住建委2017年第一季度工作總結(jié)及下一步工作計(jì)劃

住建委 2017 年第一季度工作總結(jié)及下一步工作計(jì)劃 5 0 0 今年第一季度，市住建委緊緊圍繞做好 “兩篇大文章 ”、打好 “四大攻堅(jiān)戰(zhàn) ”決策部署，加快推進(jìn)山水園林城市建設(shè)，以實(shí)實(shí)在在的成效確保了中央政令暢通、決策落地生根，全市住建工作取得了新進(jìn)展。 一、第一季度工作情況 (一 )建設(shè)行業(yè)固定資產(chǎn)投資進(jìn)展情況。 1，全市住建行業(yè)完成固投 元，其中房地產(chǎn) (含保障性住房 )完成投資 元，市政基礎(chǔ)設(shè)施完成投資 元。預(yù)計(jì) 1，全市住建行業(yè)完成固投 元，其中房地產(chǎn) (含保障 性住房 )完成投資 元，市政基礎(chǔ)設(shè)施完成投資 元。 (二 )保障性安居工程進(jìn)展情況。全市城市棚戶區(qū)改造新開工任務(wù)為 7796 套 (戶 )，其中：國家棚改 5969 戶 (含 2016 年自治區(qū)新增城市棚戶區(qū)改造征求拆遷類項(xiàng)目目標(biāo)任務(wù) 2179 戶 )，自治區(qū)新增棚改1827戶 ;基本建成 2960套 (公共租賃住房 1210套和棚戶區(qū)改造 1750套 )，分配入住 2594 戶。截至 3 月 20 日， 5617 套基本建成 443 套，占全年計(jì)劃任務(wù)的 (三 )加快推進(jìn)農(nóng)村危房改造。全市計(jì)劃籌集資金 元，實(shí)施12000 戶農(nóng)村危房改造。截至目前，自治區(qū)已下達(dá)我市 2017 年第一期農(nóng)村危房改造任務(wù) 11066 戶，占任務(wù)總數(shù)的 劃撥 2017 年中央和自治區(qū)本級(jí)補(bǔ)助資金 16599 萬元，資金到位率為 督促、指導(dǎo)各縣 (市、區(qū) )完成了農(nóng)村人居環(huán)境系統(tǒng)和農(nóng)危房改造系統(tǒng)信息錄入工作。 (四 )扎實(shí)推進(jìn)鄉(xiāng)土特色示范村屯和名鎮(zhèn)名村建設(shè)。鄉(xiāng)土特色示范村屯建設(shè)方面，繼續(xù)推進(jìn)全市 51 個(gè)鄉(xiāng)土特色示范村屯建設(shè)，計(jì)劃總投資 元。截至目前，各縣 (市、區(qū) )已完成 102 個(gè)子項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，其余子項(xiàng)目前期工作正在抓緊推進(jìn)當(dāng)中。百鎮(zhèn)建 設(shè)方面，截至目前，雷平鎮(zhèn)、山圩鎮(zhèn)共有 19 個(gè)項(xiàng)目開工，竣工 18 個(gè)，累計(jì)完成投資 元，占計(jì)劃總投資 4675 萬元的 江州區(qū)馱盧鎮(zhèn)、大新縣下雷鎮(zhèn)、龍州縣水口鎮(zhèn)、扶綏縣渠舊鎮(zhèn)等 4 個(gè)鎮(zhèn)已開工建設(shè) 14 個(gè)項(xiàng)目，完成投資 3373 萬元。 (五 )穩(wěn)步推進(jìn)邊境鄉(xiāng)鎮(zhèn)特色新型城鎮(zhèn)化建設(shè)。繼續(xù)推進(jìn)大新縣堪圩鄉(xiāng)、寧明縣桐棉鎮(zhèn)、龍州縣水口鎮(zhèn)、憑祥市上石鎮(zhèn)等邊境鄉(xiāng)鎮(zhèn)特色新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，累計(jì)完成投資 5203 萬元， (六 )加快推進(jìn)污水垃圾處理設(shè)施建設(shè)。鎮(zhèn)級(jí)污水處理設(shè)施建設(shè)方面，繼續(xù)推進(jìn)江 州區(qū)瀨湍鎮(zhèn)、天等縣進(jìn)結(jié)鎮(zhèn)等 17 個(gè)污水處理項(xiàng)目建設(shè)，累計(jì)完成投資 元，占計(jì)劃總投資 元的 城鎮(zhèn)垃圾處理設(shè)施升級(jí)改造方面，市本級(jí)生活垃圾填埋場等 7 個(gè)生活垃圾處理項(xiàng)目已完成投資 1902 萬元，占計(jì)劃總投資 3496 污泥處理處置項(xiàng)目建設(shè)方面，市本級(jí)污泥處理處置項(xiàng)目已開工建設(shè)，憑祥市污泥處理處置項(xiàng)目正在開展前期工作。環(huán)衛(wèi)設(shè)施設(shè)備升級(jí)改造方面，完成了天西生活垃圾填埋場滲濾液處理站整改，截至 3 月 20 日，共填埋生活垃圾 29520 噸，處理滲濾液出水 2274 立方米，預(yù)計(jì)今年第一 季度填埋生活垃圾 31300 噸，處理滲濾液出水2700 立方米。農(nóng)村垃圾治理兩年攻堅(jiān)行動(dòng)方面，全市共開工農(nóng)村垃圾兩年攻堅(jiān)項(xiàng)目 53 個(gè)，開工率為 其中，鄉(xiāng)鎮(zhèn)片區(qū)處理中心開工 15 個(gè)，開工率為 完工 3 個(gè)，完工率為 開工村級(jí)終端處理項(xiàng)目 38 個(gè)，開工率為 完工 11 個(gè)，完成投資 4500 萬元，占計(jì)劃總投資 18125 萬元的 (七 )扎實(shí)推進(jìn)市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃建設(shè)。市政前期規(guī)劃方面。基本完成城市地下綜合管廊專項(xiàng)規(guī)則編制工作，計(jì)劃年內(nèi)開工建設(shè) 10 公里以 上的地下綜合管廊。正在編制實(shí)施城市管理標(biāo)準(zhǔn)體系。市本級(jí)管網(wǎng)建設(shè)方面， 廠二期工程累計(jì)完成投資 2403 萬元 ;廠二期配套管網(wǎng)工程累計(jì)完成投資 4836 萬元 ;渠弄供水工程一期項(xiàng)目完成投資 1558 萬元。 (八 )科學(xué)引導(dǎo)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。 1全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資約 元，商品房新開工 平方米，續(xù)建 工 平方米。預(yù)計(jì)到 3 月底全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資約 元。商品房新開工 平方米，續(xù)建 平方米，竣工 平方米。全市新 建商品房批準(zhǔn)預(yù)售 平方米，同比下降 新建商品房實(shí)際登記銷售 平方米 ,同比下降 環(huán)比增長 預(yù)計(jì)到 3 月底全市新建商品房實(shí)際登記銷售 平方米。商品房 (不含限價(jià)商品房 )銷售均價(jià) 3653元 /平方米，同比下滑 環(huán)比下滑 預(yù)計(jì)到 3 月底，全市商品房銷售均價(jià) 4405 元 /平方米。 (九 )依法依規(guī)加強(qiáng)市場監(jiān)管。市場開放及誠信卡管理方面， 全市共發(fā)放建筑業(yè)企業(yè)誠信 33 張 ,解鎖誠信卡 7 張，中標(biāo)鎖卡 11 張。 “開標(biāo)刷卡 ”、 “中標(biāo)鎖卡 ”制度 執(zhí)行率均達(dá) 100%。招投標(biāo)監(jiān)管方面，市本級(jí)政府性投資招投標(biāo)項(xiàng)目 9 個(gè) (含施工、監(jiān)理、勘察設(shè)計(jì)等 )，建筑面積 平方米，投資總額 元，公開招標(biāo)率達(dá) 100%。工程質(zhì)量安全管理方面，全市新辦理質(zhì)量安全監(jiān)督的6 個(gè)工程項(xiàng)目均已簽署授權(quán)書、承諾書 ;新辦理竣工驗(yàn)收備案項(xiàng)目 2個(gè)，設(shè)立永久性標(biāo)牌的工程 2 項(xiàng)。社會(huì)維穩(wěn)方面，共調(diào)解友誼茗城、園博園等工程款 5700 萬元及農(nóng)民工工資 1400 萬元，并將項(xiàng)目列入重點(diǎn)監(jiān)管范圍。建筑節(jié)能方面，現(xiàn)場核驗(yàn)在建工地 3 個(gè)，建筑面積33770 ，各項(xiàng)目均使用了新型墻體材料。 (十 )簡政放權(quán)，深入推進(jìn)行政審批制度改革。我委按照 “應(yīng)進(jìn)必進(jìn) ”的原則，審批項(xiàng)目及其收費(fèi)全部進(jìn)入政務(wù)服務(wù)中心集中辦理和收費(fèi)，無 “應(yīng)進(jìn)未進(jìn) ”現(xiàn)象。截至至月 3 月 20 日，我委共受理行政審批申請(qǐng)事項(xiàng) 2484 項(xiàng)，其中承諾件 2470 件，即辦件 14 件，辦結(jié)率 100%，群眾滿意率 98%以上。 二、存在的主要問題 (一 )房地產(chǎn)市場去庫存壓力較大。截至 2017 年 2 月底，全市非住宅類商品累計(jì)可售 平方米，消化周期 月，特別是市本級(jí)非住宅類商品房消化周期達(dá) 120 個(gè)月以上。 (二 )保障性安居工程建設(shè)進(jìn)展不平 衡。部分保障性安居工程項(xiàng)目仍未實(shí)質(zhì)開工建設(shè)，配套基礎(chǔ)設(shè)施不完善，直接影響城鎮(zhèn)困難群眾分配入住。國開行城市棚戶區(qū)改造貸款提取使用率遠(yuǎn)低于上級(jí)部門的時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求。 (三 )市政公用設(shè)施建設(shè)進(jìn)度不夠理想。征地拆遷補(bǔ)償安置進(jìn)展緩慢，群眾阻撓施工的情況時(shí)有發(fā)生。部分重大項(xiàng)目立項(xiàng)審批效率低，設(shè)計(jì)變更頻出，地方配套資金或自籌 (含貸款 )資金不能及時(shí)到位，項(xiàng)目建設(shè)開工后又停工的現(xiàn)象不斷出現(xiàn)。 三、下一步工作計(jì)劃 (一 )堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)，凸顯中心城市的山水園林城市特色。 進(jìn)一步修編廣西 市總體規(guī)劃 (2002，力爭中心城區(qū)建設(shè)用地規(guī)模調(diào)增至 98 平方公里。加快推進(jìn)東盟大道兩側(cè)以及城區(qū)生態(tài)水系提升改造、左江 (城區(qū)段 )沿岸規(guī)劃編制、友誼公園、獨(dú)秀峰公園以及綠廊與水系景觀設(shè)計(jì)等城市設(shè)計(jì)，把 設(shè)成為具有歷史記憶、文化傳承、地域特色、民族特點(diǎn)的山水園林城市。嚴(yán)格依法執(zhí)行規(guī)劃，積極推進(jìn) “多規(guī)合一 ”。 (二 )狠抓項(xiàng)目建設(shè)，增強(qiáng)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)輻射帶動(dòng)作用。 1. 實(shí)施中心城市提升工程，引領(lǐng)全市新型城鎮(zhèn)化攻堅(jiān)戰(zhàn)。繼續(xù)以中心城區(qū)新型城鎮(zhèn)化建設(shè) “雙十 ”項(xiàng)目為突破口，謀劃一批新開工項(xiàng)目，推進(jìn)一批續(xù)建項(xiàng)目。 2017 年 ，中心城區(qū)計(jì)劃推進(jìn)建設(shè) 44 個(gè)新型城鎮(zhèn)化重大項(xiàng)目，總投資 135 億元。其中新開工項(xiàng)目 35 個(gè)，續(xù)建項(xiàng)目 9 個(gè)，全年計(jì)劃投資 61 億元。 升縣城承載力和輻射力。一是穩(wěn)步推進(jìn)大縣城戰(zhàn)略。加快建設(shè)扶綏、憑祥兩個(gè)市級(jí)副中心城市，統(tǒng)籌推進(jìn)大新、寧明、天等、龍州四縣縣城發(fā)展。加快推進(jìn)憑祥市中小城市綜合改革先行先試，大新縣新型城鎮(zhèn)化示范建設(shè)完成投資 1000 萬元以上。加快制定出臺(tái) 培育和發(fā)展住房租賃市場的實(shí)施意見，深入實(shí)施棚戶區(qū)改造 “以購代建 ”，確保完成自治區(qū)住建廳下達(dá)的房地產(chǎn)去庫存目標(biāo)任務(wù)。二是深 入實(shí)施特色鎮(zhèn)、中心鎮(zhèn)建設(shè)。大力實(shí)施中心鎮(zhèn)、特色鎮(zhèn)示范工程，努力將扶綏縣東門鎮(zhèn)和山圩鎮(zhèn)、大新縣下雷鎮(zhèn)、天等縣東平鎮(zhèn)等發(fā)展為工貿(mào)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)型城鎮(zhèn)，大新縣碩龍鎮(zhèn)、龍州縣水口鎮(zhèn)、寧明縣愛店鎮(zhèn)、憑祥市上石鎮(zhèn)等發(fā)展為邊關(guān)風(fēng)貌型城鎮(zhèn)，大新縣堪圩鄉(xiāng)、江州區(qū)新和鎮(zhèn)、龍州縣上金鄉(xiāng)、扶綏縣岜盆鄉(xiāng)等發(fā)展為文化旅游帶動(dòng)型城鎮(zhèn)。深入實(shí)施江州區(qū)馱盧鎮(zhèn)、大新縣下雷鎮(zhèn)等 4 個(gè)百鎮(zhèn)示范建設(shè)，完成投資 2500 萬元以上。繼續(xù)實(shí)施小城鎮(zhèn)建設(shè) “書記工程 ”，寧明縣桐棉鎮(zhèn)、大新縣堪圩鄉(xiāng)、龍州縣水口鎮(zhèn)、憑祥市夏石鎮(zhèn)完成邊境鄉(xiāng)鎮(zhèn)特色新型城鎮(zhèn)化建設(shè)投資 4000 萬元 以上。三是加強(qiáng) “美麗廣西 ”鄉(xiāng)村建設(shè)。用好用活農(nóng)發(fā)行第一批 元貸款，深入實(shí)施農(nóng)村垃圾治理兩年攻堅(jiān)行動(dòng)和鎮(zhèn)級(jí)污水處理設(shè)施建設(shè)，力爭 2017 年5 月底前完成 43 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)片區(qū)處理中心、 56 個(gè)行政村處理終端項(xiàng)目建設(shè)， 2017 年 12 月底前完成 17 個(gè)鎮(zhèn)級(jí)污水處理設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)。結(jié)合農(nóng)村垃圾治理兩年攻堅(jiān)行動(dòng)， 2017 年 6 月底前完成非正規(guī)垃圾堆放點(diǎn)排查工作。完成全市 12000 戶農(nóng)村危房改造，深入實(shí)施 51 個(gè)鄉(xiāng)土特色示范村屯項(xiàng)目，牽頭開展 “基礎(chǔ)便民 ”專項(xiàng)活動(dòng)，加快農(nóng)村改廚改廁和公共照明建設(shè)，逐步改善農(nóng)村人居環(huán)境。 (三 )強(qiáng) 化城市管理，營造和諧宜居山水園林城市。 創(chuàng)新城市管理體制機(jī)制，組織實(shí)施 城市管理綜合執(zhí)法體制改革實(shí)施