現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項目可行性研究報告

1 現(xiàn)代 農(nóng)業(yè) 示范 項目 可行性研究報告 目 錄 第一章 總 則 . 1 一、項目基本情況 . 1 二、研究工作范圍及編制依據(jù) . 3 第二章 項目背景及技術(shù)依托單位情況簡介 . 6 一、項目的由來 . 6 二、項目建設(shè)的意義 . 7 三、技術(shù)依托單位情況簡介 . 8 第三章 市場分析 . 11 一、精品蔬菜產(chǎn)品市場預(yù)測及前景分析 . 11 二、蔬菜種子種苗產(chǎn)業(yè)市場分析 . 11 三、名優(yōu)水產(chǎn)養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè) 市場分析 . 12 四、產(chǎn)品生產(chǎn)銷售方案 . 12 五、銷售策略與營銷模式 . 13 六、銷售隊伍和銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè) . 16 第四章 項目經(jīng)營與發(fā)展策略 . 17 2 一、項目 經(jīng)營的必要性 . 17 二、安慶市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項目經(jīng)營的指導(dǎo)思想與目標 . 18 三、安慶市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項目發(fā)展的策略 . 19 四、建設(shè)以 高效農(nóng)業(yè)為核心的現(xiàn)代農(nóng)業(yè) . 19 第五章 建設(shè)條件分析 . 22 一、安慶市概況及建設(shè)地點選擇地理位置 . 22 二、項目區(qū)自然條件 . 22 三、社會經(jīng)濟和環(huán)境分析 . 23 四、主要阻礙因素及解決方案 . 24 第六章 項目總體規(guī)劃和技術(shù)設(shè)計 . 26 一、項目總體規(guī)劃的概念和功能定位 . 26 二、項目區(qū)功能分區(qū)規(guī)劃方案 . 28 三、項目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案 . 33 四、項目區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 . 35 五、主要技術(shù)方案與技術(shù)流程設(shè)計 . 37 第七章 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高新技術(shù)示范與推廣 . 47 一、農(nóng)業(yè)高新技術(shù)示范內(nèi)容 . 47 二、技術(shù)推廣 . 52 第八章 項目組織與運行機制 . 53 一、項目的組織管理 . 53 二、項目區(qū)建設(shè)的具體管理形式 . 55 三、經(jīng)營管理措施 . 55 四、技術(shù)培 訓(xùn) . 56 五、勞動保護與安全衛(wèi)生 . 57 六、項目建設(shè)的技術(shù)依托關(guān)系 . 58 七、項目建設(shè)和管理的運行機制 . 58 3 第九章 項目工程管理與實施進度 . 60 一、項目的工程管理 . 60 二、項目實施進度安排 . 60 第十章 投資估算與資金籌措 . 62 一、投資估算依據(jù) . 62 二、項目建設(shè)投資估算 . 62 三、資金來源與籌措 . 63 第十一章 工程招標方案 . 64 一、總則 . 64 二、招標內(nèi)容 . 64 第十二章 經(jīng)濟效益分析 . 66 一、財務(wù)估算 . 66 二、財務(wù)效益分析 . 67 三、不確定性分析 . 68 四、財務(wù)評價結(jié)論 . 70 第十三章 環(huán)境影響評價 . 71 一、評價依據(jù)及標準 . 71 二、項目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀 . 71 三、環(huán)境影響預(yù)測 . 71 四、環(huán)境保護與治理措施 . 72 五、環(huán)保部門意見 . 73 第十四章 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營與農(nóng)民增收效果評價 . 74 一、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 . 74 二、農(nóng)民增收 . 76 三、其它社會影響 . 76 第十五章 可行性研究結(jié)論與建議 . 78 4 一、可行性研究結(jié)論 . 78 二、問題與建議 . 79 一 、附 表 附表 1 固定資產(chǎn) 投資估算表 附表 2 投資 計劃與資金籌措 表 附表 3 固定資產(chǎn)折舊及攤銷估算表 附表 4 流動資金估算表 附表 5 總成本費用估算表 附表 6 產(chǎn)品銷售收入和銷售稅金及附加 估算表 附表 7 損益表 附表 8 項目財務(wù)現(xiàn)金流量表 二 、附 件 附件 1： 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照； 附件 2： 企業(yè)法定代表人證件； 附件 3： 安慶市迎江區(qū)人民政府配套資金的承諾； 附件 4： 科技示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)證書； 附件 5： 小康鄉(xiāng)鎮(zhèn)證書； 附件 6： 安慶市農(nóng)田水利基本建設(shè)先進鄉(xiāng)鎮(zhèn)證書； 附件 7： 安慶市五個好鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委證書； 附件 8： 轉(zhuǎn)讓協(xié)議。 三、附 圖 附圖 1： 安徽省安慶 市 現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 示范項目 位置 圖 附圖 2： 安徽省安慶 市 現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 示范 園 總體規(guī)劃圖 附圖 3： 安徽省安慶市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項目總體規(guī)劃圖 1 第一章 總 則 一、項目基本情況 （一） 項目名稱：安慶 市 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項目 （二） 承辦單位： 安慶 市 春潮園林綠化裝飾工程有限公司 安慶市春潮園林綠化裝飾工程有限公司，成立于 2004 年，注冊 資金 伍佰捌 拾萬元。是一個股份制有限公司。該 公司立足市場、勇于開拓。在 較短 的時間內(nèi)取得了長足的進步。二 00 五年完成綠化工程量 1500 萬元，在 安慶 市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)興建花卉、苗木基地 1000 畝，有盆景、 綠化 苗木、花卉等。在新洲鄉(xiāng)內(nèi)興建楊樹經(jīng)濟林基地 1800 畝，完成投資 （追加） 叁 佰肆拾 多萬元。 2005 年底又成功收購老峰建筑安裝工 程公司，承包經(jīng)營匯源建設(shè)工程公司市政分公司，在建工程項目超過 2500 萬元。 近些年來，該公司積極參加安慶市高效農(nóng)業(yè)的建設(shè)，帶動周邊地區(qū)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展，逐步實現(xiàn) “科技興農(nóng)、服務(wù)三農(nóng)、富裕農(nóng)民 ”的目標。目前， 公司現(xiàn)有職工 28 人，高級職稱 5 人，中級職級 8人， 該 公司上下團結(jié)一心。致力于安慶市 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項目區(qū) 的建設(shè)，為安慶的經(jīng)濟騰飛貢獻力量。 （三） 公司法人代表： 潘春平 ，男，現(xiàn)年 41 歲，大學(xué)?？茖W(xué)歷 。 1982 年供職安慶石油化工總廠煉油廠，1982 年 1994 年任技術(shù)員、助理工程師， 1995 年任工程師，在煉油廠工作至 2001 年。2003 年 他 開始承包 安慶市 匯源建設(shè)公司市政分公司， 2004 年 建 立春潮園林綠化裝飾工程有限責(zé)任公司，任 公司 法人代表。 2005 年 他 收購安慶市老峰建筑安裝工程公司， 他經(jīng)營的企業(yè) 累計完成工程量上億元， 上繳國家稅收肆佰多萬元。 2005 年 ， 他被評為安慶市優(yōu)秀青年企業(yè)家， 安慶市迎江區(qū)納稅先進 個 人。 （ 四 ） 項目類型： 新建 （ 五 ） 項目建設(shè)地點： 安慶市迎江區(qū)新洲鄉(xiāng) （六 ） 項目技術(shù)依托單位： 中國農(nóng) 業(yè) 科 學(xué) 院、安徽省 農(nóng)業(yè)科學(xué)院 （七 ） 項目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容 2 1、 建設(shè)規(guī)模 安慶市 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項目 建設(shè)面積 1750 畝，分為 五 個 功能分區(qū)即：精品蔬菜區(qū)1150 畝，年產(chǎn)出口蔬菜 50 萬公斤，水生蔬菜 50 萬公斤，設(shè)施精品特菜 200 萬公斤；名優(yōu)水產(chǎn) 精養(yǎng)區(qū) 300 畝，年產(chǎn)河蟹、龍蝦 10 萬公斤，泥鰍、黃鱔 3 萬公斤，鱖魚、鮰魚 6 萬公斤； 蔬菜良種繁育區(qū) 200 畝，年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)種子 公斤； 農(nóng)產(chǎn)品加工配送區(qū)50 畝， 年收購 蔬菜 進行凈菜加工 250 萬公斤； 科技服務(wù)區(qū) 50 畝。 2、 建設(shè)內(nèi)容 （ 1） 在精品蔬菜區(qū)建設(shè)適宜安慶地區(qū)的 設(shè)施栽培基地， 小拱棚 300 畝 、 大 拱 棚 200畝 、日光溫室 10 畝 和 連棟溫室 5 畝 、露地 種植面積 635 畝 （其中水生蔬菜 300 畝） 。 （ 2）在 蔬菜良 種繁育區(qū)原種圃 50 畝，擴繁圃 150 畝。 （ 3） 在科技服務(wù)區(qū)建設(shè)種子處理與保存車間 50 平方米 。 （ 4）在 農(nóng)產(chǎn)品加工 配送區(qū) 建設(shè) 大型中轉(zhuǎn)配送車間 800 平方米 、 冷庫 、 農(nóng)產(chǎn)品檢測中心 。 （ 5）在 科技 服務(wù)區(qū) 建設(shè) 科技 培訓(xùn) 大樓 2000 平方 米 （內(nèi)設(shè) 農(nóng)業(yè) 信息中心、農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)中心和管理服務(wù)中心） 。 （ 6）輔助工程包括 道 路 4 公里 ，橋梁 4 座和綠化及變配電等其他配套設(shè)施。 （ 七 ） 項目投資與資金來源 項目建設(shè)總投資 1300 萬元 （投資明細見表 1 1） ，其中固定資產(chǎn)投資 元，流動資金 元 ； 資金來源： 申請國家 項目資金 500 萬元， 迎江區(qū) 政府撥款200 萬元， 項目建設(shè)單位 自籌 600 萬元 。 3 表 1 1 項目建設(shè)投資明細表 序號 工程或費用名稱 投資 （萬元） 備注 1 工程費用 1112 菜良種繁育區(qū) 178 200 畝 品蔬菜區(qū) 460 1150 畝 優(yōu)水產(chǎn)精養(yǎng)區(qū) 83 300 畝 產(chǎn)品加工 配送中心 80 大型中轉(zhuǎn)配送車間 800 平方米 業(yè)科技培訓(xùn)、信息中心 110 科技 培訓(xùn) 大樓 2000 平方米 助工程建設(shè) 201 2 無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn) 10 3 預(yù)備費用 4 流動資金 合計 1300 （ 八 ） 項目效益 項目建成后，年銷售收入 1200 萬元，年利潤 元，財務(wù)凈現(xiàn)值 元，內(nèi)部收益率 投資利潤率 盈虧平衡點 二、研究工作范圍及編制依據(jù) （一） 研究工作范圍 1、 論證項目建設(shè)的必要性和可行性； 2、 實地勘測項目區(qū)現(xiàn)場，根據(jù)建設(shè)場地的實際情況，確定項目建設(shè)規(guī)模，進行總體布置方案研究； 3、 分析 市場 ，設(shè)計產(chǎn)品方案 4、 研究項目規(guī)劃方案，確定項目的建設(shè)規(guī)模和技術(shù)方案； 5、 對工程方案及設(shè)備方案進行研究，并提出工程招投標方案； 6、 投資估算、資金籌措、經(jīng)濟效益進行定量分析，測算各種效益指標和項目的抗風(fēng)險能力； 4 7、 對項目進行風(fēng)險分析，識別主要風(fēng)險，分析風(fēng)險影響程度，并研究防范和降低風(fēng)險的對策； 8、 提出項目可行性研究結(jié)論和建議。 （二） 編制依據(jù) 1、 國家發(fā)改委現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項目管理辦法 2、 國家發(fā)改委投資項目可行性研究指南 3、 2005、 2006 中央一號文件等國家有關(guān)農(nóng)業(yè)政策 4、安徽生態(tài)省建設(shè)總體規(guī)劃綱要 5、 安慶市 “十一五 ”社會經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃綱要 6、 安慶 市 “十一五 ”現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 7、 建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例 8、 國家發(fā)改委工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容和核準招標事項暫行規(guī)定 9、 項目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項目的各種技術(shù)資料，項目方案及基礎(chǔ)材料 10、 項目建設(shè)單位與項目可研報告單位簽定的編制可行性研究報告委托書 5 表 1 技術(shù)經(jīng)濟指標匯總表 序號 指標名稱 單位 數(shù)量 備注 1 總投資 萬元 1300 定資產(chǎn)投資 萬元 底流動資金 萬元 2 年總成本 萬元 3 年銷售額 萬元 1200 4 年利稅 萬元 5 年所得稅 萬元 6 評價指標 投資財務(wù)內(nèi)部收益率 % 得稅前 投資財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 得稅前 投資財務(wù)內(nèi)部收益率 % 得稅后 投資財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 得稅后 資回收期（包括建設(shè)期） 年 得稅后 資利潤率 % 得稅后 資利稅率 % 7 盈虧平衡點 % 6 第二章 項目背景及技術(shù)依托單位情況簡介 一、項目的由來 國家 “十一五 ”規(guī) 劃和 2015 年遠景規(guī)劃明確提出，今后農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向是 “加快傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，重點抓好綠色農(nóng)產(chǎn)品的開發(fā)生產(chǎn)和深度加工，大力發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)；以工業(yè)理念謀劃農(nóng)業(yè)的發(fā)展，積極扶持和壯大龍頭企業(yè)，推動農(nóng)業(yè)向商品化、專業(yè)化和現(xiàn)代化，并通過發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工、貯運、保鮮產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)出一批農(nóng)產(chǎn)品知名品牌 ”。 正是 在這樣的背景下，安慶市作為安 徽省重要的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟區(qū)域 ， 進行 現(xiàn)代 農(nóng)業(yè) 示范 建設(shè)項目具有十分 重要 的 現(xiàn)實 意義。 安徽是我國的農(nóng)業(yè)大省之一，東臨長江三角洲，西接中原腹地，是華北與華南的過渡帶，有豐富的資源和良好的生態(tài)條件。氣候適宜、降雨充沛，地形多樣、土壤肥沃，生態(tài)系統(tǒng)多樣，是南北物種匯集地和重要的基因庫，環(huán)境質(zhì)量和物種的多樣性保持良好?？筛沦Y源恢復(fù)能力較強，森林覆蓋率達到 安徽省生態(tài)環(huán)境對長江三角洲地區(qū)的生態(tài)安全和經(jīng)濟發(fā)展有著舉足輕重的影響。安徽豐富的生態(tài)資源和良好的生態(tài)環(huán)境為發(fā)展 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項目 提供了有利條件。安慶市作為 現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 示范項目的實施地點具有優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢。 從安慶自身的發(fā)展來看，作為一個 傳統(tǒng) 農(nóng)業(yè)大市，其具有得天獨厚的發(fā)展條件。安慶市主要農(nóng)作物有水稻、棉花、油菜、花生、芝麻、大豆、小麥、山芋、玉米、麻類、茶葉、蠶桑、柑橘等，其中水稻、棉花、茶葉不僅數(shù)量多，而且質(zhì)量好，是全國優(yōu)質(zhì)水稻生產(chǎn)基地、全國 優(yōu)質(zhì)棉 生產(chǎn)基地和全國 優(yōu)質(zhì) 茶生產(chǎn)基地。高河的大米、望江的棉花，以及 “岳西翠蘭 ”茶、 “天柱劍毫 ”茶等，都聞名全國。野生植物達數(shù)百種之多。林木主要有松、杉、毛竹等。家畜家禽主要有豬、牛、羊、雞、鴨、鵝、兔等，是全國生豬生產(chǎn)基地；野生獸類主 要有鹿、豹、獾、狐、野豬、黃鼠狼、水獺等；鳥類有鴛鴦、杜鵑、啄木鳥、貓頭鷹，及過境的大雁、丹頂鶴等 100 多種。水生動物有青魚、草魚、鰱魚、鳙魚、鯉魚、鰣魚、麥魚、蟹、鱉、鱔、龜、蝦及蚌等 50 多種。 豐富的農(nóng)產(chǎn)品資源不僅滿足省內(nèi)需求，而且在國內(nèi)和國外市場都占有一定的份額，一些特色農(nóng)產(chǎn)品在國際市場上，受到消費者歡迎。 安徽生態(tài)省建設(shè)總體規(guī)劃綱要 中，安慶市被定性為 “長江中下游中心城市，工貿(mào)港口，交通樞紐城市，歷史文化名城 ”，而項目具體建設(shè)地點 新洲鄉(xiāng)，是 “生態(tài) 7 建設(shè)功能區(qū)，是安慶市的后花園 ”， “省級環(huán)保生態(tài)示范 鄉(xiāng) ”。 安慶市社會經(jīng)濟的發(fā)展首先需要農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展有新的突破。通過 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項目 的建設(shè)，從而推動安慶市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化，農(nóng)產(chǎn)品綠色品牌的確立，全面提升項目 區(qū) 的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)水平， 通過項目區(qū)的輻射帶動，使安慶市的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)水平有較大的提高。 在項目 策劃 的過程中，已經(jīng)可以切實感受到新洲鄉(xiāng)乃至整個安慶市人民對 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項目 建設(shè)的期盼與希望， 通過 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項目 的建設(shè)， 使安慶市迎江區(qū)在社會主義新農(nóng)村建設(shè)中邁進一大步， 真正促進 安慶迎江區(qū) 農(nóng)業(yè)整體效益的提高、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程的推進，并最終推動 安慶 農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，提高農(nóng)民經(jīng) 濟收入 ， 改善農(nóng)民的生活。 二、項目建設(shè)的意義 1、 為建設(shè)具有安慶 特色的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)找到一條根本途徑 安慶市 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項目 吸取安慶 傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的精華和國外 現(xiàn)代 農(nóng)業(yè)發(fā)展的經(jīng)驗教訓(xùn)，從 安慶的市情 出發(fā) ， 把農(nóng)業(yè)高新技術(shù)和傳統(tǒng)農(nóng)藝相結(jié)合， 遵照生態(tài)學(xué)的原理和應(yīng)用現(xiàn)代 農(nóng)業(yè)技術(shù) 進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，大大提高 安慶 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平和可持續(xù)發(fā)展的能力，有力地促進了 安慶 農(nóng)業(yè) 結(jié)構(gòu)調(diào)整 和加速 安慶 農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的 發(fā)展 。 2、 安慶市 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項目 是 推動 農(nóng)業(yè)科技成果產(chǎn)業(yè)化的重要途徑 安慶市 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項目 是 推動 農(nóng)業(yè)科技成果產(chǎn)業(yè)化的 示范平臺 ，可以為農(nóng)民學(xué)習(xí)先進適 用的農(nóng)業(yè)技術(shù)提供 示范載體 。 它一邊與千家萬戶的農(nóng)戶對接，一邊與農(nóng)業(yè)高校和科研院所對接 ，直接把 農(nóng)業(yè) 科研 院所 的科技成果 拿來進行轉(zhuǎn)化和開發(fā)，把成熟的農(nóng)業(yè)新技術(shù)和新品種推廣給農(nóng)民， 使一大批新品種、新技術(shù)迅速傳播開來，迅速用于 安慶 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，從而達到推動農(nóng)村經(jīng)濟 發(fā)展 、 農(nóng)民增收 的目的。 3、 有利于提高 安慶市 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的綜合效益，促進 安慶市 農(nóng)業(yè)長期穩(wěn)定地發(fā)展 安慶市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項目有助于推動現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展，而 發(fā)展 現(xiàn)代 農(nóng)業(yè)能大大提高勞動生產(chǎn)率、土地生產(chǎn)率和資源利用率，從而大大提高經(jīng)濟效益。 現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 能充分合理地利用、保護和增殖自然 資源，加速物質(zhì)循環(huán)和能量轉(zhuǎn)化，有顯著的生態(tài)效益。它又能為社會創(chuàng)造數(shù)量多、質(zhì)量好的農(nóng)產(chǎn)品，滿足人們對農(nóng)產(chǎn)品不斷增長的需求。因此 現(xiàn)代 農(nóng)業(yè)的發(fā)展，必將促進整個 安慶市社會經(jīng)濟 的全面發(fā)展。發(fā)展 現(xiàn)代 農(nóng)業(yè)，可以避免對自然資源掠奪式經(jīng)營和濫用，對農(nóng)業(yè)的可更新資源注意增殖，對不更新資源注意保護和利用，使自然資源能得到持續(xù)的利用，促進生態(tài)良性循環(huán)，為 安慶市 農(nóng)業(yè)經(jīng) 8 濟發(fā)展創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境。 4、 安慶市 現(xiàn)代 農(nóng)業(yè)示范項目是建設(shè)社會主義新農(nóng)村的迫切要求 建設(shè) 現(xiàn)代 農(nóng)業(yè)是加快發(fā)展、富民強國、全面建設(shè)小康社會的迫切要求。提高生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，是 提高人民生活水平和生活質(zhì)量的重要標志，是全面建設(shè)社會主義新農(nóng)村的重要內(nèi)容。 在安慶市實施 現(xiàn)代 農(nóng)業(yè)示范項目， 有助于推動安慶市社會主義新農(nóng)村建設(shè)，實現(xiàn) “生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主 ”。通過建設(shè)安慶市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項目區(qū)，將使安慶市迎江區(qū)新洲鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)不斷得到加強，農(nóng)民生產(chǎn)和生活環(huán)境不斷得到改善，農(nóng)民收入不斷提高，城鄉(xiāng)差距不斷消除，一個嶄新的新農(nóng)村將出現(xiàn)在安慶市迎江區(qū)。 三、技術(shù)依托單位情況簡介 （一） 中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院 中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院是國家級綜合農(nóng)業(yè)科研機構(gòu)，共有 37 個研究所，分布在全國 1 7個省、 市、自治區(qū)。自 1957 年創(chuàng)建以來，擔(dān)負著全國農(nóng)業(yè)重大基礎(chǔ)與應(yīng)用基礎(chǔ)、應(yīng)用研究和高新技術(shù)研究的任務(wù)，著力構(gòu)建作物科學(xué)、畜牧獸醫(yī)科學(xué)、應(yīng)用農(nóng)業(yè)微生物學(xué)、農(nóng)業(yè)資源與環(huán)境學(xué)、食品科學(xué)與工程、農(nóng)業(yè)質(zhì)量標準與檢測、農(nóng)業(yè)信息、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟與科技發(fā)展、農(nóng)業(yè)工程學(xué)等九大學(xué)科群，為解決農(nóng)業(yè)及農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展中基礎(chǔ)性、方向性、全局性、關(guān)鍵性重大問題提供科技支撐。 經(jīng)過近 50 年的建設(shè)與發(fā)展，已建成農(nóng)作物基因資源與基因改良國家重大科學(xué)工程1 座，國家重點實驗室 4 個，農(nóng)業(yè)部重點實驗室 22 個，國家及部委質(zhì)檢中心 31 個，國家農(nóng)作物改良中心和分中心 13 個，國家農(nóng)作物種質(zhì)資源長期庫 1 座 (保存量 37 萬份，居世界首位 )、 10 座中期庫、 11 個資源圃，國家級野外科學(xué)觀測臺站 3 個，擁有居亞洲第一、世界第三的農(nóng)業(yè)科技文獻信息資源，藏書 33 萬余種、 200 多萬冊。 “八五 ”以來，中國農(nóng)科院以占全國 8的農(nóng)業(yè)科技人員，取得了占全國 26的國家級、省部級科技成果獎。在禽流感疫苗、轉(zhuǎn)抗蟲基因三系雜交棉、矮敗小麥、超級稻、雙低油萊等研究領(lǐng)域取得突破性成果，居世界前列。截 至 2004 年底，共獲得科技成果 4074 項，其中獲獎成果 2147 項 (國家級獎 256 項、省部級獎 795 項 )?？萍汲?果在生產(chǎn)上推廣應(yīng)用，年創(chuàng)社會經(jīng)濟效益超過 200 億元。 中國農(nóng)科院蔬菜花卉研究所是中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院所屬專業(yè)研究所之一，創(chuàng)建于 1958 9 年，其前身是華北農(nóng)業(yè)科學(xué)研究所園藝室。 1987 年更名為蔬菜花卉研究所。她是全國蔬菜學(xué)科重要的學(xué)術(shù)研究中心。現(xiàn)設(shè)有生物技術(shù)室、種質(zhì)資源室、十字花科蔬菜育種室、茄科蔬菜育種室、葫蘆科蔬菜育種室、蔬菜栽培與采后技術(shù)室、植物保護研究室和花卉研究室。是 “國家蔬菜改良中心 ”、 “國家昌平綜合農(nóng)業(yè)工程技術(shù)研究中心蔬菜花卉分中心 ”、農(nóng)業(yè)部 “蔬菜遺傳與生理重點開放實驗室 ”、農(nóng)業(yè)部 “蔬菜品質(zhì)監(jiān)督檢驗測試中心（北京） ”、 “中國 荷蘭園藝作物分子生物學(xué)實驗室 ”的依托單位，也是中國園藝學(xué)會的掛靠單位。 現(xiàn)有在職職工 195 人，其中科技人員 141 人。在科技人員中，研究員 10 人，副研究員約 40 人，中 國工程院院士 1 人、博士導(dǎo)師 5 人，具有博士學(xué)位的 13 人、碩士學(xué)位的 26 人。 全所擁有科研用房 13000 平方米，價值萬元以上的儀器設(shè)備 102 臺（套）。所圖書資料室有藏書 9000 余冊，訂閱國內(nèi)外科技期刊 60 余種。有國家蔬菜種質(zhì)資源中期庫一座，保存有 3 萬余份蔬菜品種資源。試驗農(nóng)場面積 20 公頃，其中試驗溫室面積 34000平方米， 塑料棚 6000 平方米。 中國農(nóng)科院蔬菜花卉所堅持以科研為中心，合理安排應(yīng)用基礎(chǔ)研究、應(yīng)用研究和開發(fā)研究三個層次的研究活動。目前已初步進入出成果、出人才、出效益的良性循環(huán)。被農(nóng)業(yè)部評為 “七五 ”、 “八五 ”期間全國農(nóng)業(yè)科研機構(gòu)綜合能力百強單位。受農(nóng)業(yè)部、科技部委托，從 “六五 ”至 “九五 ”組織國家科技攻關(guān)和農(nóng)業(yè)部重點項目的實施，培育出 160多個優(yōu)質(zhì)、豐產(chǎn)、抗病的蔬菜新品種，在設(shè)施栽培配套技術(shù)研究和病蟲害綜合防治研究方面也取得了重要成果，為我國 “菜籃子工程 ”的實施提供了有力的科技支撐。 （二） 安徽省農(nóng)業(yè)科學(xué)院 安徽省農(nóng) 業(yè)科學(xué)院成立于 1960 年，為安徽省農(nóng)業(yè)科學(xué)研究中心，現(xiàn)設(shè)有作物、水稻、園藝、土壤肥料、植物保護、茶葉、蠶桑、棉花、煙草、豆類、畜牧獸醫(yī)、水產(chǎn)、綠色蔬菜 、科技情報等 14 個研究所。有科研和辦公用房 10 多萬平方米，其中有 實驗地（塘、場） 120 多公頃，院內(nèi)部分儀器設(shè)備達到較先進的水平。全院現(xiàn)有職工 1000 多人，其中科技人員 558 人，具有高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)的 136 人，中級專業(yè)技術(shù)職務(wù)的 238 人。其中的園藝研究所僅 “九五 ”期間就獲得省農(nóng)村科技一等獎 1 項、二等獎 3 項、省科學(xué)技術(shù)進步 二等獎 1 項；作物研究所 “十五 ”期間承擔(dān)國家 863 計劃 3 項、 863 重大專項 2 項、國家農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化資金 10 4 項、國家科技攻關(guān)項目 2 項、國家自然科學(xué)基金 1 項、國債建設(shè)項目 1 項、省重大科技專項 2 項、省攻關(guān)重點項目 11 項、省自然科學(xué)基金 4 項等共 40 項。 11 第 三 章 市場分析 一 、精品蔬菜產(chǎn)品市場預(yù)測及前景分析 隨著 “菜籃子工程 ”的發(fā)展，我國居民食物消費結(jié)構(gòu)發(fā)生了巨大的變化，蔬菜產(chǎn)需基本相對平衡。在這種情況下，人們對蔬菜的消費已從數(shù)量型逐步轉(zhuǎn)向質(zhì)量型 ，向精品蔬菜發(fā)展 ，要求蔬菜商品 “優(yōu)質(zhì)、衛(wèi)生、營養(yǎng)、保健、方便 ”。根據(jù)農(nóng) 業(yè)部市場信息司提供信息， 2000 年后我國蔬菜的產(chǎn)需將 由大 眾 產(chǎn)品向精品蔬菜發(fā)展， 精品蔬菜 表現(xiàn)以下幾方面轉(zhuǎn)化： 1、向營養(yǎng)保健型轉(zhuǎn)化 ； 2、向 “綠色蔬菜 型 ”轉(zhuǎn)化 ； 3、 向凈菜方便型轉(zhuǎn)化 ； 4、 向蔬菜工業(yè) 蔬菜 型轉(zhuǎn)化 ； 5、 向名特稀優(yōu)型轉(zhuǎn)化 ； 6、 向出口創(chuàng)匯型轉(zhuǎn)化 。 從以上六個方面可以看出我國城鄉(xiāng)居民對蔬菜的需求已由數(shù)量型向質(zhì)量型和 “無公害蔬菜 ”的方向轉(zhuǎn)化， 各地正致力采集、馴化栽培、加工利用以滿足日益增長的社會需求。發(fā)展 精品 蔬菜高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)將是 21 世紀我國都市農(nóng)業(yè)和城郊型農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向和趨勢。 大型農(nóng)貿(mào)市場上述精品蔬菜專柜的蔬菜價 格一般比普通蔬菜價格高，如在南京市場 2005 年 10 12 月調(diào)查，最低的無公害茄子高出普通茄子 50，最高的 有機 青椒競高達 300。 安慶市區(qū)近 60 萬人，按每人每天消費 斤計算，安慶市區(qū)每天要消費 30 萬公斤蔬菜， 按 10%的精品蔬菜消費能力，則安慶市區(qū)每天需求 3 萬公斤精品蔬菜，市場潛力巨大。 項目 區(qū)發(fā)展精品蔬菜產(chǎn)業(yè)， 蔬菜生產(chǎn)實行 “基地規(guī)模化、栽培設(shè)施化、生產(chǎn)科技化、品種特色化、產(chǎn)品綠色化 ”。 在原有的出口訂單種植的基礎(chǔ)之上，優(yōu)化產(chǎn)品組合，除供給安慶市區(qū)的超市以外，以華東上海、南京、杭州、合肥、蘇州、揚州、無錫 等大中城市 為主導(dǎo)市場，輻射中南 的武漢等地 和中原地區(qū)。 二、 蔬菜 種子種苗產(chǎn)業(yè)市場分析 目前，國內(nèi)經(jīng)營 精品蔬菜 的企業(yè)所需蔬菜種子的來源有三種：一是國內(nèi)市場采購種子，由于沒有一定的標準，這部分種子發(fā)芽率低，發(fā)芽時間不統(tǒng)一，整齊度不高，種子的純度不高，造成蔬菜商品率低下，商品蔬菜達不到市場要求。二是蔬菜公司自繁種子，使一些有條件和技術(shù)的公司自行繁殖解決所需蔬菜種子問題。雖然在一定程度上緩解 精品 蔬菜種子的需求，但國內(nèi)目前 精品 蔬菜的公司和基地規(guī)模多不是太大，有能力的公司不是太多。三是直接從國外進口種子。目前國際蔬菜種子 市場在茄果類、 12 瓜類、部分豆類、十字花科的甘蘭、大白菜、（白）青花菜、各類生菜等品種較齊全，數(shù)量充足，但國外直接進口種子，價格較貴，相當(dāng)一部分是國外一些供種公司訂單收購，國內(nèi)種植公司失去出口經(jīng)營權(quán)。另外，國際市場上十字花科中的菜心、芥蘭、及地方特色品種如斗白（心）、奶白（心）等，除了香港黃清河，蔡興利種子公司有部分種子供應(yīng)外，基本上尚屬空白。國內(nèi)蔬菜種子市場較為混亂，一些科研單位自繁或與農(nóng)戶聯(lián)營，數(shù)量和質(zhì)量也不穩(wěn)定。國內(nèi)豆類品種繁育基地主要在東北、西北，一般為大眾化的品種，品種商品性達不到出口蔬菜標準，直接進 口的種子價格昂貴及經(jīng)常需提前很長時間聯(lián)系也不能保證按時到位，影響生產(chǎn)計劃的落實。 近幾年，我國蔬菜播種面積平均年增長 12%，總產(chǎn)量平均增長 2001 年我國蔬菜播種面積 1640 萬公頃，總產(chǎn)量達 噸， 2002 年，中國蔬菜種植面積達 菜年產(chǎn)量達 噸，增長 遠高于 增長速度。中國加入，我國蔬菜業(yè)將面臨更加嚴峻的市場競爭，必須面對和認識到我國農(nóng)產(chǎn)品特別是蔬菜園藝產(chǎn)品與發(fā)達國家和地區(qū)在產(chǎn)品質(zhì)量和功能上存在的差距。全國目前年所需高品質(zhì) 精品 蔬菜良種約 1000 噸，出口蔬菜種植基地在逐年擴大，隨著全國蔬菜良種化的普及，一些供應(yīng)國內(nèi)市場的蔬菜種植基地也需要大量優(yōu)質(zhì)規(guī)格的蔬菜種子，發(fā)展蔬菜種子產(chǎn)業(yè)潛力巨大。 三、 名優(yōu)水產(chǎn) 養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè) 市場分析 改革開放以后尤其是進入九十年代以來，我國漁業(yè)進入了快速、健康發(fā)展時期，實現(xiàn)了三大歷史性轉(zhuǎn)變：一是實現(xiàn)從以捕撈為主向以養(yǎng)殖為主的轉(zhuǎn)變；二是實現(xiàn)從粗放經(jīng)營向集約化精養(yǎng)的轉(zhuǎn)變；三是實現(xiàn)從只養(yǎng)常規(guī)水產(chǎn)品向 名優(yōu)水產(chǎn) 與常規(guī)水產(chǎn)共同發(fā)展轉(zhuǎn)變。 名優(yōu)水產(chǎn) 養(yǎng)殖，不僅能夠產(chǎn)出名特優(yōu)新水產(chǎn)品，滿足城鄉(xiāng)人們的生活需求，而且可以大大改善人們的生活質(zhì)量，提高人們 的生活水平。目前，國內(nèi)市場的需要量很大，現(xiàn)有的 名優(yōu)水產(chǎn) 品銷售供不應(yīng)求，發(fā)展前景廣闊。 養(yǎng)殖 河蟹、鮰魚、鱖魚、團頭魴、異育銀鯽、 紅嘴翹白魚 、巴魚 、青蝦 等 長江 名優(yōu)水產(chǎn) 前景廣闊。 四 、產(chǎn)品 生產(chǎn) 銷售方案 （一） 產(chǎn)品生產(chǎn)方案 通過對本項目的市場、投資、效益和產(chǎn)品加工等方面進行量化分析，分析比較認為精品 蔬 菜 按照有機蔬菜生產(chǎn)標準生產(chǎn)花椰菜、花菜、西洋芹、韭菜、黃瓜、番茄、 13 西葫蘆等，采集、馴化栽培、栽培一些具有保健醫(yī)療功能的野生蔬菜、特菜，如馬齒莧、馬蘭、薺菜、萎蒿、枸杞頭等 ；出口蔬菜 根據(jù)外商訂單生產(chǎn) 以日本青菜苔、荷蘭豆、小 南瓜、青刀豆、地豇豆、甜豌豆為主； 水生蔬菜 以 栽培蓮藕，采摘莼菜， 生產(chǎn)茭白、 水芹菜、 慈姑等 。水產(chǎn)以 河蟹、 龍蝦、黃鱔、泥鰍、 鱖魚、鮰魚為主 。 本項目產(chǎn)品的設(shè)計方案如表 3 1 所示。 表 3 1 產(chǎn)品 設(shè)計 方案 項 目 設(shè)計銷售數(shù)量 單 價 (元 /公斤 ) 生產(chǎn)期銷售目標（萬元） 精品蔬菜區(qū) 設(shè)施 精品特菜 200萬公斤 2元 /公斤 400 出口蔬菜 50萬公斤 1元 /公斤 50 水生 蔬菜 50萬公斤 1元 /公斤 50 水產(chǎn)精養(yǎng)區(qū) 河蟹 、龍蝦 10萬公斤 10元 /公斤 10 泥鰍、黃鱔 3萬公斤 10元 /公 斤 30 鱖魚、鮰魚 6萬公斤 10元 /公斤 60 良種繁育區(qū) 種子 200元 /公斤 100 加工配送區(qū) 周邊收購、 凈菜加工 250萬公斤 2元 /公斤 500 銷售收入合計 1200 （二） 產(chǎn)品銷售方案 精品蔬菜區(qū)精品特菜、有機蔬菜 和周邊收購的優(yōu)質(zhì)蔬菜 在加工配送區(qū)生產(chǎn)成凈菜主要供應(yīng)超市，以華東發(fā)達城市為主要銷售市場，出口蔬菜在原有出口訂單的基礎(chǔ)上，狠抓質(zhì)量管理，不斷豐富品種，逐漸擴大出口規(guī)模；水產(chǎn)精養(yǎng)區(qū) 名優(yōu) 水產(chǎn)的銷售以當(dāng)?shù)貫橹?；良種繁育區(qū)種子銷售 面向華東，輻射華北； 加工配送區(qū)脫水 蔬菜面向全國銷售，尋求出口訂單。 五 、 銷售策略與營銷模式 （一）銷售策略 項目的產(chǎn)品在營銷過程中確立如下銷售策略： 1、加快設(shè)施蔬菜及保鮮蔬菜市場電子商務(wù)建設(shè)，構(gòu)建銷售網(wǎng)絡(luò) 現(xiàn)代銷售已進入電子商務(wù)時代，傳統(tǒng)意義上的銷售網(wǎng)絡(luò)費用高、效率低，為了提 14 高銷售的效率和經(jīng)濟效益，必須轉(zhuǎn)變思想觀念，充分利用信息高速公路，及時了解全國各地市場行情，及時調(diào)整銷售策略，及時收集和發(fā)布產(chǎn)品信息。項目區(qū)要建立網(wǎng)絡(luò)型、多層次、覆蓋廣的市場信息網(wǎng)絡(luò)，對國內(nèi)外設(shè)施蔬菜及保鮮蔬菜市場產(chǎn)品品種、規(guī)格、包裝、價格、供求情況等信息進行系統(tǒng)收集， 嚴密跟蹤，要對萌發(fā)性信息進行超前分析，對相關(guān)因素進行綜合分析，對發(fā)展趨勢進行動態(tài)分析，并建立國內(nèi)外市場信息收集網(wǎng)和項目區(qū)市場信息分析中心。 2、建立和健全質(zhì)量監(jiān)督體系。 以質(zhì)取勝，參與市場、尤其是國際市場競爭，產(chǎn)品質(zhì)量顯得尤為重要。產(chǎn)品質(zhì)量包括原材料質(zhì)量、設(shè)備運行質(zhì)量、工藝質(zhì)量、管理質(zhì)量等，幾乎涉及生產(chǎn)、加工、儲藏保鮮、銷售的每一個環(huán)節(jié)，提高質(zhì)量，要求上至最高領(lǐng)導(dǎo)，下至每一位普通農(nóng)戶都要樹立強烈的產(chǎn)品質(zhì)量意識，把產(chǎn)品質(zhì)量管理貫穿于整個企業(yè)管理的全過程，樹立質(zhì)量是企業(yè)生命的思想，在質(zhì)量面前沒有絲毫的討價還價的 余地，對產(chǎn)品質(zhì)量來說，不是一百分就是零分，引入標準手段，建立一套完整有效的質(zhì)量管理制度，創(chuàng)造條件，積極參加 列國際質(zhì)量認證，與國際接軌。為了增強項目區(qū)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品市場競爭力，在項目區(qū)必須建立和健全優(yōu)質(zhì)設(shè)施蔬菜及儲藏保鮮蔬菜的質(zhì)量檢測、計量檢測、衛(wèi)生檢測、商標檢驗等監(jiān)督體系，對所有上市的優(yōu)質(zhì)設(shè)施蔬菜及保鮮蔬菜進行嚴格自檢，不符合質(zhì)量、計量、衛(wèi)生 標準的商品一律不得上市和出口 。 3、品牌戰(zhàn)略 品牌是名牌的基礎(chǔ)，沒有品牌，名牌就是無源之水。為此，必須提高企業(yè)的現(xiàn)代管理水平，加大產(chǎn)品的廣告宣傳力度，爭創(chuàng)優(yōu) 質(zhì)名牌產(chǎn)品。創(chuàng)立名牌過程中，要做到產(chǎn)品有注冊商標、有固定包裝、有明確質(zhì) 量標準、有產(chǎn)地和規(guī)模的要求，才能在市場競爭中確立優(yōu)勢，創(chuàng)出品牌。 （二）營銷方式 1、建設(shè)現(xiàn)代物流中心、構(gòu)建 “三級配送體