某農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場冷鏈物流中心建設(shè)項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告（126頁專業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)規(guī)劃） .doc

某農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場冷鏈物流中心建設(shè)項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告項(xiàng)目編號(hào)：審定審查項(xiàng)目負(fù)責(zé)人某某咨詢有限責(zé)任公司二OO九年九月I目錄第一章總論.111項(xiàng)目提要.112項(xiàng)目建設(shè)背景.513主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).714主要研究結(jié)論及建議.915資金申請(qǐng)報(bào)告編制依據(jù).9第二章項(xiàng)目單位的基本情況.1121項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況.1122項(xiàng)目建設(shè)單位經(jīng)營理念.12第三章申請(qǐng)資金的理由和政策依據(jù).143.1申請(qǐng)資金的理由.143.2政策依據(jù).18第四章項(xiàng)目市場分析.2141冷藏物流市場分析.2142區(qū)域經(jīng)濟(jì)市場分析.3043項(xiàng)目建設(shè)的必要性.32第五章項(xiàng)目基本情況.3551項(xiàng)目建設(shè)條件.3552項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容.3853冷鏈物流中心定位.3954冷鏈物流中心的功能.40II第六章項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案.4161建筑工程設(shè)計(jì)方案.4162技術(shù)工藝及設(shè)備.5163總圖運(yùn)輸.5964環(huán)境保護(hù).6365勞動(dòng)安全.6566職業(yè)衛(wèi)生.6867消防.6968建筑節(jié)能.72第七章項(xiàng)目招標(biāo)方案及組織管理.7471項(xiàng)目建設(shè)管理.7472招投標(biāo)初步方案.7573工程評(píng)標(biāo).7674項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置.80第八章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度.8381建設(shè)期.8382項(xiàng)目前期工作.8383項(xiàng)目建設(shè)工期安排.83第九章總投資估算及融資方案.8591投資估算.8592總資金分年使用計(jì)劃.8893融資方案.89第十章項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià).90III101財(cái)務(wù)評(píng)價(jià).90102評(píng)價(jià)指標(biāo).93103評(píng)價(jià)結(jié)論.95第十一章社會(huì)效益評(píng)價(jià).97111促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展.97112帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展.97113增加地方財(cái)政收入.97114增加就業(yè)機(jī)會(huì).98第十二章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及防范措施.9912.1項(xiàng)目的主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別.9912.2風(fēng)險(xiǎn)程度分析.9912.3防范和降低風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策.101附表：附表1:投資估算表附表2：流動(dòng)資金估算表附表3：主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)與評(píng)價(jià)指標(biāo)表附表4：總成本費(fèi)用估算表(按要素分)附表5：固定資產(chǎn)折舊估算表附表6：無形資產(chǎn)與其他資產(chǎn)攤銷估算表附表7：利潤與利潤分配表附表8：項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表IV附表9：財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表附表10：借款還本付息表附表11：資產(chǎn)負(fù)債表附表12：敏感性分析匯總表附表13：概率分析表附圖：附圖1：盈虧平衡圖附圖2：敏感性分析圖附圖3：累計(jì)概率圖附圖4：冷鏈物流中心平面布置圖附圖5：冷鏈物流中心位置圖附件：附件1：項(xiàng)目單位營業(yè)執(zhí)照附件2：項(xiàng)目單位組織機(jī)構(gòu)代碼附件3：項(xiàng)目單位2008年度審計(jì)報(bào)告附件4：建設(shè)項(xiàng)目土地使用權(quán)證附件5：甲方（某市東方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）與乙方（某物流有限公司）簽訂的項(xiàng)目建設(shè)合作協(xié)議附件6：建設(shè)項(xiàng)目的核準(zhǔn)文件附件7：建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃意見V附件8：環(huán)境評(píng)價(jià)文件附件9：項(xiàng)目建設(shè)資金落實(shí)的證明材料附件10：項(xiàng)目資金收支審計(jì)報(bào)告附件11：工程進(jìn)度全景照片附件12：四川省特級(jí)品牌物流服務(wù)企業(yè)榮譽(yù)證書附件13：項(xiàng)目單位對(duì)資金申請(qǐng)報(bào)告內(nèi)容及附屬文件真實(shí)性負(fù)責(zé)申明某農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場冷鏈物流中心建設(shè)項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告1第一章總論11項(xiàng)目提要1.1.1項(xiàng)目名稱某物流中心建設(shè)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目建設(shè)單位名稱：某物流有限公司住所：某市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)某村A15號(hào)2樓法定代表人：李俊注冊(cè)資本：600萬元人民幣企業(yè)類型：有限責(zé)任公司（自然人投資或控股）經(jīng)營范圍：貸運(yùn)代辦、信息配載、倉儲(chǔ)服務(wù)、文化體育用品及器材、建材及化工用品、家具、裝飾裝潢材料、農(nóng)畜產(chǎn)品。項(xiàng)目單位簡介：某物流有限公司成立于二00八年八月，注冊(cè)資金600萬元；公司地址位于某市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)商貿(mào)園某村，現(xiàn)有主要經(jīng)營管理人員22人，其中具有大專以上學(xué)歷的15人。隨著某市經(jīng)濟(jì)貿(mào)易的快速發(fā)展，各條高速公路和鐵路項(xiàng)目的全面啟動(dòng)，為了滿足某市內(nèi)及周邊地區(qū)的商貿(mào)物流發(fā)展需要，公司按照“發(fā)展大商