窗追求統(tǒng)一中的變化，豐富了立面效果。立面中提取明快的色彩元素，主要采用高檔涂料、鋁合金中空玻璃、。整個(gè)造型具有濃郁的幼兒園主題特征。 無障礙設(shè)計(jì) 根據(jù)城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范【 0表 列的無障礙設(shè)計(jì)的范圍，本工程的無障礙設(shè)計(jì)內(nèi)容包括： 建筑物入口：每組建筑主要入口均設(shè)有無障礙坡道，坡度為 1/12，凈寬大于等于 1500。 通道：考慮到輪椅通行的寬度，建筑公共走道的寬度均不小于 1800，通道地面平整、防滑、不松動、不積水，以方便坐輪椅人士；不同材料鋪裝的地面相互取平，走道與衛(wèi)生間、室外平臺以斜面過渡。 樓梯：每組建筑保證 1 部為無障礙樓梯：設(shè)置上、下雙層扶手，樓梯底部及頂部平臺設(shè)有可觸覺的警告條。 廁所：底層設(shè)置無障礙廁位，廁所的大小、入口門扇、便 23 器的高度、扶手以及按鈕的設(shè)置均按照規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。 無障礙通路、建筑入口、殘疾人廁所等無障礙設(shè)施的位置及走向，均設(shè)置國際通用的無障礙標(biāo)志牌。 建筑用料 外裝 修材料 （ 1）底層室外入口臺階、平臺、踏步、殘疾人坡道：燒毛花崗石結(jié)合拋光花崗石； （ 2）外墻面： 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平，刷涂白水泥漿后涂外墻涂料，涂二度。 （ 3）外門窗：外門均采用鋁合金框安全玻璃彈簧門，外窗采用氟碳噴涂斷熱鋁合金型材， 6+12A+6 中空玻璃。 墻體材料 （ 1）外墻：采用 300 厚加氣混凝土砌塊。 （ 2）內(nèi)墻：設(shè)備用房、樓梯、電梯、防火墻采用 200 厚加氣砼砌塊，耐火極限不小于 3 小時(shí)。其余采用 200 或 100 厚加氣砼砌塊。 室外場地 （ 1）廣場：透水磚、 40 厚花崗石。 （ 2）道路：瀝青混凝土路 面 屋面 （ 1）陶土塊瓦坡屋面： 24 淺棕色陶土塊 掛瓦條 距按塊瓦規(guī)格） 順?biāo)畻l 00 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平層 鋼筋混凝土屋面板 通風(fēng)隔熱夾層 40 厚 水細(xì)石混凝土配 雙向筋 粘結(jié)擠塑聚苯板保溫層 60 2三元乙丙丁基防水卷材一道，專用膠粘貼 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平層 憎水珍珠巖找坡層，最薄處 30 鋼筋混凝土板 （ 2）不上人平屋面： 40 厚 水細(xì)石混凝土配 雙 向筋 粘結(jié)擠塑聚苯板保溫層 40 2三元乙丙丁基防水卷材一道，專用膠粘貼 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平層 憎水珍珠巖找坡層，最薄處 30 鋼筋混凝土屋面板 （ 3）上人平屋面（悶頂內(nèi)）： 10 厚防滑青石板 25 20 厚 1： 2 水泥砂漿結(jié)合層 40 厚 水細(xì)石混凝土配 雙向筋 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平層 鋼筋混凝土屋面板 5、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 本工程建筑面積 4000 平方米，由三部分構(gòu)成主體結(jié)構(gòu)，分別為一層、三層、四層，采用框架結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土坡屋面。 本工程 抗震設(shè)防 烈度為 7 度 ， 設(shè)計(jì)地震加速度為 計(jì)地震分組為第二組， 建筑場地類別為 類 (建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級；結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為 50 年。 荷載 風(fēng)荷載和雪荷載 基本風(fēng)壓取值為： 荷載體型系數(shù)取 雪壓取值為： 樓面活荷載 入口大廳及前廳 通用房 覽室 議室、辦公室 般資料室 集柜書庫 26 藏品庫房、倉儲 廊、門廳 梯 梯（當(dāng)人流 可能密集時(shí)） 探報(bào)告基本數(shù)據(jù) 由于無擬建場地的正式地質(zhì)報(bào)告，現(xiàn)根據(jù)該場地局部區(qū)域的初勘，場地巖土層為層第四系下更新統(tǒng)坡洪積粘土（ Q1 dl+ 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)概況 本工程擬采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，持力層為粉質(zhì)粘土層，承載力特征值為 240 采用的主要結(jié)構(gòu)材料 混凝土強(qiáng)度等級 各單體框架梁、柱、樓板及基礎(chǔ)均采用 。 鋼筋 采用 鋼（ ） 、 ） 鋼（ ）。 填充墻 外填充墻擬采用多孔磚，內(nèi)填充墻擬采用加氣砌塊。 砂漿 下采用 泥砂漿， 上應(yīng)優(yōu)先采用由 27 砌塊生產(chǎn)廠家提供的，與砌塊相應(yīng)指標(biāo)相匹配的砂漿，若廠家無砂漿提供，則采用 合砂漿。 焊條 鋼筋之間以及 鋼筋之間用鋼筋之間用 6、給排水設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)范圍 本基地建筑紅線內(nèi)室內(nèi)給排水設(shè)計(jì)和消防給水設(shè)計(jì)； 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)。 給水系統(tǒng) 水源： （ 1）本工程的給水水源為市政自來水。根據(jù)業(yè)主提供的資料 ,新體大街接入一根 進(jìn)水管，在基地四周兜通 ,管徑形成環(huán)狀管網(wǎng)。以滿足本地塊內(nèi)建筑物的生活及消防用水要求。 （ 2）業(yè)主提供：市政供水壓力按 。 給水系統(tǒng) （ 1）多功能區(qū)、道路、綠化灑水均采用市政壓力直接供水。 （ 2）建筑二層及以上層采用“市政管網(wǎng)生活水池變頻調(diào)速泵用水點(diǎn)”供水系統(tǒng)，上述每個(gè)分區(qū)的供水壓力按不超過 計(jì)。 28 （ 3）屋頂設(shè) 200活水箱及生活泵。 （ 4）基地設(shè)總水表計(jì)量，多功能區(qū)設(shè)分水表計(jì)量，其他每間設(shè)冷熱水表計(jì)量。 水質(zhì)：生活用水由城市自來水直接供給使用。 開水供應(yīng) 設(shè)置茶水間，由業(yè)主根據(jù)需要設(shè)電開水爐 供應(yīng)飲用水或桶裝飲用水。 熱水系統(tǒng) （ 1）供水范圍：療養(yǎng)辦公區(qū)、文體活動區(qū)。 （ 2）供水方式：由屋頂熱水箱 +變頻調(diào)速泵組加壓供水，商用燃?xì)庵绷魇綗崴疇t直接加熱供水。 排水系統(tǒng) 排水體制：室內(nèi)污、廢水合流，室外雨、污、廢水分流，污水經(jīng)化糞池處理后與廢水合流。 污 (廢 )水排放量以生活用水量的 90%計(jì)，日排水量為 925m3/d。 室內(nèi)生活排水立管采用超級靜音排水管，設(shè)專用通氣管。 含油廢水經(jīng)隔油處理后排入室外污水管道。 采用市政直接供水的一層區(qū)域的蹲便器采用低水位水箱沖洗。 生活污水經(jīng)排水化糞池處理后排入市政污水 管網(wǎng)，雨水接入市政雨水管網(wǎng)。 29 雨水排水系統(tǒng) （ 1）按當(dāng)?shù)氐貐^(qū)暴雨強(qiáng)度公式計(jì)算； （ 2）屋面雨水排水設(shè)計(jì)參數(shù) : 設(shè)計(jì)降雨歷時(shí)： t=5計(jì)重現(xiàn)期 P=10 年 ,屋面設(shè)置溢流口雨水系統(tǒng)和溢流設(shè)施排水能力不小于 50 年重現(xiàn)期的雨水量。室外雨水排水設(shè)計(jì)參數(shù) : 設(shè)計(jì)重現(xiàn)期 P 3（年） , 徑流系數(shù)： （ 3）各單體屋面雨水采用重力流雨水排水系統(tǒng)，由 87 型雨水斗收集，經(jīng)雨水管道排至室外雨水檢查井。室外道路邊適當(dāng)位置設(shè)置平篦式雨水口，收集道路、人行道雨水。 （ 4）雨水排放：室內(nèi)雨水與室外場地雨水經(jīng)雨水管網(wǎng)收集后，其總匯水面積約 設(shè)計(jì)暴雨流量為 Q=,雨水分三路 入市政雨水管。 室外消防水源及設(shè)施 室外消防水源由城市自來水提供。在建設(shè)基地周邊市政道路有 水管，可作為室外消防用水取水水源。從新體大街上引入一根 水管，在基地內(nèi)兜通，管徑 防管環(huán)管上沿建筑物四周均勻布置 12 只室外消火栓。其最大間距不大于 120 米，保護(hù)半徑不大于 150 米；水泵接合器 4015米范圍內(nèi)設(shè)置室外消火栓，其型號為 一座室內(nèi)外消防水池，有效容積 400并設(shè) 消防車吸水井。消防火災(zāi)時(shí)，城市消防車根據(jù)市政水源情況，可從室外消火栓取水，或從消防 30 水池取水口取水進(jìn)行滅火。 室內(nèi)消火栓系統(tǒng) （ 1）室內(nèi)消火栓設(shè)置范圍：所有建筑。 （ 2）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)為臨時(shí)高壓系統(tǒng)，整個(gè)基地共用一套消防給水系統(tǒng)。消防泵房內(nèi)設(shè)消火栓泵二臺（ Q 30L/s， H75m， N 45由地下消防水池（ 400 水加壓。水泵加壓后兩路供水管在基地和每棟單體內(nèi)均形成環(huán)網(wǎng)，接室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。 （ 3）各樓層均設(shè)消火栓進(jìn)行保護(hù)，其布置保證室內(nèi)任何一處有 2 股充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)。 （ 4）系統(tǒng)豎向不分區(qū)，所 ，設(shè)減壓穩(wěn)壓消火栓減壓。 （ 5）每個(gè)消火栓箱內(nèi)均配置 火栓一個(gè)、 25 米長麻質(zhì)襯膠水帶一條、 19 直流水槍一支、消防卷盤一套和手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。 （ 6）屋頂設(shè)置消火栓系統(tǒng)增壓泵一組（ Q=5L/S， H=25 米，N 壓罐 300L），確保最不利消火栓用水點(diǎn)水壓。消火栓供水管在基。消火栓系統(tǒng) 10 分鐘初期火災(zāi)用水貯存于 10噸屋頂消防水箱內(nèi)（與噴淋系統(tǒng)合用），并有防止該水量移作它用之措施。 （ 7）基地消火栓系統(tǒng)設(shè)水泵接合器 5 套，單組流量 15 升 / 31 秒。 （ 8）消防排水：消防電梯井底側(cè)面設(shè)排水集水井，容量不小于 2內(nèi)設(shè)排水泵 2 臺，排水容量不小于 10L/s。自動噴水系統(tǒng)排水、水力警鈴排水均排至地下層消防集水坑，由潛水泵進(jìn)行排水。 4建筑滅火器配置： （ 1）火災(zāi)危險(xiǎn)等級：福瑞幼兒園主體建筑屬中危險(xiǎn)級。 （ 2）火災(zāi)類型：電專業(yè)用房按 E 類火災(zāi)，庫房按 B 類火災(zāi)，其余部位火災(zāi)類型按 A 類。 （ 3）手提式滅火器最低配置基準(zhǔn)及最大保護(hù)距離：嚴(yán)重危險(xiǎn)級：最小配置級別為 3A，每 A 最大保護(hù)面積 50 米，最大保護(hù)距離 15 米。最小配置級別 89B，每 B 最大保護(hù)面積 ，最大保護(hù)距 離 9 米。中危險(xiǎn)級：最小配置級別為 2A，每 A 最大保護(hù)面積 75 米，最大保護(hù)距離 20 米。最小配置級別 55B，每 B 最大保護(hù)面積 ，最大保護(hù)距離 12 米。 （ 4）滅火器設(shè)置點(diǎn)：本工程采用貯壓式磷酸銨鹽手提式干粉滅火器，滅火器設(shè)于所有室內(nèi)消火栓箱內(nèi)及滅火器箱內(nèi)。強(qiáng)弱電間、電梯機(jī)房、控制室及變電所均加設(shè)滅火器。 7、采暖設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)范圍 對大樓內(nèi)的活動室及辦公室等房間設(shè)置掛暖采暖系統(tǒng)。 32 對大樓內(nèi)的衛(wèi)生間設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。 采暖室外計(jì)算溫度 ，室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度：臥室： 20 度，客廳，餐廳： 18 度，衛(wèi)生間： 25 度。 該采暖 系統(tǒng)為機(jī)械循環(huán)單戶計(jì)量放射雙管式熱水采暖形式 ,供水溫度 95 度，回水溫度 70 度；系統(tǒng)的循環(huán)壓力入口口為 系統(tǒng)總熱負(fù)荷入口為 61口為 63用水量為 方米。 采 暖 供 回 水 管 用 低 壓 流 體 輸 送 用 普 通 焊 接 鋼 管熱器，支吊架等均刷紅丹防銹漆兩道；明裝者再刷銀粉兩道。 地溝管道用樹脂棉管，保溫（ =4外纏玻璃絲布一層，鉛絲綁扎。 埋地的采暖管采用聚丙烯（ 道埋設(shè)在墊層內(nèi)。 散熱器：均采用四柱 760(內(nèi)腔無砂 )型 散熱器 ,在每組上安裝手動跑風(fēng)門一個(gè)，放射雙管系統(tǒng)管道密集的部位應(yīng)采用帶塑料波紋套管的管材，以防止地面溫度過高。 室內(nèi)冷水管采用 ，熱熔連接。 室內(nèi)生活排水管采用 ，承插粘接；埋地部分采用排水鑄鐵管，石棉水泥捻口連接。 33 系統(tǒng)安裝 凝結(jié)水管采用 料管，保溫材料采用難燃 的閉孔橡塑保溫材料，保溫厚度 20 通風(fēng)管道采用鍍鋅鋼板制作。 通風(fēng)管道材料、厚度及加工辦法按通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ 規(guī)定確定。 油漆 風(fēng)管：凡采用鍍鋅鋼板制作的風(fēng)管，一般 不油漆，管道金屬支、吊、托架在表面除銹后，刷紅丹漆二度，調(diào)和漆一度，顏色另定。 8、強(qiáng)電設(shè)計(jì) 工程概況 建筑性質(zhì)：多功能活動廳、辦公室、休息室等。 總建筑面積： 4000 負(fù)荷等級與供電電源 本工程中建筑均為多層民用建筑。建筑內(nèi)消防風(fēng)機(jī)、消防水泵、應(yīng)急照明、動力、生活水泵、建筑內(nèi)電梯、排污水泵等重要動力按二級負(fù)荷要求供電；其它照明等均按三級負(fù)荷要求供電。 為滿足一、二級負(fù)荷的供電要求，本工程由市級電站提供二路 10源同時(shí)供電，當(dāng)其中一路電源發(fā)生故障時(shí)，另一 34 路電源不致同時(shí)受到損壞，確保一、二級負(fù)荷的需 求。 變配電系統(tǒng) 電力配置： 根據(jù)負(fù)荷分布及各建筑狀況，共設(shè)置一處變電所， 10配與一變電所合并。 （ 1）高低壓電纜均采用上進(jìn)上出線方案。 （ 2）變電所內(nèi)設(shè)有機(jī)械進(jìn)、排風(fēng)裝置，并有防水、防洪防潮措施。 系統(tǒng)主接線： （ 1）變配電所 10統(tǒng)采用單母線分段分列運(yùn)行方式，10不設(shè)母聯(lián)開關(guān)，各帶 50%負(fù)荷。 （ 2）每組低壓系統(tǒng)分別采用單母線分段加母聯(lián)開關(guān)方式(主開關(guān)及母聯(lián)開關(guān)電氣加機(jī)械聯(lián)鎖 )，可手 /自動聯(lián)絡(luò)。平時(shí)分列運(yùn)行，當(dāng)一路 10壓或一臺主變檢修或故障時(shí)，投入低壓母聯(lián)開關(guān)，則另一臺主變可帶全部 一級負(fù)荷和二級負(fù)荷。 繼電保護(hù)方式： （ 1） 10壓器高壓側(cè)擬采用定時(shí)限三相過流，速斷和單相接地保護(hù)，變壓器高溫報(bào)警超高溫跳閘保護(hù)。繼電保護(hù)采用微電腦保護(hù)裝置。 （ 2） 10壓器低壓側(cè)主開關(guān)，聯(lián)絡(luò)開關(guān)采用長延時(shí)、短延時(shí)二段保護(hù)。 35 照明系統(tǒng) 本工程包括以下照明種類：正常工作照明、事故照明、應(yīng)急疏散照明等。 照度設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及功率密度限值： 教室 300 9W 辦公室 300 9W 活動室 300 9W 門廳 100 4W 休息室 75 6W 閱覽室： 300 9W 衛(wèi)生間： 100 6W 走道： 5 3W 36 第六章 項(xiàng)目投資估算 一、估算依據(jù) : 土建工程按 當(dāng)?shù)赝惤ㄖ靸r(jià)水平計(jì)算 各類規(guī)費(fèi)按烏蘭察布市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 2011 年 內(nèi)蒙古自治區(qū) 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額 ； 全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額 內(nèi)蒙古自治區(qū) 估價(jià)表； 內(nèi)蒙古自治區(qū) 造價(jià)信息網(wǎng)； 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)（國家發(fā)改委、建設(shè)部）； 有關(guān)建（構(gòu)）筑物的相關(guān)造價(jià)估算指標(biāo)； 建設(shè)工程費(fèi)用的相關(guān)配套文件； 國家頒發(fā)的有關(guān)建設(shè)方面的稅費(fèi) 、 規(guī)費(fèi)文件； 主要材料設(shè)備現(xiàn)行市場價(jià)格； 委托方 提供的資料 ； 其他相關(guān)資料 。 二、投資估算明細(xì) 擬建的 兒園建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)估算總投資為 900 萬元。其 37 具體分類投資估算如下并詳見“項(xiàng)目投資估算表”： 附表 項(xiàng) 目 投 資 概 算 表 序號 項(xiàng) 目 名 稱 單位 數(shù)量 單價(jià)（元） 合價(jià)（萬元） 一 勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi) 勘察費(fèi) 000 設(shè)計(jì)費(fèi) 000 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) 000 主體及附屬工程費(fèi) 建筑工程費(fèi) 000 1800 附屬設(shè)施建設(shè)費(fèi) - 配套設(shè)施費(fèi) - 配套工程費(fèi) - 工程其他有關(guān)費(fèi)用 招標(biāo)代理、公正費(fèi) 000 審圖費(fèi) 000 可研費(fèi) 000 預(yù)備費(fèi) 工程建設(shè)管理及辦公費(fèi) 目 總 投 資 38 第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 2012 年 4 月，完成項(xiàng)目可研編制工作并報(bào)請核準(zhǔn)。 2012 年 5 月，完成土 地使用、規(guī)劃許可和施工圖設(shè)計(jì)，完成施工前準(zhǔn)備工作。 2012 年 5 月，完成場地內(nèi)三通一平工作。 2012 年 6 月，正式開工建設(shè)。 2012 年 11 月，工程竣工并投入使用。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 工作月份 內(nèi)容 2012 年 4 月 4 5 月 5 6 月 6 月 6 10 月 11 月 前期工作 規(guī)劃、設(shè)計(jì) 場地平整 工程建設(shè) 內(nèi)部裝璜 39 第八章 招標(biāo)方案 為了確保 兒園新建項(xiàng)目 的工程質(zhì)量，防范和化解工程建設(shè)中的違法違規(guī)行為， 應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合本工程項(xiàng)目特點(diǎn)編制項(xiàng)目的招標(biāo)方案和招標(biāo)文件、備案和接受行政監(jiān)督部門的監(jiān)督 。 一、 招標(biāo)依據(jù) 中華人民共和國招投標(biāo)法 ； 國家發(fā)展和改革委員會等七部委頒布的第 12 號、第 30 號令工程建設(shè)項(xiàng)目施工招投標(biāo)辦法 ； 內(nèi)蒙古自治區(qū) 國家投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)條例 ； 內(nèi)蒙古自治區(qū) 政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目比選辦法 烏蘭察布市相關(guān)招標(biāo)文件。 二、 招標(biāo)范圍 包括該項(xiàng)目 的設(shè)計(jì)、工程 勘察、工程施工、 工程 監(jiān)理全部采用招標(biāo)、重要材料采購部分招標(biāo)。 三、 招標(biāo)方式 根據(jù)相關(guān)規(guī)定， 該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、 工程勘察、工程 施工 、監(jiān)理 等工作采用公開招標(biāo)方式。 招標(biāo)基本情況如下： 40 招標(biāo)基本情況表 招標(biāo) 內(nèi)容 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用招標(biāo)方式 備注 全部 招標(biāo) 部分 招標(biāo) 自行 招標(biāo) 委 托 招 標(biāo) 公開招標(biāo) 邀請 招標(biāo) 項(xiàng)目設(shè)計(jì) 工程勘察 工程施工 工程監(jiān)理 四、 招投標(biāo)要求 1、 招投標(biāo) 規(guī)定 項(xiàng)目經(jīng)上級部門批復(fù)同意后，項(xiàng)目承辦單位在指定的媒體上發(fā)布招標(biāo)公告。 在該招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起 不少于 20 個(gè)工作日內(nèi)，具有承擔(dān)投標(biāo)項(xiàng)目能力的法人或者其它組織都可以投標(biāo)。如果投標(biāo)人少于 3 個(gè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出完全響應(yīng)。對于該項(xiàng)目中的建筑施工部分，招 標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用于完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備。 因該項(xiàng)目是業(yè)主委托招標(biāo)代理單位進(jìn)行招標(biāo)，則開標(biāo)時(shí)委托招標(biāo)代理單位主持，邀請所有投標(biāo)人參加，并接受政府行政監(jiān)督部門的全程監(jiān)督。對于投標(biāo)人的標(biāo)書，中標(biāo)候選人的投標(biāo) 41 文件應(yīng)當(dāng)最大限度的滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，充分響應(yīng)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并經(jīng)專家評審的投標(biāo)報(bào)價(jià)合理。 評標(biāo)將嚴(yán)格按照國家七部委 12 號令評