國(guó)際貿(mào)易有限公司項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1 第一章 總 論 一、項(xiàng)目名稱 解 氏國(guó)際貿(mào)易（臨沂 ）有限公司 項(xiàng)目 二、項(xiàng)目編制單位 臨沂工程咨詢?cè)?三、建設(shè)性質(zhì) ：新建 四、項(xiàng)目建設(shè)單位、法人代表及所有制形式 項(xiàng)目建設(shè)單位： 解 氏國(guó)際貿(mào)易（臨沂 ） 有限公司 法人代表： 解 弗蘭克 (新西蘭 籍） 注冊(cè)資本： 100 萬(wàn)澳元（折合人民幣 600 萬(wàn)元） 企業(yè)類型：外 商獨(dú) 資企業(yè) 五、項(xiàng)目地點(diǎn) ：山東省臨沭縣臨沭街道泰安路西 段 六、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)周期、及投資規(guī)模 ： 建設(shè)規(guī)模：占地面積 13200 平方米，建筑面積 10000余平方米（其中倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房 6660 平方米，信息交易平臺(tái)及市場(chǎng)綜合辦公樓 2600 平方米）。年?duì)I業(yè)額達(dá) 50000萬(wàn)元人民幣。建設(shè)內(nèi)容包括：倉(cāng)儲(chǔ)、園區(qū)道路、停車(chē)場(chǎng)、辦公綜合樓等配套設(shè)施。由投資方投資建設(shè)。 投資規(guī)模：項(xiàng)目屬于外資企業(yè)，由澳大利亞籍人 解 弗蘭克投資。項(xiàng)目總投資 1500 萬(wàn)澳元（折合人民幣 9700 萬(wàn)元），企業(yè)自籌。其中固定資產(chǎn)投資 5060 萬(wàn)元（包括基建、信息平臺(tái)設(shè)備、其他設(shè)備），流動(dòng)資金 4550 萬(wàn)元；新購(gòu)辦公設(shè)備、化驗(yàn)設(shè)備、包裝設(shè)備、信息化系統(tǒng)等投資約 80 萬(wàn)元。 2 建 設(shè)周期：計(jì)劃與 2012 年 8月份開(kāi)工，建設(shè)期限 3個(gè)月，竣工時(shí)間 2012 年 12 月。其中基建 3 個(gè)月，試運(yùn)營(yíng) 1個(gè)月。 七、項(xiàng)目編制依據(jù)； 1、原國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)頒布試行的投資項(xiàng)目可行性研究指南（ 2002 年試用版）； 2、國(guó)家發(fā)展改革委發(fā)改投資（ 2009） 1325 號(hào)國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)的通知； 3、臨沂市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年計(jì)劃； 4、項(xiàng)目收集的其它有關(guān)資料。 八、項(xiàng)目建設(shè)的意義及必要性 1、符合臨沭作為全國(guó)復(fù)混肥基地和工業(yè)型產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的前提； 解 氏國(guó)際貿(mào) 易（臨沂 ） 有限公司項(xiàng)目的建設(shè)一是基于臨沭縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求及貿(mào)易市場(chǎng)良莠不齊的現(xiàn)狀。臨沭作為全國(guó)著名的復(fù)混肥產(chǎn)業(yè)基地， 目前，該產(chǎn)業(yè)集群擁有 53家肥料生產(chǎn)企業(yè)， 76 條現(xiàn)代化生產(chǎn)線，年生產(chǎn)規(guī)模達(dá)到 800 萬(wàn)噸，產(chǎn)銷(xiāo)量占全國(guó)的 40%，成為上聯(lián)化工企業(yè)，下至廣大農(nóng)民的重要產(chǎn)業(yè)鏈。產(chǎn)業(yè)基地從業(yè)人員達(dá)到 2. 1萬(wàn)人，是全國(guó)最大的生物有機(jī)肥及控釋肥研發(fā)基地和環(huán)保型復(fù)合肥行業(yè)最大的人流、技術(shù)流、物流及信息流集約地。產(chǎn)業(yè)集群內(nèi)有 1家國(guó)家重點(diǎn)高新技術(shù)企業(yè)， 9 家省級(jí)高新技術(shù)企業(yè)。以常林集團(tuán)為龍頭的機(jī)械產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，大型農(nóng)業(yè)機(jī)械、工程 機(jī)械等銷(xiāo)往世界各地，以及柳編和五金工具等其他行業(yè)，產(chǎn)品主要依靠外銷(xiāo)，市場(chǎng)龐大，臨沭縣對(duì)大型國(guó)際化貿(mào)易公司需求更趨旺盛，更趨規(guī)范化。 3 2、是滿足臨沭和世界各地物資交流 ,促進(jìn)流通渠道暢通的需要； 貿(mào)易公司將依托臨沂市全國(guó)物流之都及中國(guó)第三大商品城的先天區(qū)域優(yōu)勢(shì)，通過(guò)臨沂物流城現(xiàn)有的基礎(chǔ)條件，得天獨(dú)厚的商貿(mào)大市的條件，以及多年積累的商貿(mào)城的經(jīng)驗(yàn)，充分整合商品、人才、區(qū)位、物流網(wǎng)絡(luò)等多方面資源，有效地提高該進(jìn)出口貿(mào)易公司在臨沭所發(fā)揮的重大作用，從而實(shí)現(xiàn)支持我縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的最終目標(biāo)。 3、是規(guī)范臨沭本地進(jìn)出口 貿(mào)易公司發(fā)展，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的需要。 解 氏國(guó)際貿(mào)易（臨沂 ） 有限公司的建設(shè)作為臨沭縣貿(mào)易發(fā)展的重要示范性項(xiàng)目 ，其主要使命并不僅僅局限于園區(qū)內(nèi)企業(yè)產(chǎn)品的出口和需求原材料等的進(jìn)口，而是通過(guò)建立起臨沭縣現(xiàn)代貿(mào)易發(fā)展的基礎(chǔ)平臺(tái)與運(yùn)作基地。積極引導(dǎo)和扶持臨沭縣現(xiàn)代進(jìn)出口貿(mào)易小企業(yè)的發(fā)展，并依托臨沭縣的基礎(chǔ)設(shè)施與政策環(huán)境條件，建立起臨沭縣域內(nèi)現(xiàn)代進(jìn)出口貿(mào)易、現(xiàn)代物流運(yùn)作、組織和信息管理的系統(tǒng)框架。 解 氏國(guó)際貿(mào)易（臨沂）有限公司 的建設(shè)，將有效引導(dǎo)和轉(zhuǎn)化臨沭縣潛在的進(jìn)出口業(yè)務(wù)，提高臨沭縣的物資供給能力和水平；有利于行業(yè) 自律與良性競(jìng)爭(zhēng)，為降低交易成本和提高服務(wù)效率提供有益的嘗試與實(shí)踐；有利于有效擴(kuò)大物流服務(wù)的市場(chǎng)需求；通過(guò)建立良好的市場(chǎng)秩序，形成對(duì)進(jìn)出口企業(yè)活動(dòng)的規(guī)范化與積極引導(dǎo)。 九、結(jié)論 4 解 氏國(guó)際貿(mào)易（臨沂）有限公司 選址在臨沭縣泰安路西 首，將具有較為良好的區(qū)位條件，出資者具有成立貿(mào)易公司的資金、運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)、廣泛客戶等基礎(chǔ)條件，以及誘發(fā)周邊地區(qū)物資交流的巨大潛能。 經(jīng)研究，本項(xiàng)目建成后可為臨沭提供一個(gè)上規(guī)格上檔次、信息化與標(biāo)準(zhǔn)化的進(jìn)出口交易場(chǎng)所，成為魯東南地區(qū)最大的進(jìn)出口貿(mào)易公司，使該區(qū)域的物資交易場(chǎng)所布局更加趨于合理、途 徑更加暢通、產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)市場(chǎng)更趨廣泛。該項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家和地區(qū)的有關(guān)政策及相關(guān)規(guī)劃，建設(shè)內(nèi)容合理，外部建設(shè)條件良好。項(xiàng)目的實(shí)施也是符合臨沂市強(qiáng)力打造“商貿(mào)之都”的發(fā)展規(guī)劃，項(xiàng)目實(shí)施后對(duì)臨沭縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展能起到積極推動(dòng)作用。財(cái)務(wù)生存能力分析顯示本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可持續(xù)性良好，不確定性分析和風(fēng)險(xiǎn)分析結(jié)果顯示本項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景 臨沂是全國(guó)著名的商貿(mào)之都，位居全國(guó)第二大批發(fā)城。地處長(zhǎng)江三角洲和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的過(guò)渡地帶，離港口一百多公里，鐵路、高速公路四通八達(dá)。臨沂地處京滬高速公路中間點(diǎn)， 膠新鐵路、兗石鐵路在此交匯，棗臨、長(zhǎng)深 (臨沂段 )兩條新的高速正在建設(shè)，臨沂機(jī)場(chǎng)年客運(yùn)已達(dá) 30 萬(wàn)人次，辟有 13 條到國(guó)內(nèi)重要城市的航線。良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，為臨沂商貿(mào)物流業(yè)的發(fā)展提供了寬廣的輻射空間。 解 氏國(guó)際貿(mào)易（臨沂）有限公司 位于臨沭縣臨沭街道泰安路東首，市場(chǎng)潛力廣闊， 5 目前臨沭全縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，進(jìn)出口貿(mào)易發(fā)展相對(duì)滯后，急需有大進(jìn)出口貿(mào)易公司進(jìn)駐臨沭，為整合臨沭出口業(yè)作出示范帶動(dòng)作用。 有利條件 : 1臨沂地區(qū)具有得天獨(dú)厚的商貿(mào)批發(fā)城先天優(yōu)勢(shì)。 2隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，物流產(chǎn)業(yè)面對(duì)著著所未有的良好市場(chǎng)前景。 3臨沭作為全國(guó)最大的化肥及復(fù)混肥基地、全國(guó)的草柳編之都、山東最大的五金工具之鄉(xiāng)、山東鑄造之鄉(xiāng)，對(duì)原材料、成品運(yùn)輸及出口等業(yè)務(wù)的要求源源不斷并且要求越來(lái)越大規(guī)模的需求。 貨規(guī)范化、科學(xué)化、促進(jìn)全縣經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展具有重大意義。 第三章 項(xiàng)目的 經(jīng)營(yíng)范圍、規(guī)模和產(chǎn)品銷(xiāo)售 一、 經(jīng)營(yíng)范圍： 主要 從事貨物及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)； 包裝材料、 食品、化工產(chǎn)品、工藝品、 日用百貨、 機(jī)械設(shè)備及其零配件的批發(fā)及進(jìn)出口 ； 但國(guó)家限定經(jīng)營(yíng)或禁止進(jìn)出口的商品和技術(shù)除 外 。 經(jīng)營(yíng)規(guī)模：年?duì)I業(yè)收入 3200 萬(wàn) 元人民幣。 二、 項(xiàng)目投資規(guī)模： 1、本項(xiàng)目的投資總額為 1600 萬(wàn)澳元 (人民幣 9700 萬(wàn)元 )，其中： 6 固定資產(chǎn)投資 5060萬(wàn)元（主要包括基建及附屬建筑），流動(dòng)資金 4550萬(wàn)元；新購(gòu)辦公設(shè)備、化驗(yàn)設(shè)備、包裝設(shè)備、信息化系統(tǒng)等投資約80萬(wàn)元。 2、本項(xiàng)目的注冊(cè)資本為 100 萬(wàn)澳元，全部為澳元現(xiàn)匯投入。 注冊(cè)資本出資期限為：公司注冊(cè)資本全部以 澳 元現(xiàn)匯投入，于公司執(zhí)照簽發(fā)之日 時(shí)一次性 出資完畢 。 3、注冊(cè)資本與投資總額之間的差額由企業(yè)向境外自籌解決。 三、產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道：公司主要經(jīng)營(yíng) 材及其他建筑材料、 包裝材料、 食品、化工產(chǎn)品、工藝品、 日用百貨、 機(jī)械設(shè)備及其零配件的批發(fā)及進(jìn)出口 ； 主要銷(xiāo)往 澳大利亞、 韓國(guó)、日本、香港、摩洛哥、泰國(guó)、也門(mén)、臺(tái)灣、肯尼亞、越南、比利時(shí)、印尼等國(guó)家。 我公司主要的營(yíng)銷(xiāo)程序及策略： 1、 根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和 信息 ，結(jié)合公司產(chǎn)品特點(diǎn)設(shè)計(jì)合作方式，擬定外貿(mào)業(yè)務(wù)計(jì)劃，協(xié)調(diào)內(nèi)外資源，確保外貿(mào)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) ； 2、 根據(jù)國(guó)家的外貿(mào)規(guī)定和公司的外貿(mào)政策，對(duì)目標(biāo)客戶通過(guò) 話等等通訊方式進(jìn)行溝通，了解客商需求，進(jìn)行友好合同談判，在雙方互利的原則下，確定價(jià)格、交貨期限、交貨方式、付款方式等，并根據(jù)合同審核程序，簽訂規(guī)范完整的外貿(mào)合同 ； 3、 有計(jì)劃地 制作 訂單，做 好產(chǎn)品的生產(chǎn)跟蹤工作、 品質(zhì) 跟蹤工作、商檢協(xié)調(diào)工作、聯(lián)系貨代等工作，辦好通關(guān)手續(xù)，確保公司產(chǎn)品符合國(guó)家外貿(mào)手續(xù)，符合各客商的品質(zhì)要求 ； 4、根據(jù)外貿(mào)業(yè)務(wù)的規(guī)定，進(jìn)行核對(duì)辦理驗(yàn)貨等交貨手續(xù)，待手續(xù)齊 7 全后，通知客商結(jié)匯 ； 5、整理外貿(mào)業(yè)務(wù) 資料 的歸檔工作，及時(shí)做好客商信息反饋工作，努力提高客商滿意率，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)占有份額的計(jì)劃 。 第四章 解 氏 國(guó)際貿(mào)易 （臨沂 ） 有限 公司組織架構(gòu) 解 氏國(guó)際貿(mào)易（臨沂）有限公司 的經(jīng)營(yíng)管理、人員構(gòu)成、勞動(dòng)待遇和工會(huì)組織 。 解 氏國(guó)際貿(mào)易（臨沂）有限公司 由公司自行管理，公司設(shè)執(zhí)行董事，由投資方委派，執(zhí)行董事為法定代表人，實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。公司下設(shè)經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)日常管理工作，經(jīng)營(yíng)管理 機(jī)構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一名。 外資企業(yè)所需職工人數(shù)出初定為 24 人，其中：業(yè)務(wù)人員 12 人，財(cái)務(wù)人員 3人，翻譯人員 3 名，助理 1 名，經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)管理部門(mén)同意后，由企業(yè)公開(kāi)招收，擇優(yōu)錄用，管理人員 5 人。所雇傭的職工按照中國(guó)法律、法規(guī)中的有關(guān)規(guī)定由外資企業(yè)與職工個(gè)人簽訂勞動(dòng)合同，并在合同中訂明雇傭、解雇、報(bào)酬、福利、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)保險(xiǎn)等事項(xiàng)。勞動(dòng)合同訂立后，報(bào)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)管理部門(mén)備案。 解 氏國(guó)際貿(mào)易（臨沂）有限公司 成立初期，職工的月均工資為 600 澳元，以后隨生產(chǎn)發(fā)展及國(guó)內(nèi)生活水平的提高，逐步增加職工的工資收入。 外資企業(yè)職工有權(quán)按照 中華人民共和國(guó) 工 會(huì)法的規(guī)定，建立工 會(huì)組織，開(kāi)展 工 會(huì)活動(dòng)。 8 第五章 公司 財(cái)務(wù)、稅務(wù)、保險(xiǎn)及 能源需求 一、公司財(cái)務(wù)、稅收及保險(xiǎn) 本 外資企業(yè)在中國(guó)境內(nèi)設(shè)置會(huì)計(jì)帳簿，進(jìn)行獨(dú)立核算，按照中國(guó)財(cái)政、稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定編制和報(bào)送會(huì)計(jì)報(bào)表，并接收中國(guó)會(huì)計(jì)、審計(jì)、外匯、海關(guān)、稅務(wù)、工商行政管理等財(cái)政稅務(wù)機(jī)關(guān)的監(jiān)督。 外資企業(yè)的各項(xiàng)保險(xiǎn)在中國(guó)境內(nèi)的保險(xiǎn)公司投保。 二 、能源的需求及落實(shí)情況 水、電 、通訊 等的供應(yīng)由 臨沭縣臨沭街道 負(fù)責(zé)落實(shí) ，費(fèi)用由 解 氏國(guó)際貿(mào)易（臨沂）有限公司 承擔(dān)；目前該地區(qū)已實(shí)現(xiàn)七通一平，公司對(duì)能源等基礎(chǔ)配套設(shè)施的需求無(wú)后顧之憂 。 第六章 項(xiàng)目建設(shè)條件 一、項(xiàng)目區(qū)概況 （一）地理位置及區(qū)域范圍 該項(xiàng)目位于臨沭縣泰安路西 段 ，臨沭化肥專用鐵路線附近。臨沭縣位于山東省最東南部，東部和南部分別與江蘇省贛榆、東海兩縣接壤。全縣總面積 1038 平方公里，轄 10 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和 2 個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)， 63 萬(wàn)人口，其中農(nóng)業(yè)人口約 50 萬(wàn)。 9 臨沭縣地 處山東省重點(diǎn)規(guī)劃開(kāi)發(fā)建設(shè)的魯南經(jīng)濟(jì)帶的前沿 . 2007年、 2008 年連續(xù)榮獲“全國(guó)最具投資潛力百?gòu)?qiáng)縣”稱號(hào)。改革開(kāi)放以來(lái)，致力實(shí)施 外向帶動(dòng) 戰(zhàn)略，努力營(yíng)造優(yōu)良的投資環(huán)境，積極 引導(dǎo)和促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，形成了綠色肥料、化工、裝備制造、鋼材加工、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、蔬菜深加工、柳編工藝品等優(yōu)勢(shì)支柱產(chǎn)業(yè)。大力實(shí)施名牌戰(zhàn)略，全縣優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)累計(jì)創(chuàng)中國(guó)名牌 1 個(gè)，中國(guó)馳名商標(biāo) 4 個(gè)，省名牌產(chǎn)品 12 個(gè)，省著名商標(biāo) 16 個(gè)，常林集團(tuán)入選 2010 年度中國(guó)大企業(yè)集團(tuán)競(jìng)爭(zhēng)力 500強(qiáng)，金正大公司入選 2010中國(guó)制造業(yè)企業(yè) 500強(qiáng)。 （二）自然資源狀況 臨沭縣地勢(shì)北高南低，東高西洼，縣境東部和北部為低山丘陵，西部沭河沿岸為沖積小平原，海拔高度均在 60縣大小山峰 44 座，最高海拔 。山地占土地總面積的 平原占 境內(nèi)有蒼馬山省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)和沭河生態(tài)旅游區(qū)等名勝。 臨沭縣屬于暖溫帶半濕潤(rùn)大陸性氣候。寒暑交替，四季分明。光照充足，雨量充沛 。年平均氣溫 13；年均降水量 852 毫米。這里沒(méi)有北方漫長(zhǎng)的冬季，沒(méi)有南方陰雨連綿的梅雨季節(jié)，沒(méi)有海濱的潮濕，也沒(méi)有北方內(nèi)陸地區(qū)的干旱，是投資興業(yè) 、工作、生活、居住的理想之地。 臨沭縣礦產(chǎn)資源豐富 ,主要有重晶石、金剛石、大理石、石英石、金紅石、云母、陶土、粘土頁(yè)巖、優(yōu)質(zhì)礦泉水等 20 余種 ,其中金紅石、陶土、粘土頁(yè)巖儲(chǔ)量十分豐富 ,質(zhì)量非常好 ,具有很高的開(kāi)采利用價(jià)值 , 10 聞名全國(guó)的“常林鉆石”（ 國(guó)最大、世界第二）就出土在臨沭縣曹莊鎮(zhèn)常林村，享有“鉆石之鄉(xiāng)”的美譽(yù)。 （三）社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況 近年來(lái)，在中央和省、市的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在上級(jí)各部門(mén)的大力支持幫助下，全縣各級(jí)堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)全局，緊緊圍繞“解放思想創(chuàng)新業(yè)，跨越發(fā)展建強(qiáng)縣”的奮 斗目標(biāo)，凝心聚力，銳意進(jìn)取，扎實(shí)工作，全縣呈現(xiàn)出經(jīng)濟(jì)快速健康發(fā)展、城鄉(xiāng)面貌煥然一新、社會(huì)政治穩(wěn)定和諧、干部群眾精神飽滿的良好局面。 2011 年，全縣實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 147億元，全縣地方財(cái)政收入完成 54566萬(wàn)元，同比增長(zhǎng) 完成預(yù)算的 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 12463元， 農(nóng)村居民人均純收入達(dá) 7669 元，年均增長(zhǎng) 保持了良好的增長(zhǎng)勢(shì)頭。 先后榮獲全國(guó)民政工作先進(jìn)縣、全國(guó)雙擁模范縣“兩連冠”、全國(guó)國(guó)土資源管理先進(jìn)集體、全省雙擁模范縣“四連冠”、全省精神文明建設(shè)先進(jìn)縣、全省基層組織建設(shè)先進(jìn) 縣、全省實(shí)施名牌戰(zhàn)略先進(jìn)縣、全省計(jì)劃生育優(yōu)質(zhì)服務(wù)先進(jìn)縣、平安山東建設(shè)模范縣、全省教育工作示范縣、全省環(huán)境保護(hù)先進(jìn)縣、全省科普示范縣、全省依法行政先進(jìn)縣等榮譽(yù)稱號(hào)，征兵工作保持連續(xù) 50年無(wú)責(zé)任退兵的全國(guó)紀(jì)錄。 （四）項(xiàng)目關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀 項(xiàng)目單位已建立了完整的服務(wù)體系，產(chǎn)量占全省 10%左右，形 11 成了標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；a(chǎn)，在全國(guó)幾十個(gè)省市均有穩(wěn)定的銷(xiāo)售市場(chǎng)；處于穩(wěn)步發(fā)展、需大力提升階段。 （五）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇 本項(xiàng)目位于臨沭縣泰安路東 段 ，選址方案符合當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一規(guī)劃的要求，廠址處交通運(yùn)輸方便，地勢(shì)平坦，工程地 質(zhì)條件優(yōu)良，遠(yuǎn)離敏感目標(biāo)，項(xiàng)目周?chē)?1沒(méi)有歷史文物古跡、風(fēng)景名勝區(qū)及重要生態(tài)功能區(qū)；水利資源豐富，電力資源充足，社會(huì)治安和投資環(huán)境好，故本項(xiàng)目廠址在嚴(yán)格落實(shí)污染防治措施的前提下是可行的。距臨沂市中心 35 公里，自然環(huán)境優(yōu)越，交通便利、通訊快捷，水、電供應(yīng)有保障。 二、項(xiàng)目實(shí)施有利條件 （一）政策環(huán)境 該項(xiàng)目不屬于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2007 年本）中“限制類”和“淘汰類”，屬于允許建設(shè)項(xiàng)目；根據(jù)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)與國(guó)土資源部聯(lián)合發(fā)布實(shí)施的限制用地項(xiàng)目目錄（ 2006 年本）和禁止用地項(xiàng)目目錄（ 2006年本）對(duì)該項(xiàng)目沒(méi)有作出禁止和限制。項(xiàng)目建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)要求，因此本項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策要求。 （二）區(qū)位優(yōu)勢(shì) 該項(xiàng)目實(shí)施將選址在臨沭縣泰安路東段 ，臨沭縣位于蘇、魯兩省交界處，也是內(nèi)陸向沿海地區(qū)過(guò)度地帶， 區(qū)位優(yōu)勢(shì)和地理位置是現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的天然基礎(chǔ)，臨沭交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。 國(guó)道 327和省 12 道 225 線貫穿全境，棗嵐高速和長(zhǎng)深高速通過(guò)境內(nèi)，臨沭化肥專用鐵路線經(jīng)過(guò)臨沭經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，距離本項(xiàng)目選址較近，道路狀況良好， 200公里內(nèi)有四大港口，距離臨沂機(jī)場(chǎng) 25 公里， 距離 白搭埠機(jī)場(chǎng) 70公里。自然條件優(yōu)越，電 力、水源充裕、通訊快捷，對(duì)發(fā)展物流市場(chǎng)項(xiàng)目具有天然的優(yōu)勢(shì)， 優(yōu)越的交通為物流行業(yè)的發(fā)展提供了有力的保障。 （三）市場(chǎng)優(yōu)勢(shì) 臨沂是全國(guó)著名的商貿(mào)之都，地處長(zhǎng)江三角洲和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的過(guò)渡地帶，離港口一百多公里，鐵路、高速公路四通八達(dá)。臨沂地處京滬高速公路中間點(diǎn)，膠新鐵路、兗石鐵路在此交匯，棗臨、長(zhǎng)深 (臨沂段 )兩條新的高速正在建設(shè)，臨沂機(jī)場(chǎng)年客運(yùn)已達(dá) 30 萬(wàn)人次，辟有 13 條到國(guó)內(nèi)重要城市的航線。良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，為臨沂商貿(mào)物流業(yè)的發(fā)展提供了寬廣的輻射空間。公司位于臨沭縣泰安路西首，市場(chǎng)潛力廣闊，目前臨沭全縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展 迅速，商貿(mào)發(fā)展相對(duì)滯后，急需有大進(jìn)出口企業(yè)進(jìn)駐臨沭，為整合臨沭產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)作出示范帶動(dòng)作用。 （四）臨沭經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件 1、在經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中形成的專業(yè)化分工與協(xié)作以及經(jīng)濟(jì)布局的空間差異是，大量的原材料、產(chǎn)成品、信息、資金、人員等要素流動(dòng)發(fā)生的最直接的原因。也因?yàn)樵诮?jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中必然伴隨著投資和消費(fèi)，都成為促進(jìn)物資和商品流動(dòng)的因素。因此，經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件是發(fā)展現(xiàn)代物流的基本條件之一，臨沭縣在經(jīng)濟(jì)總量水平和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)兩個(gè)方面具備了發(fā)展現(xiàn)代物流的條件。 13 2、 經(jīng)濟(jì)總量水平條件 根據(jù)臨沭縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二 個(gè)五個(gè)規(guī)劃綱要臨沭縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)。 “十二五”期間，全縣生產(chǎn)總值比 2010 年翻一番，到 2015 年達(dá)到 270 億元； 地方財(cái)政收入比 2010 年翻一番， 到2015年 達(dá)到 10億元； 規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資年均增長(zhǎng) 25，到 2015年達(dá)到 220 億元；社會(huì)消費(fèi)品零售年均增長(zhǎng) 19，達(dá)到 130 億元；進(jìn)出口總額年均增長(zhǎng) 達(dá)到 中出口年均增長(zhǎng) 達(dá)到 美元；實(shí)際利用外資年均增長(zhǎng) 10%以上，五年累計(jì) 7000 萬(wàn)美元。 3、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)條件 3、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。 經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式明顯轉(zhuǎn)變，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由 2010 年的 35調(diào)整為 8： 54： 38，第三產(chǎn)業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重年均提高 科技自主創(chuàng)新能力顯著增強(qiáng)，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的比重達(dá)到 40%以上。 4、服務(wù)業(yè)布局逐漸壯大 以縣城為中心，大力發(fā)展商貿(mào)物流、科技教育、文化體育、衛(wèi)生保健、金融保險(xiǎn)、信息咨詢、餐飲住宿、房地產(chǎn)等服務(wù)業(yè)。縣城南部重點(diǎn)發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)，要加快鐵路物流園區(qū)規(guī)劃建設(shè)，爭(zhēng)取與沂沭鐵路、臨沭火車(chē)站同步開(kāi)工建設(shè)，同時(shí)建成投入使用。 14 （五）施工條件臨沂是魯南著名的建材基地，各類批發(fā)市場(chǎng)齊 全，品種繁多，特別是建筑材料市場(chǎng)是蘇北魯南的重要集散地，建設(shè)所用的鋼材、水泥、石子等均可由專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)供應(yīng)，可完全滿足建設(shè)需要。 第七章 環(huán)境保護(hù) 一、環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù) 1、中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法； 2、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例； 3、地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 4、環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 5、城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn) 6、建筑施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn) 7、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) 8、鍋爐 大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 二、項(xiàng)目建設(shè)時(shí)對(duì)周?chē)h(huán)境的影響及采取的措施 （一）對(duì)周?chē)h(huán)境的影響 1、廢氣、粉塵 施工期的廢氣來(lái)自二個(gè)方面：機(jī)動(dòng)車(chē)輛及大型施工機(jī)械燃油和生活燃煤。各種汽車(chē)及大型施工機(jī)械均以柴油或汽油為燃料，油和煤的 15 燃燒將產(chǎn)生大量的有害氣體和懸浮固體顆粒，有害氣體的成分是一氧化碳、二氧化硫、氮氧化物、鉛化合物和烯烴類。 粉塵為土方開(kāi)挖、建筑材料砂石、水泥和石灰的運(yùn)輸裝卸過(guò)程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵及各種運(yùn)輸車(chē)輛頻繁出入產(chǎn)生的降塵。 2、廢水 施工期用水除部分消耗掉以外，絕大部分成為廢水排 出。 3、廢渣、廢棄物 施工期廢渣和廢棄物是指建筑和生活垃圾。建筑垃圾主要是沙石、碎磚瓦和棄土；生活垃圾主要有煤渣、玻璃和塑料制品廢棄物、廢舊紙張等。 4、噪聲污染 建設(shè)工程中的地基開(kāi)挖、混凝土攪拌、切割鋼質(zhì)、鋁質(zhì)等材料、安裝設(shè)備等作業(yè)過(guò)程和施工時(shí)所使用的施工機(jī)械和車(chē)輛產(chǎn)生施工噪聲。預(yù)計(jì)在該項(xiàng)目施工過(guò)程中，晝間噪聲影響距離為 55間噪聲影響距離為 100 （二）防治措施 1、加強(qiáng)施工期間的環(huán)境管理，實(shí)行清潔生產(chǎn)，杜絕粗放式施工，應(yīng)盡可能合理安排施工計(jì)劃，縮短施工周期，以減少施工期揚(yáng)塵及噪聲等對(duì)外圍環(huán)境的污染。 2、施工工地出入口必須設(shè)立環(huán)境保護(hù)監(jiān)督欄（牌）。其內(nèi)容包括項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位、施工單位、施工工期、舉報(bào)電話、防止揚(yáng)塵污染現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督員姓名及有關(guān)防塵措施等內(nèi)容。 16 3、為減少粉塵對(duì)周?chē)h(huán)境的影響，應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)采取架設(shè)圍欄、灑水等防塵措施，文明施工，最大限度地減少施工揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境空氣的影響，當(dāng)風(fēng)速為 s 時(shí)，可使影響距離縮短 40%。 4、加強(qiáng)運(yùn)輸車(chē)輛的揚(yáng)塵污染控制，對(duì)散裝貨物運(yùn)輸?shù)能?chē)輛（如運(yùn)輸建筑垃圾、砂子、渣土等），應(yīng)封蓋嚴(yán)密，不得撒露，應(yīng)與承運(yùn)單位簽訂防治車(chē)輛運(yùn)輸遺撒、泄露責(zé)任書(shū)。 5、對(duì)露天堆放的砂子、渣土、灰土等物料應(yīng)進(jìn)行圍擋和覆蓋，不得露天堆放。遇有 4 級(jí)以上（含 4級(jí)）風(fēng)力時(shí)，施工單位必須停止土方施工，并做好覆蓋工作。 6、禁止露天焚燒垃圾、瀝青、橡膠、塑料等嚴(yán)重污染環(huán)境空氣的廢棄物。建筑垃圾、棄土、棄渣應(yīng)及時(shí)清運(yùn)至市政部門(mén)指定地點(diǎn)處置。 7、建筑施工工程完工后，應(yīng)在 1 個(gè)月內(nèi)完成造土清理和綠化、硬化防塵工作。 8、加強(qiáng)施工期設(shè)備的運(yùn)行管理，要按照國(guó)家環(huán)境噪聲污染防治條例的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格控制夜間高噪聲設(shè)備的運(yùn)行及其運(yùn)行時(shí)段，并采取必要的隔聲降噪措施，避免夜間施工產(chǎn)生擾民現(xiàn)象。機(jī)動(dòng)車(chē)輛不 得在居民區(qū)范圍內(nèi)鳴高音喇叭、重型車(chē)輛應(yīng)限速行駛。 9、工程建設(shè)期間應(yīng)注意節(jié)約用水，加強(qiáng)污水排放的管理。 三、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)時(shí)對(duì)周?chē)h(huán)境的影響及采取